진입로 가감차선폭(즉, 도로에서 주유기까지의 거리)이 최소 4.5m되야하는데..1미터 모자란다함..
또..한가지...그 도로가 사고 다발지역으로 찍히는 바람에..
100m바로 앞에 속도 감지기가 있고,(요건 어쩌면 플러스 요인이 될 수 있지만...)
그 땅 출구 2m, 입구 2m 남기고는 가드레일이 놓여있다.
또...농업기반공사땅을 해당시에서 임차해..
도로와 농지 사이에..농로를 만들어놨다.
설령 주유소 용지로 가능하다해도 해당시에서 가드레일 철거를 절대로
허락하지 않을 태세다.
우찌하나...
그래....
물건너 간 제비 기다리느니...차라리 다른 제비 모셔오자...
(혹...커다란 호박씨라도 줄지 모르니...^^*)
그주변 상황 파악 들어갔다.
시골이다. 드문드문 나 홀로 아파트가 몇개 있다.
그리고...일반 농가주택도 꽤 있다.
도시가스는 이웃 면소재지까지만 들어와 있고, 그 면소재지는 향후 몇년간은
도시가스 설치여부가 결정될 가능성이 희박하다한다.
주민들의 신청도 있어야하고 도시가스업체의 사업성여부등등으로...
가스 판매업소 또한 해당 면소재지에는 없다.
그래...가스배달업을 하는 것이다.
초기비용도 주유소 대비, 얼마 들어가지 않을 것이고, 부지 안팎으로 진출입하는
차량통행도 적다...
그리고 무엇보다도..주민을 위한 편의시설(?)이 아닌가...
그리하여..LPG판매업과 기타 사무실로 개발용도를 정했다.
그렇게 일단 허가 부터 받자...
그리고...정권이 바뀌면...그때가서 다른용도로...흐흐흐...<---이건 매수인에게 말하지 않았음.
해당시청 도시계획조례...
완전히 안광이 지배를 철할 정도로 읽고 또 읽었다...외웠다.(약간 뻥을 더해서....)
PS : 제 전화 받고 여러모로 도움 주신 몇몇 일사천리 회원님들...
너무너무 고마웠고, 또 잊지 않겠습니다..^^*
그 분들의 도움으로 제가 용기를 낼 수 있었으며, 원만히 잘 해결되어
무사히 마무리 지었습니다.^^*
일사천리 회원님들께서는 저처럼 멍청한 실수는 하지 않으시겠지만..
혹시나 도움이 될까해서 올려봅니다.
올 한해 마무리 잘 하시고...새해에는 돈 많이 버시기를...기원드립니다.
첫댓글 하늘님 멋져요!~~~
와!! 하늘님! 대단하십니다. 누구보다도 내년에 하늘님!! 돈 많이 버실 것 확신합니다. 새해 복 많이 받으세요.
토지거래허가구역 에서는 이런일 저런일 흔히 있는일이지만 이번에 아주값비싼 경험을 하셨군요 더군다나 꽁꽁얼어붙은 허가지역에서 한건을 무난히 할수있었으니 ... 축하합니다 메리크리스마스 맞으세요 ~^^~...
추카 드려요~님의 적극적인 열정(장점)이 감격스럽습니다!아름다우십니다~.
토지거래허가서에 금액을 작게 쓰신건가요?
드뎌~허가가 떨어지고..나머지는 일사천리로 진행된겨~~축하드립니다~ 즐거운 성탄을 보내실수 있겠습니다~~^^;;
얼마만에 나타난겨? 살아있어 고맙고, 잘되고 있어 고맙고....
너무 수고하셨구요...고생하셨습니다....그 열정의 기를 우리 일사천리에도 전해주세요....
추카합니다........... 열심히 노력하시는 하늘님 내년에도 건강하시고 계약많이하셔서 부자되시길 ~~~~
하늘님 드디어 그 건이 해결 되었군요 대단 합니다. 생일과 더불어 축하축하 합니다.
욕봤심다..ㅎ~ 많이 배웠습니다 몸으로 때우는 법을요..ㅎ~ ^^*
원본 게시글에 꼬리말 인사를 남깁니다.
수고 많으셨구요. 축하드립니다. 토지허가구역에서 좋은 경험이 더좋은 계약이 많이 많이 성사되옵시기를...
대단하십니다!!하늘님 저도 한수 ........부럽습니다 현장에서 직접부딫치시는게 ...추카드립니다^^*
생생한 경험 잘 읽어보았습니다. 누나~ 화이팅....멋져요...^^
부동산의 꽃이라 하는 토지 .... 음~~대단해 보입니다.꽃 만져볼 날을 기대하며 .. 새해를 두드려 보렵니다.*^^*하늘님 좋은글 감사합니다. 오늘 ...하늘 한 번 우러러 봅니다.
멋진 경험담과 마무리는 다음번 일하실때에 큰 재산으로 남으시겠내요..... 좋은 결실이 더 많은 계약으로 이루어 지시길 바랍니다
정말 대단하다는 말밖엔 안나오네요. 그 열정은 타고나셨나봅니다....... 축하드립니다.
참 좋은 경험담이네요. 꾸~우~벅
역시 하늘님은 다르군요... 믿! 쉽니다. 하늘님...
일하면서 많은 참고 하겠읍니다...배울것이 엄청 만으내요~~저도 이런 경험은 없는지라 암튼 대단 하십니다...
읽는동안 어찌나 애가타던지 화이팅입니다..
HAPPY NEW YEAR~~~~~~~~~~~~~~~~~!!!
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^