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<p>화성시 양감면에 위치한 토지매물을 소개해 드립니다.</p><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>◈ 매물상세</b></span></p><ul style="list-style-type: circle;" data-ke-list-type="circle"><li><b>지번 : 화성시 양감면 사창리 228, 229 (2필지)</b></li><li><b>면적 : 2,608㎡ (789평)</b></li><li><b>용도지역 : 계획관리지역</b></li><li><b>지목 : 전</b></li><li><b>도로관계 : 국유지 도로 및 하천부지에 접해있음</b></li></ul><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/34ab0f80b8d88cd2134e9a9ec4fdbf2caf95fd26" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/34ab0f80b8d88cd2134e9a9ec4fdbf2caf95fd26" data-orgin-width="911" data-origin-height="683"><div class="figcaption">지적 도면</div></div><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>◈ 지리적 입지 좋음</b></span></p><p><b>    : 신규 개통된 동서간선도로(양감IC~발안IC)의 진출입까지 5분내 진입가능하여</b></p><p><b>     건축 시 임대수요는 풍부한 입지임(간선도로 진출입까지 거리 1.7KM)</b></p><p><b>    : 서해안고속도로, 평택-화성간 고속도로 이용이 아주 용이함</b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/e1a4926dbd8a16ee1195b0e94411953ada640ee9" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/e1a4926dbd8a16ee1195b0e94411953ada640ee9" data-orgin-width="787" data-origin-height="657"><div class="figcaption">접근성/위치도</div></div><p> </p><p><span style="color: #006dd7;"><b>◈ 주변 토지 시세대비하여 저렴함</b></span></p><p><b>    : 본 토지는 10년전 현 토지주가 매입시의 매매가에서 큰 차익없이 매도하는</b></p><p><b>     토지로 주변시세대비 저렴하게 매입가능</b></p><p><b>    : 양감IC 개통으로 토지수요가 많아지고 지가가 현재도 지속상승하고 있는 지역</b></p><p><b>    : 주변 토목공사 완료된 토지 기준으로 매매시세는 평당 120만원을 상회함</b></p><p><b>    : 농사 목적으로 장기 보유할 경우 주변 토지 개발 시 매도 검토해도 좋을 듯함</b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/4adc6a0722352de1300a4ba07c9e2d014014ba15" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/4adc6a0722352de1300a4ba07c9e2d014014ba15" data-orgin-width="479" data-origin-height="462"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/d93e9cd3b9b8f073afc0f7c6d9ef0e86b6f4d00e" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/d93e9cd3b9b8f073afc0f7c6d9ef0e86b6f4d00e" data-orgin-width="1279" data-origin-height="646"><div class="figcaption">공시지가</div></div><p><span style="color: #006dd7;"><b><b>◈ 매매가</b></b></span></p><ul style="list-style-type: circle;" data-ke-list-type="circle"><li><span style="color: #ee2323;"><b><b>총매가 : 5억1300만원(평당65만원)</b></b></span></li></ul><p> </p><p>상호 : 탑부동산중개</p><p>주소 : 화성시 양감면 정문송산로 156-3</p><p>대표 : 나근배</p><p>등록번호 : 41590-2019-00226</p><p>전화번호 : 031-376-1277 / 010-5116-1915</p><p> </p><p> </p>
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[09]공장/창고용지
[화성시 양감면 토지매매] 전체 계획관리지역/평당65만원
나근배
추천 12
조회 4,581
20.10.16 14:43
댓글 32
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첫댓글 양감IC~발안IC의 진출입까지 5분 거리로 가깝네요.
관심가져주셔서 감사합니다~ ^^
주변시세가에 비해서 절반가격이군요.
관심가져주셔서 감사합니다~ ^^
투자용으로 좋은 토지로 보입니다.
관심가져주셔서 감사합니다~ ^^
전원주택이나 펜션부지로 적합할듯 합니다.
관심가져주셔서 감사합니다~ ^^
담보융자금은 얼마가 있는지요?
융자는 전혀 없습니다. 관심가져주셔서 감사합니다~ ^^
원룸 부지로 토목공사 하여 토지분양해도 좋을 것 같아요.
관심가져주셔서 감사합니다~ ^^
2020년도 매도가격 평당 65만원이네요.
관심가져주셔서 감사합니다~ ^^
주변 축사로 전원주택이나 펜션,원룸은 그렇고,
도로 때문에 공장도 쉽지 않겠는데요...
당분간은(?) 그냥 밭으로나...
관심가져주셔서 감사합니다~ ^^ 구체적인 인허가는 용도에 맞춰서 짚어봐야 할것 같습니다.
간선도로 진출입까지 거리 1.7KM정도 밖에 안되네요.
관심가져주셔서 감사합니다~ ^^
화성시 이곳 저곳이 요즘 뜨고 있다고 합니다.
관심가져주셔서 감사합니다~ ^^ 특히나 양감면은 작년 ic개통이후 지가 상승이 많은 지역입니다.
토지매입해놓으면 향후 투자가치 상당할 듯...
관심가져주셔서 감사합니다~ ^^
국유지 도로 및 하천부지에 접해있는 것이 큰 장점입니다.
관심가져주셔서 감사합니다~ ^^ 좋은의견 고맙습니다.
매매가격은 228, 229 (2필지) 합한 금액이 되지요?
네. 매매가격은 2개필지 합산금액입니다. 관심가져주셔서 감사합니다~ ^^
화성시 양감면에 좋은 매물 나왔네요.
관심가져주셔서 감사합니다~^^
10월도 이제 얼마 남지 않았습니다.
일기예보에 기온이 떨어지고 중서부지방에는 안개도 곳에 따라 심하고 미세먼지도 있다고 합니다.
참고 하시어 출근 준비 하시고 건강하고 행복한 날 되세요.
유익하고 좋은매물 추천합니다.
평당65만원이면 시세가보다 좋은가격이지요?
11월 첫날입니다.
10월에 못다한 일이 있다면 11월에는 밀린 숙제하듯 깔끔히 정리 합시다.
이제 수은주가 점점 짧아지는 계절입니다.
건강하고 행복한 11월 되시길 기원 합니다.
좋은정보 감사드리고 추천합니다 .
임대수요시장이 좋으니 원룸이나 오피스텔등 수익형 부동산이 제격일듯...