문지동 좋은 곳입니다.

[Akfm24]

문지동 좋은 곳입니다. 

다만 몇몇 분의 다소 과격한 주관적인 주장이 눈살을 찌푸립니다.

- 현재 실거래가는 6억이 넘는다~

(실거래가는 허수이다. 왜냐면 다운이기 때문이다.)

- 문지가 도룡과 눈맞춤을 할거다. 

도룡은 투기꾼들이 올려놓은 단지이고, 문지동이 넘어 설거다.

- 도보 가능한 학군이다.

문지가 라이딩이면, 400~500m 더 가까워도 도룡동도 라이딩이다~

- 문지동이 대전 최고가를 기록할 것이다.

(주장이야 상관없지만, 타 다단지를 비판하면서)

등등. 

많은 분들이 몇몇 문지동을 사랑하는 분들이 자신들의 단지를 너무 사랑한 나머지,

타 단지를 깍아 내리고, 자신의 단지를 현재 가치보다 부풀리는 경향이 있다고 봅니다.

먼저 문지동 장점을 들어보면 (지극히 주관적인)

- 하수구 처리장(?): 이전하면 가치가 상승할거니, 오히려 지금이 투자기회.

- 먼 통학 거리: 셔틀 이용하면 무리 없다고 봅니다. 우리나라야 도보가 당연한 거지만,

셔틀 등하교가 당연한 선진국도 많습니다. 오히려 대로를 안건너니 더 안전하지 않을까요?

- 뷰: 말해야 입 아프죠.

- 상권: 예전이야 허허벌판이었지만, 최근에 들려보니, 죽동에 버금가는 멋진 상권으로 발전할 듯 합니다.

게다가 기존 전민동 상권을 옆에 두는거니 참 좋죠.

-> 그리고 일단은 물을 끼고 있는 단지는 언제나 좋다고 보기 때문에 개인적으로 투자 1순위입니다.

실제로 2016년 sk뷰 모하 방문했을 당시, 이곳은 무조건 오른다라고 했었고~

가끔 문지동 지날때면 그때 매수 못한것을 아쉬워 합니다.

그리고 개인적으로 다른 부동산(토지)에 투자하지 않았다면 이미 1~2년전 문지동을 소유했을 겁니다.

실제로 최근 반석 매수하신 지인에게도 1순위 추천이 문지였습니다.

다만 문지동을 너무 사랑한 나머지 타 단지를 너무 깍아내리는 분들이 있습니다.

특히 제가 도룡동 거주해서인지, 도룡동 관련글에 댓글을 많이 달아서인지

도룡동과 비교를 많이 하시더군요.

1) 학군: 저는 전민동 학군이나 도룡동 학군이나 그게 그거라고 봅니다.

다만 500m 수준을 도보가능 학군으로 볼지, 라이딩인지는 판단 차이겠죠.

일단 팩트 근거로 말씀드리면, 초등학교 저학년은 라이딩 선호하긴 하지만, 

대덕초 입구가 왕복 2차선이라;; 은근히 도보 등하교 학생들 이용자 많습니다.

아마도 걷는게 무리 없는 분들은 걷는게 더 빠를 수준이지 않을까 싶네요.

중학교는 머 다들 걸을 수 있음 걸어가겠죠. 자전거 이용하는 학생도 많고.

2) 다운이니 더 비싸다?

이런 주장은 모든 단지가 가능합니다. 그냥 실거래가나 KB공시가 정도로 구분하는게 무방합니다.

물론 RR이나 그렇지 않은 단지와 단순 비교는 어렵죠. (당연히 모든 단지가 마찬가지)

또한 아직 완공 후 2년이 되지 않은 단지(sk뷰)는 단순 비교가 어렵다고 판단 됩니다.

그렇다고 문지가 6억 넘고, 다른데는 실거래가 수준으로 비교하는건 어불성설이죠.

3) 제가 문지까다?

절대 아닙니다. 문지동 좋은 곳입니다.

다만 오히려 문지동 사랑하는 분들의 다소 극단적인 주장이 오히려 단지 이미지를 해친다고 봅니다.

그리고 타단지를 내리 깍는다고 문지동이 더 좋아지지 않습니다.

모든 사람들이 자신들이 좋다고 생각하는 곳을 매수하고, 그곳에 살아 갑니다.

각자의 단지가 장점이 있고, 그 장점을 우선시하는 분들에게는 본인의 단지가 최고겠죠.

그렇다고 그런 자신의 입장을 타인에게 강요하는 순간 모양새가 좋지 않아집니다.

그냥 본인의 단지를 사랑하시고, 장점을 더 널리 퍼트리는 정도가 좋지 않을까요?

그렇다고 타인의 고귀한 선택마저 깍아내리지는 말아주세요.

물론 사실에 근거한 주장은 언제나 환영입니다.

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[ebbni]

ㅎㅎ 배아프세요? 사는사람들은 바보인가요? 열폭자들 나오는거보니 여기단지가 핫하긴 핫하나보네요.

[용호]

어디사시길래 남의 주거지를 최악이라 애기합니까 이딴 댓글다는 인성이 최악이지요

[Akfm24]

글에도 적었지만, 타인의 선택을 비방하는 것은 좋지 않습니다. 특히나 전재산과 인생을 건 부동산 매매에서 이러한 태도는 지양해야 한다고 봅니다.

