천호대교 남단IC 주민설명회 관련 건의입니다.(단지내 사잇길 폐도)

[동아한가람가즈아]

안녕하세요. 무더운 여름 잘보내고 계신지요?

쾌적한 주거환경을 위해 노력하시는 입주자대표회의와 관리사무소 직원분들의

노고에 감사드립니다.

얼마전 천호대교 남단IC 연결체계 개선공사와 관련되었던 주민설명회가 코로나19에 의해

연기된 것으로 알고 있습니다.(기존 7월 14일)

향후 있을 주민설명회와 관련하여 입주자대표회의에 건의사항이 있어 글을 남깁니다.

다른 관련글에 관리실에서 남겨주신 답변을 참고하면 105동과 107동 주민분들의 녹지공간 감소와

소음때문에 많은 반대를 하고 계신것으로 알고 있습니다.

저는 오히려 천호대교 남단IC 연결체계 개선공사와 관련한 주민설명회를 저희 아파트를 위한 발전적인

방향으로 발상을 전환하는 것이 어떨까 하여 글을 남깁니다. 어차피 시청에서 천호대교 남단IC 연결체계

공사와 관련해서 예산편성과 2025년 11월 완공을 목표로 구체적인 계획은 다 수립했고 주민설명회는 단순참고로

씨티극동, 신성노바빌, 저희가 반대해도 결국은 진행되지 않을까 싶습니다.

왜냐하면 우선 105동과 107동 앞 녹지공간은 저희 아파트의 사유지가 아니며 3개 단지의 반대의견보다 하남, 미사등

진출로 공사에 따른 효용성을 행정관청에서는 더 크게 판단하기 때문입니다.

그렇다면 결국 어차피 시간이 걸릴뿐 진행될 공사라면 거기서 저희가 얻을수 있는 최선의 방법을 찾는 것이 중요하다고

생각합니다. 그에 따라 몇가지 건의사항을 입주자대표회의 명의로 같이 드리는게 좋지 않을까 싶습니다. 저희 아파트만을 위해서는 단지내 사잇길 폐도가 가장 좋으나 씨티극동, 신성노바빌 등 다른 단지 주민들과 풍납동 주민들의 전체 편의를 위한 방안으로 버스노선도 같이 건의드립니다.

1. 단지내 사잇길 폐도

  - 풍납동 178-9 / 832㎡ / 공시지가 1,323,000원 / 폭5m, 길이150m / 1995년 4월 송파구로 쇼유권이전,

    도로구분상 구도(자치구 도로)  - 아마 저희 아파트 단지를 보면서 가장 아쉬운 점이 단지내를 가로지르는 도로와 그에

    따른 단지와 지하주차장 분리일 것입니다. 과거 주민들이 건의사항을 올렸던 차단기도 결국 사잇길 때문에 구조상 설치가

    어려웠고 그에 따라 외부인의 차량주차로 인한 주민들의 주차어려움과 그를 적발하는 경비원분들의 고생스러움이 지속

    되고 있습니다. 무엇보다 가장 큰 걱정은 주민안전입니다. 천호대교 남단IC 진출로가 정확하게 우리 단지 사잇길 앞으로

    공사가 계획되어있고 단지내 사잇길이 존재할 경우 올림픽대로, 한가람로 차량통행량의 증가로 단지내 사잇길 이용

    차량이 당연히 증가할 것이고 그에 따라 주민들의 안전한 보행 및 105동 단지에서 101동 단지로 통학하는 유치원생을

    비롯해 많은 학생들의 통학권이 (풍납초, 토성초, 영파여중 등) 위험하다는 점입니다.

  - 그렇다면 공유지인 사잇길이 폐도될 수 있는지가 중요한 문제인데 몇 가지 사례를 찾아봤습니다. 대부분 재건축 사례들

    이긴 하나 시간이 지나 향후 저희도 재건축 및 리모델링(이게 현실적일 것으로 생각합니다.)과도 관련있을듯 합니다.

