경남 통영 , 거제 , 고성지역에 많은 물건을 확보하고 계시는군요 ~~ ^^*

[용적률]

 

<통영지역 토지매매>

1) 광도면 노산리(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 답, 현황: 답) 747㎡(226평)

특징: 급매물  현지조사의견 6m의 접근 도로와 8m 이면도로가 있음

2) 광도면 죽림리(용도지역: 준주거지역, 지목: 대, 현황: 나대지) 1030.4㎡(311.7평)

특징: 신흥개발지역, 접근도로 8m, 이면도로 16m

3) 용남면 동달리(용도지역: 생산녹지지역, 지목: 전, 현황: 전) 1,722㎡(520.9평)

특징: 바다에 연접해 있으나 도로가 없는 것이 가장 흠결(도로부지 편입 가능)

4) 인평동(용도지역: 도시공원지역, 지목: 전, 현황: 휴경) 3,815㎡(1,154평)

특징: 진입로에 일성 한우리 아파트가 있으며 도로에 접하고 있음

5) 무전동(용도지역: 보전녹지지역, 지목: 전, 현황: 전) 522㎡(158평)

특징: 14번 국도변( 통영-거제) 거제방향 좌측

6) 용남면 장평리(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 답, 잡, 현황: 휴경) 1,733㎡(524평)

특징: (구)거제대교와 (신)거제대교가 갈라지는 각지에 위치하고는 있으나 시세와 비교하여 상당히 높은 가격으로 나온 매물임

7) 용남면 화삼리(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 임,전,묘, 현황: 휴경) 1,440평

특징: 바다에 연접하여 그 주변 경관이 무척 아름다움(약 5m 현황도로가 있음)

8) 도산면 오륜리(용도지역: 관리지역, 지목: 전, 현황: 전) 3,964㎡(1,226평)

특징: 해당 지번에 연접한 도로는 농로(약 2-3m), 진입도로는 77번 국도이며 바다가 한눈에 내려다 보이는 전망 좋은 곳임, 전원주택 또는 가든부지로 적합한 곳임.

9) 용남면 원평리(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 전, 현황: 전) 608㎡(184평)

특징: 계획도로에 접하고 있고 집단취락지역에 위치하고 있음

10) 용남면 장평리(용도지역: 생산녹지지역, 지목: 임, 현황: 임) 5,282㎡(1,598평)

특징: 14번 국도(통영-거제)변에 위치하고 있으며 약22m의 사면과 약 50m이상의 지고를 형성하고 있음. 토지여건은 다년생 잡목과 소나무가 뒤섞여 있음.

12) 도남동(용도지역: 도시자연공원, 자연녹지, 지목: 전, 현황: 전) 3,769㎡(1,140평)

특징: 도남동 케이블카 진입로 부근 청소년 수련관 가기 직전에 위치 12m의 접근도로와 3m의 이면도로에 접해 있는 토지.

13) 항남동(용도지역: 일반상업지역, 지목: 대, 현황: 나대지) 40평,

특징: 6m의 접근도로와 16m의 해안도로에 인접해 있음. 

14) 무전동(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 전, 현황: 전 또는 구릉) 300평,100평

특징: 한진 로즈힐 아파트 옆, 8m의 접근도로와 16m의 이면도로에 연접해 있으며 북신만이 한눈에 들어오는 경관이 좋은 곳임.

15) 용남면 화삼리(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 전, 현황: 전) 3,658㎡(1,167평)

특징: 바다를 한눈에 내려다 볼 수 있어 전원주택지 등으로 상당히 좋아 보임.

16) 산양읍 영운리(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 임, 현황: 임) 20,529㎡(6209평)

특징: 바다에 연접해 있는 임야로써 지고가 심한 편이며 잡목과 소나무가 뒤섞여 있는 임야

17) 무전동(용도지역: 준주거지역, 지목: 대, 현황: 대) 609.2㎡(184.3평)

특징: 롯데마트 부근에 위치하고 있으며 48m 접근도로에 접하고 있음. 현재 토지임대 중임.

18) 광도면 우동리(용도지역: 농림지역, 지목: 답, 현황: 답) 688㎡(208평) 

특징: 안정공단에서 5분거리. 77번 국도에서 약 60~70m 정도 마을 쪽으로 들어가 있음.

19) 광도면 노산리(용도지역: 농림지역, 지목: 답, 현황: 답) 1,613㎡(488평)

특징: 안정공단에서 5분거리에 위치하고 있음. 전두부락에서 가까움. 77번 국도에서 약 50~60m 정도 도로 안쪽으로 들어가 있음.

20) 광도면 우동리(용도지역: 농림지역, 지목: 답, 현황: 답) 565㎡(171평)

특징: 전두부락 부근, 안정공단 가는 진입로에 위치

21) 광도면 노산리(용도지역: 관리지역, 지목: 전, 현황: 휴경 전) 496㎡(150평)

특징: 임야에 인접해 있는 토지이며 토지의 형태 등을 미루어 보아 “묘지”로 적합한 곳

22) 정량동(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 전, 현황: 전) 485㎡(146.7평)

특징: 청마공원 입구에 위치하고 있으며 단독주택지로 적합한 곳

23) 정량동(2종일반주거지역, 지목: 묘, 현황: 전) 126㎡(38평)

특징: 22번과 연접해 있고 같은 지주의 물건이기 때문에 합필하여 이용할 수 있음. 지목상으로는 “묘”로 되어 있지만 현황상으로는 “묘”는 없음

24) 정량동(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 전, 현황: 휴경) 162㎡(49평)

특징: 이 물건 역시 22), 23) 등과 같은 위치에 있으며 합필하여 이용 가능함.

25) 정량동(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 묘, 현황: 휴경) 1,459㎡(441.3평)

특징: 22), 23), 24) 와 연접해 있음. 합필 이용가능

26) 산양읍 남평리(용도지역: 보전녹지지역, 지목: 전, 임 현황: 휴경) 4,000평

특징: 약 450m의 사도(99.2월 준공)가 개설되어 있고 약 1,200평은 토목이 되어 있는 상태이며 임야는 불과 300여평에 불과, 토질은 질 좋은 황토와 석질이 우수한 조경석이 산적해 있음. 방위는 동,남,서를 모두 갖추고 있고 삼덕 앞바다와 풍화리 앞바다가 어렴풋이 보임은 물론, 스포츠파크 부지도 한눈에 들어오는 곳임. 그리고 사도 외에도 약 3~4m의 도로에 접해 있음. 매도가격은 시세보다 아주 저렴함.

27) 산양읍 남평리(용도지역: 보전녹지지역, 지목: 임,전,답, 현황: 좌동) 약 2,000평

특징: 현재 농원으로 영업중에 있음, 점.사용 국유지가 약 300평 정도 있음.

29) 용남면 화삼리(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 묘, 현황: 묘<몇 기의 묘가 아직 남아 있는 상태이나  이장 가능>) 1,289㎡(390평)

특징: 위치적으로는 바다도 보일 만큼 전망이 좋은 편임

30) 광도면 우동리(용도지역: 관리지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 약 3,260평 

특징: 진입도로의 폭이 좁은 편<승용차 진입은 가능함>, 목적 토지 입구에 현황도로는 있으나 약 20m 가량 토지사용동의를 구해야 할 것으로 사료됨

31) 용남면 장평리(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 6,421㎡(1,942.3평)

특징: 바다가 한눈에 내려다 보이는 곳으로써 전망이 뛰어남, 현재 차량통행이 가능하며 계획도로에 접하여 있기도 함.

32) 미수동(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 답, 현황: 전<유자수 등>) 2,238㎡(677평)

특징: 바다가 한눈에 들어오는 곳으로써 전방에 “학”들이 운집해 있기 때문에 그 경관이 아주 뛰어남. 계획도로에 접해 있음은 물론, 미수동 해안도로에 연결되어 있기 때문에 조깅하기에 상당히 좋음.

