<p>현재 살고있는 아파트 한채와 5억의 자금을 가진 50대 초반에 부동산 투자,펀드 등 재테크 경험은 없는 상황에서</p><p>앞으로 노후준비를 위해 어떻게 5억을 굴리는게 좋을지 재테크 고수님들의 조언을 부탁드립니다.</p><p><br></p>
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@앱코수익률은 적당한선만 지키면 재테크 성공합니다.주식이 500만원어치 주식사서 한달만에 더블될려하고 미수때리고...당연히 망하죠.사람들 착각이 주식은 손실 나는데...부동산은 손실없다라고 절대적으로 생각 합니다. 주식도 개별주식 안사고 인덱스사서 부동산 가듯이 가면 부동산보다 높을껍니다. 재테크는 손실감수는 기본이다 생각하셔야하고 나는 그것도 싫다고 하시면 정기예금 하시면됩니다.정기예금 꾸준히 하시는것도 나브지 않다고 생각합니다. 최소한의 돈은 지키니깐요....주식+예금+부동산 3가지 다하시라고 하고싶어요...자금때문에 부동산이 좀 그런데 하면 부동산펀드(리츠펀드) 생각해보세요
체감경기가 나쁜게 아니라 씀씀이 크져서 그런걸 겁니다.그때는 해외여행도 대중화 안됐고 그런시기였죠...하지만 지금은 즐기는 부분의금액이 누구나 정해져 잇습니다....그러니 경기 안좋다 소리를 더하는거죠...아래쪽만 생각하신 그네,명박 그때는 살기 좋았나요? 저는 자영업하는데 그때나 지금이나 똑같습니다.지금도 돈잘버는 분들은 잘벌어요
금리에 가장 민감한 것 중 하나가 상가시세입니다. 향후 금리가 떨어질 개연성 보단 오를 가능성이 훨씬 높다는 것은 인지하실터이니 가능한 상가투자는 보수적으로 접근하시고, 당분간은 확신이 가는 매물이 아니면 건들지 않는 것이 좋을 듯 합니다. 버는 것 보단 지키는 것에 우선입니다.
@어시스터(박춘호)박근혜가 좋은 대통령은 아니지만 탄핵당할 정도는 아니다고 합니다. 현 정부는 안보,특히 북한과의 관게에서 박근혜 이상의 실정을 저지르고 국민들을 불안케하는 ,국방을 허물어 북한의 눈치만 보게하는 더 큰 실정을 저지르고 이미 망한 남미식 정책을 너무 답습하고 잇다고 보지않습니까?이 정권이 아마 후에 가장 나릴 망칭 정권으로 기록될 것입니다.
첫댓글 저라면,, 2억 정도 갭투자(부산-조정지역)하고 2억은 1억씩 나눠서 저축/예금 하시고.1억정도는 땅에 투자하겟습니다.. 시간 나실때 부동산 관련 공부하시고 세법 공부하시면 양아치 같은 ㅅ ㅂ 문재앙 정부로 부터 세금 덜 뜯김. 공부 안할래야 안 할 수 없음.
땅은 개발안된 빈땅 같은걸 말씀하시는 겁니까? 땅값이 올라갈테니 양도세 내더라도 충분히 수익이 날 수 있다는 걸로 이해하면 맞나요
@앱코 10년후 노후 계획차원 이고요. 수익 차원아닙니다. 그래도 땅값은 오늘이 가장 싼 날 아닌가요.
@앱코 수익률은 적당한선만 지키면 재테크 성공합니다.주식이 500만원어치 주식사서 한달만에 더블될려하고 미수때리고...당연히 망하죠.사람들 착각이 주식은 손실 나는데...부동산은 손실없다라고 절대적으로 생각 합니다. 주식도 개별주식 안사고 인덱스사서 부동산 가듯이 가면 부동산보다 높을껍니다. 재테크는 손실감수는 기본이다 생각하셔야하고 나는 그것도 싫다고 하시면 정기예금 하시면됩니다.정기예금 꾸준히 하시는것도 나브지 않다고 생각합니다. 최소한의 돈은 지키니깐요....주식+예금+부동산 3가지 다하시라고 하고싶어요...자금때문에 부동산이 좀 그런데 하면 부동산펀드(리츠펀드) 생각해보세요
세금 안뜻기는 방법연구필요합니다.내돈이 북으로 가는걸막아야죠
님돈이 북으로 왜 갑니까?
님도 나이들면 앞으로 노령연금 받잖아요!
세금 탈루하는것을 합리화하지 마세요
북한으로 가는 방법 좀 알려주세요?? 세금 안내고 대한민국 거지같이 살면 됩니다.인프라도 없고 그렇게 살면되죠..산길 운전해가며 서울,부산가면 됩니다.북으로 가는것 막으려면 영원히 분단국가로 지내면 됩니다. 내돈이 미국한테도 많이갔어요? 낡은 무기사오신다고....
