아직은 예단하기 힘듭니다. 대전을 비롯하여 전국적인 부동산 시장 상황이 어떻게 변할지 지금 상황에선 예측하기가 매우 어렵습니다. 워낙 우리나라 경제가 안 좋고 최악 상태라 이와 밀접한 관계로 경기와 맞물려 있는 부동산 시장도 대체적으로 너무 안 좋습니다. 이러한 상황은 우리나라 경제가 풀리지 않는 한 금리 인하가 되어도 힘들 것으로 사료됩니다만 이렇게 어려운 국내 경제적 여건에선 국내 기준 금리가 내려갈리는 만무고...!!
요즘처럼 지역 부동산 시장의 침체기는 여전할 것 같습니다만 이런 상황에서 무주택자가 집을 꼭 사야 할 경우 집값 하락으로 인한 손실을 줄이기 위해서는 정상 매물보다는 급매물 위주로 적극적으로 노릴 필요가 있다고 봅니다.
제가 판단하기에는 올 들어 부동산 시장이 침체기는 여전히 이어질 것이고, 집값 하락세는 고점을 지나 하락세는 완만하게 이어질 겁니다. 이럴 수록 급매물에 집중 매입해야 손해를 덜 보고 구입할 수 있다고 생각하고요. 특히 대전지역은 기준 금리 인상이 부동산 시장에 악재로 작용하여 지난 2~3년간 두 배 가량 가격 급등한 아파트들이 2021년 하반기부터 하락 전환되었는데 실수요자들 입장에서는 지금 현 시기가 부동산 매입하기에 가장 적당한 시기가 아닌가 합니다.
첫댓글 좋은 글 되시길....
아직은 예단하기 힘듭니다. 대전을 비롯하여 전국적인 부동산 시장 상황이 어떻게 변할지 지금 상황에선 예측하기가 매우 어렵습니다. 워낙 우리나라 경제가 안 좋고 최악 상태라 이와 밀접한 관계로 경기와 맞물려 있는 부동산 시장도 대체적으로 너무 안 좋습니다. 이러한 상황은 우리나라 경제가 풀리지 않는 한 금리 인하가 되어도 힘들 것으로 사료됩니다만 이렇게 어려운 국내 경제적 여건에선 국내 기준 금리가 내려갈리는 만무고...!!
지금 상황에서는 금리가 그렇게 떨어지진 않을 겁니다. 아마도..!!
워낙 국내외 경기가 불확실하고 안 좋아서리....
특히 우리나라의 경기, 즉, 갈수록 커져가고만 있는 대외 무역적자는 물론 국제 수지도 악화되고 있는 상황이라...
그래서 이러한 시장상황에 가장 밀접한 영향권에 있는 국내 금리나 부동산시장도 회복하긴 힘들고 하락세는 계속 이 기조로 이어질 것이고 회복하거나 반등 하는 일은 가까운 시기에는 절대 없을 듯 합니다.
적어도 1-2년 이상은 더 가지 않으까요? 아니면 더 길어지든지요..
요즘처럼 지역 부동산 시장의 침체기는 여전할 것 같습니다만 이런 상황에서 무주택자가 집을 꼭 사야 할 경우 집값 하락으로 인한 손실을 줄이기 위해서는 정상 매물보다는 급매물 위주로 적극적으로 노릴 필요가 있다고 봅니다.
제가 판단하기에는 올 들어 부동산 시장이 침체기는 여전히 이어질 것이고, 집값 하락세는 고점을 지나 하락세는 완만하게 이어질 겁니다. 이럴 수록 급매물에 집중 매입해야 손해를 덜 보고 구입할 수 있다고 생각하고요. 특히 대전지역은 기준 금리 인상이 부동산 시장에 악재로 작용하여 지난 2~3년간 두 배 가량 가격 급등한 아파트들이 2021년 하반기부터 하락 전환되었는데 실수요자들 입장에서는 지금 현 시기가 부동산 매입하기에 가장 적당한 시기가 아닌가 합니다.
이거 오래 갈 듯 싶습니다....좀 더 시간적 여유를 가지고 기다려야 할 것 같은데요..가끔 나오는 급매물은 실수요자들이 관심 갖고 슬슬 움직일만도 합니다만..
시간이 지나면 급매물들도 점차 사라질겁니다. 즉 매도,매수 모두 장기간 관망세로 들어갈 것 같고요, 이에 따라 전세매물들도 대폭 줄어들 겠죠..아마..!!