스타필드 옆, 이케아 옆..'복합몰주변' 효과 대단하네

혹시 몰세권이라고 들어보셨나요?역세권, 숲세권, 초품아등등 까지는 알겠는데 몰세권이라니....^^;바로 복합쇼핑몰과 근접한 지역을 일컸는 말이네요. 이와 관련되어 쇼핑몰이 집값을 올리는데 한 몫을 한다고 기사에서 말해주며그 예로 광명의 이케아를 예로 들고, 하남의 스타필드를 예로 들고 있으면,마지막으로 삼송에 얼마전에 개장한 스타필드 고양과 이번달 19에 개장하는이케아를 예로 들고 있습니다. 물론 광명 이케아는 부동산시장이 좋아지는 시기에 착공을 시작해서 꼭 이케아가집값을 올려주었다고는 말할 수 없지만, 어느정도 기여는 했다고 생각합니다.^^; 개발호재가 생긴다면 우선 근처 집값이 스물스물 오르기 시작하죠.그러다가 호재가 현실로 되면 조금더 오르고요.....그러다 착공을 하면 한번 더 오르기 시작합니다. 말로만 있던게 직접 눈으로 보이기 시작하니까요.그리고 완공이 거의 될무렵 한번 더 오르다가 완공후 1~2년 천천히 오르면서 호재에대한 집값 반영이 마무리 됩니다. 물론 다 맞는 얘기는 아니겠지만, 추세가 그런식으로진행되는건 맞습니다. 여기서 우리는 언제 접근을 해야될까요?호재가 생겼을때? 혹시 호재로만 그치면 어떻게 할까? 라는 걱정은 없으신가요?아니면 착공을 시작했을때? 그럼 벌써 집값에 호재가 반영되어 시세차익이 없는건 아닐까? 이런생각은 안드시나요?^^; 참 어렵습니다.ㅋㅋㅋ 저도 생각을 해봐야겠네요. 결국 리스크관리와 연관이 있겠네요^^; <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D7063359D6299107" class="txc-image" width="727" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="727" data-filename="1.jpg" exif="{}" id="A_99D7063359D62991076B1D"/>