경기 화성시 반송동 98 메타폴리스 C동 10층 40평형 수익성 역세권 아파트 경매 동탄역인근 유찰2회 무료법원경매 경매가 4억9천만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	수원18계 2022 타경 66547	용 도	아파트
소 재 지	경기 화성시 반송동 98 메타폴리스 C동 10층 호 [동탄중앙로 200]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 04월 07일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 05월 11일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 08월 26일(강산감정)	배당종기	2022년 10월 25일
감 정 가	1,000,000,000원 (건물:700,000,000원/토지:300,000,000원)
최 저 가	490,000,000원(49%)	보 증 금	10% (49,000,000)
토지총면적	21.24 ㎡ (6.43평)	건물총면적	96.22 ㎡ (29.11평)[40평형]
이해관계	등기 5건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	수원18계 전화 : (031)210-1478	관할 주민센터	동탄1동주민센터 (대표:031-369-4660 )

관리비 미납금

22년11월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.1266세대 (2023.01.18 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 화성시 반송동 98 메타폴리스 C동 10층  *학동초등학교남동측인근 *주위아파트주.상복합,소매점포,대형마트,근린생활시설,공원등혼재 *차량접근용이 *인근노선버스(정)소재 *대중교통사정양호 *난방설비 *부정형완경사지 *서측대로1류및남측대로3류접함 *대로1류(35-40m)접함 *대로3류(25-30m)접함 *중심상업지역 *특정용도제한지구 *1종지구단위계획구역(2018.09.20)(동탄(1)지구) *가축사육제한구역(전부제한) *상대보호구역(화성오산교육지원청문의) *성장관리권역

대지   21.2412/23752.5(6.43평)    300,000,000원 건물   96.22(29.11평)    700,000,000원 - 총55층 - 보존:2010.09.17

법원임차조사
*현황조사차 방문하였는바,폐문부재로 소유자및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며,전입세대열람내역서 등에 의하면,해당 주소에는 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있는바,점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임

아파트명	경기 화성시 반송동 96 메타폴리스 (40평)
평형정보	29.11평 (96.22㎡) / 총 66층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : (주)포스코건설	준공일 : 2010.09.01	난방 : 지역/열병합
	총 1,266가구/4동	주차 4,184대/가구당 3.3대	관리소 : 031-8015-2222

신도시(동탄1신도시) - 경기도 화성시 석우동, 반송동, 능동 일대
ㆍ시행단계 - 실시계획	ㆍ면적/인구 - 9,035,333㎡ / 125,549명
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ공원면적 - 1,853,748㎡
ㆍ학교면적 - 305,240㎡	ㆍ개발일자 - 2001.12.14

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공공	ㆍ반송119안전센터(437m)ㆍ동탄1동행정복지센터(515m)ㆍ동탄2동행정복지센터(745m)ㆍ동탄지구대(933m)
교육	ㆍBEK 동탄하우스(290m)ㆍ학동초등학교 병설유치원(314m)ㆍ행복한리더로어린이집(324m)ㆍ꼬마요정어린이집(330m)ㆍ다은유치원(337m)ㆍ김상욱기타교습소(350m)ㆍ폴리어학원 동탄캠퍼스(350m)ㆍ학동초등학교(353m)ㆍ씨앤씨미술학원 동탄캠퍼스(356m)ㆍ딸기어린이집(363m)
교통	ㆍ메타폴리스 주차장(56m)ㆍ메타폴리스 A,B동 주차장(242m)ㆍ센터포인트몰 주차장(291m)ㆍ동양파라곤 주차장(328m)ㆍ롯데슈퍼 동탄중앙점 주차장(383m)ㆍ동탄다은1,2공영주차장(427m)ㆍ다은노상공영주차장(459m)ㆍ한빛공영주차장(571m)ㆍ한빛제2공영주차장(596m)ㆍ북광장 노상 공영 주차장(605m)
제1금융권	ㆍIBK기업은행 동탄중앙지점(257m)ㆍNH농협은행 동탄중앙지점(274m)ㆍ신한은행 365코너 (구)동탄시범단지지점(277m)ㆍ신한은행 365코너 메타폴리스몰(291m)ㆍSh수협은행 동탄금융센터(306m)ㆍKB국민은행 동탄다은지점(402m)ㆍKB국민은행ATM 동탄다은점(411m)ㆍ우리은행 동탄중앙금융센터(463m)ㆍ신한은행 동탄지점(503m)ㆍ하나은행 동탄지점(583m)
제2금융권	ㆍ경기화성새마을금고 동탄다은지점(411m)ㆍ화성새마을금고 반석지점(614m)
생활	ㆍ메타폴리스공인중개사사무소(14m)ㆍ호박공인중개사사무소(186m)ㆍ지오 공인중개사사무소(252m)ㆍ메가박스 화성반송(2021년11월예정)(269m)ㆍ히트공인중개사사무소(271m)ㆍ신영공인중개사사무소(277m)ㆍ아웃백스테이크하우스 동탄점(286m)ㆍCGV 동탄(292m)ㆍ짬뽕지존 동탄점(309m)ㆍ세광양대창 동탄점(335m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ홈플러스스페셜 화성동탄점(56m)ㆍGS25 동탄월드점(194m)ㆍCU 동탄스타즈호텔점(238m)ㆍGS25 동탄반석로점(276m)ㆍ세븐일레븐 동탄시티점(297m)ㆍCU 동탄파라곤점(328m)ㆍGS25 트라이엄프점(362m)ㆍCU 동탄광장점(372m)ㆍ롯데슈퍼 동탄중앙점(389m)ㆍCU 동탄센타프라자점(417m)
숙박	ㆍ스타즈호텔 프리미어동탄(247m)ㆍ예인모텔(353m)ㆍ코지호텔(410m)ㆍ신라스테이 동탄(421m)ㆍ애니콜모텔(472m)ㆍ호텔첼시(493m)ㆍ호텔벨라(495m)ㆍ호텔씨엘(500m)ㆍ모텔아이콘(507m)ㆍ더스테이호텔(515m)
의료	ㆍ잘보는서울안과의원(42m)ㆍ플러스온누리약국(43m)ㆍ근앤본정형신경외과의원(60m)ㆍ아이사랑해든약국(202m)ㆍ하나피부비뇨기과의원(278m)ㆍ수약국(280m)ㆍ신동탄약국(284m)ㆍ연세안과(285m)ㆍ연세참비뇨의학과의원(315m)ㆍ연세김앤리피부과의원(315m)
환경	ㆍ유엔미도자연구소(856m)