동북아의 허부까페 오픈초기에 우연히 까페를 알게되어 여러가지로 많은 도움을 받고 있습니다.
부동산투자의 기본적인 흐름을 알게됐다고 하면, 너무 건방진건 아닌지...
암튼, 이까페에서 많은정보를 얻어가는 사람중의 하나로써 시샵님을 비롯한 여러운영진분들께
늘 감사하고 좋은정보 많이 얻어갑니다.
오늘은 구체적인 질문을 하나드리고 객관적이고 냉정한 의견을 듣고자합니다.
인천남구, 주안동에 더 월드 스테이트라는 아파트단지를 아실겁니다.
풍림건설과 벽산건설이 시공을 맞은곳이며, 3300여세대의 대단지 이지요
주공아파트를 재개발하여, 지난6월부터 현제까지 입주를 하고있습니다.
어떻게 알아보다가 이곳에 조합원청산분 아파트가 있다는 사실을 알게되어 현제는 가계약을 해놓은 상태입니다.
35평이며, 1층입니다. 분양가격은 2억 9천만원 이구요
1층이라는 단점은 일일이 열거를 하지 않아도 자명한 사실이지요,
이러한 모든것을 감안하여, 계약을 하긴 했는데, 사실 주안쪽에 살고있지않은 상황이라서
교통및 주변환경에 대해서 잘 모릅니다.
또한 향후 투자가치 상승이 있는가에 대해서도 막연히 좋다는 생각 정도이지 구체적으로는 잘 모릅니다.
주변 부동산에 알아보니, 35평 저층기준 현제, 형성된 가격은 3억2천정도이고....
고층같은경우는 3억 5천까지도 매물이 있는것으로 확인이 되는데.....
일단 저질러 놓았으니, 잘되길 바라는 마음이야 간절하지만....
구체적으로 어느정도의 가치상승이 있을지...아님...별다른 가치가 없을지?
있다면..어떤이유에서 그런가치가 있는지?
자세하게 좀 알려주시면 감사하겠습니다.
객관적이고,,,냉정한 답변을 듣고 싶습니다.
부탁드립니다.