안녕하세요..
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회원님들의 좋은글 읽어보기만 하다가 고민거리가 있어서
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생각끝에 몇자 씁니다.
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하단에 SK에서 지은 "SK 뷰"라는 아파트가 완공되어서
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지금 입주중에 있던데요...
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제가 토욜에 가봤는데 대단지 아파트라 그런지 지금 제가
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살고 있는 아파트보다 너무 좋더라구요.
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그래서 막연하게 이사가고 싶다는 생각이 들더라구요.
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무조건 일을 저지르기엔 제가 부족한게 넘 많아서
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조언을 좀 구하려고 이렇게 글 씁니다....
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제가 지금 고민중인 것은 대략 이렇습니다.
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1) 제가 이사를 갈려면 현금이 대략 5천에서 6천만원 정도 부족합니다.
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대출을 해서라도 이사를 가는편이 나을지..
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아님 이자라던지.. 여러가지를 생각해서 그냥 살던집에
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사는것이 좋을지????
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2) 하단에 SK아파트를 제가 대출해서 이사를 갈 만큼의 투자 가치가 있는것인지?????
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3) 지금은 완공이 되어 있는 상태기때문에 아파트를 매매하려면 프리미엄을 줘야 하는데
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보통 프리미엄은 얼마정도를 줘야하는것인지??? (부동산에 아직 확실히 문의는 안해봤는데
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거기 살고있는 분말씀은 33평이면 보통 5천에서 8천마원정도는 줘야 할꺼라던데....)
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이렇게 프리미엄까지 주면서 매매를 했는데 나중에 아파트시세가 오르지 않으면
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손해를 보게 되진 않는지????
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4) 위치가 하단과 엄궁의 중간지점에 있습니다. 버스 노선도 아직은 별루 많은편두 아닌것 같고
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주변에 콘테이너야적장 같은것도 있던데.... 이런것들이 사는데 불편함을 주는건 아닌지...
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지금은 잘 모르겠지만 1,200세대가 입주를 하게되면 교통대란을 이루는건 아닌지?????
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이글을 읽어 보시고 큰생각... 작은생각... 모두 나누고 싶습니다.
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부족한 저를 좀 도와주세요.
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저의 판단이 그르치지 않도록....
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제 친구가 하단 SK뷰 33평 분양 받았었거든요. 제일 앞동. 로얄층. 분양가가 1억2천이었는데, 전세를 1억 4천에 주고 계약금만 가지고 지금 P만 5천 붙었으니 .. 암튼 좀 벌었죠. 부산에서 마지막으로 3백만원대 분양가였었죠. 근데 직접 가보면 동간 간격도 좁고 공기는 참 좋다하지만..지금 일케 오른 상황에서 더 메리트
가 있을까 싶네요. 젤 앞동 말고는 조망도 글코.. 원래 댁이 근처시거나 정말 뜻이 있으시다면 모를까.. 글쎄요.. 전 세모입니다. ^^ 친구처럼 분양권을 가진 경우가 아니라면 상투이지 않을까 싶습니다만 근천 부동산과 좀 더 많이 알아보시는게 좋을 것 같네요. 그럼 잘 판단하시길..
저도 관심있어서 2-3일정도 둘러봤는데 주변에 비해 p가 넘 많이 붙은 듯 같던데. 교통편도 별로구요. 컨터이너는 철거하고 아파트 들어올거라던데.. 부동산 말로는 ^^;; 만약 아파트 들어오면 지금 야경으로 보이는 김해공항이 가려질 수. 전망이 않좋아질수도 있을거 같더라구요. 제 생각은 반대입니다.
첫댓글 이렇게 부동산 경기가 안 좋은데 p를 5천 ~ 8천을 주고 사야하는지...^^; 현명한 판단 하시길 바랍니다.
제 친구가 하단 SK뷰 33평 분양 받았었거든요. 제일 앞동. 로얄층. 분양가가 1억2천이었는데, 전세를 1억 4천에 주고 계약금만 가지고 지금 P만 5천 붙었으니 .. 암튼 좀 벌었죠. 부산에서 마지막으로 3백만원대 분양가였었죠. 근데 직접 가보면 동간 간격도 좁고 공기는 참 좋다하지만..지금 일케 오른 상황에서 더 메리트
가 있을까 싶네요. 젤 앞동 말고는 조망도 글코.. 원래 댁이 근처시거나 정말 뜻이 있으시다면 모를까.. 글쎄요.. 전 세모입니다. ^^ 친구처럼 분양권을 가진 경우가 아니라면 상투이지 않을까 싶습니다만 근천 부동산과 좀 더 많이 알아보시는게 좋을 것 같네요. 그럼 잘 판단하시길..
저도 관심있어서 2-3일정도 둘러봤는데 주변에 비해 p가 넘 많이 붙은 듯 같던데. 교통편도 별로구요. 컨터이너는 철거하고 아파트 들어올거라던데.. 부동산 말로는 ^^;; 만약 아파트 들어오면 지금 야경으로 보이는 김해공항이 가려질 수. 전망이 않좋아질수도 있을거 같더라구요. 제 생각은 반대입니다.
거기 공기도 별로인듯... 아무래도 도로가 바로 옆이라... 동간 간격도 좁다고 하는데.. 세대수에 비해 좁은거 같더군요~~ 아직까진 교통도 쫌 별로인데.. 지하철도 걸어서 가긴 좀 무리고.. 근처 시장도 없고..
위치가 너무 애매하지 않나요?? 피도 센것같은데..
전 근처 괴정동에 사는데 사하구 주민으로써 위치가 어정정해요. 버스편도 별로 없고 지하철에서도 많이 걸어야 하고. P를 줄만큼 투자가치는 별로....
님들 모두 감사합니다... 제가 망설이던 이유를 님들도 다 생각하셨나봐요...
너무 다닥다닥 붙어있지요.. 공기나 소음도 최악으로 예상되고요.. 아파트 상가를 제외하믄 강밖에 없겠죠?