[부동산정보]남양주 진접지구 참여업체별 정보

[이쁘니라이프]

수도권 동북부의 중심

남양주 진접지구 8월 24일 동시분양!

아파트 6000여 가구 선보일 예정

9월 청약가점제 시행을 앞두고 있어 내집마련에 대한 소비자들의 이해를 돕고자 오는 8월 24일 동시분양을 앞두고 있는 남양주 진접택지지구 아파트 분양에 참여하는 건설사들의 아파트 설계 및 제품 특장점을 소개하고자 한다.

■ 진접지구 동시분양 참여업체별 단지분석

‘진접 자연&’=경기지방공사는 경기도 남양주 진접지구 3블록에 아파트 509가구를 분양한다. 지상15 ~20층 9개 동 규모로 113㎡ 4가지 타입으로 구성될 예정이다..

3블록은 진접지구 서측에 자리한다. 단지 주변에 학교가 지어질 계획이어서 자녀를 둔 수요자들은 눈여겨볼 만 하다. 대규모 근린공원과 중심상업시설이 가까워 생활의 편리함을 더했다.

경기지방공사 관계자는 “왕숙천 변에는 탑상형 아파트를, 대로변에는 직각으로 동을 배치해 조망을 극대화 하였고, 분양가상한제가 적용되기 때문에 비교적 저렴한 공급금액을 책정할 계획이다”고 말했다.

“가족사랑 거실문화를 위해 아트월과 서재를 선택 할 수 있도록 하였으며, 한국적 전통 순수미를 강조한 방패연 이미지를 옥상구조물에 설치하였고, “중앙광장에 누드 엘리베이터와 데크 브릿지를 도입해 동선이 단절되지 않도록 하는 파노라믹 단지경관을 구성하는 등 첨단과 전통미를 살린 설계가 두드러진다”고 전했다. 문의전화는 1588-7804 이다.

‘신도브래뉴’= 신도종합건설은 12블록에 538가구를 선보인다. 지하4층~지상 15층 규모로 127~261㎡로 중,대형으로 이뤄지며 삶의 기품을 더하는 유럽풍 테마공원 조성과 함께

최고급 마감재 및 최신 평면, 시스템을 적용하였을 뿐만 아니라 단지 내에 대규모 입주민 전용 휘트니스 센터를 조성하여 입주민을 위한 차별화된 라이프 스타일을 제공한다.

진접택지지구 중심에 위치하여 유일하게 중심상업지구의 시설들을 단지 내 상가처럼 이용할 수 있으며 진접지구의 메인도로가 브래뉴 단지와 바로 직통할 뿐만 아니라 지상에 차가 없는 친환경 자연주의아파트를 강조하여 녹지공간과 휴식공간을 여유롭게 누릴 수 있다.

초,중교 각급 학교가 단지 바로 앞에 위치하여 교육여건이 우수하다.

남측으로는 철마산과 11만㎡ 근린공원이 접해있어 탁월한 조망권으로 270˚ 3면 개방형 구조로 와이드 뷰 확보가 가능하다.

또한 신도브래뉴는 2006년 주택법 개정안 시행 전 사업승인을 받아 등기 후 바로 전매가 가능하다. 문의전화는 1588-2213이다.

‘신안 인스빌’=신안은 2블록과 13블록에 113㎡ 단일 주택형으로 총 2340가구를 분양할 예정이다. 이는 진접지구 최대 물량으로 2블록과 13블록에 각각 1100가구, 1240 가구를 짓는다. 단일 블록으로도 진접지구에서 분양물량이 가장 많다.

2블록은 진접지구 남측 관문으로 별내,구리와 이어진다. 우측에는 학교 두곳이 개설된다. 단지에서 중앙공원도 가깝다. 서남측으로는 상업시설도 들어설 예정이다.

13블록은 진접지구 북측 입구에 지어져 의정부와 서울 북부로 나가는 관문이 된다. 남측으로 근린공원이 들어서 조망권을 확보할 수 있다.

고급스러운 타워형 외관으로 진접지구 남쪽과 북쪽의 관문에 위치한 매머드급 단지인 인스빌은 진접지구의 상징이 될 전망이다. 또 녹지율이 37%가 넘는 자연친화적인 단지로 생태연못을 조성하여 아이들이 다양한 식, 생물을 직접 보고 배울 수 있도록 하는 등 특화된 조경시설을 갖추었다.

신안 관계자는 “단지 내 커뮤니티 시설, 특화된 조경시설 등 대단지가 가질 수 있는 프리미엄은 물론 입주자의 공간을 극대화한 4-bay 구조의 마법 같은 공간 설계” 역시 인스빌의 장점이라고 밝혔다. 문의전화는 031-527-2002이다.

‘신영 지웰’ = 신영은 10블록에 127~193㎡ 434가구를 분양한다. 11개 동 최고 12층 규모로 조성될 예정이다.

단지 동측에 왕숙천의 지류인 금곡천이 흐르고, 금곡천 건너편으로는 단독주택지가 조성되어 탁트인 조망을 누릴 수 있다. 서측으로는 지구에서 가장 큰 공원이 들어서 보다 쾌적한 주거환경을 제공한다.

단지 남쪽에 위치한 초등학교를 비롯하여 가까운 거리에 학교들이 위치하고 있으며, 단지가진접지구중심에 위치하여 지구내 모든 기반시설 및 편의시설에 접근성이 뛰어나다.

단지내 특화된 커뮤니티시설을 설치하며, 녹지율을 35%이상으로 높여 쾌적한 주거환경을 제공한다.

신영 관계자는 “중대형 평형으로만 구성되어 있는 만큼, 차별화된 설계와 최고급 마감으로 고품격 단지로 만들 것”이며, “단순히 눈에 보이는 부분만 고급화 한 것이 아니라 눈에 잘 띄지 않는 부분까지도 최고의 설비와 디자인을 적용하여 지구 내 최고의 단지가 될 것을 확신하고 있다.”고 했다. 문의전화는 02-6001-2553이다.

남양주 진접지구는 그 동안 교통체증의 이유로 수도권 남부의 신도시에 비해 상대적으로 낙후된 이미지를 갖고 있었으나 동북부 지역의 대대적인 교통개선책과 대규모 개발로 인해 수도권 내 내집 마련을 준비하고 있는 30대~40대에게 새로운 관심대상지역으로 떠오르고 있다.

현재 지하철 4호선 당고개역에서 진접지구까지 연결하는 방안이 추진 중이어서 향후 개발 기대감이 크고 또한 입주시점인 2010년 경에 47번 국도가 8차선으로 확장될 예정이어서 교통여건이 크게 개선될 전망이다. 게다가 단지 주변에 왕숙천, 광릉수목원, 베어스타운, 철마산 등 있어 천혜 자연환경과 리조트 등 생활편의시설을 누릴 수 있다.

진접지구는 별내지구보다 규모는 작지만 임대주택 비율이 낮은데다 주변에 산업단지가 들어설 예정이어서 발전가능성이 높은 것으로 평가되고 있다. 무엇보다 노원구 당고개와 진접지구를 잇는 지하철 4호선 노선 연장공사가 가시화되면 그 발전가능성이 어느 지역보다도 높다라는 평가를 받고 있는 지역이다.

흔히들 진접지구 내에서 중/소형은 반도를,

중/대형은 신도브래뉴를 추천 한다는..ㅎ

[한평]

유용하게 다용하겠읍니다 감사함니다