000 아파트 소장 공개체용시 제출한 관리계획서 작성 사례 소개

<A name="[문서의 처음]"></A> 000 아파트 관리계획서     <A name=#45ec7f35></A><A name=#45ec7f34></A>  <IMG style="WIDTH: 452px; HEIGHT: 391px" height=610 hspace=0 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpds25.cafe.daum.net%2Fdownload.php%3Fgrpid%3DzHjs%26fldid%3DEcmO%26dataid%3D82%26fileid%3D1%26regdt%3D%26disk%3D11%26grpcode%3Dofcny%26dncnt%3DN%26.JPG" width=1024 align=absMiddle vspace=3 border=0>    지원자 주택관리사 0 0 0 <A href="mailto:이메일aaa@hanmail.ne">이메일aaa@hanmail.ne</A>       ---------------------------------------------------------------------------       <A name="[문서의 처음]"></A> <A name=#61794283></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=51 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=295 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #339966 0.12mm solid; BORDER-TOP: #339966 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #339966 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #339966 0.12mm solid" vAlign=center width=295 bgColor=#99cc00 height=51> 목       차</TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#61794284></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=710 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=616 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #008080 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008080 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #008080 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #008080 0.12mm solid" vAlign=center width=616 height=164>   <A name=#6179428b></A>  단 지 현 황       <A name=#61794289></A>  관리대상물 현황          <A name=#6179428c></A>   000 아파트 관리운영 개요       <A name=#6179428e></A>  관리방침       <A name=#74465776></A>  관리운영목표       <A name=#6179428f></A>  행정 및 인사관리       <A name=#61794290></A>  회계 및 예산관리       <A name=#61794291></A>  용역 및 물품구매 관리       <A name=#61794292></A>  시설관리       <A name=#61794293></A>  안전관리       <A name=#61794294></A>  환경관리       <A name=#61794295></A>  경비관리       <A name=#61794296></A>  하자보수관리   <A name=#61794297></A>  주요 관리 방안       <A name=#61794298></A>  기구조직 및 관리업무 현황       <A name=#61794299></A>  일반관리 분야       <A name=#6179429a></A> <IMG height=20 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcafe.daum.net%2F_c21_%2FPIC2B.gif" width=20 border=0> 시설관리 분야       <A name=#6179429b></A>  경비/주차/안내 분야       <A name=#6179429c></A>  미화 분야                 </TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#6179429e></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=51 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=295 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #339966 0.12mm solid; BORDER-TOP: #339966 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #339966 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #339966 0.12mm solid" vAlign=center width=295 bgColor=#99cc00 height=51> 단  지  현  황</TD></TR></TBODY></TABLE>  <A name=#617942a0></A> <IMG height=20 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcafe.daum.net%2F_c21_%2FPIC2E.gif" width=20 border=0> 관리대상물 현황 <A name=#6179429f></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=807 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=695 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=68 bgColor=#ff6600 height=137 rowSpan=5> 단 지</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=94 bgColor=#ff6600 height=27> 명   칭</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=534 colSpan=7 height=27> 000 아파트</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=94 bgColor=#ff6600 height=27> 위   치</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=534 colSpan=7 height=27> 대구광역시 달서구 감0동 000번지</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=94 bgColor=#ff6600 height=27> 대지면적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=184 colSpan=3 height=27>         ㎡</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=128 bgColor=#ff6600 colSpan=2 height=27> 사업주체</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=222 colSpan=2 height=27> (주)우방</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=94 bgColor=#ff6600 height=27> 사업승인일</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=184 colSpan=3 height=27>  </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=128 bgColor=#ff6600 colSpan=2 height=27> 사용검사일</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=222 colSpan=2 height=27> 2002년 12월 </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=94 bgColor=#ff6600 height=27> 연면적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=184 colSpan=3 height=27> 86,937.16평</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=128 bgColor=#ff6600 colSpan=2 height=27> 관리면적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=222 colSpan=2 height=27> 71,480평</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=68 bgColor=#ff6600 height=303 rowSpan=12> 건 물</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=94 bgColor=#ff6600 height=27> 건물구조</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=534 colSpan=7 height=27> 철근 콘크리트벽식구조</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=94 bgColor=#ff6600 height=27> 난방방식</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=534 colSpan=7 height=27> 지역난방방식(열병합)</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=94 bgColor=#ff6600 height=248 rowSpan=10> 주   택</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=75 bgColor=#ff6600 height=20> 유  형</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=459 colSpan=6 height=20> 계단식</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=75 bgColor=#ff6600 height=31> 동수</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=459 colSpan=6 height=31> 17개동</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=75 bgColor=#ff6600 height=31> 층수</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=459 bgColor=#ff6600 colSpan=6 height=31> 20 - 25층</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=75 bgColor=#ff6600 height=33>  </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=459 bgColor=#ff6600 colSpan=6 height=33>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=75 bgColor=#ff6600 height=27> 세대수</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=158 colSpan=3 height=27> 2000세대</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=158 bgColor=#ff6600 colSpan=2 height=27> 출입구수</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=27>    통로</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=75 bgColor=#ff6600 height=27> 관리면적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=158 colSpan=3 height=27> 평</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=158 bgColor=#ff6600 colSpan=2 height=27> 건축면적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=27>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=75 