스크랩 강원.평창 농원형&객실형 펜션 답사

[미래]

강원.평창 농원형&객실형 펜션 답사
< 강추위도 녹이던 뜨거운 열기... >

지난 12월7일 제16회 관광농원펜션이 휴양과 가족체험, 온천등을 테마로 건 단지형 등 기존 시설물을 연계로 한 택지 분양과 위탁운영수익을 살펴보면서 입지에 목적을 두었으나 ,
제 17회 펜션 답사는 개인이 운영하는 객실형 펜션의 운영, 관리를 알아보기 위하여, 레져의 산실인 강원도 평창 봉평 일대의 객실형 펜션을 살펴보았습니다. 이번 견학 참가단 열기는 올 겨울 찾아온 첫 강추위도 아랑곳 하지 않고 그 어느때 보다 깊은 관심 속에 무사히 하루 일정을 마쳤으며 서울에서 2시간대에 위치한 스키, 골프 등 동계 레포츠 밀집지역인 평창 지역을 살펴보면서 참가단 나름대로의 건축방식과 입지, 운영, 홍보, 마케팅 방식을 일일이 해부하며 펜션의 실체를 경험한 견학이었습니다.

< 답사일정표 >
출발 : 201년 12월14일 (금)
답사지역: 평창군 봉평면 농원1곳 외 펜션3곳
총진행: 전원주택뉴스 / 대정하우징
차내 세미나: 강원권 펜션 입지 분석(초빙강사) / 건축분야 ( 초빙강사 )
답사경로: 강남역 10시 출발 - 영동고속도로 용인 휴게소 휴식 - 허브나라 농원 - 중식 - 객실형 펜션 - 메밀꽃 벨리 겹집 펜션 - 객실형 펜션 - 강남역 19시 도착

방문순서 < 1 > 허브농원 허브나라

· 견학도 식후경 허브농원에서 허브향 곁들인 중식

* 위치: 강원도 평창군 봉평면 흥정리 * 허브가든, 레스토랑, 전시실, 숙박시설 등으로 나눠져 있음 * 약 100여종의 허브가 재배 * 봉평 이효석 생가 (10분), 이승복 기념관 ,오대산 국립공원 (30분),강릉 경포대 , 참소리박물관 (1시간30분) * 보광 휘닉스파크 (10분), 현대 성우리조트 (30분), 용평 리조트 (45분) 스키장, 골프장, 수영장, 볼링장, 사우나, 오락실 등의 종합레저타운. * 동서울고속버스 터미널에서 서울-장평 수시로 운행 / 면온IC - 휘닉스파크 - 흥정리 입구 - 허브나라

이호순 이두이씨 부부가 이곳에 자리를 잡은 것은 지난 93년 애초부터 영농에 관심이 많았던 이호순씨와 원예학을 전공했던 아내 이두이씨의 생각이 일치하며 이 곳에 터전을 마련하고 자리를 잡게 되었다. 그때만해도 '허브나라' 가 이렇게 크게 성장할 줄은 미처 몰랐고, 당시 생각으로는 농사도 짓고, 좋아하는 허브도 키우면서 조용히 전원생활을 할 생각이 전부였다.그러나 왔다 갔던 사람들의 입과 입으로 전해지면서 '허브나라'는 두 부부의 손길만으로는 일손이 달리는 상황이 되었다.

· 중식후 허브차를 곁들인 이호순 원장의 허브나라 설명회는 시작되고...

방문객들에게 허브에 대한 설명은 물론, 차도 대접하고 경우에 따라서 식사와 잠자리까지 제공하다 보니 자의반, 타의반 일정 규모를 갖출 수 밖에 없었고 95년 '허브나라'라는 간판을 내걸고 정식 오픈을 하게 되었다.
전체 부지 면적은 임야를 모두 포함해 모두 3만여평. 허브가든, 레스토랑, 전시실, 숙박시설 등으로 나누어져 있고, 지금은 부족한 일손을 처남 등 친척들이 도우며 함께 살고 있다.
농장 뒤쪽 산중턱 나무숲 사이로 보이는 5채의 주택이 바로 이호순씨 부부와 친천들이 살고 있는 주거용 주택이다. 이 주거용 주택은 현재 일부 방이 객실로 이용되고 있는데 아주 멀리에서 오는 손님들이 있어 일부 여유 공간을 객실로 활용하고 있다.

