부산 타일 하자 보수 원룸,주택,모텔,빌라,빌딩,상가,아파트 등 신축 리모델링 백화점 상가 병원 극장 유치원 학교 관공서 학원 식당 인

[부산타일수리 보수]

부산 타일보수 타일수리 정관 명지 김해 양산 장유 물금 타일보수 들뜬 깨진 떨어진 구멍 타일수리 타일부분 교체 벽타일금 벽 바닥 깨짐 배부름 타일 크랙 갈라짐 떨어짐

구멍 박리 들뜸 팽창 보수 부분교체 공사 수리 욕실리모델링 바닥타일들뜸보수 벽타일갈라짐 수리 보수 부분교체 타일공사 전문

잇츠타일 국가공인 자격보유 010 7431 1239 

https://blog.naver.com/jooom10

시 공 일지 


이번 현장은 부산시 부산진구 범일로 131번길 46 범일역 이즈 101동 욕실 벽 타일 들뜸 떨어짐 금 크랙 배부름현상 수리 하자보수 부분교체 현장 입니다.

세면대 옆 타일 과 샤워부스 욕실 벽면 벽타일 이 금이 가고 깨져 구멍이 나고  앞으로 솟아 들뜸 현상이 발생했습니다.

욕실안의 특성상 습기와 온도차에 벽 타일에 처음엔 실금이 가다가 벽타들이 점점 배가부르고 팽창하다가 갑자기 아침에 앞으로 터지는 현상이 일어났습니다.

부속물을 철거후 타일을 철거하고 안을 보니 벽타일  접착제인 타일 본드와 타일간의 박리 현상으로 타일들이 앞으로 배가부르고금이가고 들뜨는 현상이 발생해 하자가 발생했습니다.

계절이 바뀌어 새벽과 낮의 기온차에 타일에 수분이 흡수되어있다가 동파로 수축 팽창이 반복되어 작은 실금이커져 점점 갈라지는 면적이 넓어지더니 결국에는 아래로 타고내려가 한줄전부 터지고 금이가는 현상이 발생했습니다.

터지고 금이가도 배가부를는 배부름현상이 일어난 금가고 들뜬 타일들을 철거한후 새타일로 교체시공 했습니다.

선반을 철거한후 작업이 이루어지고 다시 칼블럭 작업후  재설치하고 마무리 했습니다.

이번공사는 타일 들뜸 현상으로 인해 위험하게 사용을 하고 계신 고객님께서 

부분수리를 의뢰하시어 타일 일부 철거 후 재시공을 하게 된 사례입니다.

그럼, 시공전 사진부터 함께 차근차근 보실까요?

현장에 도착후 들뜨고 금이간 타일들을 살펴보니 매우 위험하고 불안전해 보입니다.

타일들이 들뜨고 금이가면 언제 타일들이 떨어지거나 터질지모르니 빠른 보수가 필요합니다.

현장에 가서 살펴보니 기존의 금보다 더 추가로 발견도었습니다.


고객분은 균열이 심하게 눈에 띄지 않아 그냥 두는게 나을꺼 같기도 해서 그냥 두셨다는데 그부분이 이번에 터졌습니다.

잘못된 타일 시공은 시공후에 문제를 발생시킴니다


신축 1년에 시작부터 2년3년 ~7~8년등~그러나 올해처럼 추운겨울이든지 더운여름이 지난후에는


더더욱 많이 발생 하는것을 알수 있습니다


벽타일이나 바닥타일을 살짝 두드려 보면 소리로 타일의 들뜸이나 탈락을 알수 있습니다


타일 탈락은 그냥 지낼수 없는 아주 큰문제을 발생시킴니다


바닥에는 거실 바닥이 솟아 오르든지 줄눈이 빠지고 소리가 나면서 흔들거림니다


그런데 바닥타일보다 벽타일의 문제는 아주 큰일을 발생시킬수 있습니다


욕실에서 일을보는 중에 벽타일이 떨어져 부상을 입을수 있습니다.

타일은 두드려보면 안이 텅텅 비어 있는 소리가 들립니다. 

기존 타일들은 두드려보면 전체면에서 둔탁한 소리가 들리는데

보수받은 벽면타일은 가장자리중 1~2쪽(타일 왼쪽,오른쪽) 가장자리쪽만 둔탁한 소리가 들리고

그 가장자리를 제외하곤 모두 텅비어있는 소리가 들립니다.

다시 타일 들뜸 현상이 일어났습니다.
 

그리고 기존타일과 보수받은 벽면타일 높낮이 차이가 조금씩 있네요. 

아마도 벽면이 심하게 뒤틀린것 같습니다.

철거전 모습입니다.

중간중간 타일에 금이 가고 들뜬모습이 보이시나요?

이 상태의 타일을 계속 방치한채 사용하시다보면, 어느순간 타일이 벽에서부터 떨어져

자칫하면 사고로까지 이어질수있습니다.

위 사진에서 보듯이 시멘트 밥이 벽에 그대로 붙어있는 모습이 보이시지요?

이와같은 현상은 모래와 시멘트 배합과정에서 모래보다 시멘트의 양이 많아 

밥은 붙어있고 타일만 떨어지게됩니다.

만약에 모래의 양이 시멘트보다 많다면,

시멘트 밥과 타일이 벽에서 동시에떨어지게됩니다.


이번 현장의 고객님은 입주한지 몇년이 지나지 않은 아파트 타일에  균열이 생겨 하자보수를 받았습니다.

처음 몇장에 금이 가고 그옆에 또 다른 몇장의 타일에 균열이 생겼습니다. 

 
앞서 하자보수 긴간에 보수를 받은 타일의 보수결과가 마음에 들지 않아

저희에게 신청을 하셨습니다.
 

