![](https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds63/1_cafe_2008_01_25_12_06_4799521d3a0cf)
판매시 공지사항을 읽어보시기 바랍니다.
판매시 사진이 없을 경우 삭제 대상입니다.
1. 제품명 :강남구 신사역 8번출구 부근 업장
2. 최초구입가격 : 값을 따질수없는 금액입니다
3. 희망 판매 가격 : 합2억
4. 사용 내역 :1년정도
5. 판매자 연락처 :010-9061-0143
6. 특이 사항: 최고 상권 경기가 어렵다 어렵다 하지만 죽지않는 상권
7. 직거래 가능지역 :강남구 신사동
8. 제품사진(필수/없으면삭제)
막 올릴 사진이 아니라 사진 대처했습니다
이해해주세요
거래 하실분은 실제로 보여드릴께요
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1865D84C4F8EAD593B)
안녕하세요 신사동 똥개입니다.
간만에 글올리는데 요딴거 올리네요 ㅎㅎ 이해좀해주세요.
강나구 신사역 8번출구 10미터 내에 위치한 2층 모던바를 내놓으려고 합니다.
가게부근 바에 저희가게를 많이 견제합니다 장사 잘된다고 ㅋㅋ
건물 외간은 전채 통유리로 돼어 있고요
삼거리 모퉁이 자리입니다
신사동 최고 상권 모퉁이 자리입니다
37평정도 건물내부는 직사각형입니다
내부에 화장실있습니다
보5천 월314만원(관리비없습니다& 엘레베이터있습니다)
권리금은 15000만원 생각합니다
현매출 3천넘고요
순 마진 800~1천만원넘습니다
디아지오랑 진로 발렌타인 인세티브 50만원정도는 별도로 수입납니다
매출장부 이런거 안보여드립니다
확실하게 거래하고싶어
지금까지 사업자 통장 내역 공개 해드리겠습니다
(매출장부는 허위가 가능하나 카드사 입금내역은 속일수 없잖아요 ㅎ)
임대료 314만원, 식자제값 50만원 내외, 인건비700만원~1000만원
주류대금 400만원~800만원
(인세티브 때문에 대량발주 해서 월마다 주류 대금이 많이 차이 납니다 매출은 꾸준합니다 )
바를 운영하니 공과금 해봐야 뭐
전기세 20만원 내외, 가스비 2만원 내외, 경비업체 6만원 뭐 요정도 ㅎㅎㅎ
거래시 보름정도 인수인계해드리며 같이 영업해드리고
업종변경도 추천드립니다.
프렌차이즈 커피숍없어서 괜찮을듯도 하고요
신사동 가로수길에서 가게 3개 하고있어요
바2개 프렌차이즈 커피숍1개(커피숍은 4월21일날 오픈합니다)
급매는 아닙니다
자영업 7년째입니다
강남권 큰평수 무권리 많은거 알고있는데요
평수가 커지면 커지수록 지출내역도 많아지고 리스크 커집니다
그렇다고 수익이 크다는것도 아닙니다
장사해보신분은 다 아십니다
적절한평수와 상권에 수익내기 좋습니다
권리금이 비싸면 비싼만큼 상권좋고 현재 매출도 좋습니다
매출 꾸준히 좋았고요
저희 건물 1층 저희랑 평수 같은데 권리금 4억선입니다 ^^;
무턱대고 연락주시지 마시고요
연락주시기전에 신사역 8번출구 부근 나오셔서 유동인구도 보시고 상권력도 보시고 주변 시세도 보시고
연락주셨으면 감사하겠습니다
전화 주시지 마시고요...쪽지나 댓글주시면 연락드리겠습니다
헬로우는 판매하는거 아닙니다 오해 말아주세요
판매 사유는 강남구 신사동가로수길에서 업장3개 운영 힘드네요..
돈도 좋지만 건물사서 적당히 임대료받으면서 쉬면서 놀고싶어서 돈만드는 중입니다
성격상 오토로 돌리는거 못해서 직접 운영관리해야 하는 성격이라
그렇게 못할것같아 판매 합니다
상권자체가 좋아 오토가능하지만 추천하지 않습니다
보증금 5천
권리금 15천
월세 314만원 관리비 없습니다
카페 회원분들 저 아실분은 아십니다
신용확실하고 자수성가한 청년사업가 입니당!
단번에 보고 인수하라고 안합니다
마음이 있으시면 자주 여러번 나오셔서 가게 보시고 저랑 놀다
아 내가게야 하는 결심이 있으실때 거래하세요
부동산 컨설팅 연락주셔도됍니다!
후려치기 하시면 제가 뺨을 후려칠지 모릅니다...
날씨 많이 따듯해졌는데 행복한 하루하루 보내세요
감사합니다
첫댓글 제가 관심 있습니다. 폰이라 쪽지가 안되네요. 01049467977 입니다.
전화드리는것보다 상권력과 유동인구등 파악해보시고 신중히 생각하시고 연락주세요 생각있으시면 오셔서 차마시면서 얘기나눠봐요
ㅎㅎ 안녕하세요....사업잘되셔서 좋네용...^^ 저도 거기잘아는데...^^ 저도 운영하면서 보고갔었는데.....저도 오토가싫어서 ....멋진가계..꼭 건물 장만하세용...저도 건물 살려고 발버둥치는데 절대쉽지않네용...건물일부분만 매입했네용..아직 더열심히해야할것같아용..휴..
좋은 말씀 감사합니당 ㅎㅎ 동생도 열심히 살겠습니당 ㅎ
많은 분들 오전 오후 연락주시는데.. 찔러보시지 마시고 신중이 생각하시고 사전 조사좀 해보시고 연락부탁드립니다...
난 그럼 이제 어디로 가누???ㅠ.ㅜ
좋은 거래 되길 바랄께^^*
ㅋㅋㅋㅋ 흉님 왜 와인 남기고 가셨나요? 저에 추천이 틀렸던건가요 ㅠㅠ 잘들어가셨죠?>
킵이야 ㅋㅋㅋ