부산광역시고시 제2015-125호
도시관리계획(용도지구) 변경결정 및 지형도면 고시
1. 부산광역시 도시관리계획(용도지구 : 최저고도지구, 학교시설보호지구, 항만시설보호지구)을「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 제32조 및 같은 법 시행령 제25조, 제27조,「토지이용규제기본법」제8조 제2항의 규정에 따라 아래와 같이 변경결정과 동시에 지형도면을 작성하여 고시합니다.
2. 관계도서(지형도면은 토지이용규제정보서비스http://luris.mltm.go.kr”에서 열람가능)는 부산광역시 도시계획과 및 해당구청(건설과, 도시정비과)에 비치하고 일반인 및 이해관계인에게 보입니다.
2015. 4. 1.
부 산 광 역 시 장
1. 도시관리계획(용도지구) 변경결정 및 지형도면 고시조서
가. 최저고도지구 변경결정 조서
구분 |
도 면
표 시
번 호 |
지구명 |
지구의
세분 |
위 치 |
고도제한 내용 |
면적
(㎡) |
최초
결정일 |
비고 |
폐지 |
1 |
중앙 |
최저고도지구 |
시청앞~구철도국앞 양측
(구시청~범곡교차로) |
12m이상 |
186,477 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
2 |
충무(2) |
최저고도지구 |
시청앞~충무동광장 양측
(구시청~충무교차로) |
12m이상 |
36,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
3 |
영도(3) |
최저고도지구 |
영도소방서앞 양측
(영도경찰서~영선119안전센터) |
12m이상 |
34,800 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
3-1 |
영도 |
최저고도지구 |
봉래~부산대교 양측
(봉래교차로~부산대교) |
12m이상 |
54,300 |
부고 제18호
(1985.01.25.) |
|
폐지 |
4 |
대청(4) |
최저고도지구 |
부산우체국~법원간 양측
(부산우체국~부민사거리) |
12m이상 |
54,800 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
6 |
범천(6) |
최저고도지구 |
BBS회관~동천교 우측
(자성대교차로~범일교) |
12m이상 |
48,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
7 |
서면
(7-1) |
최저고도지구 |
철도보급사무소~14호 광장 좌측 (좌천동 1168~ 자성대교차로) |
12m이상 |
21,600 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
8 |
서면
(7-2) |
최저고도지구 |
14호광장~12호광장 양측
(자성대교차로~서면교차로) |
12m이상 |
65,050 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
9 |
서면(8) |
최저고도지구 |
서면광장~가야입구 양측
(서면교차로~가야굴다리교차로) |
12m이상 |
42,400 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
10 |
충무
(9-1) |
최저고도지구 |
충무동광장~매립지입구 양측 (충무교차로~ 충무동 새벽시장) |
9m이상 |
12,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
11 |
충무
(9-2) |
최저고도지구 |
매립지입구~방파제 우측
(충무동새벽시장~방파제입구) |
9m이상 |
22,600 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
12 |
충무
(10) |
최저고도지구 |
충무동광장~22호광장 양측
(충무교차로~동대신사거리) |
9m이상 |
65,200 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
13 |
중앙
(11-1) |
최저고도지구 |
중구청~부평동파출소 우측
(자갈치역~부평교차로) |
9m이상 |
4,400 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
14 |
중앙
(11-2) |
최저고도지구 |
부평동파출소~부용동 양측
(부평교차로~부용사거리) |
9m이상 |
41,200 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
15 |
중앙
(12) |
최저고도지구 |
광복동입구~대학병원 양측
(광복동입구~
토성동역앞교차로) |
9m이상 |
51,200 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
16 |
대청
(13) |
최저고도지구 |
제일극장~대청로 양측
(남포사거리~대청사거리) |
9m이상 |
20,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
17 |
영주
(14) |
최저고도지구 |
영주파출소~터널입구 양측
(영주사거리~부산터널삼거리) |
9m이상 |
12,400 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
18 |
봉래
(15) |
최저고도지구 |
영선광장~봉래광장 양측
(영선아래사거리~봉래교차로) |
9m이상 |
32,700 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
