서울시, 주택재개발·재건축 정비(예정)구역 10곳 해제

[하나공인]

서울시, 주택재개발·재건축 정비(예정)구역 10곳 해제

- 동대문구 전농10 주택재개발구역 등 10개 정비(예정)구역 해제 결정

→ 2013.8.21 제13차 서울시 도시계획위원회 심의 “원안 가결”

- 토지등소유자 30% 이상 해제 요청에 따라 구청장이 해제 요청한 지역

- 주민이 희망할 경우, 주거환경관리사업 등 대안적 정비사업으로 검토·추진

□ 서울시는 동대문구 전농동 134번지 일대 전농10 주택재개발구역 등 10개 정비(예정)구역 해제 안건에 대하여 8월 21일 제13차 도시계획위원회에서 “원안 가결” 했다고 밝혔다.

□ 이번에 해제되는 10개 정비(예정)구역 모두 추진주체가 없는 지역으로, 토지등소유자 30% 이상이 해제를 요청한 구역이다.

○ 정비(예정)구역 해제 대상지는 주택재개발구역은 3곳으로 ▴동대문구 전농동 134번지 일대, ▴성동구 성수동2가 328번지 일대, ▴강동구 천호동 91-52번지 일대이며, 주택재건축 구역은 7곳으로 ▴성북구 하월곡동 81-450번지 일대, ▴도봉구 방학동 604-35번지 일대, ▴공항동 61번지 일대, ▴구로구 구로동 545번지 일대, ▴금천구 가산동 149-5번지 일대, 시흥1동 881-26번지 일대, ▴동작구 사당동 129-4번지 일대 이다.

□ 이번 10개 해제 구역 중 9개구역이 실태조사 실시 주민의견청취 결과로 해제된 지역으로 추진주체가 없는 정비예정구역 실태조사가 마무리 단계로 앞으로 해제되는 지역은 계속 늘어날 것으로 예상하고 있다.

□ 이번 도시계획위원회 심의 통과에 따라 9월 중으로 정비(예정)구역을 해제 고시 할 예정이다.

□ 진희선 서울시 주거재생정책관은 “실태조사가 진행 중인 구역이 많은 만큼 추후 해제를 결정하는 구역은 건축물 개량․신축 등 개인별 재산권을 자유롭게 행사할 수 있고, 주민들이 동의할 경우 대안사업 추진을 통해 기반시설 등을 지원하고 있으며, 서울시는 앞으로도 주민의 뜻을 최대한 수렴하는 방향으로 정책을 펼쳐 나아갈 것”이라고 밝혔다.

붙 임 : 정비(예정)구역 해제 대상지 및 분포도 1부. 끝.

□ 정비(예정)구역 해제 대상지

❍ 주택재개발·재건축 정비(예정)구역 해제 - 10개 구역(20.5ha)

연번	자치구	구역 번호	동명	지번	면적 (㏊)	용적률 (%)	건폐율 (%)	층수	추진 단계	사업 방식	(예정)구역지정일 (고시번호)	비고
1	동대문구	40	전농동	134	2.6	190	50	12층 이하	1	재개발	2004.06.25 (서고시 2004-204) 2008.06.19 (서고시 2008-210)	해제
2	성동구	17	성수동2가	328	1.0	210	50	-	2	재개발	2004.06.25 (서고시 2004-204)	해제
3	강동구	3	천호동	91-52	6.0	190	60	12층	3	재개발	2011.10.20 (서고시 2011-309)	해제
4	성북구	7	하월곡동	81-450	1.2	210	50	-	2	재건축	2006.03.23 (서고시 2006-95)	해제
5	도봉구	5	방학동	604-35	1.7	170	60	5	2	재건축	2006.03.23 (서고시 2006-95)	해제
6	강서구	20	공항동	61	2.7	190	60	평균10	2	재건축	2011.10.20 (서고시 2011-309)	해제
7	구로구	14	구로동	545	2.0	190	60	12	2	재건축	2010.11.25 (서고시 2010-421)	해제
8	금천구	2	가산동	149-5	1.0	190	60	평균층수10	1	재건축	2006.03.23 (서고시 2006-95)	해제
9	금천구	10	시흥1동	881-26	1.0	190	60	7	2	재건축	2006.03.23 (서고시 2006-95)	해제
10	동작구	10	사당동	129-4	1.3	210	50	평균층수15	1	재건축	2006.03.23 (서고시 2006-95)	해제

□ 정비(예정)구역 해제 대상지 분포도

출처 : 서울시청