33) 북신동(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 전, 현황: 휴경) 2,734㎡(827평) 특징: 5m 접근도로가 있으며 2종일반주거지역과 연접해 있기 때문에 향후 토지 이용가치가 높을 것으로 사료됨

34) 광도면 죽림리(용도지역: 준주거지역, 지목: 대, 현황: 좌동) 1199.8㎡(363평)

특징: 1/2 분할 매매가능. 현재 조립식 건물이 있음 도로여건은 사통팔달

36) 인평동(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 20%=대, 나머지=전, 현황: 좌동) 2,304㎡(697평)

특징: 인평초등학교와 충무중학교 뒤편에 위치한 지역으로 현재 지목이 “대”로 되어 있는 곳에는 방2개와 욕실,주방 그리고 거실 등을 갖춘 조립식 건물이 있음<건축 후 미 사용>

37) 산양읍 남평리(용도지역: 보전녹지지역, 지목: 전,답,임, 현황: 좌동)

특징: 산양읍 소재 “스포츠 파크”부지 인근 지역으로써 향후 지가 상승이 예상되는 지역임

38) 산양읍 신전리(용도지역: 자연환경보전지역, 지목: 임,전,답 현황: 좌동) 10,145평

특징: 해당지역은 현재의 용도지역으로써는 건축가능한 부분이 극히 제한적이지만 향후 규제가 완화되면 그 가치가 상당히 오를 것으로 예상됨.

39) 광도면 죽림리(용도지역: 3종일반주거지역, 지목: 대, 현황: 좌동) 293.30㎡(88.7평)

특징: 원룸 건축허가를 취득한 부지(2006.1경 방2개-7가구, 방1개-4가구)로써 부지매입시 허가권까지 승계할 수 있음. 대출가능금액: 1억 5천만 원

40) 광도면 노산리(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 전, 천, 대, 장) 1,360평 

특징: 광도농협 뒤 가구백화점 8m 접근도로 있음. 이면도로 6m

42) 용남면 장문리(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 전, 임  현황: 좌동) 980평 

특징: 죽림만 매립지와는 임야 한 곳을 경계로 하고 있는데 이는 계획도로가 생기는 위치로써 향후 도로가 개설되고 나면 죽림만 매립지와 비슷한 지가를 유지할 것으로 사료됨.

전방에 있는 바다가 한눈에 들어오기 때문에 전원주택이나 가든, 원룸 등의 용도로 활용하면 그 가치가 더해질 것으로 판단됨.

44) 용남면 원평리(용도지역: 생산녹지지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 900평 

특징: 바다에 접해 있기 때문에 전망은 매우 좋으나 도로에 접하고 있지 않아 불리함. 도로부지를 확보하면 그 가치가 높아질 것으로 사료됨

45) 광도면 죽림리(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 103평

특징: 농촌지도소 가는 길 우측, 도로가 없는 것이 흠결, 전망은 좋음

46) 산양읍 신전리(용도지역: 한려해상국립공원, 지목: 전, 현황: 좌동) 328평

특징: 해당토지에 있는 종려나무는 타인소유로써 거래대상이 되지못함. 도로에 접함.

47) 도남동(용도지역: 일반상업지역, 지목: 대, 현황: 좌동) 200평,

특징: 단독주택이나 공동주택이 군소단위로 밀집한 지역이나 그 개발정도가 다소 뒤쳐진 까닭에 해당 용도지역에 비하여 가격이 낮은 편임. 향후 용도지역에 걸맞는 투자가 이뤄지면 그 가치는 높아질 것으로 사료됨

48) 용남면 동달리(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 전, 현황: 좌동) (1,483평=도로 있음<646평과 837평 두필지로써 따로 매매가능)

특징: 동남전원아파트 부근 두 필지

49) 도천동(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 667평 

특징: 통영여자고등학교 후문, 진입로는 한국통신 옆으로 올라감. 옆 필지와  묶어서 이용을 하면 계획도로와 맞물려 그 가치가 더할 것으로 판단됨.

50) 미수동(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 785평

특징: 주말체험농장으로 이용하면 용이할 것으로 보임. 흠결-맹지

51) 광도면 안정리(용도지역: 관리지역, 지목: 임, 현황: 좌동) 1,548㎡(468평) , 1,983㎡(600평) 두 필지

특징: 한 필지는 저수지 상층 맞은 편에 위치하고 있으며 도로에 접하고 있으나 다른 한 필지는 도로에 접하지 않은 맹지임

52) 북신동(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 전, 현황: 임) 1,219평

특징: 해당 토지는 “맹지”이기 때문에 단독적으로 건축행위는 불가할 것으로 판단되고 이를 이용하기 위해서는 도로에 연접한 토지를 매입하여 이용하면 그 가치가 매우 좋을 것으로 사료됨.

53) 인평동(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 700평

특징: 바다가에 위치하고 있기 때문에 전망은 좋으나 도로에 접하지 않은 흠결이 있음.

도로부지를 확보하여 매매하면 좋을 것 같음.

54) 무전동(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 전, 현황: 휴경) 200평 

특징: 통영보건소 옆 토지로써 접근성은 용이하나 그 효용성이 결여되어 있기 때문에 그 토지의 입지에 맞는 수요자의 매수의사가 필요할 것으로 사료됨

55) 광도면 덕포리(용도지역: 관리지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 580평,

특징: 바다에 연접해 있어 전망이 좋은 편임.

56) 산양읍 풍화리(용도지역: 한려해상국립공원, 지목: 답, 현황: 좌동) 350평, 

특징: 도로에 접해 있으며 해안에 입지하고 있는 부지로써 전망이 좋음

57) 도남동(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 답, 현황: 전) 29평, 

특징: 충무빌라 옆 부지로써 연접 토지를 매입하여 합필하면 그 효가가 더할 것 같음.  도로 접해 있음

58) 도산면 도선리(용도지역: 관리지역, 지목: 답, 현황: 수산가공공장) 1,080평, 

특징: 도로에 접해 있으며 해안에 입지하고 있는 수산물 가공공장으로써 전망이 좋은 편임

59) 광도면 죽림리(용도지역: 자연환경보전지역, 지목: 임, 현황: 임) 2,000평, 

특징: 본 지역은 현재의 여건을 미루어 볼 때, 수목원 등의 목적 외는 달리 이용할 여지가 없는 것으로 사료됨. 따라서 미래지향적 투자지로 가능할 것 같음

60) 광도면 죽림리(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 854.5평, 

특징: 14번 국도를 중심으로 E-마트 건너편 토지로써 계획도로가 해당 부지를 지나감. 따라서 향후 보상문제가 있을 것으로 보이나 토지 면적 등을 미루어보아 그 효용가치가 좋을 것으로 사료됨.

61) 사량면 읍덕리(용도지역: 국립공원, 지목: 답, 현황: 좌동) 1,140평, 

특징: 해안도로에 연접해 있는 부지로써 전망이 아주 좋음

62) 미수1동(용도지역: 근린상업지역, 지목: 대, 현황: 대) 70평, 

특징: 미수1동 대로변에서 2블락 정도 골목으로 들어감

63) 무전동(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 잡, 과, 현황: 좌동) 약 1,000평 

특징: 14번 국도(통영-거제) 미늘고개 가기 전 좌측, 통영시 전경을 한눈에 바라볼 수 있는 위치, 현재 현황 상으로 맹지라는 단점이 있으나 도로부지를 매입하면 보다 그 가치를 더할 수 있을 것 같음

64) 욕지면 연화리(용도지역: 관리지역, 지목: 전, 대, 현황: 좌동) 541평, 

특징: 도로에 접해 있고, 연화초등학교에 가까이 위치하고 있음

65) 용남면 삼화리(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 임, 현황: 좌동) 1,500평 

특징: 삼화리-원평리 경계지역에 위치한 임야. 도로에 접해 있음

66) 용남면 동달리(용도지역: 일반상업지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 약540평 

특징: 도로에 접해 있고 동통영 인터체인지에서 가까움

67) 광도면 덕포리(용도지역: 농림지역, 지목: 임, 현황: 임) 3,413㎡(1,032평) 

특징: 팔복 주유소 가기 전 77번 국도변.  현재 현황상으로는 “맹지”이나 도로부지를 매입하게 되면 전방에 바다가 보이는 곳이기 때문에 이용상의 다양성이 엿보임

68) 도산면 법송리(용도지역: 관리지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 약 800평 두필지

특징: 고성에서 통영오는 방향, 도산면 소재지 입구 (구)도로변

69) 용남면 동달리(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 286평 

특징: 일부 계획도로에 편입.

70) 미수동 (용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 대, 전, 지목: 좌동) 대: 313㎡(94.6평 중 주택 22평 방 3개), 전: 2,361㎡, 두 필지

특징: 계획도로가 형성되어 있는 토지로써 앞에 바다가 보임.  토지가 함몰되어 있는 흠결이 될 수 있겠으나 성토를 하면 별 문제는 없을 것으로 사료됨(현재 노부부가 거주하고 있음)

71) 봉평동(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 대, 현황: 좌동) 약 140평    새마을금고 뒤편(봉평 오거리) 가격조정가능

특징: 봉평동 오거리에 있는 부지.