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체감경기가 나쁜게 아니라 씀씀이 크져서 그런걸 겁니다.그때는 해외여행도 대중화 안됐고 그런시기였죠...하지만 지금은 즐기는 부분의금액이 누구나 정해져 잇습니다....그러니 경기 안좋다 소리를 더하는거죠...아래쪽만 생각하신 그네,명박 그때는 살기 좋았나요? 저는 자영업하는데 그때나 지금이나 똑같습니다.지금도 돈잘버는 분들은 잘벌어요
종전선언하고 북에 세금 퍼주고 미군철수하고 대통령 노벨평화상 받고 월북통일한 베트남 역사를 따라가지 않기를 바랍니다
저라면 대출끼고 상가 사겠습니다
노후에는 매달 나오는 소득이 필요하지 않을까요
상가 단점이 정말 노른자면 상관없는데 어중간한 자리면 진짜 골때립니다.
현금3억으로 5, 6억 정도 상가를 찾아보시죠
이제는 투자보다는 지켜야하는 타이밍입니다 금리가 내려갈때는 부동산 가치가 오르고 돈 가치는 떨어집니다 반대로 금리가 오르면 부동산 가치는 떨어지고 돈이 귀해집니다 이럴때 부동산 투자를 시작하는건 초보자들이 하는 실수지요
옳으신말씀이에요
세후 3%정도의 금융수익을 얻을수 있으면 40년간 월180만원 고정수입이 생기네요
아파트 1채와 현금 5억원이면...
그동안 재산을 잘 모았네요
10년후에는
아파트 2채와 현금 10억으로 만들어야지요
아무래도 수익이 있는게 좋겠죠..
상가 또는 상가주택 투자하시는것도 갠찮을거 같네요.
현재 매매가가 거의 바닥이라...
상가는 어떤지요? 저는 개인입니다. 5천에 450만원 부가세별도고요. 개인사정상 1층상가를 매매하려고 합니다. 5년임대고요.2019년 1월1일부터 2023년 12월31일까지 임대. 그후 5년은 영업권보장입니다.
01032223470
금리에 가장 민감한 것 중 하나가 상가시세입니다. 향후 금리가 떨어질 개연성 보단 오를 가능성이 훨씬 높다는 것은 인지하실터이니 가능한 상가투자는 보수적으로 접근하시고, 당분간은 확신이 가는 매물이 아니면 건들지 않는 것이 좋을 듯 합니다.
버는 것 보단 지키는 것에 우선입니다.
똘똘한 1층상가는 불패지요. 1층상가는 지인이나 왠만큼 발품을 팔아서는 찾기 힘듭니다.
북이니 문재앙이니 단어등장 참이상 하네요~~혹 알바등장 ^^뭐상상해봤습니다
이상할것 없어요
우리나라에 그런 사람 많아요
박그네가 죄가 없다고 주장하는 사람이 수백만명 입니다
@어시스터(박춘호) 박근혜가 좋은 대통령은 아니지만 탄핵당할 정도는 아니다고 합니다.
현 정부는 안보,특히 북한과의 관게에서 박근혜 이상의 실정을 저지르고 국민들을 불안케하는 ,국방을 허물어 북한의 눈치만 보게하는 더 큰 실정을 저지르고 이미 망한 남미식 정책을 너무 답습하고 잇다고 보지않습니까?이 정권이 아마 후에 가장 나릴 망칭 정권으로 기록될 것입니다.
@솔트(김영순) 솔트님
박근혜보다 더하다는 말은 정말 어처구니가 없습니다
남북 정상회담이 그렇게 못마땅 하신가봅니다
예전처럼 미사일로 위협하고 곧 전쟁날 것처럼해서 외국인 대피령 내리는게 더 낫다는 말인가요!
@솔트(김영순) 무조건인 대립이 옳다고 생각하는게 당연하다고 생각하시나요? 남미식 정책을 하고 10년안에 어둠의세계로 갈 나라인데 이민가셔야 되지않습니까? 잘못하면 거지나라에서 왔다고 난민취급 받습니다....그전에 이민생각해보시길
@솔트(김영순) 답답~~~~~~~압 합니다
5억이란 자금의 크기는 어마어마하다고 봅니다.
어떻게 포트폴리오를 진행하느냐에 따라서 결과는 많이 다를 것으로 보입니다.
투자성향, 투자경험, 현재의 현금흐름, 등등 보수적이냐 공격적이냐 많은 가변적 요소를 전반적으로 심도깊게 분석해서 진행을 하셔야 실패가 없다고 봅니다.
소중한 자산을 지키는 것을 기본으로 수익을 창출해야 하니 투자시장의 흐름과 같이 고민을 해야 한다고 봅니다.
텐인텐에서 그런 도움을 전문적으로 드릴 수 있는 서비스를 만약 제공한다면 좋을 듯하기도 합니다. ^^
5억을 한곳에 다 하기보단 분산투자도 생각해볼것같아요^^
제게 현금 5억이 있다고 한다면 하루도 안빠지고 비가 오나 눈이 오나 매일 부동산 연락하며 상가 보러 다닐껍니다..