bgColor=#ff6600 height=79 rowSpan=4> 분양평형</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 height=20> 23평형</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=158 colSpan=3 height=20>   144세대</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 height=20> 26평형</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=20>   587세대</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 height=20> 31평형 </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=158 colSpan=3 height=20>   200세대</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 height=20> 34평형</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=20>   707세대</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 height=20> 41평형</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=158 colSpan=3 height=20>   146세대</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 height=20> 43평형</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=20>   100세대</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 height=20> 51평형</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=158 colSpan=3 height=20>   100세대</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 height=20> 59평형</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=20>    50세대</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=68 bgColor=#ff6600 height=246 rowSpan=9> 부 대 복 리 시 설</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=169 bgColor=#ff6600 colSpan=2 height=27> 관리사무실</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=27> 연면적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 colSpan=2 height=27>   ㎡</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=82 rowSpan=3> 경비실</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=27> 개  소</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=27> 개소</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=169 bgColor=#ff6600 colSpan=2 height=27> 노  인  정</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=27> 연면적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 colSpan=2 height=27>   ㎡</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=55 rowSpan=2> CCTV 설치</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=27> 모니터</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=169 bgColor=#ff6600 colSpan=2 height=27> 입주자집회소</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=27> 연면적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 colSpan=2 height=27>      ㎡</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=27> 카메라</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=169 bgColor=#ff6600 colSpan=2 height=27> 어린이놀이터</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=27> 총면적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=158 colSpan=3 height=27>    ㎡</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=27> 개소</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=27>   개소</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=169 bgColor=#ff6600 colSpan=2 height=27> 주  차  장</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=27> 주차대수</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 colSpan=2 height=27> 대</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=158 colSpan=2 height=27> 지상 대</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=27> 지하 대</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=406 bgColor=#ff6600 colSpan=6 height=27>      오수 정화조</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=222 colSpan=2 height=27> 하수종말처리장 직관</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=169 bgColor=#ff6600 colSpan=2 height=55 rowSpan=2> 공동저수시설</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=55 rowSpan=2> 용   량</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=158 colSpan=3 height=55 rowSpan=2> 톤</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=27> 지하수조</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=27> 톤</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=27> 고가수조</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=27>  톤</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=169 bgColor=#ff6600 colSpan=2 height=27> 승  강  기</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=27> 제조회사</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=158 colSpan=3 height=27> 티센동양</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=79 bgColor=#ff6600 height=27> 대  수</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=143 height=27>  15인승 45 대</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=237 bgColor=#ff6600 colSpan=3 height=104> 기           타</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-TOP: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #0000ff 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #0000ff 0.4mm solid" vAlign=center width=459 colSpan=6 height=104> 전기실, 급수 펌프실, 보일러실, 기계실, 쓰레기 집적장, 외등시설, 공용수도시설, 옥외 급수배관설비, 오수관, 빗물 배수관, 배수구, 놀이공원, 운동시설. 수영장. 옥외 가스설비, 수목 그 밖의 식재물, 옥외 전기배선, 전화배선 및 여기에 부속된 시설</TD></TR></TBODY></TABLE>  <A name=#617942a2></A>  관리운영 목표   <A name=#6a78032d></A>  중점목표     안심하고 편안하게 살 수 있는 아파트 단지 조성   <A name=#617942a3></A>  세부목표 <A name=#617942a4></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=603 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=707 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=189 bgColor=#ffff99 height=119> 관리요원의 정예화 및 섬기는 자세 확립</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=518 bgColor=#ccffcc height=119> <A name=#617942a6></A> 우수한 인력 수급으로 서비스의 질적 향상 도모 <A name=#617942a7></A> 관리사무소장 부임과 동시 직원교육실시 <A name=#617942a8></A> 수시 현장점검 및 교육 실시로 섬기는 근무자세 확립 <A name=#617942a9></A> 관리직원 관리방안 선정 서비스 정신 고취</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=189 bgColor=#ffff99 height=102> 철저한 시설점검 및 관리</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=518 bgColor=#ccffcc height=102> <A name=#617942aa></A> 주요시설의 사전점검을 통한 안전사고 예방 및 성능유지 <A name=#617942ab></A> 시설물 내구연한의 효율성제고로 재산가치 보존 및 향상 <A name=#617942ac></A> 안전관리 원칙 준수</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=189 bgColor=#ffff99 height=102> 관리비 절감기법 도입 및 시행</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=518 bgColor=#ccffcc height=102> <A name=#617942ad></A> 에너지 절감기법 도입 <A name=#74465777></A> 효율적 근무관리 실천 <A name=#74465778></A> 근검. 절약정신으로 근무 수행 <A name=#74465779></A> 재활용 및 직원 자체인력 최대한 활용</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=189 bgColor=#ffff99 height=74> 쾌적한 주거환경 조성</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=518 bgColor=#ccffcc height=74> <A name=#617942ae></A> 청결한 환경을 위한 주차관리, 조경관리 및 미화에 주력 <A name=#617942af></A> 대외 단지 이미지 제고(적극적인 홍보 및 행사 시행)</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=189 bgColor=#ffff99 height=129> 공개행정을 통한 회계사고 방지 및 의혹 불식</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=518 bgColor=#ccffcc height=129> <A name=#617942b0></A> 자금집행의 공정성 <A name=#617942b1></A> 관리소의 모든 수입과 지출은 예산에 의거 편성 및 집행 <A name=#617942b2></A> 신뢰성 확보(신원보증, 계약이행보증보험등 보험방법 구축) <A name=#7446577a></A> 재무재표, 각종 업무처리 내역을 부과내역서. 