경기도 파주시 야당동에 소재한 다세대 건물이 경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 2018타경62026 물건번호 1번
파주시 야당동 다세대 부동산경매
소재지 : 경기 파주시 야당동 64-18 나동 1층 101호
[일괄]2층 나동 201호, 2층 나동 202호, 3층
나동 301호, 3층 나동 302호, 외13
용 도 : 다세대
파주시 야당동 다세대 부동산경매
토지 면적 : 1,200.0㎡ (363.0평)
건물 면적 : 667㎡ (201.8평)
파주시 야당동 다세대 부동산경매
감정가 : 3,530,120,000원 (2018. 3. 30. 감정)
최저가 : 1,210,831,000원 (34%)
입찰보증금 : 121,083,100원 (10%)
파주시 야당동 다세대 부동산경매
매각 기일 : 2021. 4. 14.(수) 10:00
다음 예정 : 2021. 5. 20. (847,582,000원)
파주시 야당동 다세대 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-병합사건 2018-11172 감정평가서 (한국씨티감정 2018.10.12)
-철콘조 콘크리트 지붕
-오성골프클럽 남서측 인근
파주시 야당동 다세대 부동산경매
-주위 단독주택, 다세대주택등 소재
-버스(정)인근 소재
-난방설비
-부정형토지
-북동측 도로 소재
파주시 야당동 다세대 부동산경매
-건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)
-현재 공사진행중이며 건축법상 사용승인 받지 않은 건물
-일괄입찰
-차량접근가능
-기타용지(2016.10.07(성장관리방안수립지역))
-계획관리지역
-제한보호구역 (전방지역:25km(08.12.30))
파주시 야당동 다세대 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ1.일괄매각
ㆍ2.목록 18~31은 공동주택으로서 현재 공사진행중이며 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임, 건물의 감정가는 토지부분의 가격을 제외한 건물만의 평가액(2,300,230,000원)임.
ㆍ3.2018.10.24.자 주식회사 주영유리창호(금230,000,000원), 2018.4.19.자 티센크루프엘리베이터코리아주식회사(금75,075,000원)로부터 각 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명
파주시 야당동 다세대 부동산경매
ㆍ4.목록4. 지목은 `임야`이나 현황은 `대`임(토지 일부는 현황 `도로`임)
ㆍ5.목록10.은 지분매각, 지목은 `임야`이나 토지일부 현황 `도로`임
파주시 야당동 다세대 부동산경매
유치권이 신고 되어 있으나, 보다 제사한 조사가 필요하다 하겠습니다.
https://youtu.be/FGkgmZbRprM