2015타경 10671 | 서울동부지방법원 4계 전화 : (02)2204-2408 |
|
소 재 지 | 서울 송파구 잠실동 44 레이크팰리스 135동 24층 2401호 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 인성저축은행 | 매 각 기 일 | 2016-07-04 (10:00) [14 일전] | 용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | 정 | 접 수 일 | 2015-10-23 | 감 정 가 | 2,001,000,000 | 청 구 액 | 723,000,000 | 경매개시일 | 2015-10-26 | 최 저 가 | 1,600,800,000 (80%) | 토지총면적 | 65 ㎡ (19.51평) | 배당종기일 | 2016-01-11 | 입찰보증금 | 10% (160,080,000) | 건물총면적 | 136 ㎡ (41.09평) | 조 회 수 | 금일1 공고후2 누적2 |
|
|
| | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 2차 | 2016-07-04 | 1,600,800,000 | 진행 | 1차 | 2016-05-23 | 2,001,000,000 | 유찰 |
|
|
|
물건현황 |
구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 24층135동2401호 | 대지권 | 122,682.00㎡ 중64.51㎡ | (19.51평) |
| | 건물 | 24층135동2401호 | 건물 | | *방4 욕실2
| * 총층수 : 30층 * 건물보존등기 : 2007.02.26
* 서울특별시 송파구 잠실동 소재 `송전초등학교` 북동측 인근에 위치한 레이크팰리스 135동 24층 2401호에 대한 서울동부지방법원의 경매 목적을 위한 감정평가임 * 차량 진입 및 주정차가 가능하며,인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바,정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. * 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 내 24층 2401호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 일부 돌붙임 마감 등,내벽 : 벽지 일부 타일붙임 마감,창호 : 하이샷시 이중창임. * 아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. * 승강기, 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음. * 인근지와 등고평탄한 사다리형 광평수 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 단지 4면이 동측으로 삼학사로, 서측으로 삼전로, 남측으로 석촌호수로 그리고 북측으로 잠실로와 접함. * 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중심지미관지구, 도로(접합),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)임. |
|
|
등기권리 |
구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 집합 | 소유 | 2007-03-08 | 정 | | | | 근저 | 2007-03-08 | 미래종합자산관리 | 1,102,790,780 | 말소기준권리
| 소멸 | 근저 | 2011-11-16 | 미래종합자산관리 | 1,170,000,000 | | 소멸 | 가압 | 2015-01-26 | 효성캐피탈 | 290,816,456 | 2015 카단 800393 서울중앙 | 소멸 | 압류 | 2015-02-03 | 서초세무서 | | | 소멸 | 압류 | 2015-06-15 | 서울중앙지방검찰청 | | | 소멸 | 임의 | 2015-10-26 | 인성저축은행 | 청구금액: 723,000,000 | 2015타경10671 | 소멸 | 질권 | 2015-10-30 | 안양저축은행 | 1,170,000,000 | 미래종합자산관리근저질권 | 소멸 | 질권 | 2015-10-30 | 안양저축은행 | 1,102,790,780 | 미래종합자산관리근저질권 | 소멸 | 질권 | 2015-11-16 | 이 | 200,000,000 | 미래종합자산관리근저질권 | 소멸 | 질권 | 2015-12-02 | 여 | 550,000,000 | 미래종합자산관리근저질권 | 소멸 | 질권 | 2015-12-02 | 여 | 550,000,000 | 미래종합자산관리근저질권 | 소멸 | 압류 | 2015-12-14 | 성동세무서 | | | 소멸 | 압류 | 2016-01-07 | 잠실세무서 | | | 소멸 | 압류 | 2016-02-02 | 인천세무서 | | | 소멸 | 압류 | 2016-02-22 | 서울시송파구 | | | 소멸 |
|
|
매각사례 |
인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 | 송파동 아파트 건물38.66평 토지22.78평 | 2016-06-13 | 800,000,000 | 453,100,000 | 2 | 56.6% | 오금동 아파트 건물4.4평 토지2.64평 | 2016-06-13 | 94,000,000 | 91,300,000 | 4 | 97.1% | 풍납동 아파트 건물56.6평 토지23.67평 | 2016-05-30 | 840,000,000 | 740,000,000 | 5 | 88.1% | 신천동 아파트 건물25.65평 토지11.66평 | 2016-05-23 | 870,000,000 | 877,830,000 | 40 | 100.9% | 방이동 아파트 건물73.61평 토지23.54평 | 2016-05-23 | 1,900,000,000 | 2,029,924,120 | 2 | 106.8% |
|