· 설명회는 펜션으로 화제를 바꿔서...

객실은 모두 8개가 준비되어 있다. 이 객실에서 아래로 내려다보이는 가든에는 현재 1백여종의 허브가 재배되고 있다. 흔히 '허브'라고 하면 특정식물의 명칭이라고 생각하기 쉽지만 '허브'한 인간생활에 유용하고 행기로운 푸른 식물들의 총칭이라는게 이호순 원장의 설명이다. 이호순 원장은해외 출장중 유럽 등지에서 꽤 많은 허브를 접할 수 있었다고 한다. 그곳에선 이미 이를 응용한 요리나 차, 생활용품들이 매우 일반화 되어 있었고, 영농에 관심이 많았던 만큼 이내허브의 매력에 빠져들게 되었다.

허브가든 한쪽에 자리잡은 레스토랑 자작나무집이 있다. 진향 커피향 대신 초록빛 풀 내음 은은한 허브차와 함께 허브버터로 노릇노릇 알맞게 구워진 토스트를 한입 베어물 수 있는데 직접 재배한 허브를 넣은 갖가지 요리와 차를 맛볼 수 있다. 이밖에 전시실엔 허브를 이용한 다양한 제품과 샘플들이 마련 되어 있으며 허브에 대한 체계적인 정보를 얻을 수 있고, 제품도 구입할 수 있다. '허브나라'는 누구에게나 문이 열려 있으며 숙박을 원할 경우엔 미리 예약을 해야한다. 홈페이지 www.herbnara.com

· 마지막 펜션의 내부설계, 건축방식, 자재등 세심하게 들려주고 있다.

방문순서 < 2 > 객실형 펜션 에델바이스

· 흥정계곡의 맑은 천을 바라볼 수 있고 객실마다 사생활과 조망권이 확보되는 아름다운 집

* 위치: 강원도 평창군 봉평면 흥정리 * 기암괴석과 울창한 숲속으로 조화롭게 이루어진 흥정계곡 앞에 위치 * 객실수 5개( 커플룸 3개/훼밀리룸 2개) * 별도 화장실, 주방, 취사도구, 침대 갖춤 * 바비큐장 * 면온IC - 휘닉스파크 - 흥정리 입구 - 에델바이스펜션 * 장평IC - 봉평면 - 흥정리 입구 - 에델바이스 펜션 * 상봉 동서울 터미널 장평행 버스 이용

한성래씨가 운영하는 객실형 펜션 에델바이스는 강원도 평창군 봉평면 흥정리에 있는 흥정계곡천 밭 6천평에 입지해 있다. 홍보 관리로는 국내 펜션업계 선두주자인 레츠고 월드 가맹점으로 체계적으로 운영되고 있다. 펜션이 들어설 자리가 흥정계곡과 접해 있고, 겨울이면 스키어들이 몰리는 지역이라는 점, 그리고 가을에 메밀꽃 축제가 있어 거의 계절을 가리지 않는 전천후 지역이라는 점에서 더없이 좋은 조건이었다.

· 관광버스는 흥정계곡 에델바이스 맞은편에 주차하고 이동중인 견학단

과거와 달리 차분히 가족적인 분위기를 원하는사람이 늘고 있으며, 특히 인근에 유명한 허브나라를 찾는 외지인도 많아 성수기에는 숙박시설이 턱없이 부족한 곳이다. 객실은 5개를 갖추고 방3개는 6.5평 나머지 2개는 9.5평으로 연건평은 40평으로 에델바이스펜션은 금년 여름에 정식으로 오픈 해서 여름 두달 내내 매출만 따져보니 2천만원. 총 투자비용이 2억원에 두달 동안 투자비의 약10%의 운영수익이 발생했으며 지금은 스키장을 찾는 스키어들의 예약으로 분주해 보였다.