19 |
영선
(16) |
최저고도지구 |
구전차종점~영선동 양측
(남항사거리~남항시장사거리) |
9m이상 |
12,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
20 |
문현
(17) |
최저고도지구 |
문현광장~수대입구 양측
(문현교차로~대연119안전센터) |
9m이상 |
92,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
21 |
대교
(18) |
최저고도지구 |
대교파출소~영선동광장 양측 (대교사거리~ 영선아래사거리) |
9m이상 |
29,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
22 |
전포로
(19) |
최저고도지구 |
문현광장~흥아타이어 양측
(문현교차로~삼전교차로) |
9m이상 |
116,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
23 |
중앙로
(19-1) |
최저고도지구 |
12호광장~군수창입구 양측
(송공삼거리~남문구사거리) |
9m이상 |
50,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
24 |
중앙로
(19-2) |
최저고도지구 |
군수창입구~온천천간 도로변 양측
(남문구사거리~내성교차로) |
9m이상 |
22,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
25 |
중앙로 |
최저고도지구 |
교대입구~온천천간 도로변 양측 |
12m이상 |
28,000 |
부고 제1995-101호
(1995.05.06.) |
|
폐지 |
26 |
중앙로
(19-3) |
최저고도지구 |
온천동~장전동 좌측
(내성교차로~삼세한방병원) |
9m이상 |
62,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
27 |
중앙로
(19-4) |
최저고도지구 |
부곡동~고속도로 종점
양측
(삼세한방병원~금정구청) |
9m이상 |
76,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
28 |
서면
(20) |
최저고도지구 |
서면입구~화학학교 양측
(가야굴다리교차로~
개금주례경계) |
9m이상 |
76,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
29 |
교대
(21) |
최저고도지구 |
12호광장~교대입구 양측
(송공삼거리~교대입구) |
12m이상 |
120,000 |
부고 제1995-101호
(1995.05.06.) |
|
폐지 |
30 |
사직
(22) |
최저고도지구 |
동래극장~사직광장 양측
(동래교차로~미남교차로) |
9m이상 |
50,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
31 |
중동
(23) |
최저고도지구 |
중동 춘천변 양측
(노보텔앞삼거리~해운대과선교) |
9m이상 |
20,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
32 |
우동
(24) |
최저고도지구 |
해운대호텔~극동호텔 양측
(해운대시외버스터미널~토요코인호텔) |
9m이상 |
30,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
33 |
중동
(25-1) |
최저고도지구 |
춘천교~군부대간 좌측
(해운대온천사거리~
중동 1167-3) |
9m이상 |
4,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
34 |
중동
(25-2) |
최저고도지구 |
군부대~52호광장 우측
(해운대온천사거리~
중동1139-4) |
9m이상 |
4,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
35 |
중동
(26) |
최저고도지구 |
극동호텔앞 좌측
(노보텔앞삼거리~중동1137-4) |
9m이상 |
5,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
36 |
서면
(27) |
최저고도지구 |
서면광장~동해남부선 양측
(서면교차로~새싹길굴다리) |
9m이상 |
16,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
37 |
서면
(28) |
최저고도지구 |
서면광장~신진공업사 양측
(서면교차로~전포교차로) |
9m이상 |
16,400 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
38 |
봉래
(29) |
최저고도지구 |
봉래로타리~조선공사입구 우측
(봉래교차로~한진중공업 입구) |
6m이상 |
8,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
39 |
괴정
(30) |
최저고도지구 |
괴정터털~에덴공원 양측
(대티터널~
하단남영아파트삼거리) |
6m이상 |
180,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
40 |
연산
(32) |
최저고도지구 |
13호광장~33호광장 양측
(양정교차로~수영교차로) |
6m이상 |
160,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
41 |
신암
(33) |
최저고도지구 |
범천파출소~신암 양측
(범천2동우체국~
