- 소재지: 경기도 구리시 갈매동
- 면적: 8,250평
- 지목: 임야
- 법인소유
- 문의 : 010-2316-7496 카톡 : wjddns9110
우선 현장을 보면 정확한 위치를 알 수 있습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2678CF3D58FD65C704)
위 지도에서 보는 대로, 40만평 규모의 갈매지구 300m 바로 맞은편에 위치하고 있습니다.
그리고 30m 바로 옆에는 갈매보금자리 공사 중에 있습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/22452E3F58FD65BD37)
갈매역에서는 850m 거리라 도보로도 가능한 거리입니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/264ADB4458FD65B32C)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/220CEA4458FD65B305)
지도에서 보이는 바로 앞 도로 산마루길 폭이 현재 8m에서 25m로 도로로 확장되는 계획이 확정되어 현재 공사 중입니다.
그리고 구리-포천 간 고속도로도 공사중으로, 2017년 6월에 개통 예정에 있습니다.
개통 후에는 구리시 토평동과 포천시 신북면까지 50km를 30분대 연결하게 됩니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2340773D58FD65A60E)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2307073D58FD65A70A)
물건지에서 바라본 갈매역 모습입니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/264B9E3F58FD659B0C)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2319CA3F58FD659C07)
물건지 바로 옆에 위치한 서울시 소유의 토지 공시지가가 100만원 정도입니다.
그러나 본 물건지는 평당 50만원 분양하고, 100평에 겨우 5천만원 소액 투자로
큰 개발차익이 기대되는 토지라고 할 수 있습니다.
# 참고기사
경기도 별내와 갈매택지지구의 희비가 엇갈리고 있다. 각종 개발로 호재가 예상됐던 남양주 별내는 기대에 미치지 못하는 반면, 인접한 구리 갈매...
갈매지구 역시 그린벨트 해제 후 조성된 택지지구로,
도시화가 되어 확장되고 있는 주변 자연녹지는 향후 개발 시
상가주택, 원룸 등 수익형 부동산 투자가 가능하여 가치상승이 더 크다고 할 수 있습니다.
본 토지투자에 관심이 있으신 분은 언제든지 연락주세요.
현재 8,250평 중 200평의 잔여분 매수가 가능합니다.