72) 용남면 동달리 (용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 316평 용남초등학교 후문, 도로 접하고 있음. 

특징: 동통영 인터체인지에서 가깝고 거제에서 통영방향 대로에서 가깝기 때문에 접근성이 용이하며 용남 매립지가 인근에 있음으로 인하여 보다 쾌적한 주거환경이 돋보이는 곳이기도 함.

73) 한산면 비진리 (용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 대, 현황) 46평 마을중앙도로 옆.

특징: 별장 등으로 건축하여 휴가철에 머물기에 아주 적합한 곳임.

74) 북신동(용도지역: 일반상업지역, 지목: 대, 현황: 좌동) 60평,

특징: 북신동 사무소 부근

75) 용남면 장평리(용도지역: 생산녹지지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 570여평 

특징: 바닷가에 위치하고 있기 때문에 전망이 뛰어남. 도로 접하고 있음

76) 동호동(용도지역: 준공업지역, 지목: 대, 현황: 좌동) 104평

특징: 조립식 창고가 있음. 임대도 가능함

77) 산양읍 풍화리(용도지역: 한려해상 국립공원, 지목: 잡, 현황: 좌동) 175평

특징: 바닷가에 위치하고 있기 때문에 전망이 뛰어남. 도로 접해 있음

<통영지역 주택매매>

1) 도남동 (용도지역: 1종일반주거지역) 대지: 62평, 건평: 45평(1층:25평, 2층: 20평) 위치: 통고 후문 근처  매매가: 1억 2천만 원

2) 도남동 (용도지역: 2종일반주거지역) 대지:56평, 건평: 27평(방 3개 다락 1개), 다용도실(별도 평수), 마당에 천연기념물 후박나무가 있음, 위치: 도남 가든 뒤< 도시계회도로부지로 일부 편입되어 있음> 매매가: 7,500만 원

3) 인평동 (원룸) 대지: 93평, 건평: 116평(1,2층: 7평(8실), 12평(2실) = 각각 베란다 있음, 3층: 주택(36평)  매매가: 3억 8,000만 원

4) 무전동 (2종일반주거지역) 대지: 48평, 건평: 21평(단층 건물), 위치: 무전동 세무관사 부근  매매가: 6,000만 원<절충 가능>

5) 광도면 죽림리 (2종일반주거지역) 대지: 61평, 건평: 51평(1층: 30평<방 3개,거실 등>, 2층: 21평<방 2개>)  매매가: 1억 2,000만 원(절충 가능)

6) 무전동 (2종일반주거지역) 대: 42평, 건물: 42평(1층 24평, 2층: 18평) 신흥맨션 바로 밑  매매가: 9,500만 원

7) 산양읍 영운리(수륙마을 자연녹지지역) 대 42평, 건물: 30평(1층: 20평, 2층: 10평) 바다가 보이는 전망좋은 곳  매매가: 1억 원

8) 서호동 (2종일반주거지역) 대: 29.92평, 건물: 25.66평(1층: 14.92평, 2층: 10.74평) 매매가: 6천만 원

9) 서호동 (2종일반주거지역) 대: 19평, 건평: 8번과 비슷함.  매매가: 8천만 원

10) 도남동 (2종일반주거지역) 대: 65평, 건물: 34평(2층건물)  매매가: 8천만 원

11) 북신동 (2종일반주거지역) 대: 45평, 건물: 45평(1층: 방 3개, 2층: 방 3개) 모두 다락 있음. 매매가: 1억 5백만 원

12) 무전동 (오복웨딩홀 근처) 대: 46.9평, 건물: 42평(1층: 방 4개, 2층: 방 3개)  매매가: 9천만 원

13) 문화동 (문화원 앞) 대: 60평, 건물: 47평(방 3개 욕실 2개)

매매가: 5천만 원

16) 정량동(2종일반주거지역) 대: 41.4평  매매가: 시세대로

17) 인평동 (2종일반주거지역) 대: 37평, 건물: 39평(1층: 21평 방 3개, 2층: 18평 방 2개) 매매가: 5,000만 원

18) 북신동 (2종일반주거지역) 대: 150평, 건물: 25.5평(방 3개 단독주택, 고개상회 앞) 매매가: 8,500만 원(가격 조절가능)

19) 북신동 (2종일반주거지역) 대: 48평, 건물: 51평(1층: 28평, 방 3개, 2층: 23평, 방 3개) 매매가: 1억 3천만 원

20) 북신동(2종일반주거지역) 대: 30평, 건평: 19평(방 3개)  매매가: 5천만 원

21) 북신동(2종일반주거지역) 대: 65평, 건물: 25평(방 4개) 매매가: 8,500만 원

22) 북신동(2종일반주거지역) 대: 45평, 건평: 60평(1층: 방 3개, 2층: 방 2개)  매매가: 9천만 원

23) 북신동(2종일반주거지역) 대: 30평, 건평: 18평(방 3개, 2층: 현대식 건물, 현> 전세중  매매가: 절충

24) 미수동(자연녹지지역) 미수주유소 맞은 편  대: 80평, 건물: 25평 방 4개 <상태양호> 매매가: 1억 500만 원

25) 용남면 동달리 (2종일반주거지역) 대: 100평, 건물: 폐가, 매매가: 6,000만 원

26) 봉평동 (2종일반주거지역) 대: 56평, 건물: 31평, 방 4개, 매매가: 9,000만 원

27) 무전동 (2종일반주거지역) 대: 44평, 건물: 28평, 방 3개 매매가: 8,300만 원  <상태양호>

28) 봉평동(2종일반주거지역) 대 87평, 건평: 70평(1층: 방 5개<2세대>, 2층: 방 5개<복층>)  매매가: 1억 8천만 원

29) 도산면 법송리 분재원(관리지역) 답: 1,137평, 건평: 26평,  매매가: 8억 5천만 원(분재포함 가격)

30) 봉평동 (2종일반주거지역) 대: 79평, 건평: 20평<아랫채 방4개, 윗채 방 2개) 통고후문 평양갈비 뒷집  매매가: 7,200만 원

31) 봉평동 (2종일반주거지역) 대: 55평, 건평: 33평<1층: 방 3개, 2층: 방 3개> 실내계단  매매가: 절충

32) 북신동(2종일반주거지역) 대: 43평, 건평: 25평<단독주택>  매매가: 8천 3백만 원

33) 서호동(2종일반주거지역) 대: 21평, 건평: 18평<1층: 방 2개, 2층: 방 1개>  매매가: 3천 5백만 원

34) 도남동(2종일반주거지역) 대: 30평, 건평: 34평(1층: 방 2개, 2층: 방 2개)  매매가: 5천 6백만 원

35) 봉평동 (2종일반주거지역) 대: 276평, 2층 슬라브, 가건물 1가구<총4세대 임차인만 점유>, 매매가: 1억 2천만 원

36) 봉평동(2종일반주거지역) 대: 46평, 건평: 55평<1층: 20평, 2층: 20평, 3층: 15평  조립식>  매매가: 1억 2천만 원

37) 인평동(2종일반주거지역) 대: 57평, 건평: 55평<1층: 30평, 2층: 25평>  매매가: 1억 5천만 원

38) 봉평동(2종일반주거지역) 대: 43평, 건평: 50평<1층: 25평, 2층: 25평>  매매가: 1억 1천 5백만 원

39) 봉평동 (2종일반주거지역) 통고 맞은 편 단독주택  대: 56평, 건물: 31평, 텃밭 약 8평이 있고 집앞 주차가능 매매가: 9천만 원

40) 광도면 덕포리 창포(관리지역) 대: 336평, 건평: 75평<단층 기와집> 초현대식 한옥, 찜질방 아래.  매매가: 5억 5천만 원

41) 미수동(2종일반주거지역) 2층 건물 중 2층 12평<방 1개, 주방)  임대가: 보 1천만 원/월 5만 원

42) 미수동(자연녹지지역) 대: 80평, 건평: 방 3개<단층 슬래브> 도천 파출소 뒤  매매가: 4천 5백만 원

44) 도천동(2종일반주거지역) 대: 72평, 건평: 30평<2층 주택, 방 5개> 중앙유치원 앞 골목안 나무 잇는 집  매매가: 절충

45) 북신동(2종일반주거지역) 대: 30평 건평: 23평<방 4개> 고개상회에서 왼쪽으로 내려감  매매가: 8천만 원

46) 도천동(2종일반주거지역) 대: 58평, 건평: 20평<단층 슬래브>  매매가: 9천만 원

47) 인평동 (2종일반주거지역) 대: 43평, 건물: 40평(1층: 25평<방 3개, 주방, 거실 넓음>, 2층: 15평<원룸 3칸>  매매가: 8,500만 원  보일러는 LPG

