<![CDATA[
<p> </p><p style="text-align: center;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_53179_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/252C203857FAF88002" width="320" actualwidth="320" data-filename="상1.jpg" exif="{}" id="A_252C203857FAF880024281"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">안녕하세요</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">오늘은 수익성부동산 경매로 낙찰받았을때</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">계산하는 계산기 어플을 알려드릴게요</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">일단 플레이스토어에서 <span style="color: rgb(255, 0, 0);">"부동산박스"</span> 앱을 깔고 실행합니다</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 14pt;">(아이폰에서는 지원이 안됩니다)</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">설치하면 위의 화면이 나옵니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">메뉴는<span style="color: rgb(255, 0, 0);"> "주거용경매,상업용경매,토지경매"</span> 등등이 있구요</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">오늘은 상업용경매 계산하는것을 알려드릴게요</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">상업용계산은 총 6개만 입력하면 수익률 계산이 나옵니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">그럼 지금부터 계산을 해보도록 하겠습니다</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">위에 상업용경매를 클릭합시다!!</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_60538_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/26104E3857FAF8801D" width="320" actualwidth="320" data-filename="상2.jpg" exif="{}" id="A_26104E3857FAF8801D064D"/></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">1. 낙찰금액과 입찰보증금을 입력합니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 14pt;">ex)</span><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 14pt;">낙찰가 3억/ 입찰보증금 2100만원</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_89661_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/22130C3857FAF8811B" width="320" actualwidth="320" data-filename="상3.jpg" exif="{}" id="A_22130C3857FAF8811B464D"/></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">2.대출금액과 대출금리를 입력합니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">참고로 대출금액 계산할때 낙찰가의 몇프로로 아시는분들이 있기때문에</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">키패트 옆에 계산기를 누르면 바로 계산할수 있습니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">예를들면 낙찰가 3억의 80%대출을 받는다고 하면</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">300,000,000*80%= </span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">입력하면 자동을 계산됩니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 14pt;">ex)대출금액 2.4억/ 대출금리 3.3%</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_71203_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/267BBF3857FAF8812E" width="320" actualwidth="320" data-filename="상4.jpg" exif="{}" id="A_267BBF3857FAF8812E1572"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">3. 법무비용을 선택합니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">간편입력을 선택했습니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_22452_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2729813857FAF88205" width="320" actualwidth="320" data-filename="상5.jpg" exif="{}" id="A_2729813857FAF882058714"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">4.명도비용, 체납관리비,인테리어,기타인수를 입력합니다</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">저는 상업용이고 바로 재계약을 하기때문에 입력하지 않았습니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_30216_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2521773857FAF8820D" width="320" actualwidth="320" data-filename="상6.jpg" exif="{}" id="A_2521773857FAF8820D2A8B"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">5.매매예정금액을 입력합니다</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">매매예정이 없으면 입력안하고 넘어갑니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_13093_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2301DE3857FAF8832B" width="320" actualwidth="320" data-filename="상7.jpg" exif="{}" id="A_2301DE3857FAF8832B9603"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">6.임대예정금액을 입력합니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-size: 14pt;">ex)보증금 2천만원/월 190만원</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_29451_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2275443857FAF88333" width="320" actualwidth="320" data-filename="상8.jpg" exif="{}" id="A_2275443857FAF883338839"/></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">결과화면 입니다. 낙찰후 실제 투자금액을 표시해줍니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_92081_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2758213457FAF8840B" width="320" actualwidth="320" data-filename="상9.jpg" exif="{}" id="A_2758213457FAF8840BAF78"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">매매시 수익분석 결과입니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">입력하지 않았기때문에 0으로 표시됩니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_18477_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2353BA3457FAF8840F" width="320" actualwidth="320" data-filename="상10.jpg" exif="{}" id="A_2353BA3457FAF8840FFC4E"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">임대시 수익분석입니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">보증금2천/월190만원에 대한 수익분석표가 나옵니다</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">수익률이 27%면 상당히 좋은 수익률 이네요</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_29189_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2430463457FAF8852F" width="320" actualwidth="320" data-filename="상11.jpg" exif="{}" id="A_2430463457FAF8852F9874"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">결과화면을 <span style="color: rgb(255, 187, 0);">카톡친구</span>와 공유할수 있습니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_28706_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2337CB3457FAF88528" width="320" actualwidth="320" data-filename="상12.jpg" exif="{}" id="A_2337CB3457FAF885280DCB"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">결과화면을 저장할수 있습니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><img style="clear: none; float: none;" id="tx_entry_72077_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2134C23457FAF8862A" width="320" actualwidth="320" data-filename="상13.jpg" exif="{}" id="A_2134C23457FAF8862A1F21"/></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;"></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">마이페이지에서 저장된것을 확인할수 있습니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">클릭하면 수정/삭제 할수 있습니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">이상으로 "부동산박스"어플의</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">상업용경매 계산하는 방법을 알려드렸습니다~</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"></span> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 14pt;">유용한것같아 알려드립니다</span></p><p> </p>
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부동산 경매 수익률 계산기 2탄-상업용편(공유)
국민투자자
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16.10.10 11:36
댓글 2
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첫댓글 좋은어플이네요 감사합니다.^^
쓰기 편리할 것 같습니다. 감사합니다 ^^