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<p class="cafe-editor-text">금번 모친 모시려고 시골촌가 알아보다가<br />무안일로에 비어있는 촌집<br />두채를 삿습니다<br /><br />80평에 20년도 넘은 촌집<br />두채<br />4500만원<br />10미터쯤 골목안에 있지만<br />두집중 한채를 털어내면<br />넓은 마당이 생기고<br />집 뒷쪽 담장을 허물면<br />소방도로와 맞물린 촌가<br /><br />해석 하기에 따라선<br />평당 50만원선인 집들이 평당<br />백만원도 될수있는 여지가 충분한곳<br /><br /><br />등기 .개조 .철거<br />아직 할일이 좀 남아있지만<br />주변시세가 평당 백만원 정도이니<br />나름 잘 산거 같습니다<br />집 하나 털어내는데<br />슬레이트 철거지원금<br />집 철거 지원금도 지자체에 아직 남아있어 조금 도움도 될것 같구요<br /><br />터만 닦아 바로 되팔아도 약간의 수익도 가능한..<br /><br /><br />그래서 이번엔 제 일터 근처에<br />농가매물을 찿아다니고 있습니다<br />해석 잘 해내면<br />시세보다 좀 싼 집터를 살수 있습니다<br /><br />마눌아가 서방 귀챦아 할때쯤<br />혼자 고독을 즐길만한 터를<br />마련하는것<br />을 목표로 두고<br /><br />그렇게 찿아가본 후보지<br />마을 구석 구석을 걸어 지리를 살피고 위성지도로 마을전체의<br />입지 구조를 살피고<br />해당주택의 주변 지형 <br />방향.도로.주변 축사여부등<br />여러가지 조건을 살펴보니<br />잘 닦아 놓으면 괜챦을만한 땅입니다<br /><br /><br />다만<br />주변이 개발되고 있어 수요자<br />넉넉하고 작은 면 단위지만<br />시장.병원 등등 인프라가 충분히 갖춰진 일로 촌집들보단<br />특정한 목적이 아닌한 수요층이<br />한정적 이어서 차후 매매시 <br />좀 시일이 필요할것 같은 위치<br /><br /><br />대신 쌉니다<br />작업실 겸 .주말주택.멍멍이 두마리<br />텃밭 <br />싸우나 <br />기타등등<br />하고픈 것들을 맘껏 할수 있는 위치<br /><br />주변 주택들과는 백미터 가량<br />떨어져 있어 레코드판 걸쳐놓고<br />음악을 크게 틀어놓고<br />웃통 벗고 장작을 패도<br />방해 없는 위치<br />마당에서 대낮에 차 본넷위에<br />김마담을 눕혀 버려도<br />지형지물이 남들 눈치 안볼 위치<br />맘에 듭니다<br />집앞까지 아스팔트 포장<br />도로폭도 차 돌릴정도 충분하구요<br /><br /><br />그리고<br />무엇보다 마눌이 쫒아낼때<br />가서 머물며 김마담 이랑<br />고기 꿔 먹고 꿩 먹고 알먹고<br />거시기도 먹고 머시기도 먹을수 있는<br /><br /><br />기존 주택 방 벽들을 다 털어버리고<br />돔 형태로 공간을 넓게 <br />만들어 그 안에 차도 들어가고<br />입식침실도 넣고<br />벽난로도 넣고<br />당구다이도 <br />다트도<br />다 할수 있는 공간을 만드는것<br /><br /><br />시골촌집<br />어른들 사시다 빈집으로 방치돼있어 허름해 보여도<br />기둥만 멀쩡하면 얼마든지<br />멋진 집 만들수 있더군요<br /><br />싸게사서 약간의 개조거쳐<br />세를 놔도 되구요<br />지역에 따라선 시골임에도<br />충분한 수요가 있는곳도 있습니다<br /><br /><br />마을이장 찿고<br />인맥 동원하고<br />무엇보다 동네 어르신들 먼저<br />사겨 계약하면<br />외지인 바가지는 안쓰고도<br />훨씬 싼값에 살수도 있습니다<br /><br /><br />바이크 타고 설렁설렁<br />위치 좋고 기타여건 좋은<br />빈 촌집 보러 다니는것<br />새로운 놀이가 될듯 합니다<br /><br />한채당 2-3천 정도<br />적금들듯 하나씩 사서 두면<br />손해 볼 일은 없을듯 합니다<br /><br />오늘 가본 집터<br />집 외에 밭이 있어 이건은<br />덩어리가 좀 크네요<br /><br /><br /><br />지난번 삿던 두채에 4500만원 촌집</p><p class="cafe-editor-text">노인이 걸어서 병원 .한방병원 .시장을 5분내에 갈수있고<br />버스를 타면 한방에 인근사는<br />딸 집에 갈수 있는 입지에<br />외떨어진 집이 아닌<br />마을 가운데집</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/CCYs/339c8eb525361022efad68ad0c2e444fcf7c5056' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/CCYs/5154f1102c963b158afb6cf07e325f8454822a03' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/CCYs/0a36fb46b2209f76c49ba32debf9b62d38f59a41' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br />오늘 가본 집터 <br />이곳은 전원주택 .별장 등등의<br />목적을 두는게 좋을것 같은<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/CCYs/b28b01c5b6b2221ccf0704181e3c5975de515d9d' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/CCYs/8a6cdab92b114dd5a9b092b983e7f1b7b46c2a0f' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/CCYs/deb33cb62676b188da9fe3a86f287c5708c31b78' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/CCYs/23334ef54832c4c1a61e05af9453c49be73b97cf' class="txc-image" /></p>
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첫댓글 일로쪽은 개발중인 오룡지구와 가까운 남악 신도시가 있어서 시골 마을이어도 좋지 싶어요~
넵
주변 생활여건이 연로하신 어른들에게도
괜챦겠더라구요
여동생이 바로 인근 남악에 사니 돌봐드리기도 편하구요