홈페이지 공지</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=189 bgColor=#ffff99 height=74> 규격관리 구현</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=518 bgColor=#ccffcc height=74> <A name=#617942b3></A> 관계규정 준수 관리원칙 및 정도관리로 이미지 제고 <A name=#617942b4></A> 관리주체의 공신력 향상</TD></TR></TBODY></TABLE>  <A name=#617942b5></A>  행정 및 인사관리 <A name=#617942b6></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=622 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=119> 행정관리</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=119> <A name=#617942b7></A> 공동주택의 내용연수 증가에 따른 각종 문서 및 제 규정의 보관상태 불량으  로 각종 공사 및 시설관리 등 관리업무의 연계성 불가 사항의 미연 방지차원 <A name=#617942b8></A>  문서관리규정의 제정 및 준수 <A name=#617942b9></A> 민원처리   해당 경비실, 관리소에 비치된 신고서에 따라 처리부에 등재 후 민원처리    실시   담당직원의 즉각적인 현장 확인 후 보수 종류 구분   해당 책임자 지휘 하에 내용별로 즉시 처리   당일처리 원칙으로 부득이 시간을 요하는 사항은 기간명시 통보하여 민원사   항 해소</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=102> 조직관리</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=102>   관리요원을 정예화하고 입주민을 섬기는 자세를 확립하여 우수한 근무자로   육성 관리 실천 <A name=#617942bc></A>세부사항    신뢰받는 직원      - 적극적인 업무추진 자세 확립      - 계획에 의한 업무처리(계획 대 실적파악 및 대책강구)      - 친절한 언어 사용의 생활지도교육   관리요원의 신상필벌제도      - 불성실 및 근무 태만자는 적법한 절차에 따라 인사조치      - 모범직원에 대한 년 1회 이상 표창 상신   관리요원 직무교육을 통한 봉사자질 향상      - 수시교육 : 관리소장 및 각 부서별 책임자(반기, 분기, 필요시)   경비, 미화원     - 경비원은 경비업법 제 10조 1항 및 계약서에 의거 결격사유가 없는 신        체 건강한자 선발여부 확인.     -  근무상태 등 수시 점검. 용역업체와 주기적인 현안 업무 조율     -  미화원은 계약에 의거 적정 연령대 선발 여부 확인     -  수시 근무 상태 및 청소 상태 점검      -  화재, 도난, 안전사고 예방에도 관심 유도 </TD></TR></TBODY></TABLE>  <A name=#617942d2></A>  회계 및 예산관리 <A name=#7448ca75></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=207 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=97> 목  적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=97> <A name=#617942d4></A> 회계업무 담당자의 고의 및 업무착오로 인한 재산상의 손실이 발생되어 금전적 배상문제 등 대외 이미지 손실을 미연에 방지도록 항시 지도감독을 통한 공동주택 재산을 보호함</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=102> 세부사항</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=102> <A name=#617942de></A> 회계처리기준   공동주택관리 회계처리 지침 준용   기업회계처리 기준 및 건설교통부 회계 지침, 관리규약 준용 <A name=#617942fb></A> 예산편성    입주자대표회의의 심의 결정에 의거    예산에 의한 집행과 정산에 의한 부과    예산 지출은 사전에 입주자대표회의와 협의 <A name=#617942fc></A> 예산집행 실적보고(회계처리 업무 의혹 배제)   매분기 말일기준 예산액과 대비한 예산집행 실적을 입주자대표회의에 보고    관리비 미수금, 장기 체납세대의 지급 명령제도 시행을 통한 집중관리 <A name=#617942fd></A> 지출원칙 및 원인행위   원칙 - 모든 수입은 금융기관의 예금구좌에 입금한 후 지출. 각 용역비 및           공사대금 등 고액지출은 온라인 송금결재  원인행위 - 원인품의 또는 지출결의서에 근거. 배정된 예산범위 내에서 집행 <A name=#617942fe></A> 결산보고    회계연도 말 기준작성(제무재표는 매월 말 작성, 보고)    결산보고는 결산일로부터 60일이내 입주자대표회의의 승인    결산서는 관리사무소에 비치, 공개열람  </TD></TR></TBODY></TABLE>  <A name=#6179430f></A>  용역 및 물품구매 관리 <A name=#7448ab2d></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=330 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=330> 용역 (또는 공사) 관리</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=330>   아파트의 특성 및 현재의 상태를 사전에 점검 후 교체, 공사시기를   파악하여 계획수립 후 예산을 편성하여 관리함으로써 입주민에 대   한 과중한 관리비부담 억제하고 계획적인 관리비용 유지를 실시함. <A name=#61794316></A>세부사항   용역(공사)시행 절차      - 관리소장사전 검토 ⇒ 입주자대표회의 승인 ⇒ 관리소장 집행 ⇒        지정검수인 지정 감독 ⇒ 완료 보고   용역(공사)집행 절차      - 용역(공사)의 타당성 여부 심의 ⇒ 업체 선정에 따른 시행방법 결정 ⇒ 입찰 및 하자보증금 여부 확인 ⇒ 업체선정  후 계약의 타당성 여부 확인 ⇒ 자재 및 용역(공사) 진행사항 감독 ⇒ 공사완료에 따른 준공 검사권자의    임명 및 준공 검사의 적법성 확인 ⇒ 시방서 및 준공검사에 따른 공사완료    확인</TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#7448ca76></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=223 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=245> 물품구매 관리</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=245>   시설물의 유지보수에 반드시 필요한 소모자재의 구입 시 불요불급한 자재의   구입을 억제하고 철저한 물품관리로 물품의 절약과 수명연장을 실시함으로   입주민의 관리비 부담을 경감하고자 함. <A name=#6179431d></A>세부사항   시행 절차    - 각 부서별 소요예산액 산정 후 입주자대표회의의 승인 ⇒ 관리소장의 집      행 및 검수 ⇒ 지정 검수인의 검수 ⇒ 물품사용대장 기록   운영방안      - 철저한 시장조사 실시 - 원가 절감 원칙  - 물품관리대장의 활용      - 작업의뢰서 운용  - 폐자재 보관 및 처리    - 재고조사 (재물조사)</TD></TR></TBODY></TABLE>  <A name=#61794323></A>  시설관리 <A name=#7448ab2e></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=707 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=97> 목  적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=97> <A name=#61794325></A> 단지 내 각종 시설물에 대한 적법설치여부와 현 상태를 점검하여 하자  요인을 사전에 조치함으로써 효율적인 사후관리와 운영은 물론 향후  기술적, 물리적 사고 피해를 미리 예방하며, 시설물의 적정상태를  유지하여 원활한 공동생활을 영위할 수 있도록 하기 위함.</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=102> 세부사항</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=102> <A name=#61794326></A> <IMG height=13 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcafe.daum.net%2F_c21_%2FPIC56.gif" width=12 border=0> 건축, 토목시설   시설물 정기점검카드 비치 및 대상물 점검사항 조사   미장, 방수, 지붕 및 홈틈, 도장, 잡공사의 관리감독   도로, 석축, 옹벽, 배수시설, 어린이 놀이터 등 시설물 관리   정기, 수시 특별점검으로 유지 보존상태 점검   점검결과 훼손, 파손 등의 보수사항 발견 시 즉시 조치 <A name=#61794329></A> 전기설비   전기설비의 운전, 작동상황의 감시 및 운전조작   일상 및 주간, 월간, 계절간 적시점검 및 조치   방송설비, 인터폰, TV 공청시설, 전화시설에 대한 점검 및 보수   조명설비의 청소 및 램프 교체   중요설비의 정기보수 및 외주계획 작성, 보고, 작업감독 입회 및 성과 확인   계획에 의한 점검 보수 및 연락에 의한 고장개소의 수리 <A name=#6179432d></A> 급, 배수설비   급배수 펌프의 운전, 작동상황의 감시 및 조작   긴급사태에 대비한 충분한 식수저장 확보   적시 약품투입 및 측정기록 분석 투약량 조정   만수위 감시 및 긴급사태 대비 보수 <A name=#61794330></A> 운송설비  승강기의 운전 및 작동상황 감시 및 운전조작   긴급사태에 대비한 충분한 식수저장 확보   사고예방 활동 및 대책강구 : 사용자, 근무자의 안전교육의 실시   각종 윤활유 보급 및 점검   각 부속설비의 교체 및 점검보고 <A name=#61794333></A> 소방설비  소화기 및 소화용구 점검 및 유지보수   설비의 시험 및 오동작 점검보수   비상 경보설비의 운전 및 확인감시   피난설비 및 기구관리   기타 소화 활동상 필요한 설비점검 및 운영   소방계획서에 의한 모의 훈련실시</TD></TR></TBODY></TABLE>  <A name=#61794367></A>  안전관리 <A name=#7448ab2f></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=114 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=70> 목  적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=70> <A name=#61794369></A> 각종 시설의 예방점검 제도화로 시설 설비능력을 최대한 발휘, 시설물  내구연한의 증대 및 효율성 제고로 재산가치의 보존 및 향상</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=548> 세부사항</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=548> <A name=#6179436a></A> 주요시설 기기별 정비 요령 등에 대한 매뉴얼 작성 보관비치 <A name=#61794370></A> 시설별 세부운전, 정비요령 등에 대한 매뉴얼 작성 보관비치   기술직원 교체시 업무연계가 가능   초보 운용자 및 신규입사자의 매뉴얼 참고를 통한 신속한 업무수행이 가능 <A name=#61794377></A> 안전관리 기본계획 수립   발전 및 변전시설, 소장시설, 승강기등에 대한 기본계획수립으로 적정시기    에 각종공사 및 교체작업 실시   정기 및 수시 안전점검 실시로 시설물의 내구연한 연장 및 각종 사고를 사   전에 예방하여 재산가치 보전과 쾌적하고 안락한 주거환경을 조성 <A name=#6179437c></A> 안전관리 진단 기준  해빙기 진단   - 석축, 옹벽, 벽면, 교량, 비상저수 시설 등 년 1회 (2~3월)   우기진단   - 석축, 옹벽, 벽면, 담장, 하수도등 년 1회 (6월)   월동기 진단   - 난방시설, 노출배관, 수목보온 등 년 1회 (9~10월)   안전진단   - 변전실, 고압가스, 소방시설, 맨홀, 유류탱크, 펌프, 인양기 등 매분기 1      회 이상   위생진단   - 비상저수시설, 물탱크 등 년 2회이상 - 청관제, 부식억제제 사용    수시진단   - 노후시설, 위해발생의 우려가 있는 시설 등 매분기 