물건 개요
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
서귀포농협 |
경 매 일 시 |
10.08.23 (10:00) |
용 도 |
임야 |
채무/소유자 |
선진개발 |
다 음 예 정 |
10.09.27 (1,564,382,400원) |
감 정 가 |
3,192,617,000 |
청 구 액 |
2,300,000,000 |
경매개시일 |
10.03.12 |
최 저 가 |
2,234,832,000 (70%) |
토지총면적 |
31586 ㎡ (9554.76평) |
배당종기일 |
10.05.26 |
입찰보증금 |
10% (223,483,200) |
건물총면적 |
0 ㎡ (0평) |
조 회 수 |
금일1 공고후12 누적134 |
주 의 사 항 |
ㆍ맹지ㆍ입찰외 ㆍ1.1,2,3(월정리 33-4,동소33-5,동소33-10)번 목록 부동산은 지적 경계 구분 없이 일단의 형태를 이루고 있으며,모래 등이 쌓여 있음. ㆍ2.본건 부동산 소재지 인근 주민 등에게 문의하였으나, 관리자나 점유 관계 알 수 없었음. ㆍ1.1번 목록 지상에 매각 제외 건물이 있고 이로 인하여 법정 지상권 성립 여지 있음. |
물건 사진
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물건 내역
우편번호및주소/감정서 |
물건번호/면 적 (㎡) |
감정가/최저가/과정 |
임차조사 |
등기권리 |
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690-976 제주 제주시 구좌읍 월정리 33-4
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감정평가액 |
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감정:989,691,000 |
●감정평가서정리 |
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부정형등고평탄지 |
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동측일부약6m도로접하며대부분지적도상도로는현황전으로폐도상태임 |
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경관보전지구4등급 |
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- |
생태계보전지구4-2등급,5등급저촉 |
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- |
상대정화구역 |
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- |
학교환경위생정화구역 |
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--------------------- |
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----------------- |
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일괄입찰 |
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월정리포구남동측인근 |
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주위단독주택및일반경작지등산재 |
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본건및인근차량진출입가능,남서측인근일주도로소재 |
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제반교통사정보통 |
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계획관리지역 |
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2종지구단위계획구역 |
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연안육역 |
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지하수자원보전4등급 |
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2010.04.12 하나감정 |
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표준공시지가 : 82,000 |
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감정지가 : 97,000 |
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물건번호: 단독물건
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임야 10203 |
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(3086.41평) |
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입찰외제시외물탱크11.5소재 |
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(감정:2,300,000) | |
감정가 |
3,192,617,000 |
ㆍ토지 |
3,192,617,000 (100%) |
(평당 334,139)
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최저가 |
2,234,832,000 (70.0%) |
●경매진행과정
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3,192,617,000 |
① 유찰 |
2010-07-19 |
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30%↓ |
2,234,832,000 |
② 진행 |
2010-08-23 | |
●법원임차조사
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*본건 전부 인근 주민등에게 문의하였으나, 관리자나 점유 관계 알 수 없었음. 지상 제시외건물 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 물탱크 11.52 제곱미터가 건립되어 있음. 33-4, 33-5, 33-10 토지는 지적 경계 구분 없이 일단의 형태를 이루고 있으며, 모래 등이 쌓여 있음 제주 구좌읍 월정리 해안도로 접한 다용도 토지 - 제주도부동산 제주부동산 경매 |
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소유권 |
선진개발 |
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2008.06.10 |
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전소유자:이승언 |
저당권 |
서귀포농협 |
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2008.06.10 |
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3,220,000,000 |
지상권 |
서귀포농협 |
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2008.06.10 |
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30년 |
압 류 |
국민연금공단 |
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남울산지사 |
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2009.03.13 |
가압류 |
종합건축사사무소선건축 |
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2009.03.31 |
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134,200,000 |
압 류 |
국민건강보험 |
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울산남부지사 |
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2009.10.14 |
가압류 |
한풍종합건설 |
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2009.10.21 |
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37,508,000 |
압 류 |
제주시 |
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2009.12.31 |
압 류 |
근로복지공단 |
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울산지사 |
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2010.03.05 |
임 의 |
서귀포농협 |
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2010.03.12 |
*청구액:2,300,000,000원 |
등기부채권총액 3,391,708,000원 |
열람일자 : 2010.04.16 *월정리 33-4 등기 | |
690-976 제주 제주시 구좌읍 월정리 33-5
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감정평가액 |
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감정:934,207,000 |
●감정평가서정리 |
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부정형등고평탄지 |
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지적도상동측도로는현황전으로폐도상태임 |
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경관보전지구4등급 |
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생태계보전지구5등급 |
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상대정화구역 |
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- |
학교환경위생정화구역 |
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표준공시지가 : 82,000 |
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감정지가 : 97,000 |
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임야 9631 |
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(2913.38평) |
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현:일부경작중인전 |
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농취증필요 | |
●법원임차조사
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690-976 제주 제주시 구좌읍 월정리 33-10
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감정평가액 |
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감정:961,520,000 |
●감정평가서정리 |
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부정형등고완경사지 |
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북측약10m도로접함 |
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자연취락지구 |
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경관보전지구1등급,4등급,5등급저촉 |
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- |
생태계보전지구4-2등급,5등급저촉 |
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표준공시지가 : 82,000 |
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감정지가 : 112,000 |
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690-976 제주 제주시 구좌읍 월정리 40
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감정평가액 |
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감정:73,429,000 |
●감정평가서정리 |
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- |
부정형등고평탄지 |
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- |
지적도상남서측약4m도로접하나실제폐도상태임 |
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경관보전지구4등급 |
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- |
생태계보전지구5등급 |
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- |
상대정화구역 |
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- |
학교환경위생정화구역 |
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표준공시지가 : 82,000 |
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감정지가 : 97,000 |
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전 757 |
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(228.99평) |
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현:휴경상태 |
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농취증필요 | |
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690-976 제주 제주시 구좌읍 월정리 125
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감정평가액 |
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감정:83,711,000 |
●감정평가서정리 |
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부정형등고평탄지 |
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- |
지적도상남서측약4m도로접하나실제폐도상태임 |
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- |
경관보전지구4등급 |
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- |
생태계보전지구4-2등급,5등급저촉 |
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- |
상대정화구역 |
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- |
학교환경위생정화구역 |
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표준공시지가 : 82,000 |
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감정지가 : 97,000 |
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전 863 |
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(261.06평) |
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현:휴경상태 |
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농취증필요 | |
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690-976 제주 제주시 구좌읍 월정리 128
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감정평가액 |
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감정:78,570,000 |
●감정평가서정리 |
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- |
부정형등고평탄지 |
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- |
지적공부상맹지상태로서40,125경유해출입가능 |
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경관보전지구4등급,5등급저촉 |
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생태계보전지구5등급 |
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상대정화구역 |
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- |
학교환경위생정화구역 |
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표준공시지가 : 82,000 |
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감정지가 : 97,000 |
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전 810 |
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(245.02평) |
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현:경작중 |
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농취증필요 | |
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690-976 제주 제주시 구좌읍 월정리 128-1
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감정평가액 |
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감정:71,489,000 |
●감정평가서정리 |
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부정형등고평탄지 |
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- |
지적공부상맹지상태로서40,125경유해출입가능 |
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- |
경관보전지구4등급,5등급저촉 |
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- |
생태계보전지구5등급 |
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- |
상대정화구역 |
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- |
학교환경위생정화구역 |
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표준공시지가 : 82,000 |
|
감정지가 : 97,000 |
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전 737 |
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(222.94평) |
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현:경작중 |
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농취증필요 | |
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