GTX-C노선 올해 착공 청신호, 세금 무풍지대, '의정부역 성원상떼빌 리버뷰' 공급…10년 후 분양 전환형 임대아파트

[장경철]

-국민주택 규모인 84㎡ 단일평형으로 최고 높이 47층

-1호선 및 의정부 경전철, GTX-C노선 등 트리플 역세권 형성 예정

-취득세·재산세·양도세 등 세금 걱정 없이 내 집 마련의 기회, 교통·교육·쾌적한 주거환경 갖춘 올(All)세권 단지

-청약 통장 없어도 만 19세 이상이면 누구나 접수가능

의정부동 민간임대주택협동조합은 경기 의정부역 인근에 의정부 47층 높이의 10년 민간임대 아파트인 ‘의정부역 성원상떼빌 리버뷰’ 입주자 모집을 앞두고 있다.

사업지의 위치는 의정부시 의정부동 23-1번지 일원에 위치하며 대지면적은 705.22평, 연면적은 10,227.01평이다.

의정부 아파트 공급으로 규모는 지하 5층~지상 47층 1개동으로 171세대가 공급되며 주차 공간은 공동주택 215대, 근린생활시설 50대 총 265대다.

의정부역 성원상떼빌 리버뷰 타입 구성은 84A(42세대), 84B(43세대), 84C(43세대), 84D(43세대) 4개 타입이며 선호도 높은 국민평형인 84㎡ 단일평형으로 구성된다. 근린 생활시설은 지상 1층, 지상 2층, 지상 3층으로 들어갈 예정이다.

의정부역 성원상떼빌 리버뷰는 주거환경이 좋다. 이 아파트는 총 171세대로 구성되어 있으며, 47층 규모의 고층 건물로 되어 있다. 또한, 이 아파트는 북한강과 장암산을 조망할 수 있는 전망권이 우수하며, 남향과 동향으로 구성되어 햇볕과 환기가 좋다. 더욱이, 이 아파트는 에코그린 시스템을 도입하여 친환경적이고 에너지 효율적인 건축물로 인증받았다.

의정부역 성원상떼빌 리버뷰는 실내인테리어 또한 고급스럽고 세련되었다. 이 아파트는 84㎡ 단일평형으로 구성되어 있으며, 공간활용이 효율적이다. 또한, 이 아파트는 스마트홈 시스템을 적용하여 가전제품과 조명 등을 원격으로 제어할 수 있다. 더욱이, 이 아파트는 프리미엄급 마감재와 설비를 사용하여 내구성과 실용성을 높였다.

의정부역 성원상떼빌 리버뷰는 편의시설이 다양하고 품격을 갖췄다. 이 아파트는 다양한 편의시설이 구성되어 있는데 아파트 1층에 상가와 편의점, 카페, 레스토랑 등을 갖추고 있으며, 지하에는 주차장과 자전거 보관소, 공유오토바이 등을 갖추고 있다.

또한, 이 아파트는 5층에는 스카이라운지와 스카이가든, 스카이풀 등을 갖추고 있으며, 6층에는 헬스장과 요가실, 사우나 등을 갖추고 있다. 더욱이, 이 아파트는 7층에는 독서실과 공부방, 세미나실 등을 갖추고 있으며, 8층에는 어린이놀이방과 유치원, 도서관 등을 갖추고 있다.

의정부역 성원상떼빌 리버뷰의 입지는 의정부시 중심부에 속하며, 인근에 의정부시청, 의정부경찰서, 의정부소방서, 의정부우체국 등 공공기관이 밀집해 있다. 또한, 한강과 북한강이 만나는 지점에 인접해 있어 자연경관이 우수하며, 인근에는 장암산과 용현산 등 산림자원이 풍부하다. 이러한 위치적 조건은 의정부역 성원상떼빌 리버뷰의 가치를 높여준다.

의정부역 성원상떼빌 리버뷰는 교통이 매우 편리하다. 바로 앞에는 의정부역이 있어 서울과의 접근성이 뛰어나며, 지하철 1호선과 경춘선이 연결되어 있다. 의정부 경전철인 의정부중앙역 도보 3분거리, 의정부역과는 도보 10분거리다.

의정부역은 현재 1호선과 의정부 경천철이 운영중이며 올 하반기에 착공에 들어가는 GTX-C노선이 2028년 개통 예정으로 개통시 의정부역에서 강남 삼성역까지 약 16분이며 도달이 가능해 서울 접근성이 크게 개선된다.

또한, 인근에는 경기도 시내버스와 마을버스가 다수 운행되어 주변 지역과의 이동이 쉽으며 더불어, 북한강대로와 동부간선도로, 서울 외곽 순환도로, 구리~포천 고속도로 등 주요 도로가 인접해 있어 자가용 이용도 편리하다.

의정부역 성원상떼빌 리버뷰는 교육환경도 좋다. 인근에는 신곡초등학교, 신곡중학교, 의정부고등학교 등 우수한 학교들이 있으며, 학생들의 안전한 등·하교를 위해 스쿨존이 설정되어 있다. 또한, 인근에는 한림대학교 의정부성모병원과 한림대학교 간호대학 등 대학 및 대학병원이 있어 학생들의 진로와 건강을 도울 수 있다. 더욱이, 인근에는 도서관, 문화센터, 체육관 등 다양한 문화시설과 체육시설이 있어 학생들의 교육과 여가활동을 지원한다.

의정부역 성원상떼빌 리버뷰는 생활인프라와 쾌적한 주거환경이 잘 갖춰져 있다. 인근에는 롯데마트 의정부점, 홈플러스 의정부점, 이마트 의정부점 등 대형마트가 있어 쇼핑이 편리하며, 인근에는 의정부시장, 신곡시장, 장암시장 등 전통시장도 있어 신선한 농수산물을 구입할 수 있다.

또한, 인근에는 의정부역 롯데시네마, CGV 의정부, 메가박스 의정부 등 영화관이 있어 문화생활을 즐길 수 있으며, 인근에는 의정부역 롯데몰, 의정부역 트레블러스, 의정부역 테크노마트 등 복합쇼핑몰도 있어 다양한 상품과 서비스를 이용할 수 있다.

중랑천, 추동공원 등 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며 의정부중앙역 부근은 많은 사람이 모이는 로데오거리가 있어 로데오 상권과 의정부역 상권 이용이 가능하다.

의정부역 성원상떼빌 리버뷰는 여러 가지 호재가 있다. 첫째, 의정부시는 2023년 12월에 의정부신도시로 승격될 예정이다. 이는 의정부시의 행정력과 자치력을 강화하고, 도시의 발전과 성장을 촉진할 것이다. 둘째, 의정부시는 2024년에 북한강 하구 철도(의정부-인천)가 개통될 예정이다. 이는 의정부시와 인천시를 연결하는 교통망을 구축하고, 교통편의성과 접근성을 높일 것이다. 셋째, 의정부시는 2025년에 경기도 북부권 메가박스가 완공될 예정인데 이는 경기도 북부권의 문화와 관광을 활성화하고, 지역경제를 활성화할 것이다.

의정부역 성원상떼빌 리버뷰는 임대목적으로 제공하는 민간임대주택으로 민간 임대주택에 관한 특별법에 따라 등록한 주택이다. 만 19세 이상이면 누구나 신청이 가능하며 청약통장이 필요 없고 1인이 다수 세대가능하며 주택수에 포함되지 않는다. 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없은데다 주변시세 대비 저렴하며 주택도시기금 대출이 가능하다.

문의 1668-0970