구 분 | 충청북도 청주시 흥덕구 산남동 | ||
블루타운 Ⅰ | 블루타운 Ⅱ | ||
대지위치 | 18-1 블록 | 18-2블록 |
18-10블록 |
용도 |
일반상업용지 | ||
대지면적 | 839m2(253.8평) |
839m2(253.8평) |
839m2(253.8평) |
규모 |
지하3층 ~ 지상7층 |
지하3층 ~ 지상7층 | |
건축면적 |
1,310.73㎡ (396.50평) |
669.18㎡ (202.43평) | |
건축연면적 | 13,910.00m2(4,207.78평) |
7,128.00m2(2,156.22평) | |
건폐율 | 79.97% (법정 80%이하) |
79.76% (법정 80%이하) | |
용적률 | 542.72% (법정 600%이하) |
544.31% (법정 600%이하) | |
주차대수 | 77대 |
38대 | |
허용용도 |
국토의계획및이용에관한법률 및 청주시 도시계획조례에 의거 일반상업지역에서 건축가능한 건축물 (일반숙박시설 및 위락시설제외) | ||
권장용도 | 1,2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설, 업무시설, 의료시설, 문화 및 집회시설, 운동시 |
16,000평 생태공원 독점 공유
블루타운의 특징
* 입지 : 법원, 검찰청 에서 가장 가까운자리이며 세로배열로 형성 생태공원과 더불어
광장까지 유동의 극대화를 가질수있는 최고의 입지임을 자부합니다.
* 규모 : 연면적 6000평의 초대형상가로 청주의 랜드마크빌딩으로 자리잡게 됩니다.
* 시설 : 근린상가에서 보기힘든 에스커레이트와 115대의 주차장을 완비한 고품격의 빌딩 입니다.
* 한국자산신탁에서 자금관리하므로 안전을 보장받을 수 있습니다.
투자포인트
* 법원 검찰청의 이전으로 가장 주목받는 입지 (고등법원 승격)
* 상가주위 6,400세대 아파트(공정율 90%) 올해말 입주예정 (신개발지)
* 법조빌딩의 경우 일반상가와 달리 임대유동이 거의없는 0%의 공실율
* 상업용지 비율이 1.3%의 높은 희소가치
* 4면이 20미터 12미터 도로로 법원 검찰청을 들어갈려면 상가를 필히경유
* 중도금 50% 융자 (30%무이자융자 1차중도금 부터)
* 계약시 업종명시(독점) 가능
* 1층 층고 6.6M로 복층 시설가능 (2층 4.2M)
* 청주시 최초 근생시설 에스커레이터 시설적용
* 단기투자가 환영!!
층별MD
지하1층 : 사우나, 대형음식점, 사무용품, 마트 등
1층 : 일반판매점, 편의점, 스넥식당, 약국, 제과, 인쇄.도장 등
2층 : 은행, 증권, 투신사, 커피숍, 보증보험, 공증, 레스토랑, 식당 등
3층 : 병원, 미용실 등
4층~6층 변호사,법무사,회계사 사무실
7층 : 스카이라운지, 휘트니스, 골프연습장 등
한국자산신탁에서 자금관리하므로 안전을 보장받을 수 있습니다.
수협 066 - 01 - 052325 예금주 : 한국자산신탁