매매 주소 : 서울 동대문구 장안동
센터 이름 : X
매매 내용 : 보증금+월세+관리비 , 매매이유
3층 - 62평 보증금 4000만 월세 310만 관리비 40만 전기,수도,vat별도
4층 - 62평 보증금 4000만 월세 290만 관리비 40만 전기,수도,vat별도
법인에서 운영하던 헬스장입니다.
본업인 회사일에 더욱 집중하고자 매매합니다.
풀 오토로 정직원 2명 프리랜서 2명으로 운영했습니다.
매출은 2천~3천 까지 평균적으로 나오고
최고 매출은 6천입니다. (1주년 행사)
10월 1일이 2주년이니 2주년 행사하시면 매출 잘나옵니다.
고정비는 월세+전기+수도요금 800~900만
정직원 기본급 150만+100만 = 250만
PT 수업비 700~900만
정도로 매출 손익분기는 1800만원정도 입니다.
위치는 대단지 아파트 항아리 상권으로
대단지 아파트 상가에 100평이상 헬스장은 유일합니다.
풀 오토로 운영하다보니 제가 가져가는 금액은 200~500정도 였고,
한달에 1번 방문정도로 신경쓰고 있었습니다.
직접 운영하시면 저보다는 훨씬 더 이익을 가져 가시리라 장담합니다.
주말에는 운영을 안하고 있어 주말에도 수업하신다면 더 매출이 나올 것 같고
얼굴인식 입출입 시스템으로 회원관리가 편하게 셋팅하였습니다.
브로제이 얼굴인식 출석 시스템 이용중입니다. (입출입과 별개)
정직원 2명이 오픈때부터 신경안써도 될 만큼 잘해주었고,
오픈 부터 시작한 PT회원분들도 많습니다.
재등록은 한달에 1000~1500 정도 나오고
유동인구가 많은 지역이라 나머지 매출은 신규라고 보시면됩니다.
헬스장 전체회원 577명 유효회원 130명 PT 회원 60명 이상 운영중입니다.
회원권과 PT, 정직원 그대로 인계해 가시면 권리금 3천만원(1개월 매출) 인하해드리고
원치 않으 실 경우엔 3천만원으로 환불 처리하겠습니다
동네 상권이다보니 그대로 인계해 가셨으면 좋겠습니다.
헬스장 1개월 최저 4만원(12개월 등록시)
PT 최저 5만원 (30회 등록시)
이 이하로는 행사한적 단 1번도 없고 가격 잘 지켜지고
회원님들 매너 아주 좋습니다.
필라테스 매출이 한달에 평균 3백(잘나올때는 2천) 정도 밖에 안나와서
필라테스실을 GX나 그룹필라, 그룹PT, 요가, 댄스 등으로 변경하셔도 매출이 오를 것 같습니다.
원하시면 플레이스 이관해드릴 예정이고
필요하시면 마케팅(플레이스 순위 슬롯, 블로그 바이럴, 카페침투 등) 업체 소개시켜 드립니다.
온라인 전자상거래업을 주로 하고있기때문에 일반 마케팅 회사와는 차별점있는 회사들입니다.
전단지나 오프라인 마케팅은 일손부족으로 진행하지 않았으며 온라인 마케팅만 했습니다.
3층
필라테스 1:1 / 1:2 가능한 룸 (필라테스 빼시고 다른 룸으로 활용가능)
개인 샤워실 남/녀 탈의실
하체 및 유산소 / 스트레칭존
직원 휴게실 (세탁기/건조기/건기 온수보일러 2대)
창고
4층
헬스장
머신은 렉스코 팔콘머신으로 20대 이상 세팅되어있고,
유산소 트래드밀 (렉스코 인클라인+무선) 3대
싸이클 렉스코 좌식 2대, 오르빗 천국의계단 2대
몬스터 글루트, 부티빌더 힙쓰러스트 등이 있습니다.
6월 26일 4층 전체 고무 바닥에서
중앙부 인테리어를 위해 헤링본 바닥으로 인테리어 시공 했습니다.
(모든 공사 조금 비싸더라도 동네에서 해서 AS 확실 합니다)
인테리어에 1.5억
기구 1억
간판 1500만
에어컨 총 7대 2000만
총 3억 정도 들어간 헬스장입니다.
최대한 과장하지 않고 있는 그대로 자세히 쓰려고 노력했는데 부족한 부분은 문자로 연락주시고,
(본업에 미팅이 많아 문자 주시면 유선상 연락드리겠습니다)
방문은 사전에 협의하여 시간 맞춰서 방문 부탁드립니다.
제가 상주하고 있지 않아 대부분의 직원들이 수업중입니다.
매매 가격(권리금) : 1.1억 / 회원 인계 및 정직원 고용보장 시 8천만원(-3천만원)
돈이 급하게 필요한것은 아니라 매매가 되지 않는다면 계속 운영할 생각입니다.
문자로 네고 하지마시고 직접만나서 보시고 말씀 나눴으면 좋겠습니다^^
센터 규모 : 130평대
핸드폰 : 010-5550-8400
센터 사진 : 위 첨