1회 이상</TD></TR></TBODY></TABLE>  <A name=#61794389></A>  환경관리 <A name=#7448ab31></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=375 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=78> 목  적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=78> <A name=#6179438b></A> 주거환경 질서, 단지 내 교통질서 확립 및 주차관리, 청소, 방역, 조경관리 등을 철저히 하여 아름답고 살기 좋은 단지환경 조성</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=589> 세부사항</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=589> <A name=#6179438c></A> 가로 정비   가로청소 및 적치물의 방지 및 제거   불법 주차 지도, 단속 강화   차량전용 도로와 인도의 구분 관리 <A name=#61794394></A> 교통질서 확립 및 차량관리  차량 속도 제한 (단지 내 5 KM)   카세트 도난 방지를 위한 차주의 보험가입 등 공조체제 유지   지속적인 주차확립 캠페인 활동을 통한 주차환경 개선활동 실행   주차장 주차 시 전면 주차를 통한 단지 조경의 예방 및 관리 유도 <A name=#6179439c></A> 주거환경 질서   세대내부 불법 구조변경 금지 및 홍보   애완동물 사육 및 사설학원의 개설행위 금지 및 홍보활동 강화   불법 부착물 제거 (외부 돌출 방지)   홍보물 활용 홍보 ⇒ 부착세대 편지 발송 ⇒ 부착세대 관리소장 지도방문 <A name=#6179439d></A> 청소관리   해당 관리 구역의 책임관리 유도   주민 및 자생단체 정기청소 및 봉사유도 지도 활동 강화 <A name=#6179439e></A> 수목관리   토양과 건물배치 및 공간을 고려한 조경관리   연차별 이식 및 보식 작업   직원별 잔디관리 책임구역제(잡초제거)   고사목 발생시 원이규명과 사후대책 조사 및 제반방지   수종의 성장에 따른 전지 작업으로 수형유지(자체인력 실시)]   관수작업 수목표찰 달기, 관리대장의 작성등 체계적인 관리   쾌적한 주거환경 및 환경 친화적 단지조성 <A name=#7448ab30></A> 기타관리   잡상인 및 거동수상자의 출입 단속   출입업자 등록제 등의 실시 및 기타 관리방안 제안</TD></TR></TBODY></TABLE>  <A name=#617943b1></A>  경비관리 <A name=#7448ab32></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=587 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=97> 목  적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=97> <A name=#617943b3></A> 입주민의 불편을 덜어주는 친절한 자세의 확립 및 유비무환의 예방경비 활동의 실시를 통하여 안심하고 살 수 있는 주거환경 조성</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=584> 세부사항</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=584> <A name=#617943b4></A> 경비원 근무기강 및 자질 향상   경비원 복무규정 및 근무수칙 하달, 숙지를 통한 경비근무 이행   입주민에 대한 친절, 봉사정신 교육   경비주임을 관리직원 조회에 참석토록하여 현장 밀착관리 강화   관리소장 조회 실시의 정례화 (월 2회 이상) <A name=#617943b8></A> 야간순찰 강화  정기, 비정기, 불시 순찰 등 야간순찰 지도 강화   일정시간 이후 릴레이식(밀어 내기식) 순찰제 도입/실시   심야시간 출입차량 감시 및 통제강화(필요시 시설보완책 수립/제안)   관할 경찰서와 방범업무 협조체제 강화 <A name=#617943bb></A> 적극적, 능동적 근무자세 확립  주변 환경정리의 책임화(조경수 보호, 분리수거, 주변외곽 청소 등)   출, 퇴근 시간대 차량유도 및 주차안내   책임 구역 내 시설물 현황 파악 및 보호   긴급사태 발생시 초동조치 교육 및 가상훈련 실시(E/L 고장, 화재 등)   단지 내 질서유지 확립 (불법 부착물, 상행위 등) <A name=#617943c0></A> 차량관리   단지 내 전 차량에 대한 현황파악 후 차량대장 별도 작성, 비치   대형 차량의 단지 내 주차억제 (사고예방 및 주차난 해소)   심야시간대 진입차량에 대한 안내 및 감시 강화   취약지역 주차차량의 특별 순찰 강화를 통한사고/도난 방지   출입업자 등록제 등의 실시 및 기타 관리방안 제안  경비 초소의 대주민 봉사 및 민원 창구로서의 운영</TD></TR></TBODY></TABLE>  <A name=#617943da></A>  하자보수관리 <A name=#617943db></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=614 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=157> 기본방침</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=157> 주택법 시행령 제59조~62조   입주자의 재산보호 및 생활 불편 해소   하자 요구권자인 입주자에 대한 기술적인 사항 보좌   효율적인 하자처리 업무에 대한 관리직원 직무교육 실시   사업주체와 입주자간 하자처리의 가교 역할 강화</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=121 bgColor=#ffff99 height=457> 세부사항</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 1mm solid; BORDER-TOP: #666699 1mm solid; BORDER-LEFT: #666699 1mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 1mm solid" vAlign=center width=589 bgColor=#ccffcc height=457> <A name=#617943dd></A> 하자점검 사항   설계상과 시공 상 상이하게 시공한 부분   정상적인 시공에도 불구하고 기간 내 발생한 불량 부분   주택건설기준에 관한규정, 규칙에 입각한 하자 발췌 <A name=#617943e1></A> 관계법령(주택법시행령 제61조-하자보수 보증금의 반환) <A name=#617943ff></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=156 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=578 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=26> 구     분</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=26> 반 환 보 증 금 액</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=26> 비      고</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=26> 사용검사일로부터 1년경과</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=26> 예치보증금의 20/100</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=130 rowSpan=5> 임시사용일 포함</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=26> 사용검사일로부터 2년경과</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=26> 예치보증금의 20/100</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=26> 사용검사일로부터 3년경과</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=26> 예치보증금의 30/100</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=26> 사용검사일로부터 5년경과</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=26> 예치보증금의 15/100</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=26> 사용검사일로부터 10년경과</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-TOP: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #ff6600 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #ff6600 0.4mm solid" vAlign=center width=193 height=26> 예치보증금의 15/100</TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#617943e9></A> 하지보수 요구절차   1차 사업주체에 하자보수 요청 공문 발송   사업주체로부터 하자 판정 결과 접수   미비 사항은 재판정 요구관련 2차 공문 발송 <A name=#617943ee></A> 하자점검대상시설   전기, 기관시설 제 분야, 토목, 건축분야, 조경분야 및 기타 제반 시설분야</TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#61794401></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=51 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=295 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #339966 0.12mm solid; BORDER-TOP: #339966 0.12mm solid; BORDER-LEFT: #339966 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #339966 0.12mm solid" vAlign=center width=295 bgColor=#99cc00 height=51> 주 요 관 리 방 안</TD></TR></TBODY></TABLE>  <A name=#61794402></A>  000아파트 관리기구 및 관리업무 현황    <A name=#6179441c></A>기구조직현황 <A name=#61794405></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=194 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=194 bgColor=#ff6600 height=47> 관리사무소장</TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#7448ca6b></A>  <A name=#61794411></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=148 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=148 bgColor=#33cccc height=47> 관리과장</TD></TR></TBODY></TABLE><A name=#45ec6b16></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=148 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=148 bgColor=#33cccc height=47> 설비과장</TD></TR></TBODY></TABLE><A name=#45ec6b17></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=148 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=148 bgColor=#33cccc height=47> 전기과장</TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#7448ca6c></A><A name=#7448ca6f></A> <A name=#7448ca70></A> <A name=#7448ca71></A> <A name=#7448ca73></A>  <A name=#45ec6b18></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=148 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=148 bgColor=#33cccc height=47> 전기주임</TD></TR></TBODY></TABLE><A name=#61794419></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=148 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=148 