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<P style="FONT-SIZE: 20px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 20px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">잠실주공5단지의 미래가치는 무한합니다.</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 20px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 20px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">최소의 비용으로 최대의 효과를 낼 수 있는 방안을 강구해야합니다!!!</SPAN><SPAN style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 20px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"></SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 13px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 13px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><BR></SPAN></P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">사랑방이 제시한 견해는 이렇습니다.</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">경제논리를 생각해봐도, 주거의 환경을 고려해 봐도 모두가 공감하는 형태로 5단지가 다시 태어나야 한다는 것입니다.</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">현 시점에서 논쟁을 접고 나아가야할 길을 선택하자는 것 또한 시기상조일 수 있으나 자칫 잘못하다간 각 계파 간 이익을 쫒는 형태의 싸움밖에 되지 않기 때문에 시간을 가지고 상반기 안전진단 심사결과 때까지만이라도 논쟁을 삼가고 각자의 위치에서 세밀하게 논의하자는 이야기입니다.</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">안전진단이 통과되고 나면 (상업지역, 리모델링) 다 공염불이 되기 때문에 구분 소유자 및 우리 네티즌들끼리의 설전을 피하고 힘을 한곳으로 모아 앞으로의 결과에 대책을 강구하자는 취지입니다.</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">안전진단이 통과 되고 나서 변형1:1을 하든 아니면 일반재건축을 하든 .......</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><BR></SPAN></P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">안전진단 통과가 어려우면 </SPAN></P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">리모델링을 통해서 5단지의 부가가치를 놓여보자는 것입니다.</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">리모델링 시 재건축보다 더 효율적인 방향이 될 수 있다고 보는 사랑방의 견해는 우리 5단지의 소유자는 급속히 젊은 세대로의 세대교체가 이루어지고 있다는데 대해서 주목해야 할 필요가 있습니다.</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">이는 다시 말하면 어느 정도는 투기세력이 아니라 교육 및 주거환경 때문에 5단지를 구입했다는 반증이 되기도 하지요. 물론 개중에는 투기세력도 있겠지요!</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">이러한 면에서 보면 (1)리모델링 후 (2)상업용지로의 전환을 시도해도 늦지 않다는 견해입니다. 10-15년 후 상업용지로의 전환을 목적으로 롯데를 비롯하여 구청을 통해 계속해서 민원을 제출하고 각계각층에 타당성을 설파하면 아마 현실성이 있다고 봅니다. ( 잠실4거리 주변의 급격한 변화를 생각하면서 )</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">당장 아쉬운 쪽은 롯데이다 보니 롯데가 더 힘을 쓸 것입니다. 그럼 그때 가면 지금 투자한 리모델링비용의 몇 배의 효과는 나올 것이라는 생각입니다.</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">투기세력이 투자를 하려면 잠실시영아파트나 1,2,3,4단지를 매입해야지 왜 5단지를 구입하겠습니까.</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><FONT color=#0162f4><U><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><FONT color=#0162f4>전 5단지에 오래오래 살면서 526동 대표도 하고 자치회에서도 활동하고픈 소박한 꿈을 가지고 있는 사람으로서 기왕이면 단발로 끝나는 재건축은 피해 보자는 생각입니다.</FONT></SPAN> </STRONG></U></FONT></P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">그러니 우리 아파트 소유자들께서는 안전진단 통과 때까지는 서로의 우정을 다지는 자리로 이 카페를 운영해보자는 생각에서 드리는 말씀입니다.</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">오해 없으시길 바라며!</SPAN> </P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"><FONT color=#767173><U><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify">사랑방은 재건축 및 리모델링 측과는 아무런 관련이 없습니다.</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 16px; COLOR: #000000; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"></SPAN> </STRONG></U></FONT></P>
<P style="FONT-SIZE: 16px; MARGIN: 0px; COLOR: #000000; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: '한컴바탕'; TEXT-ALIGN: justify"></P>
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5단지 주민 게시판
잠실주공5단지의 미래가치는 무한합니다.최소의 비용으로 최대의 효과를 낼 수 있는 방안을 강구해야합니다!!!
사랑방
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조회 167
05.02.02 16:13
댓글 11
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첫댓글 5단지의 토지가 반드시 필요한 상황을 만들어야만 합니다. 즉 롯데가 100층을 건축하던, 200층을 하던 입주 후 교통 때문에 도저히 이대로는 안되겠다라는 말이 서울시장이나 지역구 국회의원입에서 자발적으로 나오도록 해야 합니다. 그러자면 롯데 입주 후 몇년이 필요합니다.
즉 2014년 정도가 되야 여건이 성숙되고 그때가 되서야 비로소 협상이 가능한 것입니다. 지금은 안됩니다. 뭐가 아쉬워서 우리의 요구를 받아주겠읍니까. 리모델링해서 10년 살다보면 도저히 어쩔수 없으니까 제발 좀 재건축좀 해라, 상업용지도 좋고, 다 좋으니 제발 땅 좀 주고 재건축해라라고 할때까지 기다려야 합니
취할 수 있을 때 최대한 취해야 합니다. 거물을 낚기 위해 기다리는 강태공 마음으로 너긋하게 기다려야 대물을 났을 수 있습니다. 붕어나 피래미 몇마리 낚기 위한 게임이 아니지 않읍니다. 어찌보면 우리의 인생에서 몇번 되지 않는 기회이지 않읍니까. 시간벌기 리모델링해서 10년 기다리면 인생을 바꿀 수도 있읍니다
그렇습니다. 퐁이님의 말씀대로 때를 기다리자는 취지의 내용입니다. (우리는 롯데가 잘되기만 발랄 뿐입니다. 200층으로의 건축을 학수고대하며 말입니다..........!.)
일단 리모델링을 하면 2014년에 다시 재건축하라고 할까요? 상업용지 받는 것에 대해서 너무 희망적이라고 말씀들을 하시는 것과 같이 그런 말씀도 너무 희망적인 말이라고 생각됩니다.
상업지구 용도변경은 꿈이라고도 해도 좋구요. 확률 0.0001%가 이기는 기적이라고 표현하는것 맞을것같습니다. 불확실한것에 너무 큰기대하지말고, 리모델링에 더 큰기대를 하는것이 나을듯합니다.
퐁이님의말슴대로 일단 리모델링으로 부가가치를 높히고 때를기다려 제2탄 상업용지화/또는 재건축을 노려봄이 설득력이 있어보이네요 사실저는 안전진단자체를 하면안된다고봅니다 통과가 안되어 재건축은 않된다는 확신을 얻는것은 좋으나 만약 통과되면 선택의 여지가전혀없고 그것으로 희망끝이니까요!
암튼 여러가지 의견교환(논쟁)은 자꾸하는게 좋을듯 합니다 그리고 이러한 논쟁을 재건축 추진위가 관심있게 귀귀울여 5단지 주민의 대세를 파악할줄안다면 하는 바램입니다
그리고 이렇게 좋은 의견들 내놓으시고 공부도 많이하시는 여러 네티즌들 께서도 후에 형태가 무었이든 추진위에 참여하여 5단지를위한 업무에 참여하심도 기대하고 싶군요!!!
1:1 순수재건축을 하면 임대주택, 소형평수 의무비율 모두다 적용받지 않고서 가능합니다. 비용은 비슷하게 들것이고요, 그러나 아파트의 품질은 훨씬 좋겠지요~
서두를필요가 없다는 점에는 적극적으로 공감합니다. 지금 불편한 사항들은 개선을 해야하기 때문에 무작정 손을 놓을 것이 아니라 최소한 리모델링..그게 힘들면 대대적인 보수작업이라도 했으면 합니다.