스크랩 간담회 답변자료 공지

[자유부인(104/604)]

SK건설입니다.

간담회 답변자료를 아래와 같이 공지 합니다.

1. 평형별 사항

NO	평형	구분	항목	내용 및 개선점	현장 답변
1	35	거실	거실등	천장과 거실등사이 평평한 곳에 벌레등이 쌓일 우려있음,거실등이 필요하다.	발열을 고려해 틈새는 필요함
2	35	거실	거실바닥	거실 바닥부분을 48평형과 같은 형식으로 해달라.	온돌마루 : 전체적인 인테리어 계획에 따른 마감재 색상 선정으로, 마루바닥 색상 변경은 세대내의 인테리어가 흔들릴 수 있음. 타 시공사도 30평형대에는 밝은 OAK GREY계통 바닥재를 씀. 모델하우스 시공자재와 동일자재임 자재 생산완료로 반영불가함
4	35	거실	입구문 유리	바람에 닫혀도 깨지지 않게 통창을 분할된 창으로 바꾸고 자재도 개선요	개인적인 취향문제. 쪽 분할시 조잡할 우려
5	35	거실화장실	거실화장실 세면대	안방과 동일하게 개선요, 세면대가 작고 낮다.	높이 상향 조정하여 시공할 것임. 모델하우스와 동일한 사항임. 안방과 동일한 모양으로 변경시 하부페데스탈 설치불가함(하부 냉온수 수전 간격이 상이함으로 인해)  ->모양이 비슷하고 용량이 큰 것으로 교체 검토중
6	35	베란다	베란다 방충망	방충망이 설치되어 있지 않음	방충망 설치예정
7	35	베란다	베란다 수도시설	베란다에 수도시설 설치 필요	높은 발코니라 하여 우드데크등을 놓고 거실처럼 신발을 신지 않는, 거실의 연장 공간으로 활용도를 고려한 것임.
3	35	실내	벽지	전체벽지는 꼭 개선이 필요하다.	모델하우스와 동일한 사항, 개인의 주관적인 차이가 있음. 자재 생산중으로 반영불가
8	35	안방	안방 베란다 등조절스위치	베란다 등 조절스위치 수정필요	불가함
9	35	안방	안방 화장대	원목 또는 현재보다 좋은 자재로 교체,너무값싸보인다.	모델하우스와 동일한 사항임(발주완료)
10	35	안방	안방베란다 등 조절스위치	스위치가 콘센트위벽에 있는데 안방주스위치와 같은 자리로 변경요	불가함
11	35	조명	조명	조명자체가 구형이라는 느낌, 재선정 필요,식탁의 경우	모델하우스와 동일한 사항임(생산중 3/15~)
12	35	주방	가스오븐렌지 상판	옵션 미선택시 씽크대상판이 잘리는데 3구 쿡탑설치로 상판개선필요	별도 답변자료 참조
13	35	주방	가스오븐렌지 상판	차선책으로 ….(사이버데코)
14	35	주방	주방 수납장	상판문열고 닫을시 쾅 소리나는데 열고 닫는 방식 변경필요,46평형 참조	본시공시 반영
15	35	주방	주방 씽크대 보조사다리	사다리가 약해보이고 삐걱거리고 날카롭다	샘플 직접 시연확인 - 이상없음
16	35	창문	창문도어 잠금장치	도어잠금장치가 너무 구식이니 변경필요	구모델 아님
17	35	출입문	출입문 창고	창고측 도어가 안으로 더들어가고 문의 형식도 접이식 문이 좋을듯…	개인적인 취향차이가 아닌지.(접문의 경우 견고성이 부족하여 하자우려)
18	35	현관	현관 바닥	타일이 흰색으로 값싸 보이고 미끄럼방지도 필요(흰색으로교체)	모델하우스와 동일한 폴리싱타일(시공중)
