부동산을 연구하는 사람들의 모임

★수도권★ 1. 경기도 고양시 중산동  용도 : 도시지역 자연녹지 평당매매가격 : 299,000원  ✔고양,일산 재정비촉진지구 물건지와 700m 거리 경의중앙선(일산역,탄현역 2km이내), GTX 확정에 따른 호재 2. 부천시 원미동 【잔여평수 130평】     용도  :  자연녹지,  일반철도(대곡소사선)     평당매매가격  :  390,000원    ✔소사역 1.3km / 부천종합운동장역 0.7km        4차선도로에 접한 구릉지 형태의 토지로 부천시소유부지와 접함 부천종합운동장 역세권 개발사업 및 원미동 재정비사업 등 호재포함 3. 시흥시  산현동 【잔여평수 324평】     용도  :  도시지역  자연녹지     평당매매가격  :  199,000원    ✔목감택지에서 250m, 공장을 통한 진입로 확보 죽율~목감계획도로 및 하중~안산계획도로(4차선)가 통과하는 지역 소사~원시선과 신안산선 개통시 중간에 위치한 역세권 4. 광주시 남종면 귀여리 【잔여평수 400평】 용도 : 도시지역 자연녹지 평당매매가격 : 92,000원  ✔서울~양평고속도로 (퇴촌IC) 3분거리에 위치 하천을 끼고 있으며 도로에 접한 땅 5. 광주시 초월읍 학동리 용도 : 농림지역, 공장설립승인지역 평당매매가격 : 89,000원  ✔초월물류단지 조성 및 중부IC 개설에 따른 호재지역 물건지 옆으로 제2종지구단위계획구역 및 주거개발진흥지구 지정 6. 인천광역시 중구 운서동 용도 : 도시지역 자연녹지 평당매매가격 : 390,000원  ✔공항철도 운서역 800m 역세권 및 학세권 LH와 인천도시개발공사가 개발중인 토지에 인접한 지역 7. 인천광역시 서구 가좌동  용도 : 도시지역 자연녹지 평당매매가격 : 289,000원 ✔인천시유지 및 국유지와 한국전력소유부지에 인접 인천지하철 2호선 가재울역과 인천가좌역을 품은 역세권으로 복합문화공간 조성가능  8. 서울특별시 노원구 중계동  용도 : 도시지역 자연녹지 평당매매가격 : 259,000원  ✔백사마을 재개발로 2,000세대의 아파트 건설 확정 중계역 및 하계역 1km거리이며 동북선전철 개통시 더블역세권, 주변시세 평당100만원 9. 경기도 안산시 목내동 용도 : 도시지역 자연녹지 평당매매가격 : 269,000원  ✔LH공사가 토지선점을 통한 첨단산업단지 조성예정지역 소사~원시선이 금년 5월개통시 역세권으로 변모 10. 경기도 하남시 항동 용도 : 도시지역 자연녹지 평당매매가격 : 169,000원  ✔그린벨트우선해제지역으로 6곳의 지구단위개발지역과 인접한 땅 도로의 신설 및 전철5호선/9호선 연장 등  투자가치 입증 11. 경기도 가평군 상색리 용도 : 계획관리지역 평당매매가격 : 69,000원  ✔경춘선 상춘역 및 가평역 5분거리이며 46번국도에 인접 관광특구 및 관광개발진흥지구 지정 및 제2경춘국도 2019년 착공 ★제주특별자치도★ 1. 제주특별자치도 제주시 회천동     용도 : 계획관리지역     평당매매가격  : 199,000원    ✔절물휴양림 건너편에 위치. 한화리조트 부지와 인접 관광진흥지구에 속하여 환화의 리조트 확장과 동반한 호재를 포함한 지역 ★세종시 및 충청도★ 1. 금남면  부용리 【잔여평수 120평】     용도  :  성장관리권역, 보전관리지역, 농림지역     평당매매가격  : 289,000원     ✔CJ부지와 금강변 도로에 접하고 물건지 뒷편으로 4차선도로 건설중         대학교복합캠퍼스 조성과 BRT(세종급행순환버스)호재 2. 전동면  노장리 【잔여평수 600평】     용도  : 농림지역,  보전관리지역     평당매매가격  : 83,000원     ✔녹색신교통산업단지, 세종벤처밸리 조성호재 철도(KTX산청)연구시설 및 전기자동차 연구시설 입주예정 3. 부강면  부강리 【잔여평수 500평】     용도  : 성장관리권역  계획관리지역     평당매매가격  : 169,000원     ✔신동/둔덕 산업단지 조성에 따른 개발압력, 세종시청과 부강역 신설도로 개통 삼성전자 종합물류센터 인근에 위치 4. 천안시 동남구 안서동 【잔여평수 250평】     용도  : 도시지역 자연녹지     평당매매가격  : 219,000원     ✔백석대,호서대,상명대와 인접한 지역으로         도로확장과 대학가 문화의거리 조성 호재지역 5. 전의면 유천리 【잔여평수 500평】     용도  : 공장설립승인지역, 관리지역     평당매매가격  : 139,000원     ✔소정일반산업단지에 옆의 KCC부지에 인접한 정주생활권 천안~청주공항 복선전철 소정리역 2km 이내의 역세권 6. 연서면 기룡리 【잔여평수 10,000평】     용도  :  보전관리지역     평당매매가격  : 139,000원     ✔대전보건대와 명지대학교 부지 사이에 위치한 땅 2018년 하반기 대전보건대 세종캠퍼스 착공예정 7. 서산시 지곡면  장현리  【706평 단필지】     용도  : 농림지역     매매가격  : 88,250,000원    ✔매매가격 절충가능 서산시의 개발부축에 위치한 지역이며 도로신설 및 확장 호재 현대그룹 계열사가 밀집한 자동차산업단지 및 지곡지구와 인접 ★강원도★ 1. 평창군 유천리  【잔여평수 300평】     용도  : 자연녹지     평당매매가격  : 39,000원    ✔진부역에서 알펜시아리조트까지 신규도로가 물건지와 접하여 개통 2. 원주시 호저면 용곡리 【 잔여평수 2,000평 】     용도  : 보전관리지역,  소로2류     평당매매가격  : 37,000원    ✔첨단의료산업단지 조성으로 지가상승 여력 확보 기업도시와 혁신도시 지정에 따라 많은 개발호재가 포함된 지역 3. 평창군 방림면  운교리 【1,520평 단필지】      용도  : 보전관리지역     매매가격  : 59,280,000원    ✔현황도로 확보한 지역으로 행위가능 평창군에서 포장도로 개설이 예정된 지역<div class="autosourcing-stub-extra" style="text-align: center; -ms-zoom: 1; opacity: 1;"></div> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B4A5385AAF718927" class="txc-image" width="938" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="개인홍보.png" exif="{}" actualwidth="938" id="A_99B4A5385AAF718927788A"/>