48) 북신동(2종일반주거지역) 대: 60평, 건평: 36평<1층 슬래브 단독주택>  매매가: 시세대로

49) 정량동(2종일반주거지역) 대: 53평, 건평: 25평<방 3개> 4차선 대로변 참피온 주유소 맞은 편  매매가: 1억 3천만 원

50) 미수1동 (2종일반주거지역) 대: 68평, 건물: 27평<방 4개, 화장실 2개, 두세대 살림가능, 1층 슬라브 주택>  매매가: 6,000만 원

51) 문화동(2종일반주거지역) 대: 약 60여평, 건평: 62평<1층: 36평, 방 2개>,<2층: 26평, 방 3개>  매매가: 1억 4천 5백만 원

52) 도천동(2종일반주거지역) 대: 55평, 건평: 25.4평<현재 2세대가 임대중. 각 약 13평씩  전세: 1천 6백만 원>  매매가: 6천 5백만 원

53) 도남동 (준주거지역) 대: 97평, 건물: 1층 슬라브 주택, 현대식 주택 방 3칸, 도남동 유람선 터미널 부근  매매가: 1억 8,000만 원

54) 인평동(2종일반주거지역) 2층 건물 중 2층 30평(방 2개, 거실, 주방 등)  임대가: 보 1천만 원/월 30만 원

55) 항남동(일반상업지역) 2층 슬래브(1층: 방 1개, 주방, 거실, 욕실 등 2층: 방 2개, 욕실, 거실 등 각 20평씩 = 40평) 건물 수리됨. 씽크대 교체, 복층 건물  임대가: 전 3,300만 원

56) 봉평동 (2종일반주거지역) 대: 144평(296-5: 63평, -6: 81평), 건물: 296-5(1층: 10평, 2층: 7평, 1층에 조립식 창고가 20평 있음), 296-6(1층<반지하>: 31평<공장용도>, 2층: 31평<주택>, 3층: 17평<무허가 다락>  매매가: 2억 3천만 원<가격 절충가능>

57) 동호동 (2종일반주거지역) 대: 약 127평, 건물: 43평(1층: 25평, 2층: 18평) 1층<방 3개, 욕실, 거실>, 2층<방 3개, 욕실, 거실> 매매가: 2억 3천만원