방문순서 < 3 > 메밀꽃 밸리

* 위치:강원도 평창군 봉평면 무이리 * 7세대, 30평형 통나무 주택 * 뒷산과 맑은 앞개울, 바로 옆 위치한 삼림욕장 * 골프장, 스키장, 수영장, 헬스클럽 등 종합레져시설의 휘닉스 파크 5분거리/ 이효석 생가, 흥정계곡, 허브나라 5분거리 * 개별 CEDAR SAUNA, 벽난로 및 개폐식 천장 * 공동 정자 및 바비큐장, 캠프화이어장 설치 * 영동고속도로 - 면온IC - 휘닉스파크 - 메밀꽃밸리/ 동서울고속버스 터미널에서 서울-장평 수시로 운행

봉평 메밀꽃 밸리는 7세대를 연결시킨 독특한 구조를 도입, 건축비 절감효과는 물론 화목한 단지 분위기를 연출하였다. 단지내에 산림욕장과 정자, 바베큐장을 설치하였고 전 세대에 미국산 시스템 창, 천장, 접이식 사다리를 설치하였다.
손쉬운 유지관리와 수명이 2백년 이상인 견고성이 특징인 적삼목 통나무주택으로 건축비만 부담하면 땅은 무료로 제공한다. 보광 휘닉스 파크에서 5분거리, 영동고속도로 확장공사로 서울에서 1시간 30분대 진입이 가능하다.

· 원현주택 이혜경 사장의 메밀꽃밸리 건축자제와 건축비 설명

숙박및 예약은 사용 7일 전에 예약 신청서를 E-mail로 보내거나 전화로 예약신청을 하면 된다. 민박요금은 여름 성수기150.000원, 겨울 성수기 120.000 - 200.000원, 비수기 100.000-150.000원이다. 분양의 경우 소유자의 요청이 있을시 시설관리가 가능하고, 소유자 미사용 기간에 민박 등을 유치해 정확하고 세심하게 관리와 소유자의 수익성 보장이 가능하다.분양가격은 1억2천만원. 홈페이지: www. memilgol.com

방문순서 < 4 > 객실형 펜션 해피700

· 해피700은 1층은 향토, 2층은 목조건축방식으로 입구의 장승이 길손을 맞고 있다.

* 위치: 강원도 평창군 봉평면 평촌리 * 직접 재배한 산나물 무료제공 *객실수 4개( 훼밀리룸 3개/ 그룹룸 1개)/ 별도 화장실과 주방, 취사도구, 침대 갖춤 * 바비큐장, 산책로, 레져스포츠 등의 부대시설 * 평창무이예술관, 팔석정, 이효석 문화마을, 봉산서재, 흥정계곡, 허브나라 10분거리 / 오대산 30-50분 거리 * 영동고속도로 장평IC - 봉평방향(6번국도) - 팔석정 입 구 - 해피700봉평펜션 / 동서울,상봉 터미널 장평행 버스 이용

메밀의 고장 봉평면 소재지 입구에 위치해 있으며 수려한 경관을 자랑하는 팔석정이 내려다 보인다.가족모임으로 이용하기에 좋은 펜션이다. 홍보 관리로는 국내 펜션업계 선두주자인 레츠고 월드 가맹점으로 체계적으로 운영되고 있다. * 훼밀리룸 :원룸 형태로 주방, 욕실겸 화장실이 갖추어 있어 한 가족이 이용하기 적합한 객실이다. (침대, 냉장고, 취사도구) * 그룹룸 : 주방, 욕실겸 화장실이 갖춰진 원룸형태의 룸과 넓은 로프트시설이 있어 아이들이 도시에서 느낄 수 없는 색다른 경험을 할 수 있는 객실이다. (침대, 냉장고, 취사도구)

· 겨울 속의 팔석정 전경

· 객실외 이벤트를 할 수 있는 하우스에는 고기구이, 나무화로 등을 준비해 놓았다.

김기태씨가 운영하는 해피 700 객실형 펜션은 목조와 향토 건축방식으로 토속적인 향수를 느낄 수 있었으며 견학단이 찾았을때는 따뜻한 오미자차로 추위를 녹였다. 해피 700펜션은 직접 재배한 산나물을 숙박하는 고객에게 무료로 제공하고 있다.
해피700펜션은 사계절 언제나 맑은 물이 흐르는 흥정계곡 하류에 입지해 있으며 특히 주위경관이 빼어난 팔석정이 눈길을 끌었다.