bgColor=#33cccc height=47> 경 리</TD></TR></TBODY></TABLE><A name=#61794407></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=148 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=148 bgColor=#ff9900 height=47> 설비주임</TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#45ec6b19></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=148 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=148 bgColor=#33cccc height=47> 전기기사</TD></TR></TBODY></TABLE><A name=#7448ca68></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=148 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=148 bgColor=#33cccc height=47> 전기기사</TD></TR></TBODY></TABLE><A name=#7448ca67></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=148 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=148 bgColor=#33cccc height=47> 서 무</TD></TR></TBODY></TABLE><A name=#7448ca6d></A>  <A name=#7448ca69></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=148 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=148 bgColor=#33cccc height=47> 설비기사</TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#6179441b></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=148 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=148 bgColor=#ff0000 height=47> 경비원 22명</TD></TR></TBODY></TABLE><A name=#6179441a></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=148 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=148 bgColor=#99cc00 height=47> 미화원 17명</TD></TR></TBODY></TABLE><A name=#7448ca6a></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=47 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=148 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #008000 0.6mm; BORDER-LEFT: #008000 0.6mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid" vAlign=center width=148 bgColor=#33cccc height=47> 관리직원 12명</TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#6179441d></A>관리업무현황 <A name=#6179441e></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=402 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=139 bgColor=#ccffcc height=34> 구    분</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=452 bgColor=#ccffcc height=34> 내    용</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=120 bgColor=#ccffcc height=34> 비   고</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=139 bgColor=#ffff99 height=71> 일반관리 분야</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=452 height=71>  전반적 관리계획 및 운영 총괄  대내외 관리, 행정업무 총괄  분야별 행정업무 지원  교육계획 수립 및 수행</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=120 height=71>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=139 bgColor=#ffff99 height=94> 시설 분야</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=452 height=94>  각 분야별 설비운영, 유지, 보수, 점검  법적면허 선임 및 해임  대관 행정업무 수행  UTILITY 비용 산출 및 에너지 절감계획 수립  방화관리계획서 수립</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=120 height=94>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=139 bgColor=#ffff99 height=125> 경비/주차분야</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=452 height=125>  출입자관리를 통한 건물 내 안전성 확보  출입문 및 주요지역 Key 관리  출, 퇴근 시간대 교통지원 업무  단지 내 사고 및 범죄 예방 및 조치  단지내부 사각지역(주차장 등) 중점관리 및 예방  단지입구 무단주차 정리업무 및 교통 혼잡 예방</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=120 height=125>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=139 bgColor=#ffff99 height=78> 미화 분야</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=452 height=78>  단지주위 및 아파트내부 청결유지  현관 및 복도 및 계단 오물제거  정기적인 Project 작업(정기방역, 왁스작업 등)  아파트 내부시설(엘리베이터, 내부구조물, 유리창 등)청결 유지</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=120 height=78>  </TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#61828551></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=43 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=224 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm; BORDER-TOP: #000000 0.12mm; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm" vAlign=center width=224 bgColor=#ffcc00 height=43>  <A name=#61828550></A> <IMG height=20 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcafe.daum.net%2F_c21_%2FPIC7E.gif" width=20 border=0> 일 반 관 리 분 야</TD></TR></TBODY></TABLE>  1. 관리운영의 필요성  - 관리운영이란 공동주택 및 부대시설의 유지 보수업무를 포함한 제반의 모든 일을 계획하고 운영하는 것으로써 효율적인 계획수립과 실행을 말한다.  - 적절한 인원배치와 체계적인 업무 수행으로 최상의 관리 서비스 수준을 유지함이 관리운용 부서의 궁극적 목표  - 체계적인 조직운영과 업무의 원활한 지원을 함으로써 관리사무소 업무의 능률을 높임으로 인 하여 공동주택 및 부대시설의 입주민의 편의를 최대한 증진하여 신속하고 정확한 업무적 후방지원을 도모하는데 있음. 2. 업무분장 <A name=#61828552></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=303 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=703 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=63 bgColor=#ffff99 height=36> 구   분</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=116 bgColor=#ffff99 height=36> 직   책</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=59 bgColor=#ffff99 height=36> 인 원</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=387 bgColor=#ffff99 height=36> 업   무   내   용</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=78 bgColor=#ffff99 height=36> 비   고</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=63 height=258 rowSpan=3> 관리직</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=116 height=102> 관리사무 소장 (관리 과장)</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=59 height=102> 2</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=387 height=102>  대, 내외 관리행정업무 총괄 관장  년간 관리계획 수립, 지시, 감독, 교육 실시  입주자대표회의 의결사항 집행  * 관리사무소장 업무보좌  * 민원접수. 상담</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=78 height=214 rowSpan=2>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=116 height=112> 경       리 서       무</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=59 height=112> 2</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=387 height=112>  관리비 부과내역서 작성  관리사무소장 업무 보좌  대, 내외 문서수발 및 일반 행정 업무처리  회계장부 기록,유지 및 보관  PART별 행정업무지원(공과금등의 행정서류 정리)</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=116 height=43> 소       계</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=59 height=43> 4</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=387 height=43>  </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=78 height=43>  </TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#6182855a></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=43 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=220 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm; BORDER-TOP: #000000 0.12mm; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm" vAlign=center width=220 bgColor=#ffcc00 height=43>  <A name=#6182855b></A>  시 설 관 리 분 야</TD></TR></TBODY></TABLE>  1. 