물건 개요
경 매 구 분 |
임의(기간) |
채 권 자 |
전일상호저축 |
경 매 일 시 |
10.08.31 (08/19~08/26) |
용 도 |
오피스텔(업무용) |
채무/소유자 |
장학순/곽해식 |
다 음 예 정 |
미정 |
감 정 가 |
24,000,000 |
청 구 액 |
100,000,000 |
경매개시일 |
09.09.22 |
최 저 가 |
16,800,000 (70%) |
토지총면적 |
8.1 ㎡ (2.45평) |
배당종기일 |
09.12.11 |
입찰보증금 |
10%~30% (확인요망) |
건물총면적 |
34.76 ㎡ (10.51평) |
조 회 수 |
금일1 공고후3 누적252 |
주 의 사 항 |
ㆍ재매각물건 ㆍ본건 부동산(건물) 내부에 에어컨,침대,쇼파,탁자 등 소유자 미상의 물건들만 있으며, 약4년 전부터 사용자가 없으며, 관리비가 연체되어 있다고 관리소장은 진술. |
물건 사진
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/15445A164C5C97954B)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/17445A164C5C97964C)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/18445A164C5C97964D)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/19445A164C5C97964E)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/20445A164C5C97964F)
물건 내역
우편번호및주소/감정서 |
물건번호/면 적 (㎡) |
감정가/최저가/과정 |
임차조사 |
등기권리 |
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690-802 제주 제주시 노형동 906-1 ,-8,-9 이화 9층 908호
●감정평가서정리 |
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철근조슬래브지붕 |
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남녕고등학교남측건너편위치 |
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주위오피스텔및사무실,숙박시설,병원,신문사,공동주택등혼재한노선상가지대 |
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제반차량출입용이,대중교통사정양호 |
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중앙집중식난방 |
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가장형등고평탄지 |
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북서측35m도로접함 |
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일반상업지역,대로1류접함 |
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방화지구,일반미관지구 |
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중심지미관지구 |
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최고고도지구(55m이하) |
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지하수자원특별관리구역 |
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상대정화구역 |
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학교환경위생정화구역 |
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장애물제한표면구역 |
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2009.10.22 가온감정 |
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물건번호: 단독물건
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대지 8.1/1135.8 |
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(2.45평) |
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건물 34.755 |
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(10.51평) |
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대장상공용:33.596 |
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12층-91.10.11보존 | |
감정가 |
24,000,000 |
ㆍ대지 |
9,000,000 (37.5%) |
(평당 3,673,469)
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ㆍ건물 |
15,000,000 (62.5%) |
(평당 1,427,212) |
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최저가 |
16,800,000 (70.0%) |
●경매진행과정
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24,000,000 |
① 유찰 |
2010-04-06 |
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30%↓ |
16,800,000 |
② 낙찰 |
2010-05-18 |
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21,750,000 (90.6%) |
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허가 |
2010-05-25 |
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16,800,000 |
② 진행 |
2010-08-31 | |
●법원임차조사
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*본건 건물 내부에 에어컨, 침대, 쇼파, 탁자 등 소유자 미상의 물건들만 있으며, 약 4년 전부터 사용자가 없으며 관리비가 연체되어 있다고 관리소장은 진술함. 제주시 노형동 이화오피스텔(재경매, 업무?주거용?) - 제주도부동산 제주부동산 경매 |
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소유권 |
곽해식 |
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1994.11.21 |
저당권 |
전일상호저축 |
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기업금융부 |
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2007.10.29 |
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520,000,000 |
압 류 |
천안동남구 |
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2009.01.19 |
임 의 |
전일상호저축 |
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2009.09.22 |
*청구액:100,000,000원 |
압 류 |
제주세무서 |
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2009.09.25 |
등기부채권총액 520,000,000원 |
열람일자 : 2010.03.10 | |
첫댓글 이물건 관심있는데 왜 낙찰받고 입금을 안했을까요?
그부분이 신경쓰이네요
직접 조사를 하는 것이 원칙입니다.
현재 정보상으로는 4년 동안 밀린 관리비가 문제가 되지 않았을까 추측해 봅니다.
넵 감사합니다