▶ 9월 2주차 분양캘린더
▶ 전국 16곳 11,093가구 청약접수
▶ 14일(금) 동탄2신도시 롯데캐슬 알바트로스 M/H 오픈
금주 청약접수를 시작하는 단지는 총 15곳 1만1천93가구로 수도권 택지지구와 지방혁신도시의 공공분양(임대)물량이 풍성하다.
특히 미니신도시 급으로 개발되고 올해 말부터 공공기관 이전이 본격화됨에 따라 청약열기가 고조되고 있는 지방혁신도시 물량은 관심을 가져볼 필요가 있다.
이외에도 강남구 자곡동 강남보금자리 강남 2차 푸르지오 시티(오피스텔), 경기 남양주시 별내면 별내신도시 유승한내들 2차, 대구 북구 복현동 푸르지오가 눈에 띈다.
금주 문을 여는 모델하우스는 광교신도시 광교 힐스테이트 레이크(오피스텔), 동탄2신도시 롯데캐슬 알바트로스, 세종시 고운동(1-1생활권) 세종 유승한내들 등 6곳이 예정됐다.
부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)가 9월 2주차(9월 10일~9월 16일) 청약 및 기타 일정을 정리했다.
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Flandthumb.phinf.naver.net%2F20120907_124%2Fisale_tdngs_1347003021552nEiNJ_JPEG%2F1347002744503.jpg)
청약접수는 16곳에서 진행한다.
10일(월)에는 강남구 자곡동 강남보금자리지구 업무용지 7-9, 7-10블록에 위치한 강남 2차 푸르지오 시티가 청약을 시작한다. 1차에서 평균 23.6대 1, 최고 529대 1(4군)의 경쟁률을 기록하는 등 수요층의 관심이 높았던 만큼 이번 청약에서도 우수한 결과가 예상된다.
같은 날 경기 평택시 비전동 평택소사벌지구 B-3블록, 전남 나주 금천면 광주전남혁신도시 빛가람 B2, B4블록의 공공분양물량이 접수를 받는다.
11일(화)은 강원 춘천시 동면 춘천장학(국민임대)이 예정됐다.
12일(수)에는 파주운정신도시 A5-1블록(공공임대)과 A23블록(공공임대), 대구 북구 복현동 대구 복현 푸르지오, 경남 진주시 경남혁신도시 A-1, A-4블록, 경북 영주시 가흥1동 영주가흥4단지(국민임대), 충북 청주시 율량2지구 A-2블록(국민임대), 전남 강진군 강진읍 이에스아뜨리움이 청약을 시작한다.
이어 13일(목)은 경기 남양주시 별내면 별내신도시 유승한내들 2차의 청약이 예정됐다. 3.3㎡당 분양가는 주변 시세 대비 2백만원가량 저렴한 9백만원 후반부터 예정돼 수요층의 관심이 높을 것으로 기대된다.
같은 날 대전에서는 유성구 도룡동 스마트씨티 2차 리버뷰, 강원도에서는 춘천시 온의동 롯데캐슬 스카이 클래스가 접수를 받는다.
모델하우스 오픈은 6곳이 예정됐다.
모두 14일(금)에 문을 열며 수도권에서는 광교신도시 업무지구 7블록 광교 힐스테이트 레이크(오피스텔), 동탄2신도시 A28블록 롯데캐슬 알바트로스, 구로구 오류동 현대썬앤빌(도시형생활주택, 오피스텔), 경기 화성시 봉담읍 봉담 신동아 파밀리에가 준비돼 있다.
지방에서는 세종시 고운동(1-1생활권) M9블록 세종 유승한내들이 예정됐다.
당첨자 계약은 13곳에서 진행한다.
10일(월)에는 동탄2신도시 A22블록 호반베르디움, 경기 하남시 미사동 하남미사지구 A28블록 본청약, 경남 창원시 상남동 꿈에그린(2구역) 등 6곳이 예정됐다.
11일(화)은 세종시 도담동(1-4생활권) 세종시 모아엘가 에코힐(M1블록)과 에듀힐(L4블록), 부산 연제구 연산동 부산 더샵 파크시티가 계약을 시작한다.
이어 12일(수)에는 동탄2신도시 A10블록 센트럴자이와 A25블록 모아미래도 등 3곳, 13일(목)은 강남구 자곡동 강남보금자리지구 강남 2차 푸르지오 시티가 예정됐다.
▶금주의 청약접수단지
10일(월)에는 강남구 자곡동 강남보금자리지구 업무용지 7-9, 7-10블록의 강남 2차 푸르지오 시티(오피스텔)가 청약을 시작한다. 단지규모는 10층 1개동 전용 19~52㎡ 5백43실이다.
강남지구, 세곡지구, 수서역세권개발사업지, 동남권유통단지, 문정법조타운 등의 중심지에 위치해 향후 개발에 따른 최대 수혜지로 꼽힌다. 이로 인해 바로 앞에 위치한 1차는 평균 23.6대 1, 최고 529대 1(4군)의 경쟁률을 기록해 이번 청약에서도 우수한 성적을 보일 것으로 기대된다.