관리범위 <A name=#7448ca74></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=424 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=707 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=93 bgColor=#ffff99 height=30> 구   분</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=535 bgColor=#ffff99 height=30> 업  무  내  용</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=78 bgColor=#ffff99 height=30> 비   고</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=93 height=187> 전기/승강기</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=535 height=187>  전기, 승강설비 운영, 점검 및 유지보수     - 수변전 설비           - 발전설비     - UPS 설비              - 축전지 설비     - 동력 설비             - 내선 설비     - 자탐 설비             - 반송설비  법적 자격 선, 해임 업무  대 갑사 및 대관 행정업무 수행  UTILITY 비용 산출 및 에너지 절감 계획 수립  에너지 사용량 실적 신고(구청)</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=78 height=187>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=93 height=183> 설비/소방</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=535 height=183>  기계, 소방 설비 운영, 점검 및 유지보수    - 냉, 난방 설비         - 소화 설비    - 급수 설비             - 공조 설비    - 운송 설비             - 자동제어 설비    - 소방 설비  법적 자격 선, 해임 업무  대 갑사 및 대관 행정업무 수행  UTILITY 비용 산출 및 에너지 절감 계획 수립  소방계획서 수립</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=78 height=183>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=93 height=24> 기타</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=535 height=24>  기타 편의 시설물 유지, 보수관련 업무 계획 및 운영</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=78 height=24>  </TD></TR></TBODY></TABLE> 2. 주요 설비관리 현황 <A name=#6182856c></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=227 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=237 height=191> <A name=#6182856d></A></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=237 height=191> <A name=#6182856e></A></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=237 height=191> <A name=#6182856f></A></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=237 height=36> 부스타 펌프</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=237 height=36> 비상 발전기</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=237 height=36> 콘트럴 박스 시설</TD></TR></TBODY></TABLE>   3. 분야별 업무관장 <A name=#7448ca79></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=625 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=699 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=51 bgColor=#ffff99 height=41> 구 분</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=97 bgColor=#ffff99 colSpan=2 height=41> 직  책</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=51 bgColor=#ffff99 height=41> 인 원</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=424 bgColor=#ffff99 height=41> 업 무 내 용</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=77 bgColor=#ffff99 height=41> 비   고</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=51 height=548 rowSpan=6> 시 설 분 야</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=97 colSpan=2 height=62> 시설책임자 (전기. 설비)</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=51 height=62> 2</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=424 height=62>  대,내외 관리, 행정업무 총괄 관장  년간 사업계획 수립, 지시, 감독, 교육실시  대 갑사 및 관청업무 수행</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=77 height=62>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=39 height=217 rowSpan=2> 전기/ 설비</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=58 height=109> 주임</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=51 height=109> 1</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=424 height=109>  전기설비관련 연간 유지관리 계획 수립  전기설비관련 업무 일일계획 수립 및 감독  전기설비 유지보수 및 행정업무  전기설비 법정검사 수검 및 연간 하자계획 수립 및 추진  소장업무 보조 및 현장업무 지원</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=77 height=217 rowSpan=2>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=58 height=109> 기사</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=51 height=109> 2</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=424 height=109>  전기설비 운영관리(수변전, 동력설비)  내선설비 유지보수(조명, 전열)  옥내, 외 조명설비 유지보수  반송설비 운영관리(승강기)  일반 상용자재 활용 전기설비 유지보수</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=39 height=217 rowSpan=2> 설비/ 소방</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=58 height=109> 설비 주임  </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=51 height=109> 1</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=424 height=109>  기계설비 유지보수 및 행정업무 수행  소장업무 보조 및 현장업무 지원  기계설비관련 연간 유지관리계획 수립  기계설비관련 업무 일일계획 수립 및 감독  기계설비 법정검사 수검 및 연간 하자계획 수립 및 추진</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=77 height=217 rowSpan=2>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=58 height=109> 설비 기사  </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=51 height=109> 2</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=424 height=109>  냉, 난방 설비 운전  냉, 난방 부속설비 점검 및 유지관리  일반 상용자재 활용 기계, 소방 설비 유지보수  소화설비 점검, 보수  자탐설비 점검 및 유지보수</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=97 colSpan=2 height=52> 기타관리</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=51 height=52> -</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=424 height=52>  기타 편의시설 및 조경, 영선 관련 유지보수</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=77 height=52>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=148 colSpan=3 height=36> 소계</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=51 height=36> 8명</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=424 height=36>  </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=77 height=36>  </TD></TR></TBODY></TABLE>  4. 교육계획 <A name=#61828589></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=186 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=178 bgColor=#ffff99 height=49> 구   분</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=178 bgColor=#ffff99 height=49> 주   기</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=204 bgColor=#ffff99 height=49> 강   사</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=151 bgColor=#ffff99 height=49> 비   고</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=178 height=137>  서비스 예절교육  직  무  교  육  안  전  교  육  작  업  지  시  정  신  교  육</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=178 height=137> 매        일 “ “ “ “ 필   요   시</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=204 height=137> 관리사무소장 업무 책임자 안전관리 책임자 실행 책임자 관리사무소장 입주자대표회의회장. 소장</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=151 height=137> 자체교육</TD></TR></TBODY></TABLE>  5. 