19	35	현관	현관 신발장	현관신발장이 가벼워보이고 신발장 하부공간막은 부분이 MDF인듯 싶은데 개선필요	35평은 전체적으로 밝은 인테리어에 따른 지정색임(자재생산 완료)
20	35	현관	현관 신발장	신발장문이 투톤으로 되어 있는데 좋은 재질의 원톤으로 개선요	개인적인 취향차이. 모델하우스와 동일함(생산중)
21	35	현관	현관 전실	현관전실의 마감처리 부실, 현관과 같이 마감처리가 되어야 한다고 생각함	전실은 공용면적으로 입주자의 편의를 위한 서비스면적 개념. 유지관리 차원에서 수성페인트가 유리함
22	35	현관	현관 전실	페인트로 마무리가 되어 있는데 현관처럼 변경요
23	35	현관	현관 창고문	창고문이 너무 조잡하다	모델하우스 동일 시공. 취향 차이
24	35	화장실	화장실 바닥 벽타일	재질 및디자인 업그레이드	모델하우스 동일 시공. 취향 차이
25	35	화장실	화장실 벽면	거울 벽이랑 같이 시공	?(모델하우스 동일시공, 거울문 시공시 문개폐시 유리문 파손우려)
37	35		부부욕실	부부욕실 유리문이 너무 약해보인다 강하게 해달라	샤워부스 유리: thk.8mm 투명 강화안전유리. 견고하게 시공예정
38	48	거실	거실 천정몰딩	베란다 확장시 거실천정부분과 베란다(확장)천정몰딩의 일체감이 필요함,54평참조	확장부위 거실천정 디자인 변경 진행중
39	48	실내	붙박이장	붙박이장 문을 여닫을때 견고함이 있었으면 좋겠고 완충기 설치가 필요하다,미닫이문으로 되겠나	도어 스무버 시공예정. 미닫이문은 시공불가 (공간이 나오지 않음)
40	48	주방	씽크대 상부 콘센트	콘센트개수는 3개이나 커버없음	상판벽에 방수형콘센트+일반콘센트 시공예정
41	54	실내	커텐박스	베란다 확장시 커텐박스가 창호와 닿고있으니 없애주세요	확장부위 거실천정 디자인 변경 진행중, 확정되는 데로 공지예정
26	46A	거실	거실 에어컨 매립커버	에어컨 매립커버 돌출되어 있는데 매립형으로 개선 필요,sk에서 대책필요	발코니 돌출은 이동불가함(벽체 시공시 냉매배관 불가, 실외기실 바닥 시공시 우수침투로 누수문제 발생 => 최선의 방안임)
27	46A	거실	거실 에어컨 배관	확장세대는 거실에어컨 배관위치를 확장된 위치로 이동필요	세대 내부 위치이동 완료
28	46A	거실	거실벽면	인터폰,콘센트,온도조절기 위치를 오른쪽중앙에서 다른곳으로 변경요
30	46A	베란다	에어컨 실외기창	에어컨 실외기 창이 작은데 큰것으로 변경요	검토중, 변경예정
35	46A	주방	주방 아일랜드 식탁	아일랜드 식탁이 벽에 고정되어 있는데 하부에 바퀴를 달아주었으면 좋겠다.	식탁이 아니라 아일랜드장 임. 중량(110kg)으로 바퀴가 지탱하기 어려움/이동식일 경우 청소등 유지보수의 어려움 => 이동은 가능토록 설치예정
36	46A	침실	침실 붙박이장	붙박이장을 필름목재를 사용했는데 원목으로 변경요	동일평형 타 문과 동일시공
31	46A,B	보조주방	보조주방 창문	다른평형은 2개씩 있는데 1개밖에 없어 환기불량의 염려가 있어 2개로 요망	발주전 동호회를 통한 평면,입면 확정하여 발주하였으며, 현재 생산완료되어 설치준비중
32	46A,B,48	보조주방	보조주방 콘센트	보조주방 전용 콘센트 필요, 54평참조	옵션세대에 한해 전용콘센트 설치완료