58) 서호동(2종일반주거지역) 대 22평, 건평: 19평<방 2개, 욕실, 거실 옥탑방이 하나 있음>  매매가: 3천 5백만 원

59) 북신동(2종일반주거지역) 대 78평, 건평: 20평(방3개, 마루, 부엌, 목욕탕)  매매가: 시세대로  임대가: 전세 3천만 원

<통영지역 아파트 및 주택임대>

1) 도천동 영생 2차 2층 32평 임대가: 보 1,000만 원/월 35만 원

2) 정량동 만복제일맨션 B동 8층 32평 임대가: 전세 4,500만 원

3) 인평동 미래아파트 2층 17평 임대가: 전세 2,800만 원

4) 북신동 (구)경찰서 위 단독주택 2층 독채 약 30평 임대가: 보 1,000만 원/월 30만 원

5) 미수동 에덴의 동쪽 부근 단독주택 임대가: 전세 2,200만 원

<통영지역 아파트 매매>

1) 도천동 대영비치빌라 24평 매매가: 5,000만 원

2) 정량동 대우협동빌라 11층 24평 매매가: 절충

3) 광도면 죽림리 진양한아름 24평 매매가: 7,200만 원

5) 인평동 신우한아름 아파트 11층 21평 매매가: 3,000만 원

6) 무전동 진우하이빌 아파트 2차 35평 매매가: 1억 500만 원

7) 광도면 죽림리 한선 3차 38평 매매가: 1억 4,600만 원

8) 도남동 종우아파트 2동  18평 매매가: 2,800만 원

9) 용남면 동원로얄듀크 24평 매매가: 7,000만 원

10) 광도면 죽림리 대우죽림빌라 26평 매매가: 5,400만 원

11) 무전동 일성한샘 1차 35평 매매가: 1억 2,000만 원

12) 봉평동 광우주택 2동 20평 매매가: 3,000만 원

13) 광도면 죽림리 한선 3차 38평 1억 4,200만 원

14) 도천동 영생 2차 102동 32평 매매가: 9,000만 원

15) 봉평동 광우무지개 28평 매매가: 5,300만 원

16) 무전동 일성한샘 1차 매매가: 1억 1,500만 원

17) 무정동 주영에이스빌 3차 매매가: 1억 1,000만 원

18) 무전동 진양빌라 901호 31평 매매가: 9,500만 원

19) 북신동 주영한사랑 47평 매매가: 1억 4,500만 원

20) 정량동 대우미리내 47평 매매가: 1억 3,000만 원

21) 정량동 창용제니스타운 12층 매매가: 1억 6,000만 원

22) 정량동 삼익아파트 1동 50평 매매가: 1억 원

23) 용남면 동원로얄듀크  24평 매매가: 6,800만 원

24) 용남면 동남전원맨션 2차 30평 매매가: 7,000만 원

25) 용남면 동원로얄듀크 아파트 201동 24평 매매가: 7,000만 원

26) 용남면 동원로얄듀크 아파트 101동  매매가: 6,800만 원

27) 용남면 청구 아파트 32평 매매가: 8,500만 원

28) 용남면 청구 아파트 106동 23평 매매가: 6,200만 원

29) 무전동 일성한샘 1차 25평 매매가: 8,900만 원

30) 무전동 한진로즈힐 30평 매매가: 1억 3,800만 원

31) 북신동 진우하야트 31평 매매가: 6,000만 원

32) 미수동 유성타워매션 24평 매매가: 3,500만 원

33) 미수동 동신 아파트 105동 6층 31평 매매가: 6,000만 원

34) 미수동 동신 아파트 106동 32평 매매가: 6,000만 원

35) 미수동 현대 아파트 101동 10층 23평 매매가: 5,200만 원

36) 도남동 우주 아파트 3동 18평 매매가: 2,500만 원

37) 미수동 동신 아파트 105동 31평 매매가: 6,000만 원

39) 북신동 진우보라맨션 7층 25평 매매가: 6,600만 원

40) 북신동 일성한빛 아파트 32평 매매가: 9,000만 원

41) 미수동 미수주공 아파트 102동 22평 매매가: 3,000만 원

42) 미수동 미수주공 아파트 104동 25평 매매가: 4,600만 원

43) 광도면 죽림리 한선 1차 아파트 14층 매매가: 1억 3,500만 원

44) 광도면 죽림리 한선 2차 아파트 201동 14층 38평 매매가: 1억 3,400만 원

45) 광도면 죽림리 한선 2차 아파트 203동 38평 매매가: 1억 3,400만 원

46) 광도면 죽림리 죽림빌라 8층 27평 매매가: 5,700만 원

47) 미수동 대우공원 아파트 나동 7층 20평 매매가: 3,000만 원

48) 무전동 일성한솔 아파트 36평 매매가: 1억 원

49) 무전동 일성한솔 아파트 11층 27평 매매가: 6,500만 원

50) 도남동 성원 아파트 4동 11층 22평 매매가: 3,800만 원

51) 무전동 한진로즈힐 108동 25평 매매가: 1억 1,000만 원

52) 정량동 종우 에이원 32평 매매가: 6,000만 원

53) 북신동 일성 한마음 24평 매매가: 6,500만 원

54) 정량동 원맨션 29평 매매가: 7,000만 원

55) 정량동 원맨션 32평 매매가: 7,500만 원

56) 무전동 일성한솔 27평 매매가: 6,500만 원

57) 무전동 청우 아파트 105동 25평 매매가: 5,500만 원

58) 미수동 대우공원 아파트 가동 8층 20평 매매가: 3,500만 원

59) 광도면 죽림리 한선 3차 303동 38평 매매가: 1억 4,600만 원

60) 광도면 죽림리 한선 3차 301동 38평 매매가: 1억 4,600만 원

61) 무전동 진우하이빌 1차 2층 33평 매매가: 1억 2,000만 원

62) 북신동 종우골드 아파트 32평 매매가: 7,500만 원

63) 미수동 오복아트빌라 4층 29평 매매가: 7,800만 원

64) 무전동 동성테크빌라 3층 37평 매매가: 1억 6,000만 원

65) 봉평동 광우맨션 25평 매매가: 5,000만 원

66) 북신동 대린 아파트 27평 매매가: 6,500만 원

67) 광도면 주영 안정빌라 2동 25평 매매가: 5,300만 원

68) 무전동 진우하이빌 2차 34평 매매가: 1억 2,500만 원

69) 도남동 협동아름빌라 23평 매매가: 4,100만 원

70) 도남동 동문빌라 2동 25형 매매가: 7,700만 원

71) 도남동 성원 1차 2동 7층 21평 매매가: 3,800만 원

72) 도남동 진보소라 아파트 27.5평 매매가: 4,700만 원

73) 정량동 대우미리내 24평 매매가: 7,600만 원

74) 정량동 삼익 아파트 1동 7층 32평 매매가: 6,400만 원

75) 정량동 삼익 아파트 1동 50평 매매가: 9,500만 원

76) 정량동 삼익 아파트 1동 28평 매매가: 5,900만 원

77) 북신동 일성한빛 아파트 32평 매매가: 9,000만 원

78) 도천동 영생비치 2차 32평 매매가: 9,000만 원

79) 도천동 만유황토빌라 B동 29평 매매가: 6,800만 원

80) 무전동 주영하이빌 1차 35평 매매가: 1억 1,500만 원

81) 무전동 한진로즈힐 2차 66평 매매가: 2억 9,800만 원

84) 용남면 청구 아파트 203동 4층 50평 매매가: 1억 2~3,000만 원

85) 용남면 성진빌라 1동 27평 매매가: 3,700만 원

86) 용남면 청구 아파트 206동 32평 매매가: 8,500만 원

87) 무전동 동원프리텔 34평 매매가: 6,800만 원

88) 용남면 청구 아파트 207동 24평 매매가: 6,400만 원

89) 광도면 대우죽림 아파트 4층 27평 매매가: 5,400만 원

90) 광도면 대우죽림 아파트 10층 27평 매매가: 5,400만 원

91) 용남면 동남전원 아파트 2차 24평 매매가 5,000만 원

92) 정량동 대일골드 아파트 가동 24평 매매가: 4,000만 원

93) 용남면 동남전원 아파트 2차 24평 매매가: 시세 보다 싸게

95) 용남면 동원로얄듀크 101동 24평 매매가: 7,000만 원

98) 북신동 진우일성 아파트 24평 매매가: 6,500만 원

99) 북신동 광우그랜드 아파트 32평 매매가: 가격 차후결정

100) 북신동 종우골드 아파트 30평 매매가: 7,200만 원

101) 북신동 진우데파트 8층 25평 매매가: 6,500만 원

102) 북신동 대선연립 203호 매매가: 가격 차후결정

103) 무전동 주영에이스빌 1차 34평 매매가: 가격 차후결정

104) 무전동 주영에이스빌 1차 52평 매매가: 가격 차후결정

105) 무전동 주영에이스빌 2층 32평 매매가: 가격 차후결정

106) 무전동 주영에이스빌 3차 35평 매매가: 1억 3,000만 원

107) 무전동 신우시티빌 33평 매매가: 가격 차후결정

108) 미수동 금호킹덤 31평 매매가: 6,000만 원

109) 미수동 대영유토피아 34평 매매가: 8,000만 원

110) 봉평동 세인하이츠빌라 28평 매매가: 6,500만 원

111) 봉평동 농협(옆) 광우무지개 공원맨션 26평 매매가: 6,250만 원

112) 서호동 서호상가 아파트 32평 매매가: 가격 차후결정

113) 항남동 창용비치빌 4층 35.75평 매매가: 가격 차후결정

115) 도천동 만복 1차 32평 매매가: 가격 차후결정

116) 도천동 만복 2차 9층 28평 매매가: 가격 차후결정

124) 정량동 삼성타워 아파트 47평 매매가: 9,870만 원

125) 정량동 삼성타워 아파트 19층 38평 매매가: 7,600만 원

126) 정량동 삼성타워 아파트 12층 37평 매매가: 7,400만 원

127) 미수동 동신 아파트 105동 5층 31평 매매가: 5,700만 원

129) 미수동 현대 아파트 102동 14층 24평 매매가: 5,400만 원

130) 미수동 현대 아파트 102동 24평 매매가: 5,400만 원

133) 미수동 유성타워 아파트 24평 매매가: 3,850만 원

134) 미수동 유성타워 아파트 15층 24평 매매가: 4,500만 원

135) 미수동 유성타워 아파트 8층 24평 매매가: 4,000만 원

137) 인평동 일성한우리 아파트 B동 24평 매매가: 3,500만 원

138) 인평동 일성한우리 아파트 B동 24평 매매가: 5,800만 원

139) 인평동 일성한우리 아파트 A동 24평 매매가: 5,800만 원

141) 인평동 신우보람 아파트 4층 505호 22평 매매가: 4,800만 원

145) 인평동 주공 아파트 104동 15평 매매가: 2,400만 원

146) 인평동 주공 아파트 3층 17평 매매가: 2,800만 원

151) 봉평동 주공 아파트 1동 409호 13평 매매가: 2,400만 원

153) 미수동 까치 아파트 6층 24평 매매가: 4,900만 원

154) 광도면 죽림 한선 1차 101동 48평 매매가: 9,000만 원

155) 미수동 유성타워 아파트 3층  23평 매매가: 3,370만 원

156) 미수동 대우공원 아파트 나동 4층 20평 매매가: 3,000만 원

157) 인평동 주공 아파트 3층 17평 매매가: 2,800만 원

159) 명정동 충렬 아파트 나동 18평 매매가: 3,000만 원

160) 봉평동 송림비치 아파트 27평 매매가: 5,200만 원

161) 용남면 동원로얄듀크 201동 24평 매매가: 6,800만 원

162) 미수동 현대 아파트 101동 24평 매매가: 5,400만 원

163) 미수동 대우공원 아파트 나동 20평 매매가: 3,000만 원

164) 미수동 현대 아파트 104동 24평 매매가: 5,400만 원

165) 미수동 미수주공 아파트 101동 9층 25평 매매가: 4,300만 원

166) 미수동 대영유토피아 아파트 24평 매매가: 가격 절충

167) 북신동 광우그랜드 아파트 32평 매매가: 8,000만 원

168) 봉평동 송림비치 아파트 1동 28평 매매가: 6,000만 원

169) 북신동 광우화목 아파트 15층 32평 매매가: 8,500만 원

170) 북신동 일성한마음 아파트 25평 매매가: 6,500만 원

172) 광도면 죽림 한선파라타운 101동 33평 매매가: 1억 1,800만 원

173) 도남동 한려맨션 2층 21평 매매가: 3,600만 원

176) 도남동 성원 아파트 1동 21평 매매가: 3,900만 원

177) 도남동 성원 아파트 104동 21평 매매가: 3,600만 원

178) 도남동 종우 아파트 3동 20평 매매가: 3,500만 원

181) 무전동 청우 아파트 25평 매매가: 5,500만 원

182) 광도면 죽림 한선파라디움34평 매매가: 1억 2,800만 원

184) 정량동 창용제니스타운 55평 매매가: 1억 6,000만 원(융자: 1억500만 원)

185) 도천동 만복비치 1차 31평 매매가: 7,200만 원

186) 도천동 영생비치 102동 32평 매매가: 8,200만 원

187) 태평동 삼전빌라 34평 매매가: 8,500만 원

188) 인평동 신우한아름 아파트 21평 매매가: 3,700만 원

189) 인평동 신우한아름 아파트 21평 매매가: 2,300만 원

190) 봉평동 종우라이프 아파트 102동 31평 매매가: 6,200만 원

191) 인평동 주공 아파트 101동 17평 매매가: 2,600만 원(200만 원 할인 가능)