시설관리에 필요한 법정자격증 선임 사항 <A name=#6182858f></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=211 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=707 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=101 bgColor=#ffff99 height=40> 구   분</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=161 bgColor=#ffff99 height=40> 선 임 관 계</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=97 bgColor=#ffff99 height=40> 인  원</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=206 bgColor=#ffff99 height=40> 자 격 요 건</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=142 bgColor=#ffff99 height=40> 관 계 법 령</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=101 height=120 rowSpan=2> 전 기/ 승강기</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=161 height=55> 전기안전관리자  </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=97 height=55> 1</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=206 height=55> 전기기사</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=142 height=55> 전기사업법 제 45조</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=161 height=65> 승강기 운행관리자</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=97 height=65> 1</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=206 height=65> 운행관리자 교육 필증</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=142 height=65> 승강기 제조 및 관리에 관한법 제 16조의 2</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=101 height=51> 기 계/ 소 방</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=161 height=51> 방화관리자</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=97 height=51> 1</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=206 height=51> 2급 방화관리자</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=142 height=51> 소방법 제9조 및 동법 시행령 제6조</TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#61828590></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=43 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=326 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm; BORDER-TOP: #000000 0.12mm; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm" vAlign=center width=326 bgColor=#ffcc00 height=43>  <A name=#61828591></A>  경 비 / 주 차  관 리 분 야</TD></TR></TBODY></TABLE>  1. 개 요 <A name=#61828593></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=310 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=714 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=99 bgColor=#ffff99 height=107> 관리목적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=616 height=107>   안전한 환경조성과 경제적인 관리를 통한 입주민 만족을 도모함과 동시에 각종 사고예방과 입주민보호, 생활안전을 유지하고, 주민 및 내방객을 위한 주차장내 차량관리 및 친절한 안내서비스 제공을 통한 주거생활, 경제생활의 질적 향상과 단지이미지 향상에 기여함을 목적으로 함 </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=99 bgColor=#ffff99 height=127> 관리필요성</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=616 height=127>  고객감동을 위한 최고의 서비스 제공  최소 인력으로 최대의 서비스 제공  사용 시설 편의 제공을 위한 철저한 안내 서비스 제공  방범 방화 관리를 통한 고객의 안전 및 시설보호  차별화된 안내 서비스를 통한 생활 편의시설의 가치창출</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=99 bgColor=#ffff99 height=75> 추구이념</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=616 height=75>  다양한 공동주택관리 경험과 축적된 노하우로 업계의 선두를 지향하며, 고객만족의 최우선화, 인력의 정예화, 1인 다기능화, 서비스의 첨단화를 통하여 차별화된 서비스를 제공하고 고객의 재산과 신변을 보호하는 첨병으로서의 역할을 수행한다.</TD></TR></TBODY></TABLE>  2. 인원 편성(22명)  3. 기본 관리 범위 <A name=#6182859a></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=431 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=714 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=65 bgColor=#ffff99 height=21> 구  분</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=572 bgColor=#ffff99 height=21> 내용</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=78 bgColor=#ffff99 height=21> 비고</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=65 height=237> 경비업무</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=572 height=237>  방범, 방화 등의 각종 안전사고 예방 및 인명재산 보호 활동  순찰활동 및 출입인원, 주차게이트 관리  최소한의 인력으로 극대효과 운영  각동 출입문 및 정. 후문 출입자 관리  건물 내 주요시설 Key 관리  보안설비 운영 순찰 및 상황보고 체계유지  야간순찰을 통한 방범 방화활동  입주민, 방문객, 고객 신변 및 단지 내 보호활동  야간 순찰 및 정위치를 통한 방범 방화 활동  경비 서비스 예절 교육을 통한 내방객 맞이 활동전개  고객 불만사항 접수 및 업무 연결  유사시 유관기관 연락 및 비상연락망 가동  각종 우편물 접수 및 보관</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=78 height=237>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=65 height=86> 안내업무</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=572 height=86>  단지 내방객 친절 안내  생활 편의시설 안내  단지 내부상황 전달 및 연락대행  단지 내부 인원관리 및 안전관리  입주민 생활민원 접수 및 전달 역할 강화</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=78 height=86>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=65 height=86> 주차업무</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=572 height=86>  주차 질서 유지  입출구 교통 통제 및 주차게이트 관리  예상 정체 시간대 파악을 통한 교통혼잡 지침 마련  야간 주차장 및 외곽순찰을 통한 고객 재산보호  주차장 진입로 정체 시 대책 마련</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=78 height=86>  </TD></TR></TBODY></TABLE>  4.교육 계획 <A name=#7449ac19></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=369 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=92 bgColor=#ffff99 height=37> 교 육 명</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=292 bgColor=#ffff99 height=37> 교육내용</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=96 bgColor=#ffff99 height=37> 강  사</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=81 bgColor=#ffff99 height=37> 시 간</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=81 bgColor=#ffff99 height=37> 교 재</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=69 bgColor=#ffff99 height=37> 비 고</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=92 height=41> 기본교육</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=292 height=41>  복장 및 근무자세.  고객안내.  전화응대  인사예절.   주차안내</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=96 height=41> 관리사무소장</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=81 height=41> 1회/주</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=81 height=41> 서비스 예절교육</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=69 height=41>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=92 height=41> 직무교육</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=292 height=41>  초소근무 요령.  경호장비 사용방법  소화기, 소화전 사용방법  부녀자 보호 경호법</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=96 height=41>  용역회사 경비지도사</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=81 height=41> 1회/분기</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=81 height=41> 실무경비 특수경비 서비스 예절교육</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=69 height=41>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=92 height=41> 안전교육</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=292 height=41>  순찰시 안전사고 예방  사고 발생시 대처요령  화재시 응급조치 요령  엘리베이터 작동 요령</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=96 height=41> 용역회사 경비지도사</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=81 height=41> 1회/분기</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=81 height=41> 실무경비 특수경비</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=69 height=41>  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=92 height=41> 차량안내교육</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=292 height=41>  수신호 자세  기계주차 설비 운전  사각지역 순찰요령  부녀자 경호 요령  범법자 발견 시 대응 요령</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=96 height=41> 용역회사 경비지도사</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=81 height=41> 1회/분기</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=81 height=41> 실무경비</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=69 height=41>  </TD></TR></TBODY></TABLE> <A name=#618285df></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=43 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=179 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm; BORDER-TOP: #000000 0.12mm; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm" vAlign=center width=179 bgColor=#ffcc00 height=43>  <A name=#618285e0></A>  미 화 분 야</TD></TR></TBODY></TABLE>  1. 