타인매물 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨):경남 남해군 이동면 다정리 279-3(남해대로 2385번길 1)
평 수: 토지 126.1평. 건물 31평.
지 목: 대지
매매가격: 2억6천만원 (이유있는 네고 가능함)
용도지역: 2종 근린(민박, 식당, 휴게음식점 등 가능)
용도지구: 해당없슴
토지 이용계획확인원 사본 :
진입도로 현황: 4차선 도로에서 바로 진입
주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등
토지의간략한 소개:
1. 천혜의 경관을 자랑하는 국민 관광지 경남 남해도, 일명 보물섬의 작은 펜션 입니다
2. 남해도는 시금치, 마늘, 고사리, 유자, 치자, 비자(3자의 섬 남해도), 죽방 멸치로 4계절 수확이 가능한 부자섬 입니다
- 남해는 자연재해, 도둑, 거지가 없는 곳며, 폐지 줍는 노인이 없을 정도로 부자섬 입니다
- 남해는 힐튼 리조트 /호텔, 각종펜션, 골프장, 식당 등이 많아 일자리가 넘쳐 나는 곳입니다
3. 남해도는 유명한 금산의 보리암, 상주해수욕장, 다랭이 마을, 독일마을, 미국마을, 원예 예술촌, 양떼목장, 섬이정원 등 유명한
관광지가 산재한 섬 자체가 아름다운 관광지 입니다
4. 펜션의 위치는 남해읍과 승용차로 5분거리, 마을버스 15분 거리(병원, 학교, 마트, 5일장, 읍사무소, 보건소)로 편리 합니다
- 독일마을, 상주해수욕장, 보리암, 원예촌 등 주요 관광지는 승용차로 20~30분 거리에 있습니다
5. 남해대교를 거쳐 관광지로 가는 길목에 있으며, 근린 2종 이라 펜션, 식당,카페 등으로 활용성이 뛰어납니다
- 펜션이 크면 관리하기에 매우 어렵습니다 (청소하는 인력을 구하기가 어렵습니다)
6. 건물은 일본 기술의 섬유(화이바)를 확용한 돔 양식으로 냉,난방이 보온력이 뛰어납니다
- 누수, 균열 등이 없어 관리에 매우 편리 합니다, 5년 정도 마다 외부에 페인트칠(직접 가능)만 해도 됩니다
7. 천장에 2중 창문이 있어 햇살과 별을 볼수 있으며, 바다는 도보로 10분 거리에 있습니다
- 건물은 주인집 : 큰방,작은방, 거실, 부엌, 다용도실, 화장실
- 펜션 2인실 1동 : 방, 거실, 부엌, 화장실, 냉장고, 조리시설, 에어컨 등 완비됨
- 펜션 4~6인실 1동 : 방, 거실, 부엌, 화장실, 냉장고, 조리시설, 에어컨 등 완비됨
- 외부 창고 1동, 펜션용품 수납시설 있슴
* 주차 공간은 승용차 10대 정도 입니다
8. 정원에는 잔디마당위에 20년생 종려나무 10그루, 황금송 4그루, 포도나무 등 아름답습니다, 특히 야간에는 LED등을 켜서
더욱 아름답습니다. 4인용 파라솔이 2개가 있어 관광객들이 집이 예쁘고 특이하여 구경하러 오는 많이 옵니다
9. 집과 붙어있는 약 500평의 밭을 무료로 경작하고 있습니다(시금치, 마늘, 배추, 무우, 각종 채소는 걱정없이 먹을 수 있습니다
10. 귀촌을 하시는 분이 펜션으로 적당한 고정 수입을 올리시던지, 식당(두부전문점, 멸치쌈밥, 돈가스 등), 카페(천통차, 커피 등)
등로 운영 하시면 거의 독점적으로 운영 가능합니다(담배, 아이스크림, 캠핑용품, 물놀이 용품의 판매도 가능 합니다)
11. 현재 집 주인 부부가 나이가 많아 펜션을 팔고, 인근 작은 시골집으로 이사하고 싶어 합니다.
좋으신 분이 오셔서 보물섬 남해에서 새로은 인생의 2막을 영위 하셨으면 좋겠습니다
첨부사진5장 이상:
동영상:
지적도 또는 위성사진 :
기타 매물 홍보사항:
[매도자 정보]
1.매도자주소(거주지 동단위기재):
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명:
5.매도자 성명 : 전 호식, 황 윤이 부부 입니다
6.자기소개 : 저는 위 부부의 친척 동생인 정 연성 이란 사람 입니다
7.연락처(사업장/손전화): 전호식 010-2009-9570, 황 윤이 010-9810-1255