계양 롯데캐슬 파크시티 모델하우스 24시문자상담
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롯데건설은 인천 계양구 효성동에서 3053가구 규모의 대규모 단지인 계양 롯데캐슬 파크시티를 분양할 계획입니다. 이 분양은 GTX 효과로 인해 계양 인근 부동산 시장이 활성화되고 투자자들의 관심을 끌 것으로 예상됩니다. 입주는 2027년 7월로 예정되어 있습니다.
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최근 발표된 GTX-D 연장노선과 GTX-E 신설노선이 계양과 작전동을 지나는 것으로 결정되면서 이 지역 부동산에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이에 따라 계양 롯데캐슬 파크시티의 가치와 수요가 증가할 것으로 전망됩니다. 또한, 주변에는 서울 화곡에서 청라신도시로 연결되는 서울 지하철 2호선 연장구간이 계획 중에 있어 교통 편의성도 향상될 것으로 기대됩니다.
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실제로 GTX노선이 지나는 경기 동탄·김포·평택, 인천 계양 등의 부동산 시장은 호조를 보이고 있습니다. 특히 동탄역 주변 아파트는 이달 말에 개통되는 GTX-A노선 수서~동탄 구간에 대한 기대로 인해 가격 상승세를 보이고 있으며, 동탄2신도시 동탄역 인근의 '동탄역 롯데캐슬'은 2월에 22억원에 거래되는 등 신고가를 기록했습니다.
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경기 김포와 강원 원주·춘천 지역도 부동산 시장에서 상승세를 이어가고 있습니다. 한국부동산원 주간 아파트값 조사에 따르면 김포는 6주 연속으로 상승세를 보이고 있으며, 강원 지역도 2월 초부터 4주 연속으로 상승세를 이어가고 있습니다. 또한 인천지하철 1호선 작전역 일대에서 분양된 신규 단지도 GTX 효과를 충분히 누리고 있는 것으로 나타났습니다.
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계양 롯데캐슬 파크시티는 천마산 자락에 위치하고 있어 주변 환경을 고려한 도시개발사업으로 진행됩니다. 해발 287m의 자연적인 조건을 활용하여 단지 서측에는 국제규격 축구장 11배 크기의 공원과 녹지 공간이 조성될 예정입니다. 이를 통해 평균 조경면적(20%)의 약 2배에 달하는 조경비율을 제공합니다.
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또한, 단지와 인접한 인천둘레길 2코스인 천마산 등산로 및 자연물놀이장과의 연결을 통해 실제 체감조경비율은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 이러한 자연 환경과 편리한 교통망, 다양한 평형종류의 중소형 단지 구성 등 매력은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
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효성동 아파트 내방문의 모델하우스 예약
롯데건설 업계 관계자는 "GTX 사업은 대형 사업이기 때문에 실제 개통까지 시간이 걸리지만, 이미 사업 진행 과정에서 부동산 시장에 영향을 미치고 있다"고 밝혔습니다. 이는 같은 분양 단지에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있는 이유 중 하나입니다.
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계양 롯데캐슬 파크시티는 입주가 2027년 7월로 예정되어 있으며, 그 전까지 GTX 효과와 인근 부동산 시장의 활성화로 인해 가치가 상승할 것으로 기대됩니다. 이러한 상황은 투자자들에게 좋은 기회를 제공할 수 있으며, 성공적인 분양을 기원합니다.
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