개 요 <A name=#618285e1></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=221 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=714 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=99 bgColor=#ffff99 height=85> 관리목적</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=616 height=85>   쾌적한 환경조성과 경제적인 관리를 통한 입주민 만족을 도모함과 동시에 청결한 미화관리로 인한 각종 부대시설의 수명연장, 격조있는 단지이미지의 향상, 고객편의 시설의 제공으로 인해 주거생활의 질적, 가치적욕구, 경제적인 만족을 극대화 하는데 있슴</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=99 bgColor=#ffff99 height=135> 기본운영방침</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=616 height=135>  단지 수준에 맞는 이미지 창출 및 종합 주거 문화시설의 쾌적한 환경유지  건축자재 및 인테리어 마감재 특성별 청소 관리 전문기술 적용  청소구역별 책임관리 및 책임관리에 의한 업무 능률 확보  각종 부대시설의 위생 및 청결을 통한 시설환경 개선  정기적인 점검 프로그램을 통한 미화 서비스 품질 유지 용역회사와의 계약에 준한 관리감독</TD></TR></TBODY></TABLE>  2. 인원 편성(17명)    가. 인원 채용 관리(체용은 용역업체 해당사항) <A name=#6184454c></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=161 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=707 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=91 bgColor=#ffff99 height=83> 충원방법</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=616 colSpan=2 height=83>  지역 정보지 구인광고  당사 현장 책임자 및 우수 미화원 선발 배치  노동부, 구청, 기타 사회단체 관련 취업 정보기관과 연계하여 인원 선발  인터넷 구인 사이트 활용</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=91 bgColor=#ffff99 height=78 rowSpan=2> 채용기준</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=91 bgColor=#ffff99 height=37> 남 미화원</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=525 height=78 rowSpan=2>  신규채용 : 남여 55세 이하  용   모 : 사상이 건전하고 품행이 단정한 자  면접, 집체교육이수자 우선 배치</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=91 bgColor=#ffff99 height=40> 여 미화원</TD></TR></TBODY></TABLE>    나. 근무 계획 <A name=#61844556></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=220 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=714 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=166 bgColor=#ffff99 height=32> 구   분</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=106 bgColor=#ffff99 height=32> 근 무 형 태</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=276 bgColor=#ffff99 height=32> 근 무 시 간</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=166 bgColor=#ffff99 height=32> 비  고</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=166 height=32> 외곽관리 남 2명 </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=106 height=32> 일 근</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=276 height=32> 09시부터 16시 까지</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=166 height=64 rowSpan=2> 국,공휴일은 휴무 토요일은 13시 퇴근</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=166 height=32> 미화원 여 15명</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=106 height=32> 일 근</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=276 height=32> “</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=166 height=32> 근  무  수  칙 </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=548 colSpan=3 height=32>  미화원의 자질을 높이기 위하여 수시로 안전교육 및 청소작업에 대한 교육 실시  화재, 도난, 분실, 파손 등의 사고를 미연에 방지하기 위한 대책 강구  작업 시 잡담, 고성을 삼가고 지정장소 이외에서의 휴식 및 외부인 면담 삼가  작업 시 소요되는 용수, 전력에 대한 절약에 적극적으로 협조  청소작업 책임자는 수시 순찰 및 감독하고 점검  입주민 편의 위주로 작업을 실시하고 근무시간을 준수</TD></TR></TBODY></TABLE>      3. 세부 운영 계획    가. 관리범위 구분 <A name=#61844557></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=154 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=711 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=355 bgColor=#ffff99 height=34> 기 본 업 무</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=355 bgColor=#ffff99 height=34> 제 외 업 무</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=355 height=121>  각층 현관바닥, 복도, 계단 등 청소  E/L 내,외부 청소/ 출입문 유리세척  각종 내부구조물 금속류 광택작업  공동화장실 청소/ 건물 외곽 청소  기타 가능한 환경비화 업무</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=top width=355 height=121>  산업폐기물 처리  일반폐기물 처리  사무용 집기 및 진열장 등 청소  매트설치(입주자 부담원칙)  기타 업무 범위 추후 협의</TD></TR></TBODY></TABLE>    나. 구역별 중점 관리사항 <A name=#7449ac1a></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=729 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=718 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=167 bgColor=#ffff99 height=34> 구      분</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=552 bgColor=#ffff99 height=34> 관   리   사   항</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=167 height=127> 각동 출입구</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=552 height=127>  통행량 과다로 인한 바닥 손상 방지  입간판, 출입문 유리, 스텐 등에 대한 일상작업을 통한 청결 유지  화강석 등의 석재 등에 대한 전문적인 관리방법 적용  우천, 강설 등에 대한 바닥 오염 예방 관리  출입문 주변의 청결상태 유지</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=167 height=105> 승 강 기</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=552 height=105>  승강기 내부 바닥, 벽체, 문짝 등의 정기적인 세척을 통한 광택 유지  승강기홈 등의 오물 제거를 통한 고장 예방  해당 구역 전담 인원을 통한 작업 실시  승강기 홀 버튼 및 층 표시 부분, 스텐류의 청결유지 및 재질보호</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=167 height=153> 공 용 복 도</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=552 height=153>  주기적인 작업을 통한 최상의 바닥 청결 상태/광택 유지  벽체 제진작업 및 벽체 얼룩 제거  복도내 비인가 부착물 및 싸인물 제거  출입문 유리의 청결상태 유지  스텐류의 광택 유지  쓰레기 및 오물 등의 방치 예방(입주민 폐집기 포함)</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=167 height=101> 단지내부 부대시설</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=552 height=101>  세면대, 변기류 / 바닥청결상태 유지  바닥의 물기 제거  칸막이 낙서 및 불법 부착물 제거  유리 및 스텐류의 관리 철저</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=167 height=80> 비 상 계 단</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=552 height=80>  각종 쓰레기 및 휴지 즉시 청결 유지  계단 손잡이 청결상태 유지  계단 바닥의 먼지, 모래, 껌 등의 오염물 제거</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=167 height=83> 단 지 외 부</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=552 height=83>  단지외부 오물 수거 및 제거/ 단지외부 휴지통 관리 철저  외부 위험시설물 처리 조치/ 각종 공고 표지판의 청결유지</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=167 height=46> 지하주차장</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #666699 0.4mm solid; BORDER-TOP: #666699 0.4mm solid; BORDER-LEFT: #666699 0.4mm solid; BORDER-BOTTOM: #666699 0.4mm solid" vAlign=center width=552 height=46>  연1회 대청소 실시  상시 관리를 통한 먼지 제거</TD></TR></TBODY></TABLE>