[ebbni]

이런글은 별로 좋지않아보여요. 다른단지 누가 까나요? 문지가 최고라고 누가 그러나요. 최고 아닙니다.

[Akfm24]

문지글 검색해보면 쉽게 확인 가능하십니다. 다른 단지 깝니다;; 그래서 적은거구요. 최고라는 분도 계시구요.

[ebbni]

몇몇 사람의 이야기지요. 저도 문지살지만 오버하시는분들 계세요. 그렇다고 전체의 생각은 아니니깐요.

[크레용파트라]

누가 어디에 최고라고 썼는지는 모르겠으나..
누구에게나 자기집은 최고죠ㅎㅎㅎ

[Akfm24]

맞죠. 전체의 생각은 아니죠. 하지만 너무 집요하셔서 적은 겁니다. 아마 다들 닉네임이 익숙하셔서 언급도 안했네요.

[Akfm24]

의견 감사합니다. 전민동에서 이주하신분들 많나 보군요.

[푸코]

문지... 유독 똘똘 뭉쳐서 어떻게든 띄어보려는 수작들 너무너무 유명하죠~ 알만한 사람은 압니다.
이젠 그냥 거르고 볼정도...
그노므 뷰타령도 지겹고 그앞 회사다녀서 압니다만 냄새 나죠ㅎㅎ
어디든 장단점 있습니다만 가격 떨어지진 않을테니
조바심 내지마시고 민망스럽게 눈에 훤히 보이는 쓸데없는 뻠프질은 이제 그만~~

[쩔고싶어요]

문지는 안티들 때문에 더 잘나가는듯ㅋㅋ 문지입주자분들은 안티분들께 감사드려야될듯해요 잊을만하면 환기를 시켜주니 ㅋㄱ

[크레용파트라]

그러게요.. 잊힐만하면 이래주셔서 감사할 따름이지요;;;

[Akfm24]

오히려 안티 때문에 단지의 이미지를 흐리는게 아닌지 생각됩니다. 이 카페에서 이상한 루머 퍼트리는 분들 해봐야 2~4명일텐데, 고작 그 인원 때문에, 문지동 단지 이미지가 집 값올릴려고 이리저리 아둥바둥하는 단지 느낌을 주니 말이죠. 또한 그 인원들이 생산한 글과 댓글이 생각보다 많습니다. 오히려 그럴수록 사람들은 이 단지가 문제가 많으니 이리 난리를 치나보다라고 생각하겠죠.

[쩔고싶어요]

마음대로 생각하세요 ㅋㅋ

[이슬비]

근데..죽동 도룡은 말이 별루 없는데 유독 문지글엔 안티?가 많은지..관심없으면 그냥 지나가면될일을.
내가 매매 안하면 그만인데..
문지물건 있고 살아보니 좋아서 한채 더 사고 싶었던때도 있었어요.자금이 딸려서 못샀죠ㅠㅠ

[Akfm24]

일단 이런글을 쓴 이유를 설명 드리면, 몇몇 문지동을 사랑하는 분들께서 도가 지나치게 타단지를 깍아내리면서 글을 쓰시더군요. 같은 논조로 반박글 일일히 달다가 지쳐서 그냥 게시글 하나 적었네요. 아마도 문지나 도룡으로 검색해보시면 이력을 확인하실 수 있을 겁니다. 도룡 관련글에 댓글 달다가 이분들을 알게 되었고... 지나치게 도룡을 비판하시길래... 관심있게 보다보니 문지동 매니아인걸 알게 되었죠. 추측해보면 아마도 도룡을 비판하면 문지동이 상승하지 않을까?하는 마음이신것 같은데;;; 사실만 근거하면 좋을텐데... 비상식적인 주장과 생각들이 불편해서 적었습니다.

[애봉이]

문지 탐나는곳이죠. 놓친분들이 안티세력되어 그분들도 방어하다 보니 과하게 되는것같아요.요즘 신나시니 더 과해지는듯.. 글쓴분이 안티라는것은 아닙니다. 처음부터 유독 안티가 많았어요. 그래서 못잡았는데..ㅠ...낚이지 말것을..ㅠ.

[Akfm24]

아... 그런 과거가 있는 거군요.

[꼼꼼남]

.....도룡과 문지 비교???

[인생무상!!]

도룡쪽에서 이런식으로 견제할만큼 문지가 컸나요?? 가시적 호재가 있다해도 아직 그정도는 아닐텐데 흠

[Akfm24]

글 보시면 아시겠지만, 견제가 아니라~ 소수의 일방적인 비방 및 루머에 대응하는 차원이라고 보시면 됩니다. 개인적으로 현재 대전 부동산 급등의 조정시기가 올거라고 봐서... 누굴 견제하면 우리가 오른다가 아니라, 다같이 오르던가~ 다같이 떨어진다고 봅니다. 평단가 상위 단지들은 유사하게 갈거라고 봐요.

[인생무상!!]

동감합니다

[호호하하히히]

문지는 여기서도 지랄이네 ㅉㅉㅉ

[하늘하늘하늘하늘]

부동산 카페보면 어디나 자기사는 동네 은근슬쩍 최고다고 자랑하더라구요ㅋㅋ
그모습이 좀 우습기도하고...
문지때문에 기분나쁘셨다면 기분푸시고 (도룡,도안,죽동..다마찬가지예요!ㅎ)
자신의 형편과 사정에 맞게 잘 골라 행복하게 살면 그동네가 바로 최고의 동네죠~^^