최근거래된 강진한옥주택입니다'
우선 몇년간 임대를 들어가서 거주하실 한분을 모십니다
잘 관리를 해주시면서 있을분을 원합니다
본 매물이 있는 전라남도 강진군은 다산정약용선생의"다산초당"과 모란시인 김영랑시인생가 그리고 월출산아래에 자리한 무위사,동백꽃이가득피어있는
"백련사"그리고 고려청자의고장으로 산과 바다 그리고 육지가공존하는 고장으로 본 매물도 남도답사 일번지인 강진군 군동면 풍요로운 마을에 위치한
예븐 시골주택으로 군동면은 천년고찰 금곡사와 새로운종교 사찰인 미륵사를 중심으로 관광명소로 자리잡고 있으며 청정한
탐진강을 젖줄삼아 기름진 군동평야를 일구며 풍요를 키우고 있으며
최근에는 건강식품의 대명사인 파프리카, 무농약딸기 그리고
어머니의 손 맛 그대로인 전통 메주, 된장을 특산품으로 하여 잘 사는 군동으로 거듭나고 있는 곳입니다
(자료및 권리분석 부동산재테크신의성실 이명훈소장)
*전남 강진군 군동면 쌍덕리(평덕마을)내에 위치
면 적
; 407㎡(약123평)
지 목
; 대지
용도 지역 ;
계획관리지역
건
평 ; 약53㎡(약16평)
건물
구조 ; 목조골조,벽체벽돌,기와지붕
실내
구조 ; 방3,거실1,주방1
실외
구조 ; 외부창고
등기
상황 ; 토지,건물 모두 등기 된 건물
*주택현황
및 주변상황
본
주택이 있는 군동면은 장흥에서 들어오는 탐진강이 면의 중앙을 동에서 서로
관통하여
흐르고 있어 넓은 평야가 형성되어 있는 곳으로 쌍덕리는
평지에 있는 평덕과 덕망있는 인재가 많이 배출되라는 관덕,두
덕이 다 들어있다는 쌍덕마을에 약
40여 가구가 모여사는 아름답고 조용한 시골마을의 가장자리에
자리를
잡고
있습니다.
본 주택에서
강진군청 소재지까지 자동차로 약
10분이내의 거리에 위치하여
행정,교육,문화,의료,생활편의시설 등을 신속하고 편리하게
이용이 가능하고
경제적으로 풍요롭고
인심이 아주 좋은 동네입니다.
도로에 잘 접해있고 동,남향이며
차량이 마당까지 진입하고,전기,전화,인터넷,마을상수도,지하수 등 기반시설이 완벽하며 집의 뒤뜰엔 대나무 밭이 있어
겨울에는 북풍을 막아 따뜻하고 여름에 시원한 바람을 제공하며
아름답고,집 주위에 몇 그루의 감나무와 유실수가 운치를 더합니다.
또한 본 주택의 외부구조는 지붕이 기와이고 골조는 전통 목구조
흙집이며
내부구조는 방3,부엌 겸 거실1, 수세식 화장실로 되어 있으며,기름과 연탄
겸용 보일러이고,외부와 내부의
상태가
매우 양호하여 수리를 전혀 하지 않고 바로 입주 가능한 시골주택으로써 몇 안되는 싸고 저렴한 명품
농가주택입니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/23193D46539A67CF1C)
좌측 매위편이 본 주택지이며 주변마을과 바닷가와의 현항을 위해 축소해서
나타냈습니다
바닷가와 아래사진처럼 바을주변에 대형저수지,기름진 평야가 자리를 잡고 있는 아주 풍요로운
고장입니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2739D746539A67D119)
가운데 위편이 본 주택지입니다
잘 조성돈 대단지마을내에 위치해있고 옆동네 대형 금사저수지 이외에도 주택지 바로 옆에 까만것이 저수지로
바로 인근에 저수지도 있답니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/257C2A4A53F37BC514)
마을 입구에서 본 가운데 기와집이 본
주택입니다.
좌측 파란색 건물은 예전에 정미소로
했던 건물이고 앞에 큰 나무는 느티나무가 있어 본 주택 정면에서 사계절 운치있게 자리잡고 있으며 특히
오른쪽은 대나무 숲으로 주택 뒤편에 타인소유지만 아주
절개(節槪)가 있게 자리를 잡고 있어 실골주택이지만 참 아름다운 주택의
주변현황입니다
본 주택은 마을 입구 가장자리에 동,남향으로 자라를
잡았습니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/21090044539A688A28)
지방도로변에서 마을로 진입하는 마을도로의 모습입니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/217A5644539A688B1A)
좌측이 본 주택입니다
기와집형태로 깨끗한 현대식 주택입니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/22702244539A688B08)
대문도 이쁘게 잘 꾸며놓았습니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/255BEB44539A688C0F)
주택의 모습으로 선인들의 경륜이 묻어 있는 ㄴ자형 주택으로 주택 앞으로 알루미늄샷시로 바람막이를 해놓았습니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/212CE244539A688D25)
주택 뒤뜰입니다
단점이라는 단점이고 장점이라면 장점이지만 뒤편이 약간 경사진 오르막 형태로
약40여평정도입니다
이곳에 약3~4년생 감나무 5그루와 유실수 몇그루 그리고 무공해 텃밭으로 야채를
재배하고 있으니 이점을 꼭 참고하시기바랍니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/240EDB44539A688D18)
수도시설이 잘되어 있습니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2419DA4D53F37E9202)
보일러상태도 매우 좋습니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2220F044539A688E15)
난방보일러형태로 기름보일러와 연탄보일러 겸용입니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/23072E46539A688F14)
마루앞을 샷시로 잘 해놓아 난방효율이 좋습니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/271F5246539A688F20)
거실 옆으로 작은방 그리고 가운대가 큰방입니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2751E046539A68901B)
직은방 내부모습
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/26115D46539A689112)
위편 거실 반대편의 모습입니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2111B246539A689112)
내부의 방모습으로 기존 소유자가 거주하고 있답니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2247D04E53F37EBE1E)
식로이지만 잘 정돈 된 상크대및 가스렌지시설...
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2215D946539A68923F)
주방의 모습입니다, 우측으로 가스렌지가 있습니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/25221C46539A68930A)
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