아직도 상가, 오피스텔, 호텔 ,아파트 등에 투자하십니까...
수익률 현존최고 ,세금걱정 無,공실걱정 無,
임대료회수걱정 無
(15.28%~18.62%!!!!! )
그런데..임대까지 맞춰져있다고?![moon_and_james-11](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.net%2Fsticker%2Fpc%2Fmoon_and_james%2Foriginal%2F11.png)
오는 2016년 미군기지가 이전완료하는 평택의 미군렌탈이 수익형부동산의
핫스팟으로 관심을 받고있습니다. 미공군을 상대로 렌탈을 주는것은
아는분들만 아는 임대사업이였는데요,
2016년 현재 진행되고 있는 이전사업이 완료될 경우, 현재 9천5백명 수준의
미군과 미군가족 및 관련종사자가 8만여명으로 늘어날 것으로 예상되고 있는 관계로
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles14.naver.net%2F20141120_157%2Fwish7306_1416457211498eIujI_PNG%2F77.PNG%3Ftype%3Dw1)
커티스 주한미군 사령관이 지난 3월 19일 주한미군주택 민간투자포럼에서
직접 민간건설사들을 대상으로 지역 내 주택공급을 요청할 정도로 향후 미군들이
거주할 수 있는 주택의 공급이 턱없이 부족한 상황입니다
( 현재공군앞 8000세대필요, 현재1000세대도안됩니다.) (주)오라클엠
홍보관 양재역 5번출구
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles5.naver.net%2F20141207_52%2Fwish7306_1417935261830ln9P7_PNG%2F2014-11-26_10%253B51%253B25.PNG%3Ftype%3Dw1)
담당 총괄부장 안중근
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles7.naver.net%2F20141116_182%2Fwish7306_1416125770534LOGy9_PNG%2F453.PNG%3Ftype%3Dw1)
미군주택과에서 선불로 임대인통장으로 바로바로 지불합니다.
적게는 월부터 3개월, 6개월, 1년, 3년까지 다양합니다.
한번 안전도검사가 끝난 건물은 특별사유가 없는한 계속 주택하우징과에서
사병을 거주시킵니다.
그럼으로 공실률없고, 수익률도 높아서 요즘 투자의 트랜드로 급부상중입니다.
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월급외에 부대에서 미군들에게 지원되는 계급별 주택수당(월)
(돈으로 지급되는게아니고 부대주택과에서 임대인에게 직접입금)
미군부대 랜탈하우스는 부동산투자자들에게 단비가 되고 있구요..
미군들의 숙소로 이미 숙소지원금이 확정되어 있어서 위치가 군부대
근거리에 있다면
공실염려 없이 높은 투자수익률을 올릴 수 있어요.
담당 총괄부장 안중근
저희 블로썸1,2,3은 오산공군기지에서 5분거리에 위치하였고
총3개동으로 되어있으며
현재 임대가 맞춰져 있는 상품입니다.(바로수익가능)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles15.naver.net%2F20141116_158%2Fwish7306_1416125854491yhkge_PNG%2F234.PNG%3Ftype%3Dw1)
오산공군기지 정문에서 도보로 5분거리
월렌탈금액:1,323,000원
~1,640,000원
수익률: 15.28%~18.62% !!!
투자금액: 6,400만원
~ 7,300만원/1채
잔금과 동시 수익발생
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이런 수익상품에 어마어마한 호재가?
시세차익까지!!![moon_and_james-20](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.net%2Fsticker%2Fpc%2Fmoon_and_james%2Foriginal%2F20.png)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles6.naver.net%2F20141211_261%2Fwish7306_1418286167193TTeSn_PNG%2F2014-12-11_17%253B15%253B59.PNG%3Ftype%3Dw1)
건국이래 최초 대규모 투자 .대한민국 1등기업 "삼성전자"100조원투자~
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles1.naver.net%2F20141211_16%2Fwish7306_1418286167990mXuTC_PNG%2F2014-12-11_17%253B17%253B44.PNG%3Ftype%3Dw1)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles11.naver.net%2F20141211_202%2Fwish7306_1418286168369cIQSS_PNG%2F2014-12-11_17%253B18%253B05.PNG%3Ftype%3Dw1)
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▣ 총 정 리 ▣
1) 평택 미군 렌탈하우스 블로썸은 이미 준공이 난 건물로서 미군 임대가
맞춰져 있습니다
2) 월세 132만~164만원이 계약즉시 미군 주택과에서 임대인의 계좌로
송금되므로 바로 수익 발생 !
3) 2016년 주한미군 평택이전, 평택 고덕지구 삼성전자 100조원 투자 결정,
ktx 신평택역 2015년 완공 등 평택 땅값이 요동치고 있구요..
4) 임대관리를 전문회사에서 해주므로 복비가 없고 신경쓸
부분이 전혀 없네요^^(한달4만원)
5) SOFA협정으로 인한 2060년까지 임대수요가 보장되있습니다.
6) 또 가장중요한...미군은 전입신고를 안합니다. 물론 소득공제도 대한민국사람만 받죠.
그렇다면 임대사업에의한 수익의 세금은?? ^^
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이런데도 투자안하실이유가 있습니까? ^^
미군임대사업이 더 활기치면 분양가도 높아집니다~
서두르셔야됩니다 ~~~!
홍보관 양재역 5번출구
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles5.naver.net%2F20141207_52%2Fwish7306_1417935261830ln9P7_PNG%2F2014-11-26_10%253B51%253B25.PNG%3Ftype%3Dw1)
미군들이 직접보고 품평회를 통하여 원하는 풀옵션으로
15kg 건조가능한 세탁기, 양문형냉장고,
42인치 TV , 쇼파, 에어컨, 침대, 장농 등등 미군들이 생활에 맞게~
바베큐장, 실내골프장, 당구장등 설치로 커뮤니티생활도 가능하게 ^^
실제완공된 실내인테리어사진입니다. 전부그대로들어갑니다^^
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles2.naver.net%2F20141116_225%2Fwish7306_1416125930586XdweJ_PNG%2F2014-11-16_14%253B12%253B36.PNG%3Ftype%3Dw1)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles3.naver.net%2F20141116_114%2Fwish7306_1416125855069XOpxu_PNG%2F8756.PNG%3Ftype%3Dw1)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles5.naver.net%2F20141207_52%2Fwish7306_1417935261830ln9P7_PNG%2F2014-11-26_10%253B51%253B25.PNG%3Ftype%3Dw1)