남양주 진접지구 랜드타워 진접상가 분양/임대 정보..(바로 뒤에 백병원, 현대병원 신축예정!)

[임대분양]

* 가장 획기적인 1.4%대의 낮은 상업지 비율!
  : 진접지구는 상업지 비율이 1.4%로 타 상업지 비율보다 현격하게 낮은 비율로 선점하는 것이 곧 성공이 됩니다.
 ( 고읍지구 - 2.8% / 용인동백지구 - 6.5% / 호평지구 - 3.6% / 동탄지구 - 3.8% 하남풍산지구 - 2.8% )
 * 단지내 상가처럼 독점적 상권경영가능!
  : 진접지구 모든 세대가 관통하는 노른자위 상가! 랜드타워는 근린시설,외식,생활밀착형 상가로서 지역주민의 생활 가까이에서 늘 친구처럼 존재합니다.
 * 서울과 30분대 뛰어난 접근성!
  : 퇴계원-진접 간 8차선 확장(2011년 예정), 일산~퇴계원 서울외곽순환고속도로,서울 춘천간고속도로, 서울외곽순환도로 우회건설, 서울지하철 4호선(당고개~진접지구 계획중),
7번국도,46번 국도 등과 8차선으로 확장되는 47번 국도 등으로 서울 생활권 형성! 빠른 진입을 자랑합니다.
 * 62만 2,000평! 수도권 북동부의 친환경 신도시 진접지구!
  : 주변 별내,호평,장현,오남지구의 중심! 수도권 북동부 인기지역으로 급부상 하고 있는 진접은 인근 5만 7천여 평 연평산업단지 조성 계획과 진접2지구(150만평)등 풍부한 개발호재를 안고있으며, 총12만세대, 3만5천명을 수용하며 프리미엄급 신도시로 승승장구 하고 있습니다.

-진접랜드타워 주변 상황-

1) 우체국(우편집중국 1~2층)정문 바로앞 상가!
  - 장현우체국 100% 상업지 이전 완료.
  - 현 정상업무 개시.
2) 좌측으로 새마을금고1~2층 & 오피스사무실3~5층
    삼성생명,대한생명,롯데시네마 영화관. 등등 오피스사무실 밀집지.....
3) 우측으로 신안인스빌(1,100세대) 부출입구 앞 상가 !
   - 백병원자리(지하4층~지상10층):내과,정형외과,소아청소년과등..입원실등..
   - 현대병원자리(건강검진센타등 요양병원예정)
   - 시민공원(약6,000평)으로 인해 사람들 발길이 끊이지 않음.
4) 진접신도시(12,500세대) 현 입주율 90~95%이상..현 아파트 관리사무실 확인.
5) 24시 먹자골목 주 통행로 첫번째 상가! 많은 고객층 확보가능. 주차시설 완비(167대가능)
6) 장현지구(2만),오남지구(2만) 의 대규모 고객이 바로바로 흡수될수 있어 어느곳보다 상권경쟁력이 뛰어난 입지.(차로5분거리)
7) 주변 하나은행,기업은행으로 인해 집객시설 뛰어남.
8) 주변 타상가에 비해 저렴한 분양가 & 임대가 책정 .

랜드타워 분양 및 임대 관련 정보 입니다.

일단 경기 동북부에서는 안정성이나 수익률을 따져 보았을때 상당히 좋습니다.

준공은 2월말에서 3월 초이고 입주는 적어도 3월중순부터는 시작됩니다.

그리고 바로뒤에 백병원과 현대병원 신축부지 들어가고...

앞에는 신축된 진접 우체국이 있는데 우체국 자체가 낮아서 랜드타워는 아주 잘 보입니다.

주차장도 3~6층 옥상까지 총 170여대 정도 들어갈 수 있어서 편리하고요.

바로 옆에 아파트 단지가 늘어져 있어서 배달이나 요식업 하시는 분들에게도 상당히 좋은 입지 조건입니다.

또한 대각선 건물에 롯데시네마가 오픈 예정입니다.

중심상권으로 올라간다는 얘기죠.

솔직히 최고라고는 말씀 안드립니다. 괜히 광고밖에 안되고 읽어보셔봤자 가슴에 와 닿지 않으니깐요.

다만... 투자가치나 분양받아 사업을 하시기엔 좋다는 건 확실합니다.

현재 주변의 분양가 보다 더 작게 책정되어 있고... 물론 상가 분양의 경우 시공사나 시행사가 중간에 부도가 나서 돈날리는 경우가 종종있어서 주춤하시는 게 많은데...

여기는 시공사가 신한종합건설이고 시행사가 토우CNC 입니다.

적어도 믿을 수 있다는 것이죠. 게다가 건물은 이미 거의다 올라갔습니다.

뭐든지 정보가 가장 중요하다고 생각합니다.

시간이 걸리시더라도 다양한 정보를 수집하여 분석하고 투자나 분양/임대를 결정하시는 것이 좋죠.

다만 1월이 되면 분양단가는 무조건 올라갑니다.

준공이 가까워 질 수록 내고가능 금액은 점점 없어져 버리는게 다반사 입니다.

그동안 많아 봐오신 분들은 선택을 하시게 될겁니다.

일단 연락이라도 주시고 하시든 안하시든 간에 와서 둘러보시고 자료 받아서 보실 필요는 충분히 있다고 봅니다.

다들 운수대통하시고요.^^

겨울에 따뜻하게 보내시기 바랍니다.

읽어주셔서 감사합니다.

문의전화: 031-571-4338