양주 회정역 파밀리에 - 속보

[피터정]

양주 회정역 파밀리에 속보

새로운 정부의 출범과 함께 여러 부동산 관련 규제들이 완화되면서 다시 부동산 시장이 활기찬 모습으로 변하는 것을 실제로 체험하고 있는 2022년 봄 입니다 그러한 시류에 발맞추어 새롭게 소개되는 뜨거운 부동산 신규 분양 현장이 있어 이번 기회에 소개드리려 합니다 이번에 분석 드리는 현장은 양주 회정역 파밀리에 라고 명명된 지역주택조합 아파트 입니다 

양주 회정역 파밀리에는 양주 회천 신도시 택지개발지구 회정 범양 아파트 단지 건너편에 있는 노후화가 심한 정안 빌라 단지를 지역주택조합 방식으로 아파트 건립을 추진하고 있습니다

​양주 회정역 파밀리에가 들어서는 토지는 회천 신도시 택지개발지구에서 제외되었지만 사실상 회천 신도시에 포함되는 곳이고 2024년 예정된 신설역인 회정역과 520m 떨어진 역세권 아파트로서 매우 가치가 높은 곳입니다​

지역주택조합의 가장 중요한 토지 확보도 원활하게 진행이 되고 있어 크게 우려할 만한 상황도 없으며 시공 예정사인 신동아 건설 파밀리에와 정식 MOU를 맺었고, 파밀리에 공식 홈페이지에도 지역주택조합 아파트 현장으로 등재되어 있어 신뢰할 수 있습니다​

사업개요

위 치 : 경기도 양주시 회정동 395-38

면 적 : 3,350평

규 모 : 지하 2층 ~ 27층, 4개동 총 304세대

타 입 : 59㎡(232세대), 84㎡(72세대)주 차 : 400대

양주시 회정동 395-38번지 일원에 건설되는 양주 회정역 파밀리에 아파트는 원래 정안빌라 재건축이 진행되던 현장이었습니다 

하지만 복잡한 재건축 승인 조건을 맞추는데 어려움을 경험한 사업 관계자들이 방향 전환을하여 신동아 건설의 시공하에 현재 정안빌라 그 자리에 304세대 지역주택조합 아파트를 만들기로 결정하였습니다 

현재 노후화된 정안 빌라가 자리 잡고 있는 양주 회정역 파밀리에 아파트 입지는 토지매입 관련 협의가 완료된 현장으로 지역주택조합 사업 리스크는 없다고 보시면 됩니다

이것이 바로 양주 회정역 파밀리에 아파트 탄생의 비하인드 스토리가 되겠습니다 

양주 회정역 파밀리에 아파트가 건설되는 정안빌라 자리

신동아 건설의 책임하에 지어지는 양주 회정역 파밀리에 아파트는 304세대 전체가 25평형과 34평형대로 만들어지게 됩니다 

양주 회정역 파밀리에 아파트의 규모는 지하 2층에서 지상 27층 높이로 지어지게 되고 주차시설은 가구당 1.3대의 여유로운 공간이 준비되기에 주차에 대한 스트레스는 없다고 보시면 됩니다​ 

다시한번 강조드릴 사항으로는 양주 회정동 파밀리에 아파트 건설을 위한 토지매입이 90%이상 진행되었다는 것 입니다 

모두 아시다시피 지역주택조합 아파트 사업의 최고 어려움은 아파트 건설을 위한 토지매입 입니다 

하지만 양주 회정역 파밀리에 아파트는 바로 정안빌라 그 자리의 토지를 매입해 진행되는 사업이기에 지역주택조합 사업의 최대 걸림돌인 토지매입이 현재 90% 이상 이루어져 본 아파트를 분양 받으시는 모든 분들은 향후 입주시 어마어마한 시세차익을 경험하시게 된다는 것을 우선적으로 강조 드리겠습니다 

그럼 아파트 단지 건설의 최우선 순위인 입지조건에 대해 분석해 드리겠습니다 양주 회정역 파밀리에 아파트의 입지는 완벽 그 자체라고 먼저 강조드리고 싶습니다

양주 회정역 파밀리에 아파트의 입지는 완벽 그 자체라고 먼저 강조드리고 싶습니다 

우선 양주 회정역 파밀리에 아파트가 들어서는 양주 2기 신도시인 회천신도시에 GTX C 노선이 개통된다는 사실을 먼저 알려드리겠습니다 

본 노선을 이용하게되면 강남까지 20분내에 주파하게 되기에 GTX C 노선 역세권에 자리잡는 양주 회정역 파밀리에 아파트의 미래가치는 어마어마하게 상승될 것 이 분명하고 그 내용으로 양주 회정역 파밀리에 아파트가 현재 양주신도시의 큰 이슈가 되고 있습니다 