33	46A,B,48	주방	주방 벽면 아크릴	아크릴로 되어 있는데 타일로 변경요	불연판넬(칼라내화유리)로서 타일보다 고급
34	46A,B,48	주방	주방 씽크대	주방씽크대 하부 마무리를 내수성있는 소재로 변경요	깨끗한 마감이 되도록 조정하여 시공예정
29	46A,B,48	거실	거실조명등	조명등위치를 최적의 위치로 이동하고 사양을 최신사양으로 변경요	우물천정 중앙부 시공
50	전평형	거실	거실조명등	먼지쉽게 앉고 청소어려움, 디자인 변경 필요	상기 조명관련 동일
51	전평형	거실	Air Con 매립커버	에어컨 매립커버 돌출되어 있는데 매립형으로 개선 필요	27번사항과 동일
52	전평형	거실 화장실	거실 화장실 세면대	세면대 크기가 너무 작고 낮음,사양변경 및 높이 조정 필요	5번 사항과 동일
53	전평형	거실 화장실	거실 화장실 하부 배수관	하부 배수관 돌출되어 있는데 마감되는 타입(?잘모르겠음)으로 변경필요	5번 사항과 동일
54	전평형	거실 화장실	거실화장실 벽면 타일	벽면타일 색상이 어둡다.색상 및 질감 변경요	취향차이(모델하우스 동일 자재 시공)
55	전평형	거실,방	거실,방 확장형사양	확장형세대 중간문틀 불필요하니 확장된 부분과 거실,방을 일체형으로	① 공틀은 벽체 및 천정부의 단열시공으로 인해 발생되는 옆면과의 단차를 해결하기 위한 디자인요소임 ② 16층 이상은 천정에 보가 있으므로 이를 덮기위함->저층부와 통일성 유지 ③ 공틀크기를 140->60mm로 축소
45	전평형	거실베란다	베란다 지압발판	확장세대만 베란다 지압발판을 안방베란다로 이전설치요	확장세대 판매시 지압보도 석재를 감액하였음
42	전평형	단지 출입문 및 도로		단지 출입문 및 펜스설치관계 논의 필요,울타리는환경친화적인것으로	법적인 사항은 법규를 준수하고, 나머지구간은 친환경적인 것으로 시공예정(담쟁이 등)
46	전평형	보조주방	보조주방 김치냉장고자리	옵션신청세대는 보조주방크기를 줄이고(씽크대를줄여서) …계속 협의	*협의회측 질문 취소, 김치냉장고 크기 고려하여 시공예정
43	전평형	아파트 외관	베란다	아파트 외관 창호의 통일 필요성이 있다.	입주고객님간의 협조가 필요한 사항임 => 당사는 통일을 위해 홍보 할 것임
47	전평형	안방	안방 에어컨연결배관	안방에 에어컨 설치시 거실에어컨과 연결배관이 필요한데 구멍없음,대책은?	안방 실외기 배관을 위한 코어시공 예정
44	전평형	이삿짐 운반관계		시스템창호설치세대는 엘리베이터와 현관을 통해서만 이사 가능한데 크기가 되나?	E/V 크기(1,800*1,500*2,200) 별도 답변 참조
48	전평형	주방	씽크대 상부 콘센트	콘센트위치에 대한 문제점 및 콘센트커버 필요성, 콘센트 개수가 1개뿐인 문제점	40번 사항과 동일(방수콘센트+일반노출콘센트 시공 예정)
49	전평형	주방	주방등	시대에 맞지 않으니 예쁜것으로 교체요	모델하우스와 동일, 취향차이(발주완료)
56	전평형		화장실 욕실 수납장	거실욕실 수납장문을 미닫이로 바꿔달라	모델하우스와 동일, 취향차이
추가	전평형			확장세대 조명등 위치 조정필요	천정디자인 변경진행중 조정하여 시공예정

