B조 청량읍 (귀곡산장) 답사 다녀왔습니다~~!!

[장현영]

원장님의 모든 것을 다 쏟아내신 화요투자반 수업!! 
정말 찐이죠~~!
안들어 본 사람은 말을 마요~~!!
안들어 본 사람은 있을지라도 한번만 들은 사람은 없을테니..ㅎㅎ

오늘 수업은 입지와 도시계획이었습니다. 
기본반의 기초(현황, 교통, 접근성)에서 더 나아가
심화되어 생각해야 되는 부분 (도시계획에 따른 주변 개발 여건, 가치평가)을
꼭 꼭 찝어... 아니 퍼 먹여 주시다시피 알려주시네요..ㅎㅎ
 
이렇게 직접적으로 쉽게 여기, 여기, 여기라고 알려주는데도 
혹시 모르겠다고 하시는 분 계신가요??? 
 
이 정도 알려주는데도 아직 법원 못가겠다는 분은 ??
그럼..  교무실로~~~^^;;

---

오늘 수업 후  뭔가 명쾌해지는 기분으로 
B조 조원들은 바로 대동단결 하나 된 마음으로 해당 물건지로 향했습니다. 
오늘 수업에서 동그라미까지 치시며 강조해 주신 곳... 온양, 서생, 간절곶과 가까운 물건지
청량읍 개곡리로 네비게이션을 찍고 만나기로 하였습니다. 

이차선 도로는 아니더라도 차가 지나다닐 정도의 도로...
주변이 거의 농지인 것으로 보아 아마도 농사짓기 편리하도록 농로로 잘 닦아 놓은 도로인 듯 합니다. 
 
 

입구까지는 잘 닦여 있는 도로가 있었으나. 
해당 물건지는 지적도 상 맹지이고, 밭을 오고가기 위해서는 사람이 지나다녔음직한 작은 길이 있었습니다.
 
 

250여평 2필지의 땅이 반값으로 뚝 떨어져 5천만원대에 형성된 이곳!!!

자~~!! 무엇이 보이나요??

 
첫째, 투자자의 마음
둘째, 양지바른 땅의 봉긋 봉긋한 묘지 
 

이리보고 저리봐도 전, 후, 좌, 우  묘지들이 예쁘게  늘어져 있는 이곳...
밤이되면 귀곡산장이 될 수도 있겠다는 ㅠㅠ

관리가 안된 밭은 풀나무가 무성하고 앞 도로는 큰 송전탑이 지나갑니다.  
송전탑만 아니더라도 하루종일 따뜻한 햇살이 내리쬐는 양지바른 이 땅이 참 마음에 들었을텐데 말이죠~~..
 

---

금강산도 식후경!!
 
포항 구룡포 190번대 하면 전복죽!!! 이 생각나듯
청량읍 개곡리 하면 이곳 보리밥 레스토랑이 생각 날 것 같습니다.

 
건강식 한상을 먹고난 후  
오늘 과제의 다양한 해결방안에 대한 이야기를 나누어보았습니다. ^^

---

그런데...
오늘 원장님의 추천물건을 보고난 후...
학원에서 막 떠날 때의 그 자신감은 오간데 없고ㅠㅠ
왜 여기 이곳이 좋은 곳이었을까??? 에 대한 의문과 궁금증만 한 가득 숙제로 남았습니다.
 
담주가 가기 전까지 이 문제를 해결하지 못한다면...
저... 교무실에 불려가야 하는거죠??!! ㅠㅠ
 
 
 
 
 
 

[도희영]

찐~~후기 장인이네요!!!
열정 많은 고수님들 얘기에 귀 쫑긋하며 덕분에 첫 답사 잘 다녀왔어요^^ 감사합니다.

[관리팀 이다영]

와우~! 답사후기 감사합니다^^
역시 밝은 에너지에 추진력까지 대단하시네요!!ㅋㅋ
울산과 근접한 곳에 유찰되어 저렴한 가격의 땅이 나왔으니 직접 답사를 해보고 정말 입찰할 가치가 있는지(각자의 투자 방향에 따라 다를 수도 있으니까용~) 저희가 판단해 보는것이 답사의 이유인것 같아요ㅎ
화요반 분들과 같이 이렇게 답사해 보니 너무 좋습니다ㅎ
특히 화투반의 정리왕 현영언니랑 함께 해서 더 좋은것 같아요ㅋ
감사합니다~~

[백선혜]

왜 좋은 땅인지 저도 엄청 궁금하네요~
생생한 후기 재미있게 잘 읽었습니다

[서은영]

ㅋㅋㅋㅋ귀곡산장~ 실제현장에가봐야지되는걸절실히느끼는하루였어용~~~~^^

[기본반 이다홍]

생생한 후기 감사합니다.

[이진희]

오우~B조 실행력 장난아닙니다~게다가 후기여왕 현영언니까지 이거 어벤저스팀 아니예요?ㅎ 덕분에 B조 물건도 함께 공유할 수 있어 감사합니다~^^

[박동일 원장]

좋은 입지=좋은 필지 라는 공식은 성립 되지 않습니다.
개곡리 기억하시고 필지에서 나온 토지의 처리방안 고민 하시면 답사 하신분들의 처리방안이 나오지 않을까 생각 합니다.좋은곳은 좋은대로 나쁜것은 역발상으로 !!참석하신분들 수고 하셨습니다. b조!!응원합니다.~

[이영실]

실행력 멋지세요~!! 필지뿐 아니라 주변 도로상황 등 꼼꼼한 후기도 남겨주셔서 감사합니다. 필력이 좋으셔셔서 후기 항상 재미나게 읽어요😻
저도 참고해서 답사하겠습니다ㅎㅎ

[관리팀 박현빈]

역시 음성지원되는 필력에 실행력에 또 한 번 감탄!! 가보지않아도 생생합니다~

[최미진]

저도 현영언니 목소리가 들리는 것만 같아요 ! 감사합니다!!

[류정현]

어제 현장답사라는 것도 처음해보고 조원들과 점심도 먹고
봄 나들이 나갔던 기억으로만 남았는데...ㅋ
이렇게 답사 후기를 정리해서 올려주시니 내용들이
정리되는 느낌이 들고 좋아요^^
감사합니다~

[교육팀 김선정]

유익한 후기 감사합니다 ^ㅡ^

[성명희]

잘 읽었습니다 ~~^^