3.3㎡당 분양가는 일반형이 1천2백22만원, 테라스형이 1천2백90만원이다.
이날 전남 나주시 금천면 소재 광주전남혁신도시에서는 빛가람 B-2블록, B-4블록이 접수를 받는다. 단지규모는 B2블록이 13~25층 7개동 전용 74~84㎡ 6백24가구, B4블록이 14~20층 8개동 전용 74~84㎡ 6백2가구다.
혁신도시는 공공기관의 지방 이전에 따라 조성된 용지로 최근 분양시장 침체 속에서도 청약열기를 보이며 지방 분양시장을 이끌고 있다. 그 중 광주전남혁신도시는 7백32만㎡의 규모로 전국 11개 혁신도시 중 규모가 가장 크다.
광주전남혁신도시로 이전예정인 공공기관은 한국전력, 전력거래소, 한국농어촌공사, 우정사업정보센터 등 15개 기관으로 금년 말부터 2014년까지 입주할 계획이다.
3.3㎡당 분양가는 B2블록이 5백49만~5백60만원, B4블록이 3.3㎡당 5백43만~5백60만원으로 중도금(40~45%)은 무이자융자가 가능하다.
12일(수)은 경남 진주시 문산읍 일대 경남혁신도시 A-1블록과 A-4블록이 청약접수를 시작한다. 단지 규모는 A-1블록이 14~25층 9개동 전용 75~84㎡ 7백42가구, A-4블록이 17~20층 12개동 전용 75~84㎡ 1천37가구다.
경남혁신도시는 4백7만㎡의 규모로 한국남동발전(주), 한국세라믹기술원, 중소기업진흥공단 등 11개 기업의 이전이 예정됐다. 입주는 빠르면 오는 11월부터 시작될 예정이다.
이번에 분양되는 A-1블록과 A-4블록은 경남혁신도시 첫 아파트 분양으로 임박한 공공기관 이전으로 수요층의 관심이 높고 주변시세 대비 90%에 불과한 분양가로 우수한 청약결과를 기록할 것으로 예상된다.
분양가는 A-1블록과 A-4블록 모두 3.3㎡당 5백84만~6백15만원이다.
13일(목)에는 경기 남양주 별내동 별내지구 A21블록 유승한내들2차가 문을 열 예정이다. 단지 규모는 전용 75~84㎡ 2백4가구다.
유승한내들 2차는 9백만원대부터 책정된 분양가로 주목받고 있다. 인근에 위치한 구리시 평균시세가 3.3㎡당 1천1백22만원, 중랑구가 1천1백43만원(이상 8월 31일 닥터아파트 기준)인 것을 감안할 때 경쟁력을 갖추고 있다.
평면은 75㎡가 양면 3베이, 84㎡는 4베이-4룸으로 구성됐다. 이로 인해 중소형 이지만 넓은 주거공간을 확보할 수 있는 장점까지 갖췄다.
교통은 경춘선 별내역을 이용할 수 있고, 서울지하철 4·8호선이 연장될 계획이 있어 향후 트리플 역세권을 누릴 것으로 보인다.
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Flandthumb.phinf.naver.net%2F20120907_155%2Fisale_tdngs_1347003023481G8GOX_JPEG%2F1347002905455.jpg)
▶금주의 모델하우스 오픈단지
14(일) 동탄2신도시는 롯데캐슬 알바트로스가 문을 열 예정이다. 단지 규모는 최고 29층 16개동 전용 101~241㎡ 1천4백16가구다.
리베라컨트리클럽(골프장) 조망권을 갖추고 있고 KTX 동탄역 접근성이 우수하다. 동탄2신도시 내에서도 입지가 뛰어나고 대형 위주로 공급되는 등 동탄2신도시에서 랜드마크로 거듭날 가능성이 큰 단지다. 모델하우스는 경기 화성시 동탄면 영천리 205-2번지에 마련됐다.
같은 날 광교신도시에서는 업무지구 7블록에 위치한 광교 힐스테이트 레이크(오피스텔)가 오픈한다. 단지 규모는 26~40층 3개동 전용 84~150㎡ 5백59실로 구성됐다.
광교신도시 내 중소형 아파트 비중이 낮고 단지가 위치한 중심업무지구에 추가로 계획된 중소형 주택이 없는 점을 감한할 때 주거용 오피스텔로서 수요가 많을 것으로 예상된다.
광교호수공원과 가까워 여가생활을 즐기기에도 우수한 입지여건을 갖췄다. 모델하우스는 경기 수원시 영통구 이의동 149-4번지에 마련됐다.
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Flandthumb.phinf.naver.net%2F20120907_233%2Fisale_tdngs_1347003023675kPWRh_JPEG%2F1347002971708.jpg)