192) 도천동 영생비치 102동 32평 매매가: 7,800만 원

193) 태평동 충무데파트 나동 28.6평 매매가: 7,300만 원

194) 봉평동 광우그린맨션 40평 매매가: 1억 1,200만 원

195) 봉평동 대영유토피아 45평 매매가: 1억 2,000만 원

196) 무전동 진우하이빌 1차 34평 매매가: 1억 2,000만 원

197) 정량동 대우미리내 아파트 50평 매매가: 1억 2,500만 원

198) 무전동 주영에이스빌 3차 66평 매매가: 1억 7,000만 원

199) 정량동 대우협동빌라 27평 매매가: 5,600만 원

200) 무전동 주영에이스빌 2차 29평 매매가: 9,600만 원

201) 정량동 대일골드 아파트 가동 24평 매매가 4,000만 원

202) 무전동 주영에이스빌 2차 34평 매매가: 1억 2,000만 원

203) 용남면 동남전원 1차 23평 매매가: 4,500만 원

206) 무전동 한진로즈힐 103동 33평 매매가: 1억 7천만 원

207) 용남면 청구 아파트 207동 23평 매매가: 6,200만 원

208) 용남면 청구 아파트 205동 27평 매매가: 7,500만 원

209) 무전동 한진로즈힐 202동 33평 매매가: 1억 5천 5백만 원

210) 용남면 청구 아파트 106동 24평 매매가: 6,200만 원

211) 광도면 죽림리 죽림빌라 27평 매매가: 5,600만 원

212) 미수동 미수주공 아파트 101동 25평 매매가: 차후결정

213) 미수동 대우공원 아파트 가동 19평 매매가: 3,200만 원

214) 무전동 한진로즈힐 205동 33평 매매가: 1억 6,000만 원

216) 미수동 미수주공 아파트 103동 25평 매매가: 4,500만 원

218) 미수동 미수주공 아파트 102동 22평 매매가: 3,800만 원

219) 정량동 원에이 아파트 51평 매매가: 9,500만 원

220) 동호동 만복비치맨션 28평 매매가: 5,300만 원(내부수리)

222) 무전동 동원프리텔 34평 매매가: 6,800만 원(즉시 입수가능)

223) 무전동 국제상가 아파트 28평 매매가: 4,500만 원(계단 식, 수리해야 됨)

224) 무전동 진우하이빌 1차 34평 매매가: 1억 1,500만 원

225) 미수동 미수주공 아파트 101동 25평 매매가: 4,500만 원

(내부 수리하였슴)

226) 용남면 동남전원 아파트 1차 23평 매매가: 4,500만 원

227) 용남면 동남전원 아파트 1차 24평 매매가: 4,500만 원

228) 용남면 동남전원 아파트 2차 24평 매매가: 5,000만 원

229) 도천동 신한 아파트 53평 매매가: 1억 3,250만 원

(가격 조절 가능. 내수수리 안되어 있슴)

230) 명정동 충렬 아파트 다동 3층 18평 매매가: 3,000만 원

231) 무전동 일성한솔 아파트 36평 매매가: 8,800만 원

232) 무전동 진우하이빌 3차 50평 매매가: 차후결정

233) 북신동 종우골드 아파트 32평 매매가: 차후결정

234) 도천동 만복비치 2차 24평 매매가: 차후결정

235) 미수동 현대주택 2동 22평 매매가: 차후결정

특징: 벽걸이 에어컨 설치, 실평수 보다 넓음, 급매. 전세가능

236) 미수동 동신 아파트 103동 9층 29평 매매가 및 임대가: 매 5,700만 원/전 4,500만 원  10월 20일 이후 입주가능

237) 북신동 대일 아파트 B동 23평 매매가: 4,000만 원

238) 미수동 수성맨션 21평 매매가: 3,500만 원

<통영지역 상가임대>

2) 봉평동(2종 주거지역) 30평(방 2칸 있음), 1층/3층, 현재 공실 중, 임대가: 보 3,000만 원/월 30만 원

3) 무전동(일반 상업지역) 여관, 객실 수: 12개, 임대가: 보 6,000만 원/월 100만 원

4) 무전동(한진로즈힐 앞) 42평/1층, 임대가: 보 1,000만 원/월 120만 원, 전,월세 조절 가능 (현)삼겹살집 운영(권리금: 2,800만 원/조절 가능)

5) 미수동 대영유토피아 1층 분양평수: 40평, 실평수: 29평(룸 5칸) 임대가: 보 1,000만 원/월 70만 원

6) 북신동 (일반 상업지역) 1층/3층 약 33평, 임대가: 보 2,000만 원/월 70만 원

7) 동호동 (일반 상업지역) 51평/1층(테이블 4인석 23개), 임대가: 보 3,000만 원/월 70만 원, 권리금: 5,000만 원(조절 가능)

9) 무전동 시외버스 터미널 옆 40평/1층/4층 건물, 임대가: 보 3,000만 원/월 160만 원(권리금: 협의<현재 식당 운영 중, 타 용도로도 사용 가능>)

10) 도천동(신한 토탈 상가) 17개 매장(580평), 매장별 평수 다양 , 임대가: 14평(<분양평수: 24평>1,400만 원), 30평(<분양평수: 53평>3,300만 원)

11) 항남동 오행당 골목 입구 11평  임대가: 보 1,000만 원/월 83만 원(권리금: 3,000만 원)

13) 무전동 전자랜드 뒤편 60평/2층 임대가: 3,000만 원/월 150만 원(pc 40대, 천정 에어콘 4대<약 800만 원> 인테리어 비용: 약 5,000만 원

※ 철거 요청시 권리금 받지 않음. 단, 지금 현상대로 이용시엔 권리금 있음<조절 가능>)

14) 도천동 신한 토탈 상가 (2개 분양평수: 26평, 실평수: 18평) 현재 비어 있음.  임대가: 각각 보 300만 원/월 20만 원, 모두 보 500만 원/월 30만 원

16) 북신동 (일반 상업지역) 1층 평수: 43평  임대가: 보 1,000만 원/월 100만 원(권리금 1,000만 원)

17) 무전동 매립지 숯불갈비 대지: 153평, 건평: 74평(1층 조립식 건물<방 3개: 각 방별 8인석 테이블 2개, 16인석 1개, 홀: 4인석 테이블 24개> 뒷 마당에 다용도 조립식 건물이 있음(약 10평 정도)  임대가: 보 1억/월 250만 원 또는 5,000만 원/월 300만 원(조절 가능)

※ 권리금: 협의, 비품은 그대로 사용할 수 있음. 위치는 6차선 대로변

18) 무전동 (2종일반주거지역) 돼지국밥집 40평, 임대가: 보 2,000만 원/월 80만 원<권리금: 3,000~3,500만 원>

19) 도천동 만복 1차 상가 (2종일반주거지역) 12평, 임대가: 전세 4,000만 원(가격절충 없슴)

20) 북신동 건평 53평 현재 이불점 영업 중 임대가: 보 4천만 원/월 110만 원(권리금: 3,500만 원~4,000만 원)

<통영지역 상가매매>

1) 미수동 대영유토피아 분양평수: 90평, 실평수: 59평/2층,  매매가: 3억 2,000만 원(내부시설비 포함)

※ 1층 계단 밑 약 20평 정도 창고용도로 사용가능(5,000원/월)

2) 무전동 (준주거지역) 대지: 약 30평, 건평: 약 44평(22평/1층<상가>, 22평/2층<주택>) 매매가: 2억 원

4) 정량동 (일반 상업지역) 대지: 100평, 건평: 60평(상가 3개=약국<보 3,000만 원/월 120만 원>, 오토바이<보 1,000만 원/월 40만 원>, 나머지는 공실<보 1,000만 원/월 60만 원>)  매매가: 4억 원(절충 가능)

5) 무전동 매립지(일반 상업지역) 대지: 136평, 건평: 763평(7층 건물)  매매가: 25억 원(현재 임대현황: 보 5억 9,500만 원/월 895만 원)

6) 북신동 (2종 일반주거지역) 대지: 75평, 건평: 212평(지하 1층 지상 4층<임대현황: 지하<월 20만 원>, 1층<보 6,000만 원/월 40만 원>, 2층<보 3,000만 원/월 18만 원>, 3층<보 3,000만 원/월 15만 원>, 4층<자택>)

※ 매매가는 절충 가능 위치: 충고 가는 길 우측, 거북시장 입구 각지

7) 정량동 (일반 상업지역) 대: 60평, 건평(1층 조립식 건물): 42평(14평형 3개, 현재 모두 임대 중: 각각 보 500만 원/월 30만 원)  매매가: 1억 8,000만 원(절충 가능)

※ 동호상가 뒤편

8) 서호동 (일반 상업지역) 대: 5평, 건평 10평(2층/층별 5평씩), 현재 임대 중: 1~2층 보 400만 원/월 20만 원,  매매가: 5,000만 원