평창 펜션 분포지역 < 금당계곡 >

* 위치: 강원도 평창군 대화면 개수리 * 교통 : 영동고속도로 면온 I.C 5분, 장평 I.C 10분 서울에서 1시간 40분 수려한 자연경관과 레프팅의 명소, 물이 맑고 차며 열목어의 서식지, 평창군 제일의 가을 단풍을 자랑 하는관광명소, 기암괴석과 맑은 물이 계곡을 이루며 그 계곡을 따라 늘어선 철쭉군락과 병풍처럼 드리 워진 붉게 물든 단풍 곳곳에 피고 지는 수많은 야생화들이 금당계곡을 찾는 이들의 발길을 잡고 있다.

풍수 지리적으로 보았을 때 배산임수형 길지로 앞에는 평창강이 흐르고 뒤에는 금당산 (해발 1173m)이 병풍처럼 감싸고 있는 곳, 금당계곡을 따라 정선 카지노까지 관광도로가
확장 공사 중에 있다.
주변에 성우리조트, 휘닉스파크, 용평스키장 등 레저시설과 '메밀꽃 필 무렵'의 봉평과 이효석 생가, 이승복 기념관, 방아다리약수 등 4계절 관광이 가능한 곳으로 펜션 고급 민박주택들이 즐비하게 들어섰지만 아직도 숙박시설의 태부족으로 펜션사업을 하기에는 가장 좋은 조건을 갖추고 있는 지역이다.

* 향후전망 (1) 금당계곡 인근 3㎞ 내에 스키장 120만평 개발 확정(봉평면 유포리) (2) 원주-평창-강릉 간 복선철도 노선확정으로 평창 역세권 이용 가능 (3) 금당계곡 반경 10km 신설스키장 2곳 개발 예정(홍천 운두령, 평창읍 종부리)

펜션 분포지역 속사 먹거리촌

맛있는 여행은 오래 기억된다.
새로운 음식문화의 만남은 빼 놓을 수 없는 여행의 즐거움이다. 먹거리와 볼거리가 풍성한 국민의 고향 HAPPY 700 평창 먹거리 촌으로 '맛기행'을 떠나면, 맛따라 길따라 솔내음 평창의 독특한 맛과 멋을 느끼실 수 있는 속사 인터체인지 주변 먹거리촌이 있는데 이곳은 카폐형 펜션과 전원수익형 음식점들이 어우러져 있는 곳이다..

* 한남식당: 물레방아가 돌아가는 이속의 별미는 백숙을 곰취나물과 감자를 넣아 같이 쌈을 싸서 먹는 것이다. * 감자꽃 필무렵: 벽난로와 황토로 마감한 벽면의 작은 창이 정겨운 이곳은 각종 목공예품과 도자기 찻잔을 팔고 있다. * 용바우 : 두부를 집에서 직접 만들고, 토종닭도 방목하여 키우며 야채 또한 주인이 직접재배하여 사용한다. * 차령 송어 횟집: 송어양식장에서 직접 키운 싱싱한 송어와 직접 재배한 채소와 더불어 내놓는다. * 산마을 풍경: 국내에서 가장 큰 귀틀집으로 전통차가 유명하다.

* 이승복기념관휴게소식당: 기념품가게 같이 운영, 산채비빔밥이 주메뉴이다. * 평창한우: 해발고도 700m에 위치하고, 목장 초원에서 사육된 한우만을 엄선한다. * 선비촌: 통나무와 흙으로 지어진 이곳은 한정식에 20여가지 산채나물이 나온다. * 새가 있는 집: 새소리 물소리를 들으며 자연을 벗삼아 바다가재와 달팽이 요리를 먹을 수 있는 곳 * 가리골 쉼터:시원스런 물레방아와 돌계단이 인상적인 이곳은 오리백숙, 오리탕 등이 유명하다.

< 전원주택뉴스

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