ㆍ법정지상권ㆍ맹지ㆍ입찰외 ㆍ1.목록1,3~4번 부동산은 공창렬,공창수(서귀포시 서귀동 820-5)가 제시외 인접토지 포함 6-7년부터 년세 5백만원에 지상 조경수를 식재하여 관리,경작하고 있다고 함. ㆍ2.목록 2번 부동산은 임야이며,관리자나 점유관계를 알 수 없음 ㆍ지상에 매각제외 건물이 있고, 이로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
물건 사진 및 지도정보
물건 내역
우편번호및주소/감정서
물건번호/면 적 (㎡)
감정가/최저가/과정
임차조사
등기권리
697-941 제주 서귀포시 남원읍 남원리 2431-4
감정평가액
감정:206,800,000
기타:10,000,000
●감정평가서정리
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부정형등고평탄지
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북측8m도로접함
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생태계보전지구5등급
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일괄입찰
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신영영화박물관서측인근
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부근전및과수원,임야등혼재한농경지역
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본건및인근차량출입가능,제반교통사정무난
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북측인근간선도로(구,일부도로)소재
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계획관리지역,연안육역
제추특별자치도문화재보호조례상(문화재보존영향검토대상지역(선광사))
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경관보전지구3등급저촉,4등급저촉
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지하수자원보전4등급
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지하수자원특별관리구역
2010.05.17 하나감정
표준공시지가 : 47,000
감정지가 : 80,000
물건번호: 단독물건
과수원 2585
(781.96평)
현:전(다년생식물재배지),일부임야
지하수관정1식소재
입찰외제시외조경수식재
입찰외제시외창고7.1소재
(감정:355,000)
농취증필요
감정가
774,672,000
ㆍ토지
764,672,000 (98.71%)
(평당 255,622)
ㆍ기타
10,000,000 (1.29%)
최저가
542,270,000 (70.0%)
●경매진행과정
774,672,000
① 유찰
2010-08-30
30%↓
542,270,000
② 진행
2010-10-04
●법원임차조사
*2431-4,2433-3,-4공창렬,공창수(서귀동820-5)가제시외인접토지포함(약8,000평넘는다고함)6-7년전부터년세5,000,000원에지상조경수를식재하여관리경작하고있다고공찰렬은진술함 서귀포 남원읍 바닷가 인근 별장 펜션부지로 쓸만한 과수원 - 제주도 과수원