범천동1104-26) |
6m이상 |
40,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
42 |
주례
(34) |
최저고도지구 |
화학학교~주례삼거리 양측
(개금주례경계~주례교차로) |
6m이상 |
100,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
43 |
거제
(35) |
최저고도지구 |
6호광장~하마정 양측
(범천지하차도~하마정교차로) |
6m이상 |
190,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
44 |
연산
(36) |
최저고도지구 |
연산시장앞~25호광장 양측
(신리삼거리~연산교차로) |
6m이상 |
44,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
45 |
동래
(37) |
최저고도지구 |
동래삼거리~원동교 양측
(동래교차로~원동교) |
6m이상 |
110,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
46 |
연산
(38) |
최저고도지구 |
25호광장~31호광장 양측
(연산교차로~안락교차로) |
6m이상 |
63,200 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
47 |
동래
(39) |
최저고도지구 |
온천천~동래소방서 남측간 도로변 좌측
(세병교~동래교차로) |
6m이상 |
11,700 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
48 |
동래 |
최저고도지구 |
산업도로입구~온천천간 도로변 양측
(교대사거리~세병교) |
12m이상 |
4,300 |
부고 제1995-101호
(1995.05.06.) |
|
폐지 |
49 |
동래
(40) |
최저고도지구 |
동래소방서남측~동래삼거리 우측
(세병교~동래교차로) |
6m이상 |
12,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
50 |
동래
(41) |
최저고도지구 |
동래삼거리~온천장입구
양측
(동래교차로~온천장입구) |
6m이상 |
70,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
51 |
온천
(42) |
최저고도지구 |
온천장입구~금강공원입구 양측 |
6m이상 |
22,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
52 |
창선
(43) |
최저고도지구 |
미화당~미문화센터 양측
(광복로삼거리~부산근대역사관) |
6m이상 |
14,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
53 |
사상
(44) |
최저고도지구 |
29호광장남측~사상국교
양측 (괘법초등학교~ 사상초등학교) |
6m이상 |
31,200 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
54 |
구포
(45) |
최저고도지구 |
구포동삼거리~57호광장 우측
(구포역 주변) |
6m이상 |
17,400 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
57 |
중앙
(47) |
최저고도지구 |
중앙동 우측
(중부경찰서~부산우체국) |
12m이상 |
42,000 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
58 |
부두
(48) |
최저고도지구 |
부두앞 우측
(중앙동사거리~고관입구교차로) |
12m이상 |
219,900 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
59 |
부산역
(49) |
최저고도지구 |
초량동 489-3 일원 좌측
(상해거리~초량전통시장입구) |
12m이상 |
5,861 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
60 |
부산진
(50) |
최저고도지구 |
부산진역앞
(부산일보블럭) |
12m이상 |
10,200 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
61 |
범일
(51) |
최저고도지구 |
범일동 일원 |
12m이상 |
263,551 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
62 |
송도
(52) |
최저고도지구 |
송도
(해수욕장 배후) |
6m이상 |
125,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
63 |
시청앞
(53) |
최저고도지구 |
시청앞
(구시청, 부산데파트 서측블록) |
12m이상 |
32,550 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
64 |
범일
(54) |
최저고도지구 |
7호광장 주변
(범내골교차로 주변) |
12m이상 |
23,350 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
65 |
서면
(55) |
최저고도지구 |
9호광장 주변
(서면교차로 주변) |
12m이상 |
30,289 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
66 |
범전
(56) |
최저고도지구 |
