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<p>이번에 분양 공고나온 플래티넘 범어의 분양가는 다들 알고계시죠??</p><p><br></p><p>34평 기준층이 6억 8천만원인데..... 발코니 옵션비 이것저것 더하면 7억은 넘겠지만 궁금한게 있어서 질문드립니다.</p><p><br></p><p>분양가안에는 (토지보상비+건축비+인건비+기업마진 등) 여러가지가 들어가있지요.</p><p><b><span style="color: rgb(255, 0, 0);">2016년 범어 푸르지오 분양가가 5억 중반</span></b>대였습니다.</p><p>2007년도에 첫삽을떠서 조합모집을 하고있는 범어역 라클라쎄의 토지보상금이 2020년부터 <b><span style="color: rgb(9, 0, 255);">평당 3000만원~3500만원대로 측정</span></b>이되었죠. <span style="font-size: 13.3333px;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><b>라클라쎄 분양가가 34평 기준 7~8억</b></span>입니다.</span></p><p><br></p><p>범푸 분양이 지난 4년뒤인 쌍용이 7억이 나온 것을보고 의문점이 들더군요. </p><p>어떻게 조합보다 싸게나올수있을까? 라는 점이요.</p><p><br></p><p>추가적으로 이번 <b><span style="color: rgb(9, 0, 255);">중동 푸르지오 보상비 받으신분의 말씀으로 대로가 3000만원대, 안쪽 2000만원대로 보상비 측정</span></b>이 나왔다고합니다.</p><p>중동이 이렇게 나왔는데.... 쌍용 보상비에대해 알고계시다면 답글 부탁드립니다.</p><p><br></p>
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‥‥‥수성구모임
쌍용 더 플래티넘 범어 보상비 받으신 분 계신가요?
집투고
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20.05.05 17:44
댓글 20
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첫댓글 중동은 잘못 아시는 듯 합니다
중동 푸르지오 부지쪽 보상비 받으신분들 중 평당 2000만원에 받으신 분을 만났습니다.
그분이 말씀하시길 대로가쪽은 3000만원에 나왔다고 하시더군요...
범어역 리클라쎄 토지보상금은 어떤근거인가요? 궁금해서요
그쪽 보상비를 받은분한테 직접 이야기를 들었습니다. 토지계약서도 제가 직접 확인했구요
@집투고 네 감사합니다
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토지 보상비와 아파트분양가를 단순비교하면 안될듯요, 아파트는 고층으로 지으니 평당3000에 보상해도 층수로 곱하면 건설사는 엄청 이익 아닌가요
중동두버틴사람 마지막에3800받았답니다
거긴 앞쪽 도로낀곳 아닌가요?
쌍용이 6억8천이 아니고 7억3천이었으면 미분양이 많이 났을까요? 그래도 분양 다 될겁니다. 그걸알고도 저렇게 받는 이유는 단 하나뿐이죠? hug에 분양보증 받을때 가격을 그것밖에 못 받았기 때문이죠? 요즘 상황보면 아마 황금동 힐스테이트도 생각보다 낮게 나올 가능성 있어 보입니다.
정보 감사합니다.
이게 무슨의미가있는지?
부동산에 관심이 워낙 많다보니, 사소한것부터 찾게되네요 ㅎㅎ
높이 지어서 건폐율로 이익을 보는거 아닌가요?