<p>지난달 말에 온짱 원장님께서 톡방에 미션을 하나 올려 주셨습니다.</p><p> </p><p><b><i>"감정가 5,000만원 이하로 설정해서 종류에 토지를 지정하고, [분묘기지권 있는 물건] 을 선택 후 검색.</i></b></p><p><b><i>좋게 잘 가꾸고 있는 분묘 찾아 현장답사 할것. 지분이면 더 재미있음."</i></b></p><p> </p><p>그날 부터 해당하는 물건들을 찾다가 양평에 물건을 발견했습니다.</p><p>최저가 4600만, 분묘기지권, <span style="color: #333333; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size16">지분 6.9%, </span>5회 유찰.</p><p> </p><p>지분이 작고, 유찰도 많이 되서 매력적으로 보였지만, 동시에 스물스물 스며드는 불안한 생각...</p><p>'좋았으면 이미 낙찰 됐겠지... 요즘 묘지가 100% 넘게 낙찰가 나오던데... 5회 유찰에 이유가 있지 않나?'</p><p>역시나, 최종 결정은 임장을 해보고 내리기로 했습니다.</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1PveQ/fc44759e42684f4744e5f1f980c34f9cbb024463" class="txc-image" width="452" height="254" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1PveQ/fc44759e42684f4744e5f1f980c34f9cbb024463" data-origin-width="1000" data-origin-height="563"></div><p>의외로 현장은 매우 관리가 잘 되어있는 남향의 가족묘 였고, 풍광이 탁 트인게... 마음이 잔잔해지는</p><p>느낌이 아주 좋은... 뭐랄까, 모르는 사람이 봐도 터가 좋다는게 이런 것인가 싶었습니다.</p><p> </p><p>이 정도면 아마 주인들도 이곳에 조상과 가족을 계속 모시고 싶어할 것이라는 판단이 들었고,</p><p>불안한 생각은 살포시 접어두고, 결정하게 되었습니다. "쫄지말고 경매하자."</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1PveQ/256374a5785bec73102644ce6c32da9b19f9865c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1PveQ/256374a5785bec73102644ce6c32da9b19f9865c" data-origin-width="217" data-origin-height="218"></div><p>오늘 입찰이 있었고, 다행히도(?) 단독입찰은 아니었습니다. 2명 입찰.</p><p>무슨무슨 인베스트먼트 법인과 126만원 차이로 낙찰을 받을 수 있었습니다. </p><p>특수물건에 투자하는 법인과 입찰가가 비슷했다는 것에 괜시리 안도감이 느껴지더군요.</p><p>물론, 공부 못하는 학생 둘이 틀린 답이 같다고 안도하는 멍텅구리 같은 생각일 수도 있겠지요. ^^;;</p><p> </p><p>사실, 오늘 기대한 바는 콩뚱님 사례처럼, 낙찰받고 법정을 나설때 지분권자 중 누군가 와서 불러주고,</p><p>굉장히 빠르게 합의가 진행되는 그런.... 최적화된 행복회로에서 나온 모습이었습니다.</p><p>저는 일부러 천천히 가방을 싸고, 느릿느릿 걸음을 걸어봤으나,,, 아무도 불러주지 않더군요.</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1PveQ/b56dee8bef4207b7ab3d3ff9fd69fa12384a3826" class="txc-image" width="380" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1PveQ/b56dee8bef4207b7ab3d3ff9fd69fa12384a3826" data-origin-width="749" data-origin-height="459"></div><p>지금까지 열심히 조사하고 나름 짱구를 굴려봤지만, 아무래도 처음 받아보는 특수물건이고 해서</p><p>누가뭐래도 직접 겪어야 확실히 배울 수 있을 것 같습니다.</p><p>원장님 말씀대로, 지금부터가 시작이고, 차근차근 배우며 해결해 가야겠습니다.</p><p> </p><p> </p>
<!-- -->
첫댓글 축하합니다. 앞으로 풀어나갈 해결과정도 궁금하네요~ 좋은 결과 있길 바랍니다!
지난 아파트 지분 건도 마무리 잘 되었나 갑자기 궁금하네요 ㅎ
감사합니다~ 아파트는 11월 낙찰받은게 아직도... 크흑... 잔금 내라는 말이 없습니다. 낙찰이 전부가 아니라는, 첫 레슨을 그렇게 받고 시작한 1인 입니다.
@티제이 아..ㅠ 그렇군요.. 나중에 엄청난 수익을 주려나 봅니다.. 잘 하고 계시니 ^^
물건도 잘 못찾고 있는 저로서는 귀감이 되는 실천력이십니다!!^^ 즐거운 여정이 이제 막 시작한거라고 봅니다 ^^ 화이팅! 축하드립니다!!
열정적으로 하시니 좋은 결과 나올 겁니다.
관리가 너무 잘 되어 있네요!!
원장님께서 집어주신 포인트대로 따라갔습니다 ^^ 좋은 결과 위해 더 열심히 움직이겠습니다~~~
정말 묘지가 예쁘게 되어있네요^^ 빨리해결되면 좋겠습니다
원장님이 내주신 숙제를 너무 잘하셔서 낙찰로 이어지셨네요~ 성실함과 실행력에 물개박수드리며 대박수익으로 이어지시길 응원드립니다!! 다시한번 낙찰 축하드립니다~ 티제이님^^
우와~실행하셨군요!
축하드립니다~^^좋은결과있으시길바래요!!
실행령이 어마무시하네요
축하드립니다
낙찰 축하드립니다~!^^
낙찰 축하드립니다
좋은 결과 얻으시길 바랍니다!!
다시 한 번 축하드립니다!!!! 좋은 수익도 따라오길 바랍니다!!!
와우~축하드려요~ 실행력에 박수를 드립니다~
낙찰받으신것 정말 축하드립니다~~ ^^
티제이님 올해 좋은 소식 많이 들려주실것 같습니다. 물건 잘 해결해서 수익 인증 글도 기대하겠습니다 ^^ 축하드립니다 ^^
와우!! 진심 멋진 실행력입니다
묘지가 느~~ 므~~ 아름답네요
술술 잘 풀려 큰수익의 열매를 맛보시길 바래봅니다 ^^
항상 응원합니다 홧팅!!