9) 도남동 성원 1차 앞 3층 건물 대로변,  대: 55평, 건평: 100평(1층: 상가<보 5,500만 원/월 10만 원>, 2~3층: 자가)  매매가: 2억 2,000만 원

10) 무전동 주영 5차 1층 상가 17평  매매가: 8,000만 원(현재 비어 있음)

11) 항남동 강구 안 5층 건물 1층= 상가(일반 상업지역)  대: 28평, 건평: 약 90평(5층 건물<1층: 상가>, <2~3층: 상가(보 1,000만 원/월20만 원)>, <4~5층: 주택(전세 3,800만 원)>  매매가: 6억 원

12) 북신동 대지: 91평, 건평: 72평(1층 조립식 건물)  매매가: 9억 1,000만 원 

※ 현재 장어구이집을 가주가 직접 운영 중

13) 무전동 매립지 대지: 153평, 건평: 74평(1층 조립식 건물<방 3개: 각 방별 8인석 테이블 2개, 16인석 1개, 홀: 4인석 테이블 24개> 뒷 마당에 다용도 조립식 건물이 있음(약 10평 정도)  매매가: 7억 7,000만 원(조절 가능)

※ 위치는 무전동 매립지 6차선 대로변

14) 정량동(일반 상업지역) 대: 100평, 건평(5층 건물): 420평<구 서울 정형외과 자리>  매매가: 7억 원(조절 가능) 

※ 엘리베이트를 새로 설치 하였음

15) 북신동 한선 주상복합 상가 6층(일반 상업지역)  분양평수: 94평, 실평수: 83평(베란다 15평은 별도)  매매가: 4억 3,000만 원, 레스토랑으로 운영하였던 곳으로 시설은 그대로 보전되어 있음

16) 미수동 대영유토피아 1층 상가 분양평수: 50평, 실평수: 40평,  매매가: 3억 5,000만 원<본사 공탁금: 1,000만 원>

17) 도천동 영생상가 가동 (2층) 분양평수: 33평(권리금 없음),  매매가: 1억 원

※ 도천동 해안도로에 접해 있으므로 전망이 좋은 편임

18) 북신동(상가 주택)  대지: 48평, 건평: 50평<2층 건물>, 1층: 점포 2개<점포별 방 1개, 재래식 화장실 있음, 점포별 임대료: 보 2,000만 원/월 20만 원씩>,  2층: 방 3개<화장실 별도>, 자가 

19) 서호동(일반 상업지역) 대지: 12평, 건평: 50평/3층 건물<1층: 12평(보 500만 원/월 25만 원), 2층: 19평(보 500만 원/월 21만 원), 3층: 19평 주택(보 1,000만 원/월 10만 원)  매매가: 2억 원  

※ 서호시장에 위치하고 있으므로 기존 상권이 유지되고 있음

21) 중앙동 5층 건물(일반 상업지역)  대지: 51.4평, 건평: 247평<1층: 보 500만 원/월220만 원, 2층: 보 7,000만 원/월 80만 원, 3층: 400만 원/월 74만 원, 4층: 보 1,000만 원/월 50만 원, 5층: 주택(방 4개)

※ 상업 중심지에 위치하고 있음(우리은행 부근)

23) 도천동(일반상업지역) 대: 179평, 수조 14개, 콘테이너 사무실 2개, 매매가: 5억 5천만 원

25) 용남면 화삼리(2종일반주거지역) 대: 370평, 건물: 단층 슬라브(42평 +사무실 42평) 매매가: 2억 5천만 원

26) 인평동(2종일반주거지역) 대: 91.3평, 건물: 39.27평(1층: 문구, 총 7세대가 임차중) 매매가: 3억 원

27) 도산면 도선리 (관리지역, 잡종지) 대 1,194평 중 375평이 굴 가공공장 건물임<설비 및 냉동창고, 폐수처리시설 완비됨> 경매물건  매매가: 8억 5천만 원

28) 정량동(2종일반주거지역) 대: 24평, 건물바닥: 약 14평<2층은 무허가 건물 방 3개> 통영호텔 입구(현재 식당 영업 중) 매매가: 1억 원 이상

29) 사량면 금평리(국립공원지역) 대: 149평, 건물: 70평<공부상 60평> 현재 민박집과 갈비집으로 운영 중에 있슴  전망이 아주 좋음    매매가: 2억 원

30) 봉평(2종일반주거지역) 대: 68평, 건물: 100평<1층~2층: 어린이집 운영 약 70평, 3층: 살림집 약 30평> 매매가: 2억 5,000만 원

31) 인평동(2종일반주거지역) 대: 210평, 건물: 1층:  상가 7평씩 2칸, 여탕 및 카운터, 2층: 남탕, 3층: 약 50평 살림집>  매매가: 7억 원

32) 무전동(2종일반주거지역) 대: 57평, 건물: 110평 <지하 1층: 전화공사, 1층: 사무실 2층: 사무실, 3층: 살림집  매매가: 1억 8,000만 원  현재 임대중(7천 300만 원)>

33) 서호동(일반상업지역) 대 24평, 건물: 점포 3개<식당, 페인트, 옷가게> 구, 제일병원 근처  매매가: 2억 9,000만 원

34) 동호동(일반상업지역) 건물: 12평 바닷가에 접해 있음. 동호상가 부근  매매가: 7,000만 원

35) 북신동(2종일반주거지역) 1층: 24평<쑥뜸방>, 2층: 24평<사무실>, 3층: 24평<음악교습소>  장대 못가서 천지약국 옆 건물  매매가: 현 시세대로

36) 북신동(2종일반주거지역: 만복상가 1층 11호) 건평: 24.5평(현재 브니엘 피자 운영)  매매가: 2억 원

37) 정량동(2종 주거지역) 대: 40평, 건물: 1층 24평<갈비집>, 2층~3층 살림집 각 22평, 20평  매매가: 1억 6천만 원

38) 동호동(준공업지역) 대: 100평, 건물: 70평<연건평: 120평> 해수 100mm관, 폄프 10마력, 지하수: 해수  매매가: 현재 6억 투자하였으니 참고하여 매매

39) 도천동(2종일반주거지역) 대: 약 40평, 건물: 4층건물(1층: <상가>보 3천만 원/월 50만 원, 2층: <학원> 보 500만 원/월 30만 원, 3,4층: <주택> 보 1천만 원/월 30만 원  매매가: 3억 원

40) 북신동 대린아파트 부근 지하  38평 매매가: 절충

카페나 식당 등을 할 수 있도록 인테리어가 되어 있음

41) 북신동(일반상업지역) 거북시장 입구 노래유흥주점(분양평수: 84평, 실평수: 74평  허가평수: 40평미만<특소세 적용 안됨>

매매가: 5억 2천만 원~5억 3천만 원  임대가: 보증금 1억 원/월 300만 원

<고성지역 토지매매>

1) 거류면 신용리(용도지역: 관리지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 1,209㎡(365.7평)

특징: 해당 토지가 도로 보다 약 70cm정도 낮음. 계약체결 후 매도자 부담으로 성토 약속

2) 거류면 감서리(용도지역: 관리지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 5,022㎡(1,519평)

특징: “구거”를 가로지를 수 있다면 연접 지번을 용이하게 활용할 수 있을 것 같음

3) 대가면 암전리(용도지역: 농림지역, 지목: 전, 임, 현황: 좌동) 38,259㎡(1,1573.3평)

특징: 도로 접함(휴양림으로 적합. 미래지향적 투자적지)

4) 고성읍 신월리(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 임, 현황: 좌동) 약 500평  지주가:

특징: 바다에 접해 있고 해안도로를 끼고 있어 전원주택부지나 가든 부지로 적합.