교통이 개선된다는 점은 바로 지가상승 으로 연결되기에 이번 양주 회정역 파밀리에 아파트 분양이 여러사람들의 관심을 집중시키고 있는 것 입니다 

또한 양주 회정역 파밀리에 단지가 건설되는 입지는 현재 1호선 지하철 덕정역 과 덕계역 사이에 위치하는 관계로 입주민들의 교통 편의를 감안해 회정역이라고 명명된 추가적인 지하철역을 아파트 단지 도보거리에 건설하여 2024년에 개통 시킨다고 합니다

양주 화정역 파밀리에 아파트 주변 인프라를 들여다 보면 양주 회정역 파밀리에는 초역세권과 학세권 그리고 완벽한 생활 인프라까지 모두 갖춘 회천신도시의 중심 입지임을 알 수 있게 됩니다 

우선 양주 화정역 파밀리에 아파트 주변 학군을 들여다보면 아파트 단지 도보거리에 유치원을 비롯하여 회정 초등학교가 있다는 것을 알 수 있고 중학교 고등학교도 모두 걸어다닐수 있는 위치에 있기에 진정한 학세권 아파트라고 말씀 드리겠습니다 

또한 이마트, 롯데마트, 패션복합단지, 각종병원, 경찰서 등의 생활 편의시설들이 양주 화정역 파밀리에 아파트 주변에 이미 완벽하게 자리잡고 있고 청담천, 옥정체육공원, 고장산, 덕계저수지 등 풍부한 녹지가 꾸며져 있습니다 

향후 양주 회천신도시 첨단산업단지 와 양주테크노밸리가 들어서게 되면 지역내 경제활동 인구가 폭발적으로 증가하게되어 더욱 더 큰 도시로 도약하게 될 것입니다 

다음은 양주 화정역 파밀리에 아파트 단지와 세대별 형태를 살펴보겠습니다 

우선 양주 회정역 파밀리에는 총 4개동으로 설계된 아파트 단지 라는 것을 알려드리겠습니다 

본 아파트 단지는 모든 세대가 남향 으로 설계되어 일조권과 조망권을 100% 누리게 설계되었습니다 

아파트 단지내 커뮤니티 시설로는 지하 1층에 피트니트센터, 골프연습장, 샤워실, 휴게공간과 공유주방등 고급 아파트에서 보는 모든 부대시설이 갖추어 질 예정이어서 입주민의 럭셔리한 주거환경이 보장될 것 으로 예상됩니다 

양주 회정역 파밀리에 아파트는 아래에 보이는 그림처럼 총 5가지 타입으로 건설될 예정입니다

<59A : 99세대>

4BAY 판상형구조로 현관펜트리 와 드레스룸이 제공됩니다

<59B : 68세대>4BAY 판상형구조로수납공간이 강화된 드레스룸이 제공됩니다 

<59C : 65세대>이면 개방형 구조로 파노라마뷰 및 대형펜트리 와 드레스룸이 제공 됩니다 

<84A : 33세대>4BAY 판상형구조로 수납공간이 강화된 대형펜트리와 대형드레스룸이 제공됩니다 

<84B : 39세대>4BAY 판상형구조로 침실드레스룸과 펜트리가 제공됩니다 

마지막으로 양주 회정역 파밀리에 아파트의 조합원 가입조건에 대해 설명 드리겠습니다

첫번째 조건으로는 조합원 가입 신청자는 세대주 이어야 합니다

아직 세대주가 아니신 경우라도 세대주로 분리하시면 조합원 가입 자격을 받게됩니다

두번째 조건으로는 신청 당사자는 신청일 기준 서울 경기 인천중 한 지역에 6개월 이상 거주한 사람이어야 합니다

세번째 조건으로는 무주택자 혹은 1주택자 까지만 조합가입이 가능한데 1주택자의 경우 보유 주택의 규모가 84㎡ 이하가 되야 합니다

네번째 조건으로는 다른 지역주택조합원이 아니여야 합니다

설명드린 4가지 요건이 충족되면 양주 회정역 파밀리에 아파트 가입 자격이 되며 입주까지 본 조건을 유지 하여야 합니다

지금까지 양주 회정역 파밀리에 아파트에 대해 설명드렸습니다

​양주 회정역 파밀리에 아파트 모델하우스 는 사회적 거리두기 실천과 코로나19 감염 확산방지를 위하여 방문예약제 로 운영됩니다 

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