건설 및 부동산업계 동향 (160728, 목)
■ 2016년 시공능력평가 상위 10개사 @국토교통부
① 삼성물산 19.37조원, ② 현대건설 13.27조원, ③ 포스코건설 9.97조원, ④ 대우건설 9.48조원, ⑤ 대림산업 8.97조원, ⑥ GS건설 7.31조원, ⑦ 현대엔지니어링 6.35조원, ⑧ 롯데건설 5.31조원, ⑨ SK건설 5.09조원, ⑩ 현대산업개발 4.86조원
※ 국토교통부가 우리나라 56,067개 종합건설업체의 공사실적, 경영상태, 기술능력, 신인도 등을 평가하여 발표
■ 삼성물산이 서울 강동구 명일동 일대에서 분양한 '래미안 명일역 솔베뉴'의 1순위 청약 결과, 222가구 모집에 총 8,781건이 청약되어 평균 경쟁률 39.6대1 기록.. 지하3층~지상35층, 13개동, 전용면적 49~103㎡, 총 1,900가구..
■ 인천 중구 북성동1가 인천역 일대(7,565평)가 복합역사(관광, 업무, 판매 등)로 개발 전망.. 복합역사 후면부에는 광장 신설..
■ 유승종합건설이 경기 남양주시 다산신도시 진건지구 C-1블록에서 분양한 '다산신도시 유승한내들 골든뷰'의 1순위 청약 결과, 262가구 모집에 총 12,611건이 청약되어 평균 경쟁률 48.1대1 기록
_ 지하1층~지상15층, 6개동, 전용면적 84~109㎡, 총 316가구.. 평당 분양가는 1,140만원 + 중도금 이자후불제
■ '안산사동 90블록 PFV(GS건설, 동훈 등으로 구성)'는 오는 9월경 경기 안산시 상록구 사동 90블록 일대에서 복합단지 '그랑시티
자이' 분양 계획.. 지상 49층 내외, 총 7,628가구(아파트 6,600가구 + 오피스텔 1,028실)
■ 한신공영이 대구 북구 매천동에서 분양한 '북대구 한신더휴'의 1순위 청약 결과, 1,481가구 모집에 총 10,708건이 청약되어 평균
경쟁률 7.23대1 기록.. 평당 분양가는 900만원대..
■ 대우건설은 오는 8월경 경북 경주시 현곡면 하구리 현곡지구 B1블록에서 '경주 현곡2차 푸르지오' 분양 예정
_ 지하2층~지상25층, 15개동, 전용면적 70~115㎡, 총 1,671가구.. 주차는 세대당 1.28대.. 2019년 1월 입주..
■ 올 하반기 주요 오피스텔 분양 예정 물량
_ 08월 : 경기 용인시 성복동 '성복역 롯데캐슬 골드타운(지상22층, 전용면적 30~84㎡)' 375실 / 롯데건설
_ 09월 : 경기 수원시 하동 '광교 SK뷰 레이크(전용면적 84㎡)' 112실 / SK건설
_ 09월 : 경기 화성시 동탄2신도시 '동탄 린스트라우스 더 레이크(전용면적 84㎡)' 186실 / 우미건설
_ 10월 : 부산 강서구 명지동 '부산명지국제신도시 대방노블랜드' 1,926실 / 대방건설
_ 12월 : 서울 동대문구 전농동 '청량리 4구역 롯데캐슬' 528실 / 롯데건설
_ 12월 : 경기 화성시 동탄2신도시 '동탄2신도시 롯데캐슬' 700실 / 롯데건설
■ 서울 동작구 노량진동 128-2 일대 舊고려직업전문학교 부지(사육신역사공원 건너편)에 1~2인 가구 중심의 뉴스테이 207가구와 교육·상업시설이 복합된 단지가 건립 중.. 2016년 5월말 착공.. 현재 공정률 1.5% 수준..
■ 피데스개발은 오는 10월경 경기 성남시 분당구 운중동 913 일대에서 오피스텔 '모비우스 판교' 분양 예정
_ 지하3층~지상8층, 1개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 280실.. 외관이 독특함..
