이번에 분양 공고나온 플래티넘 범어의 분양가는 다들 알고계시죠??
34평 기준층이 6억 8천만원인데..... 발코니 옵션비 이것저것 더하면 7억은 넘겠지만 궁금한게 있어서 질문드립니다.
분양가안에는 (토지보상비+건축비+인건비+기업마진 등) 여러가지가 들어가있지요.
2016년 범어 푸르지오 분양가가 5억 중반대였습니다.
2007년도에 첫삽을떠서 조합모집을 하고있는 범어역 라클라쎄의 토지보상금이 2020년부터 평당 3000만원~3500만원대로 측정이되었죠. 라클라쎄 분양가가 34평 기준 7~8억입니다.
범푸 분양이 지난 4년뒤인 쌍용이 7억이 나온 것을보고 의문점이 들더군요.
어떻게 조합보다 싸게나올수있을까? 라는 점이요.
추가적으로 이번 중동 푸르지오 보상비 받으신분의 말씀으로 대로가 3000만원대, 안쪽 2000만원대로 보상비 측정이 나왔다고합니다.
중동이 이렇게 나왔는데.... 쌍용 보상비에대해 알고계시다면 답글 부탁드립니다.
첫댓글 중동은 잘못 아시는 듯 합니다
중동 푸르지오 부지쪽 보상비 받으신분들 중 평당 2000만원에 받으신 분을 만났습니다.
그분이 말씀하시길 대로가쪽은 3000만원에 나왔다고 하시더군요...
범어역 리클라쎄 토지보상금은 어떤근거인가요? 궁금해서요
그쪽 보상비를 받은분한테 직접 이야기를 들었습니다. 토지계약서도 제가 직접 확인했구요
@집투고 네 감사합니다
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토지 보상비와 아파트분양가를 단순비교하면 안될듯요, 아파트는 고층으로 지으니 평당3000에 보상해도 층수로 곱하면 건설사는 엄청 이익 아닌가요
중동두버틴사람 마지막에3800받았답니다
거긴 앞쪽 도로낀곳 아닌가요?
쌍용이 6억8천이 아니고 7억3천이었으면 미분양이 많이 났을까요? 그래도 분양 다 될겁니다. 그걸알고도 저렇게 받는 이유는 단 하나뿐이죠? hug에 분양보증 받을때 가격을 그것밖에 못 받았기 때문이죠? 요즘 상황보면 아마 황금동 힐스테이트도 생각보다 낮게 나올 가능성 있어 보입니다.
정보 감사합니다.
이게 무슨의미가있는지?
부동산에 관심이 워낙 많다보니, 사소한것부터 찾게되네요 ㅎㅎ
높이 지어서 건폐율로 이익을 보는거 아닌가요?