대전 테크노밸리 내 마지막부지 지식산업센터

[맹정희]

-위치: 대전광역시 유성구 관평동 684번지(테크노밸리 내)

대전과 세종의 첨단산업단지,과학단지 축의 중심에 위치함.

대전시청, 세종시청과 차량이동 20분이내 인접지역.

산단을 중심으로한 광역 교통망으로는 경부, 호남, 당진~영억 고속도로와 인접해 있고(전국도로 교통의 중심지) 가까운 신탄진IC, 북대전IC와도 인접해 있어 기업활동에 유리한 지역임.

-규모: 대덕 테크노밸리 내 최대규모(7,285.13평)

, 최첨단 시스템을 도입(최단거리 Drive in system), 최대규모 주차장 겸비 등 주변 10년 이상된 지식산업센터들과 차별화 됨. 

(테크노밸리 내 지식산업센터는 공급이 턱없이 부족한 상태로 대덕 비즈센터와 비교 될 수 있는 주변 지식산업센터로는

 한신s메카(2007.상반기), 미건1,2(2007.9)는 현재 공실율이 0% 가까운 상태이며,

주변 신규분양 오피스텔 또한 완판 중.)

-지식산업 센터가 투자로도 각광받는 이유: 조세혜택

최근 지식산업센터가 주목받는 이유는 부동산 규제로부터 자유롭고, 

​상대적으로 세제혜택을 누릴 수 있기 때문임.

(취득세 50%감면,재산세 37.5%감면,기업활성화 정책 수혜지역.) 

​양도소득세 중과, 분양권 전매 제한 등 주택 규제에 이어, 

​내년 1월 25일부터 오피스텔의 분양권 전매 금지가 청약조정대상지역까지 확대되는 등 

각종 부동산 규제가 시작되지만 

​지식산업센터는 상대적으로 규제로부터 자유롭다고 할수 있어

투자로도 관심도가 높아지고 있음 .

-분양가: 계약금 10% + 중도금 무아자 + 잔금대출

ex) 30평 사옥마련시

분양가 약 1억3천/대출 80%(80~90%가능)/본인부담금 20%/이자 3%

=약 26만원(월) 

1월11일 그랜드 오픈 예정.

오픈전 예약방문 해 청약시,

이사비 일부지원 서비스 진행중.

전화상담

문의) 010-8675-7477 

[신항균]

네이버에서 드래그 복사해서 붙여넣기 한 그림은 다음에서 깨져서 안보입니다.
다음 블로그 등에 공개글로 그림을 올리고 그걸 복사해서 붙여넣기 하면 잘 나옵니다.
반대로 다음블로그 그림을 네이버에 퍼가도 마찬가지로 깨집니다.

[맹정희]

수정했습니다.^^;;