2. 단지 전체 관련

1) 바닥재 벽지 시공시 수성본드 사용여부
-> 수성본드를 사용하며, 기타 세대내부 마감재 접착제등을 친환경자재로 사용하고 있으며, 실내공기질 확보를 위해 별도의 베이크 아웃 시공예정임
2) 아파트 외벽 4층 이하 대리석 시공
-> 스톤코트로 시공되어짐
3) 놀이터 및 운동시설 시공관련 업그레이드 방안
-> 현재 조경, 방음벽, 주출입구,부출입구 등 조경전체계획에 대한 업그레이드 설계를 진행중, 추후 공지 예정
4) 보일러 사양, 설계사양(등급), 확장 전후 난방능력 비교
-> 당사에서 계획한 확장안에 대한 난방능력을 보장함, 보일러사양은 현재 감리사 자재승인 진행중으로 완료 후 공지예정
5) 7번 국도 연결 출입구 좌회전신호기 설치
-> 당현장 사업승인시 교통영향평가상 좌회전신호기는 설치 불가로 되었있음. 현장에서 해결할 수 있는 부분이 아님
6) 학교 관련
-> 효자초등학교 신교사 2008.3월 개교 예정

ㅁ. 옵션 미선택세대 씽크대 상판 쿡탑설치 관련

  1. 옵션 미선택세대의 가열기구 선택 경우의 수 검토

     - 입주자 기존 보유 제품 :  ① 일반 가스레인지 --- 상판 연장시 설치 불가

                                            ② 가스오븐            --- 상판 연장시 설치 불가

     - 입주자 신제품 구입제품: ③ 일반 가스레인지 --- 상판 연장시 설치 불가

                                            ④ 가스오븐            --- 상판 연장시 설치 불가

                                            ⑤ 빌트인 오븐        --- 상판 연장시 타공 후 설치

                                            ⑥ 빌트인 쿡탑        --- 상판 연장시 타공 후 설치                    

  2. 상판 연장 시공시

    - 기존에 보유하고 있는 1)일반가스레인지를 설치시 상판을 잘라내야 합니다.

                                       2)가스오븐 설치시 상판을 자르고 하부장을 제거해야 합니다.

    - 입주시 신제품으로 가스오븐을 선택하는 경우 빌트인 오븐으로만 설치해야 하며

       상판이 고정되어 있기 때문에 모델 선택에 제약이 있습니다.

  3. 결론적으로 옵션 미선택세대의 상판연장 보다 현재 가스레인지 설치를 위한 기본형태가

      더욱 효율적이라는 것이 당현장과 주방가구 업체의 입장입니다.

  4. 옵션 미선택세대에서 쿡탑을 사용하실 경우는 각세대 주방가구에 맞는 규격의 빌트인 제품으로

     구입, 설치해야 합니다. 

    (기본형 주방씽크 입면도)

ㅁ. 35평 이사시 대형이사짐 가구,문짝 간섭여부
1. 대형이사짐 : 피아노, 장롱, 냉장고 통과 여부 검토
- 현관에서 반대 방향으로 회전을 한후 들어가야 합니다.
- 장롱의 경우 안방에 11자(안방 장롱 자리 길이는 3.6m) 기준으로 설계되어 있습니다.
- 장롱과 냉장고는 이사시 주의만 기울이면 큰 문제 없을 것으로 판단됩니다.
- 피아노의 경우 길이154cm*폭65cm 까지 현관문, 전실문,침실2 까지 통과되는 것으로 검토됩니다.
그랜드 피아노는 불가능 합니다.
길이가 비교적 큰 150cm이상 폭 65cm 피아노의 경우 현관문, 전실, 침실2 통과시
한번에 빠져나오기는 힘들며 벽체나, 가구, 문틀에
부딧칠 우려가 상당히 높으니 2,3번 전후좌우로 이동하며 운반되어야 할 것으로 보입니다.

[자유부인(104/604)]

입대위 카페에서 퍼 왔습니다. 대부분이 샘플하우스와 동일하다는 말과 개인의 취향차이라는 말로 안된다는 결론이네요. 그런데 전에도 말했지만 1차 간담회때 도배지 변경은 sk측에서 먼저 입주시기에 맞게 유행하는 걸로 바꾼다고 했었는데 이제와서 입주민 80%이상의 동의가 필요하다고 하네요. 내부는 모델하우스 그대로 하면 그럼 조경도 조감도대로 나무들 무성하게 다 심을건지 궁금하네요.

[모싯대(108/2503)]

조경은 거의 조감도 대로 갈꺼라데요. ㅎㅎ 아무래도 대기업이니까.. 외향에 더 신경을 쓰는것 같았어요. 밖으로 보여지는게 기업이미지와 이꼬르된다고 생각들 하니까..