■ 고려개발(대림산업 계열)은 오는 8월경 충남 천안시 서북구 두정동 401-1 일대에서 'e편한세상 두정 4차' 분양 예정
_ 지하1층~지상23층, 6개동, 전용면적 62·72㎡, 총 456가구..
■ 이케아코리아는 2020년까지 총 1.2조원을 투입하여 전국 6개 매장 운영 방침
_ 1호점 경기 광명점(2014년 12월 개장)의 연 매출은 3,080억원 규모.. 1년간 매장 방문객은 600~700만명선..
_ 2호점은 경기 고양시 덕양구 원흥지구 예정.. 부지 5만여평.. 지하3층~지상4층.. 사업비는 3,000억원 규모..
■ 국토교통부는 영구임대주택 거주자가, ① 소득이 도시근로자 월평균 소득의 75% 이상이거나, ② 총자산이 1.59억원을 초과하거나, ③ 2,500만원 이상의 자동차를 보유하면 재계약 불가 방침
■ 한양은 오는 8월경 인천 서구 청라국제도시 A5블록에서 '청라 국제금융단지 한양수자인 레이크블루' 분양 예정
_ 지하2층~지상36층, 14개동, 전용면적 59~84㎡(최상층 4가구만 전용 124㎡).. 총 1,534가구..
■ SK건설은 뉴스테이 연계형 정비구역인 경기 의정부시 신곡동 '장암생활권 3구역 주택재개발 정비사업' 수주
_ 지하2층~지상35층, 6개동, 총 850가구.. 도급액은 1,255억원 규모.. 임대사업자는 하나자산신탁
※ 뉴스테이 연계형 정비구역 : 조합원 분양분을 제외한 일반분양분을 기업형 임대사업자에게 일괄 매각하는 방식
■ 서희건설은 경기 김포시 사우동 일대에서 지역주택조합 '김포 사우 서희스타힐스' 조합원 모집중
_ 지하2층~지상19층, 10개동, 전용면적 65~84㎡, 총 435가구.. 평당 분양가는 870만원선.. 계약금은 1,000만원 + 중도금 무이자
■ 경기 남양주시 호평동 산37-19 일대의 舊서울리조트 부지에 공동주택(지하3층~지상28층, 49개동, 전용면적 59~108㎡) 2,894가구 공급 전망.. 실내수영장, 다목적체육관, 라이브러리, 키즈센터, 헬스장, 사우나, 게스트하우스 등 조성 계획
■ 롯데건설은 경기 화성시 반월동 111-4 일대에서 뉴스테이 '신동탄 롯데캐슬' 분양중.. 2018년 6월 입주 예정
_ 지하2층~지상28층, 13개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,185가구..
_ 샤롯데 특화 서비스 : TV·에어컨·세탁기·냉장고·정수기 등 생활가전 제품 렌탈, 그린카-카셰어링, 조식 서비스 등
_ 아이케어 센터((주)예지학에서 위탁·운영)에서 0~13세를 대상으로 06~22시까지 아이키움(돌봄) 서비스 제공(유상)
■ 호반건설은 오는 8월경 경기 화성시 동탄2신도시 A97블록에서 '동탄2신도시 호반베르디움 6차' 분양 예정
_ 지하1층~지상15층, 7개동, 전용면적 76·84㎡, 총 393가구
■ 동문건설이 경기 평택시 신촌지구에서 분양한 '평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티'의 최종 청약 결과, 2,801가구 모집에 총 5,523건(평택이외의 기타지역 청약자가 4,453명(80.62% 수준)이 청약되어 평균 경쟁률 1.97대1 기록
■ 연도별 리츠 수익 배당률 추이 @한국리츠협회
_ 2008년 28.0%, 2009년 26.1%, 2010년 8.6%, 2011년 8.3%, 2012년 7.1%, 2013년 9.2%, 2014년 6.2%, 2015년 8.1%..
■ 대림산업, 대림코퍼레이션, 에이플러스디는 공동출자하여 초기자본금 70억원 규모의 '대림AMC' 설립중
_ 현대산업개발도 리츠AMC 설립 준비중