의정부 고산지구 메인사거리 147평 헬스장 매매합니다 마지막 매도글입니다! 기구-(싸이벡스,해머스트렝스,너틸러스,이카리안,뉴텍,태닝기)

[리피]

마지막 매매 게시글입니다!^^

5일동안 많은 관심 부탁드립니다~!

* 147평 // 보증금1억 , 시설 권리금 9,000만원 //총 합 금액 1억 9천만원 매도 합니다~

* 92평 // 보증금7,000만원 , 시설 권리금 9,000만원 //총 합 금액 1억 6천만원 매도합니다~ 

( 권 리 할 인 ! )

1. 보증금 1억 / 모든 시설 권리금 9,000만원 - 총 1억 9000만원  

2. 보증금 1억 / 기구 빼고 자리만 무권리 - 총 1억 

 ( 이제 시작하시는 분에게는 좋은 조건이라고 생각합니다 연락주세요) 

진행 안되면 매매글 전부다 지우고 6월부터 다시 정상 운영합니다~!~!~!

안녕하세요^^ 의정부 고산지구 메인 사거리에 위치한 147평 헬스&필라테스 매매합니다

고산신도시 메인 사거리 6층에 위치하고 있습니다.

1층은 약국이고 메디컬 건물이어서 간접 홍보에 매우 유리합니다.!

건물에 다른 세입자가 모두 들어와 있어 상가 건물 옆 돌출간판을 모든 세입자가 이용할 순 없는데

돌출 간판도 최초부터 2개 사용하고 있습니다~

20년 1월 2일날 계약하여 이후 두개 호점을 뻗어 나가는데 역할을 한 센터입니다.

고산신도시 최초의 헬스장이며 코로나 시기 뿐만 아니라 현재까지도

지속적인 기구 투자에 신경을 써왔기에 회원님들의 인식은 동네 1타 헬스장으로 평가해주고 계십니다.

기구 및 집기 설명 드리겠습니다

(싸이벡스VR2) - 렛 풀다운,시티드로우,체스트 프레스,숄더 프레스, 암컬 ,암 익스텐션, 인/아웃 콤보(갈릴레오), 백익스텐션

레그 프레스 , 레그 익스텐션, 시티드 레그 컬 , 스미스 머신 , 각도벤치(올핏정품) , 파워렉 (올핏정품)

(ISO해머스트렝)스 - 프론트 풀다운, 하이로우, 호리존탈 벤치프레스

(이카리안) - 버티컬 로우, 롱풀 , 암컬

(너틸러스) - 풀 오버,케이블 크로스오버, 레버리지 체스트(태하),레버리지 숄더(태하),

스쿼트 프레스

(포커스) - 인클라인 체스트

(뉴텍) - 펙 덱플라이(리어) , 토쳐 와이드 풀다운, 토쳐 로우로우, 토쳐 핵스쿼트 ,파워레그 프레스

(MAD)- V스쿼트 ,

(무브번트) - 렛 풀다운

(렉스코) - 스탠딩 아웃타이

(디렉스) - 이너타이,아웃타이,듀얼폴리,파워렉, 올림픽벤치프레스, 라잉 레그 컬, 로망체어 ,평벤치 2대 , 직각벤치,각도벤치2대

아이언불 덤벨 2~40 KG

사이먼 덤벨 3~50KG

덤벨 2~15kg 까지는 총 3세트 입니다

덤벨류 총 1,162KG / 아이언불 고정식 바벨세트 200KG , 디렉스 2단 덤벨다이 2대 , 해머스트렝스 2단 덤벨다이 1대

원판

2.5kg - 10개 . 5kg- 24개 , 10kg - 34개 , 15kg - 6개 , 20kg - 40개 총 1,375kg

올림픽 바벨 총 6자루 중 한자루는 아이언그립 .

맥그립 4종류

ez바 2자루

디렉스 런닝 8대 , 마이마운틴 2대 , 스텝밀 1대 , 좌식싸이클 1대 , 입식싸이클 1대 , 스텝퍼 1대

파워플레이트 1대

15k 스마트썬 태닝기

개인락카 1줄 7칸 짜리 총 98칸

남자공용락카 1줄 3칸 짜리 총 42칸

여자공용락카 1줄 3칸 짜리 총 48칸

삼성 세탁기(세탁기 새것으로 교체하였습니다) /건조기 (자가세탁)

여기까지가 라인업이었습니다!

싸이벡스 VR2 같은 경우도 리폼이 아니고 오리지날 버젼으로 상태 AAA급을 가져왔습니다

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기구와 덤벨,원판 종류만 보수적으로 각개판매해도 1억 4천만원 이상 나오고 있습니다

에어컨은 건물 자체 fcu를 사용하다 관리소에서 더이상 fcu 가동을 안한다하여 에어컨 설치하였고

에어컨은 삼성 시스템으로 40평 4대 + 태닝방 디퓨져까지 부가세포함 1800만원 가량 들었습니다.

인테리어에는 냉난방,간판,led간판,태닝기 전기공사 제외하고 총 1억 3천만원 이상 사용을 하였습니다.

필라테스는 6:1로 진행중이고

그룹방에 발렌필라테스 6대와 여분 1대가 더 있습니다. 체어 6대 , 타워 6대 로 운영하고 있습니다.

매각 사유는 헬스장 3개와 조그만한 샾 1개 ,요식업에서 또 2개를 운영하고 있어 피로가 누적되었습니다 이제 조금 안식년을 가져보려 매매 계획을 하였습니다

총 3억 8천만~3억 9천만원 가량 투입된 센터입니다. -

보증금 1 억

임대료 590 부가세 별도

관리비 220~280 (전기세,수도세 포함입니다)

권리 1억 3천 950만 (기구만 판매해도 권리금액 이상 나옵니다 계산해보셔용!)

매매 비용 총 합 금액은 보증금 1억/ 권리 1억4천 합 2억 4천 입니다

----->> (권리인하) 매매 비용 보증금 1억 / 권리 9,000만원  - 합 1억 9000만원 매도 합니다

 * 지금껏 미팅만 8팀 했습니다. 총 3억 8~9천만원 들어간 센터이고 제가 쉬고 싶어서 값싸게 매매시도 해보는건데

  현명 하신 분이라면 1억 중 후반대 거금을 아껴서 동네 메인자리 잡을 수 있으실겁니다! 

  5월까지만 매매시도 하고 진행 안되면 다시 전투적으로 운영 예정입니다!

기구 빼고 무권리 가능합니다 -  (타업종 안받습니다) 

평수 분할도 가능합니다 필라테스 빼고 헬스만 92평으로 / 보증금 7,000만원 - 임대료 400만원(부가세별도) 분할시 당연히 관리비 떨어지고 시설 권리금 같습니다 ^^ 9,000만원 /  이렇게 하면 총 1억 6000만원 입니다.5일동안 많은 관심 부탁드립니다. 진행 안되면 매매글 전부다 지우고 6월부터 다시 정상 운영합니다~!~!~!

좋은 분과 인연이 되어 잘 넘겨드리고 싶은 마음입니다.

010 4071 1702