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시흥,광명 미분양 제로,경기 서남부에 무슨일이? 서울과 인접하고 있는 경기도 시흥시 광명 부천에 비해 저평가 되어 있는 시흥 강남순환고속도로,수원~광명간 고속도로 소사~원시선,월곶~판교선,신안산선 등 도로,철도 교통망 확충으로 부동산 시장의 블루칩으로 떠오르고 있다. 은계지구,장현지구,목감지구 등 대규모 택지지구 개발및 복합단지 조성등 주거여건이 개선되면서 인구유입이 가속화 될전망이다. 분양 큰 장 선 시흥 ‘은계지구’…“평당 1000만원도 괜찮아” “평당 1000만원이면 비싼 분양가는 아닌 것 같네요. 전세난 등으로 서울을 떠나는 30, 40대가 늘며 서울시 인구 1000만 명의 벽이 무너졌다. 서울시 인구가 1000만 명 아래로 떨어진 건 1988년 이후 28년 만이다. 반면, 경기도는 인구유입이 가장많이 늘어나고 있다. 2025년까지 우리나라에 ‘철도혁명’이 일어난다. 국토교통부가 발표한 ‘제3차 국가철도망구축계획안(2016~2025년)’ 수도권 어디에서든지 30분대에 출퇴근이 가능한 교통혁명이 일어나게 된다. 교통 혼잡이 사라지고 수도권 인근 지역 부동산 값까지 상승하게 된다. 확대해 주요 지역 거점 간 이동 시간을 줄이고 수도권 내 고속 통행을 실현해 대도시권의 교통난을 해소하는 것을 목표로 하고 있다. KTX 광명역세권 완판행진, 이젠 어디로 투자할까? 지하철 1호선도 이용가능한 KTX역이 우리집 옆이어서 좋은 것도 있지만 여러 개발재료가 한데 얽혀 시너지 효과를 내면서 지역주민들의 관심이 커진 것으로 분석된다. 아울러 생활편의시설인 롯데 프리미엄 아울렛, 코스트코, 이케아 등이 분양단지 부근에 몰려있고, 디자인, 의료, 미디어 클러스터 호재도 갖췄다. 광명역세권지구는 ‘육상교통의 허브’로 통한다. 광명시 소하동과 강남구 수서동을 잇는 민자도로인 강남순환도시고속도로 일부구간이 오는 7월 개통을 코앞에 두고 광명에서 강남까지 30분 내외로 진입이 가능하다. 여기에 2023년 신안산선 광명역이 개통하면 광명역에서 여의도까지 20분대에 진입이 가능하다. 새롭게 뚫리는 길은 아무도 주목하지 않는 지역을 금싸라기로 바꾸는 힘을 갖고 있습니다. 특히 서울과 경기권을 잇는 광역교통망은 대단한 힘을 발휘합니다. 수도권 위성도시가 베드타운으로 전락하는 것을 막아주는 주요한 수단이 되고 있어서입니다. 수도권 주요 교통망이 1,2기 신도시를 따라 계획된 것도 이와 같은 이유인데요. 실제 이들 교통망이 확보된 지역은 ‘교통길=돈길’이라는 불변의 진리를 확연하게 보여줍니다. 경기도 시흥시 신안산선 매화역세권 토지 분양가 평당 90~110만원 선착순 분양합니다. 강팀장 010-2400-2148 강남순환도로 소하동~서울 우면동 구간 일부 개통 |
출처: 착한 부자가 세상을 바꿉니다 ♡ 원문보기 글쓴이: 강팀장
