여기 올려도 되는 글인지 모르겠군요... 실무정보방이 있다면 좋을 텐데... 제가 실무하면서 쓰는 방법 한가지 행정자치부 부동산 정보 알리미 시스템 활용에 대해서 소개 할려고 합니다.
저는 유용하게 쓰고 있는데 아! 모두 이미 알고 쓰고 계시고 있겠지요?
그래도 한번 아는체, 잘난체 한번 해볼랍니다.
임장활동을 가기 전에 미리 토지와 건물에 대한 정보를 알고 가면 더 효율적으로 일 진행을 할 수 있습니다.
비용도 절감 할수 있고 시간도 절약 할 수 있고 효율적인 물건 파악을 위한 방법을 소개 해 드리겠습니다.
클릭 ☞
![이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다.](https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds70/15_cafe_2008_03_07_04_49_47d04ac2e6045)
![이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다.](https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds70/1_cafe_2008_03_07_04_49_47d04ae200c41)
부동산 정보 알리미에 들어 가셔서 부동산 정보제공 → 토지,건물 기본정보를 하시고
![이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다.](https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds70/12_cafe_2008_03_07_04_51_47d04b315f6f9)
알고 싶은 지역과 지번을 끌어 내시시어 조회 하시면
![이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다.](https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds70/10_cafe_2008_03_07_04_53_47d04ba587f83)
토지 정보와 건물에 대한 정보를 한눈에 보실 수 있습니다.
임장활동을 가기전에 미리 건물에 대한 정보를 파악하면 매수자에게 그만큼 더 큰 신뢰를 줄 수 있을 것입니다.
위의 자료로 파악해 보면 대지면적에 대한 건물면적을 봤을 때 제3종 일반주거지역에서는 건폐율이 대략 50%라는 것을 알 수 있고 용적률은 270%라는 것을 알 수 있습니다. 그리고 층수는 (건축면적 * 5층 ) = 연면적이 나와 건물의 층수는 5층 이라는 것을 추론해 볼 수 있을 것입니다.
임장활동을 하지 않고도 대략적인 층수와 건물 상태 그리고 어떤 용도로 사용하고 있는지 알 수 있는 것입니다.
첫댓글 좋은정보 고맙습니다...
오우![!](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon54.gif)
![!](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon54.gif)
![~](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon28.gif)
![~](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon28.gif)
좋은 정보네요![~](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon28.gif)
![~](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon28.gif)
감솨합니다![~](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon28.gif)
![~](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon28.gif)
![^.^](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon30.gif)
![~](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon28.gif)
좋은정보 굿
감사합니다...전 온나라에서 하고 있었는데요 ...ㅎ 여가 더 좋은 듯 하네요...