익산 제대로 알아 봅시다!!!
이글은 본인이 2009년 12월 1일 "이땅사면 대박이라더니" 글을보고 분석한 자료를 올린 글입니다.
기획부동산의 피해사례를 막고자 부동산업을 하는 사업자로 현황을 있는 그대로 설명한 글이며, 현장시세보다 터무니없이 가격이 높이 책정되었다고 생각합니다...
기획부동산의 경각심을 알리고자 올린글이라 답글을 올렸으며, 다만 익산에 대해서 제대로 알자는 취지로 주변현황을 설명한글이니 참고 하세요...
"이땅을사면 대박이라더니" 글은 중복해서 자주 올린 글이라 매번 답변하기도 좀그러네요...
☞ http://board.realestate.daum.net/gaia/do/estate/knowHow/read?articleId=4129&bbsId=knowhow
☞2009년 12월 1일 다음 커뮤니티 종합토론 방에 올린 분석자료
http://board.realestate.daum.net/gaia/do/estate/totalDebate/read?bbsId=freeboard&articleId=24702
◈ 국가식품클러스트 추가 현황[인구 50만 자족도시 미래의 비젼 익산!!!]
☞아래의 글을 클릭해 보세요
2020년의 눈으로 바라 본 익산! "전북의 대표도시로 거듭나다"
(칼럼)익산 국가식품클러스터는 황금알을 낳는 혁신적사업
Re: 익산시 국가식품클러스터 300만평 확대추진 계획
국가식품클러스터 홍보 영상물
익산시 전국최초 LED협동화단지 조성- 2015년 LED융합 그린산업메카로 우뚝
[익산 쌍떼힐CC 주변 임야 매입에 대한 종합토론 내용에 관한 의견] 중약...
위의 내용을 보고 간단한 분석자료 올려 봅니다.
경사도가 낮은 임야라 산지전용허가로 개발은 용이 해보이나 현장시세에 비해 높게 책정되어 있네요...
보통 기획이라는 부동산의 전형적인 모습(임야를 분할해 판매하며...개발예정지라고...)을 보는듯 합니다.
참고사항:
익산은 타도시에 비해 저평가된 지역이라고 말씀드리며, 향후 호남KTX의 개통(광주2014년,목포2017년)후의 익산은 호남의 관문인 KTX의 거점도시로 거듭 나리라 생각합니다.
부동산은 현재의 모습도 중요하지만... 몇년 후의 모습을 생각하셔야 겠지요(특히 토지의 경우)...
그리고 왕궁면 일대는 토지거래허가구역으로 고시(익산 국가식품클러스트) 되어 있습니다.
지정기간은 2009년3월4일~2014년3월3일(5년) 대상지역은 광암리,흥암리,동촌리,도순리,왕궁리(17.3㎢:523만평)일대가 지정.공고함.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/193F151B4B14B8F41D)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/203F151B4B14B8F41E)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/123F151B4B14B8F51F)
첫댓글 헉...익산이 생각보다 호재가 많군요
전국 어느지역이나 호재가 있는 곳에는 기획이란 부동산이 움직이고 있다고 생각하시면 됩니다... 그리고 피해사례가 생기기 마련이지요... "토연모"카페는 이 모든것을 친절히 상담해 드리며...정확한 정보 분석력으로 성공투자의 길로 안내해 드립니다.