    ※ 단지내 사잇길 폐도 성공사례

      ①수원 영통2구역(메탄주공 4,5단지 사잇길) 폭 15m, 길이 685m로 2019년에 동수원초 이전 및 신축을 기부체납 하기로

         하고 조건부 승인

      ②대치동 은마아파트는 5년에 걸쳐 지속적으로 문제제기해 2015년 서울시 도시계획위원회에서 향후 재건축시 공공기여

         방안을 내놓는다는 것으로 조건부 승인

      ③인천 부평5구역 2006년 단지 주변도로 4개를 확장한느 대안을 미리 제시후 사잇길 폐도 승인

  - 도로폐도의 근거는 도로법 제21조(도로노선의 변경과 폐지), 제26조(주민등의 의견청취)로 폐도할 수 있고 현재 송파구

    소유인 사잇길을 송파구청에서 상위관청인 서울시청의 승인을 받는 절차로 진행되는 것으로 알고 있습니다. 서울시에서

    진행하는 주민설명회만 기다리지 말고 씨티극동, 신성노바빌 입주자대표회의와 함께 의견을 하나로 모아 송파구청과

    구의원에게 공사대안을 미리 요구하고 사전 협의를 하는 것이 좋다고 생각합니다.

  - 도로폐도가 되면 향후 송파구청에는 공유재산 및 물품관리법을 근거로 매각을 요청하여 재건축 및 리모델링 추진에 매우

    효과적일 것으로 생각됩니다. 그에 따른 공공기여방안은 사잇길 폐도가 확정되면 다시 글을 남기겠습니다.

2. 버스노선 개선안 요청

  - 과거 저는 풍납동의 불편한 대중교통 개선방안을 위해 송파구청에 마을버스 도입 및 일반버스 노선 변경을 민원으로 제기

    했고 과련해서 구청담당자와 구의원과 면담을 했었습니다. 관련내용 참고바랍니다.

    ※ 관련내용 : https://cafe.naver.com/pnd123/3331 

  - 어찌보면 씨티극동, 신성노바빌, 동아한가람 주민들의 소음 및 먼지등의 피해도 어느정도 예상되는데 그에따라 주민들이

    요청했던 대중교통 개선방안도 같이 요구하면 좋지 않을까 싶습니다.

위의 2가지 외에도 한가람로 연결등 몇가지가 더 있으나 기회가 되면 입주자대표회의에서 말씀드리고 싶습니다. 단지내 사잇길 폐도는 이번 천호대교 남단IC 공사가 요청하기에 역설적이게도 최고의 적기가 아닌가 생각됩니다. 지금 이렇게 글을 쓰고 있고 코로나로 주민설명회가 연기되어 있는 와중에도 송파구청에서는 공사예정구간 운동기구 파손에 따른 교체 민원에도 공사가 시작되면 어차피 점용불가로 교체도 안하고 있다고 합니다.

혹시 입주자대표회의나 관리사무소에서는 단지내 사잇길 기부체납 과정에 대한 자료가 있는지 궁급합니다. 건의드린 사항에 대한 입주자대표회의의 의견 및 향후 추진방안(예를들어 3개단지 입주자대표회의 의견조율, 단체민원 등)에 대해 알려주시면 감사하겠습니다. 그럼 수고하십시오.

[가람이]

너무 좋은 의견이십니다!!
아파트 대표분들이 이글 참고해서 적극적으로 우리가 가져올수 있는것들은 챙겨오는게 옳다고 봅니다!!
사잇길때문에 1~4동에서 5동 어린이집으로 등하원하는 아기들도 위험에 노출되어 있습니다...

[미스터라이프]

적극 공감합니다. 공청회 한번으로 어물쩡 넘어갈 사안이 아니라고 봅니다. 주민들의 재산권 안전권이 위협받는 일임을 강조하고 필요하면 구청 시청 국토부에 단체민원이나 항의방문이라도 해야된다고 봅니다. 주민 개개인이 관을 상대로 의견을 개진하는데 한계가 있으니 입주자대표회에서 의견 모아 주시고 보다 전향적으로 대응 해주시길 요청 드립니다.

[한가람]

공감합니다.
'우리는 당신과 입장이 다르니 그리 아세요' 식의 일방통보가 아닌 정말 풍납동 발전에 도움이 될 -지혜롭고 전략적인 협상이 절실합니다.

[리모]

한가람로의 개선은 필요하나 주민들의 안전이 우선입니다.
주민들의 의견 반영없이 일방적으로 추진되서는 안됩니다.
아파트 입주자대표님과 관리사무소의 적극적인 검토와 활동부탁드립니다.

[파파스머프]

공감합니다.
그리고 천호대교 밑에서 한가람로로 진입할 수 있는 도로 설계도 이번기회에 같이 포함시키면 어떨까 생각합니다.

[파파야]

적극 동감합니다~ 고생많으시네요~! 저희에게 너무 필요한 현실적이며 건설적인 의견이네요~ 입주자대표회에서 참고하셔서 단체민원으로 추진해주시면 좋겠습니다~