9억원대 압구정 한양 19평형, 2회 유찰로 6억원

[멘토멘토]

[경매사냥] 9억원대 압구정 한양 19평형, 2회 유찰로 6억원
변기성 기자 <조선비즈>
이메일zipperblues@chosun.com

2월 마지막 주 경매시장은 전주보다 다소 움츠러든 모습이었다.

3일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난주 전국 경매 시장의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 65.7%로 1주일 전보다 3%포인트가량 하락했다. 지역별로는 대전이 57.11%로 18%포인트 하락했으며, 서울은 68%로 4%포인트가량 떨어졌다.

▲ 지지옥션 제공용도별로는 차량중기(52.8%)와 숙박(56.3%)의 낙찰가율이 지난주보다 20%포인트 이상 하락했다. 공장도 63.5%로 약세였다.

경매에 나오는 경매 물건수(4409건)도 지난주보다 소폭 하락했다. 하지만 물건이 줄어 오히려 낙찰률(32.9%)은 소폭 상승했다.

다음은 지지옥션이 추천하는 주요 경매 물건이다.

◆ 서울 압구정 한양 63㎡ 2회 유찰로 6억800만원

서울 강남구 압구정동 490 한양 11동 8층 802호가 경매로 나왔다. 전용면적은 63.9㎡로 12층 건물 중 8층이다. 최초감정가 9억5000만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 6억800만원이다. 입찰은 21일 중앙지방법원 8계. 사건번호는 2012-16729.
 

▲ 서울 압구정 한양 / 지지옥션 제공한양은 1977년 준공된 10개 동 936가구의 단지로 3호선 압구정역에서 도보로 14분 거리, 7호선 강남구청역에서 걸어서 20분 거리다. 주변에는 개나리공원, 은행나무공원, 갤러리아백화점 등의 편의시설이 있고 구정중, 청담고 등의 교육시설도 가깝다.

◆ 서울 광진구 이튼타워리버3차 137㎡ 3회 유찰로 6억1440만원

서울 광진구 자양동 855 이튼타워리버3차 15층 A-1502호가 경매로 나왔다. 전용면적은 137.7㎡로 25층 건물 중 15층이다. 최초감정가 12억원에서 3회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 6억1440만원이다. 입찰은 25일 동부지방법원 1계. 사건번호는 2012-10137.

 

▲ 서울 광진구 이튼타워리버3차 / 지지옥션 제공이튼타워리버3차는 2007년 준공된 3개 동 257가구의 단지로 7호선 뚝섬역에서 걸어서 2분, 2호선 건대입구역에서 도보로 13분 거리다. 주변에는 뚝섬유원지 잔디광장, 장독골 공원 등 편의 시설이 있고 동자초, 신양중, 자양고 등 교육시설도 가깝다.

◆ 수원 장안구 율전공 신일 126㎡ 2회 유찰로 2억3040만원

경기 수원시 장안구 율전동 319 신일 105동 7층 701호가 경매로 나왔다. 전용면적은 126.9㎡로 19층 건물 중 7층이다. 최초감정가 3억6000만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억3040만원이다. 입찰은 20일 수원지방법원 9계. 사건번호는 2012-48793. 

 
▲ 수원 장안구 율전공 신일 / 지지옥션 제공신일은 1997년에 준공된 7개 동 824가구의 단지로 1호선 성균관대역에서 걸어서 5분 거리다. 천천1공원, 성대할인마트 등의 편의시설이 있고, 율전초, 율전중, 영생고, 성균관대 등의 교육시설도 가깝다.

◆ 용인시 마북동 삼거마을 삼성래미안1차 135㎡ 2회 유찰로 3억80만원

경기 용인시 기흥구 마북동 629 삼거마을 삼성래미안1차 108동 7층 702호가 경매에 나왔다. 전용면적은 135㎡로 20층 건물 중 7층이다. 최초감정가 4억7000만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억80만원이다. 입찰은 21일 수원지방법원 15계. 사건번호는 2012-49307. 
 

▲ 용인시 마북동 삼거마을 삼성래미안1차 / 지지옥션 제공삼성래미안1차는 2003년에 준공된 17개 동 1282가구의 대단지로 분당선 구성역에서 걸어서 6분 거리다. 이마트, 월마트 등 편의시설이 있고 마북초, 구성중, 구성고 등의 교육시설도 가깝다.

◆ 인천 서구 마전동 동아 84㎡ 2회 유찰로 9800만원

인천 서구 마전동 587 외14 동아 106동 20층 2004호가 경매에 나왔다. 전용면적은 84.9㎡로 20층 건물 중 20층이다. 최초감정가 2억원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저가는 9800만원이다. 입찰은 21일 인천지방법원 23계. 사건번호는 2012-62570.
동아는 1999년에 준공된 16개 동 1351가구의 대단지다. 롯데마트 등의 편의시설이 있고 마전초, 마전중, 검단고 등의 교육시설도 가깝다. 
 

▲ 인천 서구 마전동 동아 / 지지옥션 제공

[유행민감]

좋은 정보 감사합니다~ ^^

[멘토지기 (카페지기)]

감사요^^