5) 거류면 용산리(용도지역: 농림지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 약 324평  지주가:

특징: 도로 접함. “용산 소류지”에 연접해 있는 “전”으로써 전원주택부지나 가든 부지로 이용하면 보다 효용가치가 클 것으로 사료됨

6) 삼산면 병산리 14필지(용도지역: 관리지역, 자연환경보전지역, 지목: 임, 전, 답, 현황: 좌동) 225,378㎡(68,176.8평) 

7) 동해면 용정리(용도지역: 농림지역, 지목: 임, 현황: 좌동) 28,242㎡(8,543.2평)

특징: 투자목적지로 용이할 것으로 사료됨

8) 대가면 송계리(용도지역: 관리지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 839평  지주가: 약 360,000원/평

특징: 도로가 없는 것이 흠결이나 도로부지를 확보하고 나면 여러용도로 활용가치가 있을 것 같음

9) 하일면 춘암리(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 812평  지주가: 13만 원/평

특징: 도로에 접하고 있음

<고성지역 상가매매>

1) 회화면 배둔리 건영그린맨션상가(각호별 10평씩이나 1층은 확장 현재 중국집으로 영업 중. 2층은 20평) 매매가: 1억~1억 2,000만 원

2) 거류면 용산리 용산빌라 A동(24평), B동(26평) 매매가: 4,000만 원/24평, 4,300만 원/26평

3) 거류면 신용리(문화마을=구획정리 완료) 대: 168평, 건평: 130평<발코니 포함>(원룸: 12칸) 위치: 거류면 당포리 SK주유소 옆에서 직선거리 50M이내  매매가: 5억 원

대출가능금액: 1억 5,000만 원 이상

<거제지역 토지매매>

1) 동부면 오송리(용도지역: 관리지역, 지목: 대, 현황: 전) 747㎡(226평) 

특징: 도로에 접해 있고 바다가 훤하게 보이는 곳

2) 하청면 덕곡리(용도지역: 관리지역, 지목: 임, 현황: 좌동) 5,966㎡(1,805평)

특징: 접근도로 8m, 바다가 보이는 전망이 좋은 곳

3) 신현읍 고현리(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 358㎡(108.3평)

특징: 모두 계획도로에 편입대상(보상협의대상 물건)

4) 하청면 석포리(용도지역: 관리지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 2,268㎡(686평)

특징: 접근도로 4m, 이면도로 8m, 바다가 내려다 보이는 전망 좋은 곳

5) 사등면 창호리(용도지역: 관리지역, 지목: 전, 현황: 전) 1,075㎡(325평)

특징: 4m 도로 접, 현재 사등면-가좌도 다리공사가 진행 중에 있음. 바다가 내려다 보이는 전망 좋은 곳

6) 사등면 오량리(용도지역: 관리지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 9,924㎡(3,002평)

특징: 투자목적지로 적합

7) 사등면 지석리 (용도지역: 농림지역, 지목: 임, 현황: 좌동) 30,299㎡(9,165평) 

특징: 맹지, 투자목적지로 적합

8) 신현읍 상동리(용도지역: 농림지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 3,694㎡(1,117평)

특징: 창고가 있음. 계획도로에 접해 있음

9) 신현읍 상동리(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 588.9(178평)

특징: 삼성명가 건너편, 계획도로에 접해 있음

10) 신현읍 문동리(용도지역: 농림지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 2,093㎡(633평)

특징: 개발예정지

11) 신현읍 중곡동(용도지역: 2종일반주거지역, 지목: 대, 현황: 좌동) 264.5㎡(80평)

특징: 현재 조립식 단층 건물이 있으며 임대중임. 임대료: 보증금 1,000만 원/월 90만 원, 방 2칸, 거실, 부엌 등

12) 신현읍 문동리(용도지역: 농림지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 1,796㎡(543평)

특징: 도시개발예정지, 문동인터체인지 부근, 아파트 진입로(도로 접함)

13) 거제면 외간리(용도지역: 농림지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 2,198㎡(665평)

특징: 도시개발예정지(도로 접함)

14) 거제면 서정리(용도지역: 농림지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 3,509㎡(1,061평) 

특징: 도시개발예정지(도로 접함)

15) 둔덕면 학산리(용도지역: 관리지역, 지목: 임, 현황: 좌동) 3,637㎡(1,100평)

특징: 도로 접함, 투자목적으로 용이한 지역

16) 신현읍 상동리(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 임, 현황: 좌동) 545㎡(165평)

특징: 도시개발예정지(도로 접함)

17) 둔덕면 상둔리(용도지역: 관리지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 2,899㎡(877평)

특징: 농로가 있고 50m 전방 8m 도로가 있음

18) 신현읍 양정리(용도지역: 농림지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 562㎡(170평)

특징: 계획도로 예정부지(향후 보상협의 대상지역)

19) 거제면 서정리(용도지역: 농림지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 5,040㎡(1,525평)

특징: 농로에 접해 있고 가까이 “구”아 지방도로가 있음. 도시개발예정지

20) 거제면 서상리(용도지역: 생산녹지지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 3,600㎡(1,089평)

특징: 하천 가까이 있음. 현재 “맹지”

21) 연초면 연사리(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 임, 현황: 좌동) 14,777㎡(4,470평)

특징: 도로 있음. 찜질방이나 가든 등으로 이용하면 좋을 것으로 사료됨

22) 연초면 오비리(용도지역: 자연녹지지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 727㎡(220평)

특징: 자연취락지역에 가까이 있으며 도로에 접해 있음

23) 동부면 산촌리(용도지역: 농림지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 1,082㎡(327평)

특징: 오수리 지방도로에 접하는 긴 삼각형 형상을 한 “답”으로 부근 토지와 함께 이용을 하면 그 효과가 클 것으로 사료됨

24) 거제면 오수리(용도지역: 농림지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 2,602㎡(787평) 

특징: 도로 접함. 도시개발예정지

25) 남부면 갈곶리(용도지역: 자연환경보전지역, 지목: 임, 현황: 좌동) 120,299㎡(36,390평)

특징: 한려해상국립공원(해금강 입구)에 위치하고 있으며 14번 국도와 접해 있고 바다가 보이는 전망이 아주 좋은 곳.

26) 사등면 성포리(용도지역: 관리지역, 지목: 전, 현황: 휴경) 3,422㎡(1,035평)

특징: 도로가 없는 것이 흠결이긴 하나, 향후 도로부지를 매입하게 되면 바다가 한눈에 내려다 보이는 곳으로써 그 전망이 매우 좋은 곳이기 때문에 그 효과가 클 것으로 사료됨

27) 둔덕면 학산리(용도지역: 농림지역, 지목: 답, 현황: 좌동) 247평 

특징: 도로에 접해 있고 옆에 구가 있음. 가까이 바다가 있어 주변 환경이 좋음

28) 하청면 석포리(용도지역: 관리지역, 지목 답, 전, 현황: 휴경) 140평

특징: 바다가 한눈에 내려다 보이는 곳으로 8m 도로에 접해 있음

29) 동부면 가배리(용도지역: 관리지역, 지목: 전, 현황: 좌동) 540평 

특징: 현황상으로는 “맹지”이나 옆에 “구”가 있고 앞으로는 “덕원해수욕장”이 있기 때문에 도로부지만 매입하면 전원주택이나 팬션 등으로 이용할 시 그 효과가 기대되는 곳임

30) 하청면 연구리(용도지역: 자연녹지지역 지목: 대, 현황: 좌동)  대지 149평, 건평: 21평  매매가: 60만 원/평

특징: 주택 상태도 양호하며 바다가에 위치하고 있기 때문에 전망이 양호함.  도로 접해 있음

<거제지역 상가매매>

1) 고현리(모텔) 대지: 74평, 건평: 323평(지상 7층), 객실 수: 32실)(달방=15실~17실<70만 원~80만 원/월> 융자: 10억 9,000만 원(금리: 경남은행 4.5%~5%/년)

1층= 주차장 및 프론트,  매매가: 15억 원(13억 원까지 할인 가능)

2) 신현읍 고현리(4층 건물), 건평: 층별 30평(총 120평) 위치: 계룡초등학교 뒤편  매매가: 5억 원

3) 옥포 2동(모텔) 대지: 121평, 7층 건물: 1층= 주차장, 2층= 주점<보증금 2,000만 원/월 340만 원>, 3~6층까지 모텔, 객실 수: 31개<4~7평/객실평수>, 7층 옥탑방 및 창고, 융자: 7억 원   매매가: 24억 원

4) 고현리(해운프라자) 6층 건물 중 6층 전체, 건평: 340평, 현재 레스토랑 겸 호프를 직접 운영하고 있음. 2005년도 내부수리 완료<시설비 5억 원 투자>. 융자: 7억 원  매매가: 13억 원

5) 장평리 홈플러스 2층(분양권 매매) 평수: 6평  불입금액: 1억 2,270만 원<융자: 4,600만 원> 잔액: 31,448,400원 남았음

6) 신현읍 중곡동(현재 사무실로 운영 중) 평수: 50평  매매가: 절충

출처 : 전국 부동산 매물정보 공유마당 원문보기  글쓴이 : 삼봉 김태호

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