건물이 수축과 팽창을 거듭하면 하면서

건물이 자리를 잡게 되는데 이런 경우에도

타일 및 화장실 타일 등 크랙이 가며

타일이 들뜸현상이 발생 됩니다.

여기의 경우에는 압착 시공을 하였는데 겨울에

시공하였는지 압착 시멘트는 붙어있고 타일만

들뜬 거로 봐서 겨울에 시공한것이 아닌가 개인적으로 생각해 봅니다.

이번공사는 부실시공으로 인한 타일들뜸현상으로

타일을 부분철거한 후 재시공한 사례입니다.

이와같이 타일이 들뜬 상태에서 계속 사용하시다보면

어느순간 타일이 와르르 무너지는 불상사가 발생할수있으므로

빠른시일내에 전문가에게 진단을 받으시고 수리후 사용하십시오!

타일 배부름(들뜸)현상.


타일 떠붙이기 공법으로 공사된 현장인데요.

이런현상은 최초시공 시 잘못된 공법에 의하기도 하구요.

당시 시공자가 사모래 배합을 잘못한 경우도 있습니다.

여러가지 원인으로 인한 하자는 많겠지만 오늘 포스팅하는 현장은 공법이 잘못되어 배부름 현상이 발생된 곳입니다.

따로 표시하지 않더라도 배부름 현상으로 인하여 타일 탈락된 것을 볼 수 있습니다.

이렇게된 바탕면에는 타일 덧방시공을 할 수 없습니다.

탈락된 곳을 고무망치같은 것으로 살짝 치면 저렇게 떨어져 나옵니다.

저렇게 탈락된 타일들을 모조리 떼어내고 기존 타일과 단차를 없애기 위해 남는 타일로 탈락된 공간을 시공해줍니다.

타일이 이처럼 탈락된 원인은 벽에 발린 도막방수제 때문인것으로 보여집니다.

도막방수제 과 사용과 배합 잘못으로 인한 타일 타락현상도 한몫합니다.

좋아요공감

공유하기

통계

게시글 관리

저작자표시

태그

김해아트월타일보수, 부산거실대리석타일보수, 부산명지거실폴리싱타일보수교체, 부산아트월타일보수, 부산전포동욕실뵥타일보수, 부산해운대거실폴리싱타일보수, 양산거실타일보수, 정관거실대리석타일보수

GS건설, 철근 누락 사태에 휘청하자… 포스코이앤씨 급부상

박순원입력 2023. 9. 4. 18:25수정 2023. 9. 4. 19:51

포스코, 나홀로 3조대 수주실적
현대건설, 1조5804억으로 뒤이어
재개발·재건축 시장 판도 급변

서울의 한 아파트 건설현장 모습. <디지털타임스 DB>

GS건설이 인천 검단 아파트 철근 누락 논란에 휘청이면서 국내 재개발·재건축 시장 판도에 변화가 생기고 있다. 국내 주요 재개발·재건축은 지난 4년간 현대건설과 GS건설이 양분해온 시장이었지만, 올해 들어서는 포스코이앤씨가 시장을 주도하는 모습이다.

4일 정비업계에 따르면 포스코이앤씨는 올들어 이날까지 도시정비사업 분야 10개 현장에서 총 3조원의 수주 실적을 올렸다. 이는 올해 건설사 도시정비사업 분야 수주 1위 기록이다.

포스코이앤씨는 올 상반기에만 2조원대 수주 실적을 기록해 건설사 중 유일하게 정비사업 수주 '2조 클럽'을 달성했다. 이어 하반기 △부천 중동 한아름 현대아파트 리모델링(공사비 5491억원) △부산 부민2구역 재개발(공사비 1959억원)을 추가 확보해 업계에서 유일하게 3조원대 실적을 기록 중이다.

반면 2위 그룹의 올해 정비사업 수주 액은 1조원 대로 포스코이앤씨 실적의 절반에도 못미친다. 2위인 현대건설의 올해 정비사업 수주액은 1조5804억원이다. 이밖에 DL이앤씨와 GS건설, 삼성물산의 정비사업 수주액도 1조원 대에 그친다.

국내 재개발·재건축 시장은 지난 2019년 이후 현대건설과 GS건설이 양분해왔다. 현대건설은 2019년 부터 지난해까지 4년간 건설사 정비사업 수주 실적 1위를 기록했고, 지난해에는 업계 역대 최고 실적인 9조3000억원대 수주 실적을 달성하기도 했다.

같은 기간 정비사업 수주 2위 자리는 GS건설의 차지였다. GS건설도 지난해 국내 재개발·재건축에서 6조원대 일감을 확보하며 정비사업 강자 입지를 공고히 했다. 특히 현대건설의 지난해 서울 정비사업 수주 규모는 1조원대 였지만, GS건설은 서울에서만 3조원 대의 실적을 올렸다.포스코이앤씨는 올 하반기 서울 여의도 재건축 2곳에도 입찰을 검토하고 있다. 여의도 한양아파트와 공작아파트 재건축 추진위원회는 연내 재건축 시공사를 모집할 계획이다. 이 가운데 여의도 한양아파트에서는 현대건설과 포스코이앤씨·공작아파트에서는 대우건설과 포스코이앤씨 간 수주 경쟁이 예상된다.

정비업계 관계자는 "여의도 재건축은 수주 경쟁 부담이 심한 현장이라 현대·대우건설은 각각 한 곳에 입찰할 예정인데, 포스코이앤씨는 양 사업장 동시 수주를 준비하고 있다"며 "최근 국내 재개발·재건축 시장 판도에 큰 변화가 생겼고, 현대건설이 지난 4년간 지켜온 온 정비사업 수주 실적 1위 자리를 올해는 포스코이앤씨에게 내주게 될 가능성도 있다"고 전했다.