자격명 : 공인중개사
영문명 : Licensed Real Estate Agent
관련부처 : 국토교통부
시행기관 : 한국산업인력공단
응시자격
○ 제한없음
※ 단, 「 ① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 ② 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 ③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」 는 응시할 수 없음
※ 공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의
시험과목 및 배점
구분 | 시험 과목 | 문항수 | 시험시간 | 시험방법 |
제1차시험 1교시 (2과목) | 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 | 과목당 40문항 (1번~80번) | 100분 (09:30 ~ 11:10) | 객관식 5지선택형 |
제2차시험 1교시 (2과목) | 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정 | 과목당 40문항 (1번~80번) | 100분 (13:00 ~ 14:40) |
제2차시험 2교시 (1과목) | 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 | 40문항 (1번~40번) | 50분 (15:30 ~ 16:20) |
※ 답안작성 시 법령이 필요한 경우는 시험시행일 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성
합격기준
구분 | 합격결정기준 |
1차시험 | 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 |
2차시험 | 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 |
※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대해서는 「공인중개사법」 시행령 제5조제3항에 따라 이를 무효로 함
응시수수료
□ 응시수수료(공인중개사법 제8조)
1차: 13,700원
2차 : 14,300원
1, 2차 동시 응시자 : 28,000원
취득방법
□ 취득방법
○ 원서접수방법: Q-net을 통해 하거나 공단 지역본부 및 지사에서 인터넷접수 도우미서비스를 제공받을 수 있음
※ 내방시 준비물: 사진(3.5*4.5) 1매, 전자결재 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌)
※ 수험자는 응시원서에 반드시 본인 사진을 첨부하여야 하며, 타인의 사진 첨부 등으로 인하여 신분확인이 불가능할 경우 시험에 응시할 수 없음
○ 자격증발급: 응시원서접수일 현재 주민등록상 주소지의 시, 도지사명의로 시, 도지사가 교부
(사진(여권용 사진) 3.5*4.5cm 2매, 신분증, 도장 지참, 시˙도별로 준비물이 다를 수 있음)
개요
부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로 함 (관계법령 : 공인중개사법)
수행직무
중개업의 공신력을 높이기 위해 도입된 자격증으로 부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행
수관부처명
국토교통부(부동산산업과)
통계자료
구분 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
1차 | 대상 | 137,875 | 163,180 | 184,758 | 196,939 | 183,659 |
응시 | 93,185 | 112,038 | 128,804 | 138,287 | 129,694 |
응시율(%) | 67.6% | 68.7% | 69.7% | 70.2% | 70.6% |
합격 | 25,957 | 29,749 | 32,969 | 29,146 | 27,875 |
합격률(%) | 27.9% | 26.6% | 25.6% | 21.1% | 21.5% |
2차 | 대상 | 90,896 | 110,071 | 120,558 | 125,652 | 114,568 |
응시 | 58,178 | 71,829 | 76,393 | 80,327 | 74,001 |
응시율(%) | 64.0% | 65.3% | 63.4% | 63.9% | 64.6% |
합격 | 14,914 | 22,340 | 23,698 | 16,885 | 27,078 |
합격률(%) | 25.0% | 31.1% | 31.0% | 21.0% | 36.6% |