12호광장 양측
(서면교차로~송공삼거리) |
12m이상 |
37,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
67 |
양정
(57) |
최저고도지구 |
13호광장 주변
(양정교차로 주변) |
12m이상 |
26,418 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
68 |
연산
(58) |
최저고도지구 |
25호광장 주변
(연산교차로 주변) |
12m이상 |
19,100 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
69 |
수영
(59) |
최저고도지구 |
33호광장 주변
(수영교차로 주변) |
12m이상 |
21,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
70 |
사상
(60) |
최저고도지구 |
29호광장 주변 양측
(사상역~서부시외버스터미널) |
6m이상 |
19,000 |
건고 제379호
(1974.11.25.) |
|
폐지 |
71 |
영주
(61) |
최저고도지구 |
23호광장~영주터널 양측
(서대신사거리~동대사거리) |
9m이상 |
37,200 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
72 |
대신(62) |
최저고도지구 |
22호광장~운동장입구 양측
(동대신사거리~구덕운동장) |
9m이상 |
23,200 |
건고 제2470호
(1966.06.13.) |
|
폐지 |
73 |
해운대 |
최저고도지구 |
해운대구 우동, 중동 일부지역
(해운대 해수욕장 주변) |
9m이상 |
368,500 |
부고 제113호
(1982.05.24.) |
|
폐지 |
74 |
덕천 |
최저고도지구 |
북구 덕천동 389-1 일원 양측
(덕천교차로~덕천동 376-13) |
9m이상 |
48,360 |
부고 제238호
(1986.08.04.) |
|
폐지 |
75 |
부산역 |
최저고도지구 |
동구 초량동 489-3 일원
우측 |
9m이상 |
12,282 |
부고 제275호
(1988.09.06) |
|
폐지 |
76 |
부산역 |
최저고도지구 |
동구 초량동 577-1,330 일원 |
9m이상 |
17,857 |
부고 제1999-617호
(2000.01.08) |
|
폐지 |
77 |
봉래 |
최저고도지구 |
영도구 봉래동 92, 112일원 |
9m이상 |
109,900 |
부고 제18호
(1985.01.25) |
|
※ 고도제한 내용은 전면도로 지반고 기준임
○ 변경사유서
도면표시번호 |
지구명 |
변 경 내 용 |
변 경 사 유 |
1~3, 3-1,
4, 6~54,
57~77 |
- |
․ 전체 75개소 폐지
- 4,203,845㎡ |
․ 지구 내 대부분의 건축물이 높이기준을 충족하고 있는 등 최저고도지구의 당초 지정목적이 달성됨에 따라 전체 지구를 폐지하고자 함 |
나. 학교시설보호지구 변경결정 조서
구분 |
도면표시번호 |
지구명 |
지구의
세분 |
위 치 |
면적
(㎡) |
최초
결정일 |
비고 |
폐지 |
1 |
장전 |
학교시설
보호지구 |
금정구 장전동 부산대학교 주변 |
1,040,000 |
건고 제1487호
(1965.03.25) |
|
폐지 |
2 |
대신 |
학교시설
보호지구 |
서구 동대신동 동아대학교 주변 |
750,000 |
건고 제1487호
(1965.03.25) |
|
폐지 |
3 |
수산대학 |
학교시설
보호지구 |
남구 대연동 부경대학교 주변 |
225,150 |
건고 제551호
(1972.12.30) |
|
폐지 |
4 |
한성여대 |
학교시설
보호지구 |
남구 대연동 경성대학교 주변 |
272,300 |
건고 제265호
(1973.06.28) |
|
○ 변경사유서
도면표시번호 |
지구명 |
변 경 내 용 |
변 경 사 유 |
1~4 |
장전, 대신, 수산대학, 한성여대 |
․ 전체 4개소 폐지
- 2,287,450㎡ |
․ 규제내용이 유사한 학교환경위생정화구역과 이중규제 해소를 위하여 전체 학교시설보호지구를 폐지하고자 함 |
다. 항만시설보호지구 변경결정 조서
구분 |
도면표시번호 |
지구명 |
지구의
세분 |
위 치 |
면적
(㎡) |
최초
결정일 |
비고 |
기정 |
1 |
- |
항만시설
보호지구 |
부산 북항, 남항, 감천항, 다대항 일원 |
5,975,479 |
건고 제2536호
(1966.07.05.) |
|
변경 |
1 |
- |
항만시설
보호지구 |
부산 북항, 남항, 감천항, 다대항 일원 |
5,797,714 |
|
|
○ 변경사유서
도면표시번호 |
지구명 |
변 경 내 용 |
변 경 사 유 |
1 |
- |
․ 일부 폐지(6개소, 감 177,765㎡)
- 사하구 구평동 34-10 일원(감 14,950㎡)
- 남구 감만동 111-40 일원(감 5,068㎡)
- 영도구 청학동 1-137 일원(감 3,936㎡)
- 영도구 청학동 1-77 일원(감 634㎡)
- 동구 초량동 1185-34 일원(감 130,015㎡)
- 중구 중앙동6가 4-1 일원(감 23,162㎡) |
․ 항만시설과 무관한 시설입지, 간선도로 등으로 분리되어 지정목적이 퇴색된 지역에 대하여 항만시설보호지구 일부를 폐지하고자 함 |
2. 관계도면 : 게재 생략(위 장소 보관도면과 같음). 끝.
* 첨부자료 : 학교시설보호지구.zip
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